**Agenția Capital Imobiliare** vă prezintă o ofertă unicat: apartament de 2 camere cu **grădină privată de 62 mp (CF separat)** într-una dintre cele mai liniștite și verzi zone din Florești – Abatorului, lângă Parcul Poligon, cu acces direct și rapid spre Cluj-Napoca fără traficul din centru.
Apartament decomandat, **61 mp utili + 4,5 mp balcon**, situat la **parter înalt** într-un bloc îngrijit.
**Împărțire:** - Living spațios și luminos - Dormitor matrimonial generos cu dressing propriu - Bucătărie separată, complet mobilată și utilată - Baie modernă cu geam - Hol încăpător + debara - Balcon - **Grădină privată de 65 mp (intabulată separat)** – terasă, gazon, acces direct din living
**Dotări și finisaje:** ✓ Mobilat și utilat complet (mobilier și electrocasnice de calitate ✓ Gresie, faianță, parchet ✓ Centrală termică proprie + calorifere ✓ Termopan cu geam dublu ✓ Ușă metalică ✓ Contori individuali ✓ Grădină amenajată și împrejmuită
**Bonus important:** **Grădină proprie de 65 mp cu CF separat** – inclusă în preț! **Opțional:** loc de parcare subteran – 8.000 €
**Localizare excelentă:** - Parcul Poligon la 3–4 minute de mers pe jos - Stație autobuz la 5 minute (legături rapide spre Cluj) - Magazine (Profi, farmacii, brutărie), grădiniță, școală – toate aproape - Intrare/ieșire din Florești fără aglomerație
