Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Utilitati generale
Apa, CATV, Canalizare, Curent, Gaz, Telefon
Sistem incalzire
Calorifere, Centrala proprie
Climatizare
Aer conditionat
Acces internet
Wireless
Usa intrare
Metal
Izolatii termice
Bloc izolat termic, Exterior
Podele
Gresie, Marmura, Parchet
Usi interior
Lemn
Pereti
Faianta, Vopsea lavabila
Alte spatii utile
WC serviciu
Bucatarie
Mobilata, Utilata
Contorizare
Apometre, Contor caldura, Contor gaz
Mobilat
Partial
Electrocasnice
Aragaz, Frigider, Hota, Masina de spalat rufe, Masina de spalat vase
Diverse
Scara interioara, Semineu, Sistem de alarma
Dotari imobil
Curte, Gradina, Uscatorie
Servicii imobil
Supraveghere video
Descriere
Proprietate deosebită, cu arhitectură interbelică autentică și istoric diplomatic, situată într-una dintre cele mai elegante zone ale Capitalei. O alegere ideală pentru reședință exclusivistă sau reprezentanță de prestigiu.
Vă propunem spre închiriere o vilă deosebită, situată pe Strada Toamnei nr. 42, într-una dintre cele mai elegante și bine păstrate zone istorice ale Bucureștiului, la câțiva pași de Bulevardul Dacia și la aproximativ 10 minute de mers pe jos de Parcul Grădina Icoanei.
Proprietatea impresionează prin arhitectura sa interbelică autentică, fiind construită în anii ’40 și restaurată integral în 2014, cu respect pentru detaliile originale. Renovarea a urmărit păstrarea caracterului istoric al imobilului, integrând în mod discret facilități contemporane.
De-a lungul timpului, vila a avut un rol important în peisajul urban al zonei, fiind utilizată inclusiv ca sediu diplomatic, găzduind în trecut Ambasada Israelului, ceea ce îi conferă un plus de prestigiu și reprezentativitate.
În plus, proprietatea beneficiază de dotări tehnice moderne, fiind echipată cu panouri fotovoltaice și panouri solare, precum și cu sistem de stocare a energiei, asigurând un nivel ridicat de eficiență energetică și autonomie sporită. De asemenea, vila este configurată ca o locuință inteligentă, cu sisteme automatizate integrate, oferind confort, siguranță și control facil al funcțiilor esențiale.
Vila este structurată pe demisol, parter, etaj și mansardă, oferind o suprafață utilă generoasă de 636 mp, amplasată pe un teren de 580 mp. Proprietatea beneficiază de o curte amenajată cu vegetație matură, ce oferă intimitate și un ambient relaxant, iar în partea din spate a imobilului se regăsește o curte retrasă și complet închisă, ideală pentru momente de relaxare într-un cadru privat.
Interiorul este compartimentat funcțional și elegant:
La demisol regăsim zona tehnică, spații de depozitare, o cramă, o zonă de relaxare cu saună, precum și spații auxiliare.
Parterul este dedicat zonei de recepție și reprezentare, cu un hol primitor, un birou rafinat și un living impresionant cu zonă de dining de aproximativ 80 mp, completat de o bucătărie închisă și baie pentru oaspeți.
Etajul oferă zona de noapte, compusă dintr-un dormitor matrimonial cu dressing-uri și baie proprie, un birou și încă două dormitoare, fiecare beneficiind de baie proprie, precum și acces către o terasă cochetă.
Mansarda este configurată ca un spațiu independent, ideal pentru oaspeți sau personal auxiliar, incluzând o zonă open-space generoasă, bucătărie și grup sanitar, precum și acces către o a doua terasă.
Proprietatea dispune de garaj, loc de parcare exterior și două scări interioare, oferind flexibilitate în utilizare.
Prin poziție, arhitectură, istorie și dotări, această vilă reprezintă o alegere ideală pentru reședință oficială, sediu diplomatic sau reprezentanță de prestigiu.
O proprietate rară, ce îmbină eleganța unei epoci cu standardele contemporane de confort. Comision 0%.
