2 Cam-Aradului-1 Min Iulius Town-68 MP-Balcon 10 MP-Parter-Centrala-110.000 Euro ! Neg !

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, este situat central intr-o zona cu mult trafic pietonal cat si auto, in zona Aradului - Iulius Town, la o distanta de 1 minut de Centrul comercial Iulius Town , respectiv la 5 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 10 minute de Spitalul Judetean Timisoara si Centrul Comercial Shopping City Timisoara

Imobilul este pretabil atat pentru investitie ( Cabinet Clinica medicala, Sediu social Birouri, Magazin Alimentar, Sala de jocuri, Etc...), cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 500 de Euro - 600 de Euro
In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Apartamentul este situat la parter, este in perfecta stare, constructia a fost finalizata in cursul anului 2008.

Imobilul a fost renovat recent in totalitate. Acesta detine 2 cai de acces, cea principala din strada, care beneficiaza de o usa de termopan, iar cea secundara, pe o usa metalica, ce are acces din scara blocului. Aceste beneficiaza si de un spatiu verde de 200 mp, amenajat in fata spatiului.

Blocul se afla pe o structura de P+5, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.

Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la întrare si acoperiș din tigla.

Apartamentul este inscris in cartea funciara ca si apartament cu 2 camere cu numar.

Suprafata apartamentului se desfasoara pe 68 de mp utili

Apartamentul este decomandat si structurat astfel : Hol cu vitrina, Living, Bucatarie, Dormitor, Baie cu cada si geam. Toate camerele au deschidere catre balconul cu vitrina cu acces spre usa principala, aceasta avand deschidere spre trotuar si strada principala.

Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat, sunt instalate calorife noi, inclusiv in baie.

Apartamentul beneficiaza si de aparat de aer conditionat de 12.000 BTU pentru confortul termic, atat vara cat si iarna.

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ). Acesta dispune si de alarma.

Imobilul se vinde mobilat si utilat complet, incluzand astfel urmatoarele:

- Bucatarie : Mobilier bucatarie ( executat pe comanda ), electrocasnice ( Plita incorporata, Cuptor incorporat, Frigider ), Centrala termica
- Living : Mobilier living,
- Dormitor : Comoda, Masa
- Baie : Mobilier baie, Cada
- Hol : Dulap de depozitare, Cuier cu pantofar, Aer conditionat

Acesta detine urmatoarele dotari :

- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Centrala termica pe condensare cu termostat pentru reglarea temperaturii,
- Calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in baie
- Geamuri termopane cu pervaze
- Wireless si fibra optica,
- Gresie si faianta in Bucatarie, Baie, Living si Balcon
- Parchet cu nuanta de castan in Dormitor
- Usi interioare de lemn cu nuanta de castan

La constructia imobilului s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara.

Pret: 110.000 Euro ! Negociabil !

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )

Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon 07 arata numarul sau 07 arata numarul

ID anunț: 1763734742