Golden Real Estate

ID: CP1445883 Golden Real Estate vă propune în exclusivitate o vilă nouă cu finisaje premium, construcție 2022, situată în localitatea Șagu, la 13 km de Arad. Vila are teren total 460 mp, suprafață utilă 160 mp, suprafață construită 216mp și este compusă din: la parter - living, bucătărie, dormitor, baie, casa scării, garaj și terasă; la etaj - două dormitoare, baie, dressing și living. Vila are zidărie din cărămidă Porotherm, este construită din materiale de cea mai bună calitate, cheltuieli mici datorită încălzirii prin pardoseală furnizată de pompă de căldură și izolației termice, geamuri tripan, pereți zugrăviți cu glet și lavabil, uși interioare din lemn, piatră naturală, obiecte și instalații sanitare., izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, izolație acoperiș cu vată bazaltică. Preț: 160.000 euro, negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate

ID: CP1448764 Golden Real Estate vă propune spre vânzare o casă tip vilă, poziționată pe central în localitatea Păuliș. Casa dispune de trei niveluri, demisol, parter și etaj și se compune după cum urmează: - la demisol, dintr-o bucătărie utilată care poate fi folosită atât în perioada de vară, cât și iarna și o pivniță din piatră de codru și beton; - la parter, intrarea se face printr-un hol cu casa scării, două camere mari, o baie cu cadă dotată cu boiler pe curent electric și o debara; - la etaj se află două dormitoare, un balcon, un birou și casa scării, deasupra acestui etaj aflându-se și o terasă de circa 20 mp pe placa de beton a acoperișului. Proprietatea are un front stradal larg de 30 ml, cu deschidere spre DN7, o curte cu alee betonată și grădina unde se află un solar, pomi fructiferi, piersici, caiși, peri, nuci etc., toți aflați pe rod, crengi tăiate și tratamente horticole efectuate la zi, plus anexe gospodărești. Ca utilități, dispune de fântână pentru irigat, apă curentă + prister, curent trifazic și sistem de irigație a livezii de pomi fructiferi, solar și grădină. Imobilul a fost edificat în anii 1970, cu fundație de piatră de codru și cărămidă, cu plăci de beton (atât la parter, cât și deasupra acestuia), uși și geamuri din lemn masiv (conform perioadei în care a fost edificată construcția), la parter pardoseală cu podele din lemn, iar la etaj cu parchet din lemn masiv aflat în stare bună, casa scării are o suprafață vitrată mare (grad de luminozitate ridicat), iar inițial clădirea a beneficiat de încălzire centrală (încă mai există caloriferele de fontă și țevile zincate în pereți). De asemenea, construcția se află la mijlocul acestei proprietăți (respectiv între curte și grădină), gradul de izolație fonică fiind astfel asigurat. Casa are structura și pereții neafectați de igrasie, fără fisuri, acoperiș fără infiltrații, fiind necesare unele investiții (conform arhitecturii perioadei, vis a vis de faptul că acest imobil a fost edificat în anii 1970), casa se vinde împreună cu mobila existentă. Imobilul are o suprafață construită 200 mp, utilă de 170 mp și o suprafață totală a terenului de 3500 mp, fiind situat pe o stradă centrală, cu marketuri, grădiniță, școală și cabinete medicale în imediata apropiere, precum și acces la mijloacele de transport în comun (stație CFR și autobuz). Preț: 79.500 euro, negociabil. COMISION 0% Agent exclusiv Golden Real Estate.

Golden Real Estate vă propune spre vânzare un teren situat într-o zonă centrală din comuna Păuliș. Terenul este poziționat pe o stradă secundară din localitatea Păuliș, între DN7 și CFR, cu un front stradal de circa 40 ml, accesul făcându-se pe un drum pietruit. Terenul beneficiază de apă și curent electric stradal, în imediata apropiere aflându-se grădiniță, școală, biserică, marketuri și alte puncte de interes, precum și mijloace de transport în comun (stație CFR și autobuz). Preț: 16.500 euro, negociabil. COMISION 0% Agent Golden Real Estate.

ID: CP1449416 Golden Real Estate vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu teren de 5.380 mp, hală deschisă, situat în Sânnicolau Mic, în zonă centrală, la 3 de km de autostradă și 300 m de gară (marfă). Spațiul se vinde împreună cu fima S.R.L (fără datorii, cu plata la zi). Ca utilitati, beneficiază de apă, gaz, curent și canalizare. Preț: 525.000 euro Agent exclusiv Golden Real Estate.

