Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Sistem incalzire
Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
Climatizare
Aer conditionat
Stare interior
Renovat
Usa intrare
Metal
Izolatii termice
Exterior
Podele
Parchet
Usi interior
PVC
Pereti
Vopsea lavabila, Faianta
Descriere
Apartament 2 camere, construcție nouă 2025, etaj 2, lângă Pădurea Băneasa – 146.000 euro TVA inclus
Vă prezentăm spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 2 al unui imobil nou, finalizat în 2025, amplasat într-un ansamblu rezidențial premium din nordul Bucureștiului, în imediata vecinătate a Pădurii Băneasa.
Proprietatea se află într-o zonă foarte bine conectată, cu acces rapid către Bulevardul Pipera, Băneasa Shopping City, Aeroportul Otopeni, zona Pipera și Piața Victoriei. În apropiere se regăsesc școli internaționale de prestigiu, precum Olga Gudynn și American International School, supermarketuri, centre comerciale și servicii esențiale pentru viața de zi cu zi.
Ansamblul este format din clădiri cu regim redus de înălțime, P+3E+4R, desfășurate pe o suprafață generoasă de 45.667 mp, oferind un cadru aerisit, modern și bine organizat. Conceptul rezidențial pune accent pe confort, siguranță, eficiență și calitatea vieții, fiind potrivit atât pentru familii, cât și pentru profesioniști care își doresc un stil de viață echilibrat, aproape de natură, dar conectat rapid la oraș.
Apartamentul are o suprafață utilă de 55,10 mp și o suprafață construită de 68,5 mp, la care se adaugă un balcon generos de 7,8 mp. Compartimentarea este eficientă și foarte bine echilibrată: cameră de zi de 25,2 mp, dormitor de 14,7 mp, bucătărie separată de 7,1 mp, baie de 4,5 mp și spațiu de depozitare de 3,6 mp.
Interiorul se remarcă prin lumină naturală, spații bine proporționate și finisaje moderne, în tonuri neutre, ușor de personalizat. Zona de zi este generoasă, cu acces direct către balcon, permițând amenajarea unui living confortabil și a unei zone de dining. Dormitorul beneficiază de ferestre mari, lumină naturală și o atmosferă liniștită, iar spațiul de depozitare separat adaugă un avantaj important pentru organizarea eficientă a locuinței.
Bucătăria este separată, luminoasă și practică, prevăzută cu centrală termică proprie și instalații pregătite pentru montarea mobilierului și a electrocasnicelor. Pardoseala este placată cu gresie tip parchet, oferind un aspect unitar, modern și ușor de întreținut.
Baia este finisată într-un stil contemporan, cu plăci ceramice în nuanțe elegante de gri antracit și bej. Este dotată cu cadă, paravan de sticlă, vas WC suspendat, lavoar pe blat și oglindă cu iluminare integrată, creând un ambient modern, sobru și premium.
Apartamentul dispune de parchet laminat în camera de zi, dormitor și spațiul de depozitare, pereți finisați cu vopsea lavabilă, tâmplărie PVC cu geam termoizolant, încălzire în pardoseală, centrală individuală în condensare Viessmann și tâmplărie Salamander cu geam tripan, pentru confort termic și fonic superior. Înălțimea interioară este de aproximativ 2,75 m în camerele principale, conform schiței tehnice.
Finisajele și dotările au fost alese pentru durabilitate și confort: pardoseli moderne, plăci ceramice de calitate, obiecte sanitare premium și soluții tehnice eficiente, menite să ofere o locuire sigură, confortabilă și economică pe termen lung.
Balconul, cu o suprafață de 7,8 mp, poate fi amenajat ca zonă de relaxare, loc pentru cafeaua de dimineață sau spațiu verde urban. Acesta oferă perspectivă către ansamblu și către zonele deschise din jur.
Un avantaj important al proiectului este separarea inteligentă a circulației pietonale de accesul auto. Aleile de promenadă, zonele verzi, locurile de joacă și spațiile de relaxare sunt gândite pentru siguranța și confortul rezidenților, fără interferență directă cu traficul mașinilor.
Ansamblul beneficiază de acces controlat, supraveghere video, infrastructură completă pentru internet, TV și videointerfon, precum și de spații verzi și zone comune bine organizate. Proiectul include locuri de parcare subterane și supraterane, iar infrastructura este pregătită pentru integrarea unor soluții moderne, inclusiv panouri solare.
Preț: 146.000 euro, TVA inclus.
Această proprietate reprezintă o alegere foarte bună atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, datorită construcției noi, compartimentării eficiente, finisajelor moderne, poziționării în nordul Bucureștiului și apropierii de Pădurea Băneasa. Este un apartament potrivit pentru cei care caută confort, siguranță, accesibilitate și un stil de viață echilibrat într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