Golden Real Estate vă propune spre vânzare un teren extravilan, situat la șosea, în zona de centură CET, înainte de noul pasaj la intersecția cu Calea 6 Vânători. Terenul are o suprafață totală de 18.290 mp și este compus din două părți, o parte alcătuită din 16.055 mp, iar cealaltă din 2.235 mp, ambele situate la șosea, în aceeași zonă, dar sunt despărțite de un drum asfaltat care merge către incita CET. Terenul poate fi achiziționat după necesitățile și posibilitățile fiecăruia începând de la 2.000 mp, la prețul de 20 euro/mp. Preț: 300.000 euro, negociabil. COMISION 0% Agent Golden Real Estate.

ID: CP1451409 Golden Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, renovat la cheie în anul 2022, situat în zonă centrală, pe strada Tudor Vladimirescu, la parterul unui bloc cu 4 etaje. Imobilul este spaţios, are o suprafaţă de 57 mp, este semidecomandat şi se compune dintr-o sufragerie, un dormitor, bucătărie spaţioasă, baie cu geam, antreu şi birou. Ca amenajări, dispune de geamuri termopan, scurgere separată în baie şi bucătărie, parchet laminat, gresie şi faianţă nouă, pereţi zugrăviţi cu lavabil, instalaţie electrică nouă economică, candelabre şi lustre cu telecomandă si culori de ambianţă, şemineu cu biocombustibil, tapet rezistent la apă în baie, cadă cu hidromasaj, panou fluorescent bucătărie, perete desparţitor din mesteacăn, încălzire cu centrală pe gaz nouă. Apartamentul se vinde mobilat şi utilat cu mobilier şi electrocasnice noi, în garanţie! Apartamentul este situat în zonă liniştită, aproape de parcul Pădurice, Casa de Cultură a Sindicatelor, clinici şi laboratoare, şcoli şi alte puncte de interes ale oraşului. Preţ: 79.750 euro, negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate.

Golden Real Estate va propune spre închiriere un apartament cu trei camere , cu o suprafață de 60 mp, Ultracentral, în zona tribunalului Arad. Imobilul este amplasat la parter între Bulevardul Revolutiei si Bulevardul Vasile Milea, zona cu un trafic foarte ridicat în permanență, fiind una din zonele cu cele mai mari interese ale orașului. Imobilul este compus din 3 camere, o baie , bucatarie, hol, boxă pentru depozitare și are acces atât din spatele blocului cât și din față Imobilul este dotat cu centrală proprie pe gaz și calorifere, sistem de climatizare, este în stare bună și se poate ocupa imediat. Preț: 400 euro/ lună, negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate.

ID: CP1452902 Golden Real Estateva vă propune spre vânzare o casă cu 4 camere și un teren generos de 1272 mp, situată în comuna Livada, județul Arad. Casa este construită pe un singur nivel și este compusă din 4 camere, o bucătărie, o baie, iar separat, dispune de o anexă cu două camere pentru oaspeți. Ca utilități, beneficiază de apă, curent, gaz în fața porții și este situată pe o stradă asfaltată cu un front stradal de 16 ml. Locuința se află în stare de renovare și se vinde exact așa cum apare în fotografii. Preț: 95.000 euro, negociabil. Agent Golden Real Estate.

Golden Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate situată în centrul localitații Păuliș, formată din două corpuri de clădiri. Clădirea principală este compusă din 3 camere și o magazie, iar la subsol, dintr-o pivnită. Acest imobil are fundația din piatră de codru, pivnița are amplasamentul sub două camere, iar peretii sunt din cărămidă clasică și cărămidă nearsă (văiugă). Casa este locuibilă, dar necesită unele reparații la interior și la exterior. Geamurile și ușile sunt din lemn și termopan. Cel de-al doilea corp al imobilului are în componență 3 camere, bucătărie, baie, hol și o cămară pentru alimente. Această proprietate dispune de o curte mare, unde se mai găseste o terasă acoperită și o anexă gospodărească. În spatele curții se regăsește o grădină mare, în care sunt plantați pomi fructiferi aflați pe rod. Locuința beneficiază de apă curentă, prister și curent monofazic, iar canalizarea se află în fața portii. Terenul este în suprafață de circa 1500 mp, având un front stradal de 18 ml, iar strada este asfaltată. Această proprietate poate fi folosită atât ca locuință, cât și ca spațiu comercial (deoarece se află la șoseaua națională). În acest moment, în clădirea principală funcționează un spațiu comercial. În imediata apropiere a locuinței se află grădinița, școala, farmacia, Primăria și mai multe magazine alimentare. Preț: 64.000 euro, negociabil. COMISION 0% Agent exclusiv Golden Real Estate.

ID: CP1454857 Descoperă casa Oslo, o casă nouă în stil nordic, P+M, situată în cel mai nou ansamblu rezidențial privat din Arad, Finberg Residence. Casa este construită din cărămidă tip Porotherm de 30 cm, are suprafața terenului de 250 mp, are suprafața construită 119 mp și suprafață utilă 85 mp și este compusă din: terasă acces, hol, bucătărie, living, baie - la parter, două dormitoare, hol, balcon și baie - la etaj. Casa se predă cu branșamente complete utilități, pereți zugrăviți cu glet și lavabil, gresie în baie, parchet laminat, prize și întrerupătoare, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, geamuri Rehau și centrală proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală. Preț: 125.000 Euro. Finberg Residence este cel mai nou cartier rezidențial din Arad, situat în cartierul Gai, într-o zonă cu natură și liniște, în vecinătate cu mănăstirea din cartier și canalul Ier. Proiectul este compus din 32 de unități locative, cu acces securizat, teren de sport, străzi asfaltate, iluminat stradal și toate utilitățile incluse. Finberg vă propune 5 modele de vile și case, inspirate din designul unor locuințe mediteraneene sau nordice, cu următoarele caracteristici: Vila Berg - 3 dormitoare, ST 250 mp, SCD 149.15 mp, SU 114 mp; Vila Verona - 3 dormitoare, ST 450 mp, SCD 149 mp, SU 109 mp; Casa Oslo - ST 330 mp, SCD 119 mp, SU 79.3 mp; Casa Veneția - ST 330 mp, SCD 100 mp, SU 80 mp; Casa Nisa - ST 330 mp, SCD 102.26 mp, SU 80 mp.

Golden Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în Aradul Nou, spaţios, cu o suprafaţă construită de 95 mp și 70 mp suprafaţa utilă, decomandat, situat la etajul 5/10. Apartamentul este compus din: sufragerie, două dormitoare, bucătărie, baie, cămară alimente, debara, antreu și balcon. Ca şi amenajări, dispune de uşă metalică la intrare, tâmplărie geamuri și uşi interioare lemn, gresie şi faianţă, pereţi zugrăviţi cu lavabil, încălzire proprie cu centrală termică pe gaz. Este poziţionat într-o zonă foarte bună, liniștită, având în apropiere magazine, mijloace de transport în comun, farmacii. În cazul cumpărării acestui imobil se plătește comision, compania noastră urmând să prezinte oferta ta de preț, să îți asigure consultanță și asistență până la finalizarea tranzacției și să se ocupe de actele necesare pentru accesarea unui credit ipotecar și pentru notar. Preţ: 60.000 euro, negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate.

ID: CP1457296 Golden Real Estate vă propune spre vânzare un teren intravilan cu un front stradal de 24 ml, într-un cartier de vile noi în plină dezvoltare în zona Bujac, cu o suprafață totală de 540 mp. Terenul este împrejmuit cu gard de sârmă și are forat un puț pe proprietate. Dispune de utilități stradale (apă, curent, gaz, canalizare). Preț: 26.500 euro, negociabil. COMISION 0% Agent Golden Real Estate.

Golden Real Estate vă propune spre vânzare o locuință spațioasă cu o compartimentare interioară bună și posibilitate de mansardare, pretabilă atât pentru locuit dar și pentru activități de birou, localizată în proximitatea Poliției de Frontieră de pe strada Mărășești. Locuința are o suprafață construită de 137 mp fiind compusă din două dormitoare mari și bine luminate natural, o bucătărie încăpătoare ce comunică cu zona pentru servirea mesei, o cămară pentru depozitare foarte spațioasă, o baie mare amenajată ce dispune și de geam pentru ventilație și o cameră tehnică de circa 10 mp unde se află centrala termică și un puffer de 1000 de litri. Apartamentul a fost renovat în totalitate atât în interior cât și în exterior, dispunând acum de de izolație exterioară și acoperiș nou, ferestre cu geam termopan, instalații noi și centrală termică. Preț: 75.000 euro, negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate.

ID: CP1458728 Golden Real Estate vă propune spre vânzare un extravilan în suprafață de 3467 mp localizat în zona Micălaca, în vecinătatea blocurilor ANL de pe strada Voinicilor. Accesul la teren se face din drumul principal pe un drum de pământ, terenul fiind pretabil pentru activități agricole. Preț: 32.500 euro, negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate.

ID: CP1462637 Golden Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu de tip open space pretabil pentru multiple destinații și o suprafață totală de 150 mp, situat la parterul unui imobil localizat în apropriere de Piața Catedralei. Spațiul se compune din două încăperi de tip open space de circa 75 mp fiecare (parter și demisol înalt), dispune de intrare din stradă, un grup sanitar și o bucătărie de tip chicinetă. Pe partea de amenajări, spațiul dispune de încălzire cu centrală termică pe gaz, pardoseli din gresie ceramică și ferestre cu geam termopan. Pentru alte detalii, apelați cu încredere numărul de telefon din anunț. Preț: 599 euro, negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate.

Golden Real Estate vă propune spre vânzare un teren situat într-o zonă centrală din localitatea Covăsînț, județul Arad. Terenul este poziționat pe strada principală unde se află Primăria și Căminul Cultural din localitatea Covăsînț, cu un front stradal de circa 25 ml, accesul făcându-se de pe un drum asfaltat. Terenul este amplasat într-o zonă pitorească colinară, beneficiază ca utilități de rețea apă și curent electric stradal, iar în imediata apropiere se află grădinița, școala, biserica, marketuri și alte puncte de interes civic, precum și mijloace de transport în comun (stație CFR și autobuz). Preț: 22.500 euro, negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate.

Golden Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate premium cu finisaje de lux, ultramoderne, ceea ce duce foarte mult spre o locuință pasivă, oferind un confort sporit atât vara, cât și iarna. Proprietatea este compusă dintr-o casă modernă și două spații comerciale, unul de 36 mp și altul de 72 mp, ambele în partea din față a terenului, iar în momentul de față, sunt închiriate cu contract pe o perioadă mai lungă de timp, ceea ce oferă o sursă de venit garantată în viitorul apropiat. Casa este compusă astfel: la parter, dintr-un garaj modern pentru două mașini, placat în totalitate cu granit pentru trafic intens, un hol mare de acces, living mare cu loc pentru servirea mesei unde se regăsește un semineu cu față dublă, pozitionat central, între living și locul de luat masa, cu focar Edil Camin - Italia, horn Schiedel și finisaj cu elemente masive de andezit buciardat și cărămidă anticată belgiană, o bucătărie cu cămară, baie de serviciu și camera tehnică. La etaj se urcă pe o scară largă care dă într-un hol mare cu acces către balconul de pe fațada casei, trei dormitoare, două dressinguri, două băi și o spălătorie foarte spațioasă, din care avem acces foarte ușor către podul casei. În spatele aceste minunate locuințe, vă veți putea relaxa pe o terasă generoasă cu ansamblu grătar și loc pentru servirea mesei, de unde aveți acces și la baia de serviciu deosebită și la o cămară pentru depozitarea lucrurilor exterioare. Imobilul este prevăzut cu încălzire centrală mixtă, încălzire în pardoseală în aproape toată casa, mai puțin în dormitor și dressinguri, unde se regăsesc calorifere. Toate caloriferele sunt marca IRSAP - Italia, centrala termică WOLF - Germania, instalația de apă și încălzire în pardoseală REHAU - Austria, iar grupul de pompare încălzire în pardoseală TESA - Italia. Izolația exterioară este realizată cu termosistem de vată bazaltică pretencuită ROFIX - Austria 20 cm, glafuri de granit masiv 8 cm grosime, tencuială structurată STO - Germania și cărămidă antică import Belgia. Pe fațada casei sunt montate corpuri de iluminat arhitectural marca THORN - Germania. Ferestrele și ușile exterioare sunt INTERNORM - Austria, din lemn de stejar la interior, fibră continuă, periat și placat la exterior, cu izolație termică și aluminiu vopsit în câmp electrostatic, geam termopan cu sticlă triplă, echipate cu jaluzele din aluminiu la parter și rolete la etaj acționate electric, jgheaburi cupru LIMDAB - Suedia, țiglă Romana antic - BRAMAC. Băile au finisaje realizate din marmură și granit fiamat, iar în restul locuinței se regăsește marmură egipteană lustruită de 2 cm, aceasta fiind cu o durată de viață nelimitată și foarte ușor de curățat și întreținut. Proprietatea este situată în cartierul Micălaca, pe Calea Radnei, într-o zonă cu multe puncte de interes în proximitate, iar datorită poziționării locuinței și a geamurilor și ușilor sale, aceasta este ferită de zgomot. Preț: 695.000 euro, negociabil. COMISION 0% Agent Golden Real Estate.

Golden Real Estate vă propune spre vânzare o casă nouă, la cheie, de tip P+M, cu terasă și garaj, situată în localitatea Zimandcuz, la doar 12 km de municipiul Arad. Casa este construită în anul 2022 - din cărămidă Porotherm, cu fundație din beton, izolată la exterior cu amporă de 10 cm - pe un teren de 560 mp, cu o suprafață construită desfășurată de 177 mp, utilă de 150 mp și două fronturi stradale de 17, respectiv 34 ml. Locuința este compusă din trei dormitoare, un living open space cu bucătăria, două băi, o cămară pentru alimente și o cameră tehnică. De asemenea, dispune de terasă și grădină cu gazon. Casa se vinde la gri, dar la dorința clientului, poate fi finalizată contra cost. Ca utilități, dispune de apă, gaz, curent și canalizare prin fosă septică. Încălzirea se realizează prin calorifere cu centrală proprie pe gaz sau pe peleți. Preț: 125.900 euro. Agent Golden Real Estate.

ID: CP1470596 Golden Real Estate vă propune spre vânzare un frumos și spațios apartament cu trei camere și două balcoane, poziționat la etajul 1, într-un bloc reabilitat termic și renovat din cartierul Confecții. Locuința se compune dintr-o bucătărie încăpătoare unde puteți servii masa alături de întreaga familie dotată și cu cămară pentru depozitarea alimentelor, o sufragerie spațioasă și luminoasă cu vedere spre stradă, două dormitoare, dormitorul principal având acces la unul dintre cele două balcoane aflate în componența imobilului, un antreu principal și două băi amenajate modern cu gresie și faianță. Apartamentul este amenajat modern și dispune de încălzire cu centrală termică pe gaz, ferestre cu geam termopan, parchet laminat în camere, instalatii și uși de interior noi, Pentru un plus de spațiu de depozitare locuința are în componență si o boxă spațioasă pentru depozitare aflate la subsolul imobilului. Preț: 75.000 euro, negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate.

ID: CP1471163 Golden Real Estate vă propune spre închiriere un o casă/ vilă situată în zona Podgoria, ridicată după anul 2000 şi recent renovată modern. Casa este construită în totalitate din carămidă şi se află într-o stare foarte bună atât la interior, cât şi la exterior, ceea ce oferă posibilitatea de a fi locuită în orice moment. Proprietatea are o suprafaţă totală de 260 mp, suprafața utilă de 180 mp și este împarţită astfel: ~ Parter: garaj mare cu încălzire şi deschidere cu telecomandă, hol mare de acces, living open space cu bucătăria complet mobilate şi utilate modern şi baie de serviciu cu cabină de duş. ~ Etaj: living, două dormitoare mobilate, balcon, baie mare cu cadă, utilată complet. Imobilul dispune de toate utilităţile necesare, centrala a fost recent schimbată şi înlocuită cu una prin condesare, dispune de calorifere în fiecare încapere, pe ambele niveluri, geamuri termopan noi, iar încăperile sunt aproape în totalitate mobilate şi utilate modern. Proprietatea se află în apropierea centrului, într-o zonă minunată având în apropiere şcoala generală, gradiniţă, liceu, supermarketuri, mijloace de transport în comun şi toate facilităţile necesare viitorilor locatari. Preț: 700 euro/lună. Agent Golden Real Estate.