Oferim spre închiriere o garsonieră luminoasă și modernă, situată la etajul 2 al unui bloc nou, într-o zonă excelentă din cartierul Soarelui. Proprietatea beneficiază de un balcon spațios și loc de parcare privat, accesibil prin barieră și monitorizat video.
Localizarea este ideală, la doar 2 minute de Sud Plaza, magazine precum Profi și stații pentru mijloacele de transport în comun, 10 minute de Spitalul Județean, Continental, Auchan, Lidl, Penny, Mega Image și 15 minute de Complexul Studențesc, ceea ce o face perfectă pentru o viață comodă și conectată.
Garsoniera este complet mobilată și utilată, oferind confortul necesar pentru un trai plăcut. Dispune de canapea extensibilă, frigider, mașină de spălat, plită electrică pentru gătit și baie dotată cu cabină de duș.
Încălzirea se realizează prin centrala proprie a blocului, ceea ce asigură cheltuieli reduse de întreținere pe tot parcursul anului.
Se închiriază pentru o singură persoană sau un cuplu. Nu se acceptă animale de companie.
Vizionare online: https://youtu.be/x5vgerx9XhY
Preț: 230 euro/lună + 230 garantie + comision agentie
Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Casă de închiriat în Giroc, Cartierul Planetelor, pe strada Jupiter, într-o zonă liniștită și bine conectată, aproape de supermarketuri precum Penny, Lidl, Mega Image și Profi, dar și de școală, săli de sport și mijloace de transport în comun. Proprietatea este dispusă pe parter și etaj, fiind complet mobilată și utilată pentru a oferi confortul necesar unei familii, sau pentru 2 cupluri etc. Ideala pentru persoanele are caută spațiu si liniste departe de agitatia orasului .
La parter se află un living spațios cu acces direct către terasă și curtea din spate, o bucătărie separată și o baie de serviciu. La etaj sunt trei dormitoare luminoase și o baie dotată atât cu cadă, cât și cu duș. Casa dispune de mașină de spălat rufe, frigider, aragaz, cuptor electric, hotă și două aparate de aer condiționat, asigurând un nivel ridicat de confort. Încălzirea este realizată prin centrală termică pe gaz și calorifere, ceea ce permite controlul eficient al consumului și al temperaturii în fiecare sezon.
Se accepta animale de companie.
În fața casei sunt disponibile trei locuri de parcare, un avantaj important într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare.
Vizionare online : https://youtu.be/qKZ-k3TEhI8?feature=shared
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tau !
Prețul chiriei este de 900 de euro pe lună, la care se adaugă o garanție de 950 de euro și comisionul agenției.
Oferim spre închiriere o casă deosebită, cu 4 camere, situată în zona Soarelui – Braytim, pe Calea Urseni, in apropiere de Casa de la Rosa într-un complex rezidențial privat, la doar câțiva pași de Sud Plaza, Școala Generală nr. 30 și în apropiere de Spitalul Județean, Continental Automotive Buziașului, precum și de supermarketuri precum Lidl, Penny, Mega Image.
Locuința are o compartimentare funcțională și un design modern, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, siguranță și intimitate.
Parterul este compus dintr-un living spațios, open space cu bucătăria și zona de dining, cu acces direct la terasa din spate, un dormitor luminos, o baie generoasă cu cadă și o cameră tehnică.
La etaj se regăsesc două dormitoare, dintre care unul foarte spațios, cu baie proprie dotată cu cabină de duș și ieșire pe terasă, un dormitor mai mic, o baie mare cu cadă și o terasă suplimentară.
Casa este complet mobilată și utilată, cu mobilier nou și electrocasnice moderne: mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider, cuptor electric, plită electrică, hota, cuptor cu microunde, toate incorporate în mobilierul bucătăriei, precum și două televizoare. Confortul termic este asigurat de centrala termică pe gaz, încălzirea în pardoseală, calorifere și două aparate de aer condiționat.
Proprietatea dispune de două garaje și două locuri de parcare suplimentare, iar curtea individuală este amenajată cu terasă și zonă pentru grătar.
Complexul rezidențial oferă facilități excelente: spații verzi generoase, loc de joacă pentru copii, teren de mini-fotbal, teren de tenis, sistem de supraveghere video și acces auto controlat cu telecomandă. Foarte important, casa se inchiriaza pentru locuit, nu pentru gradinita, after school sau alte faceri . Inchirierea se face cu contract ANAF .
Proprietatea este pet friendly.
Vizionare Online : https://youtu.be/Vvv7TyUAG70?feature=shared
Preț chirie: 1.100 euro (ușor negociabil) + garanție 1500 euro (achitabilă în două tranșe) + comision agenție.
Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
De vânzare - Casă înșiruită, 3 camere, situata in Giroc langa Penny, Lidl, Mega Image etc .
Această casă înșiruită modernă, situată în Giroc pe strada Gării, este reprezentată de Real Tim House , fără comision pentru cumpărător. Este o proprietate perfectă pentru o familie, cu o compartimentare eficientă și dotări de calitate.
Detalii ale proprietății:
Parterul este compua din :
- Living open space: Spațiu generos și luminos, cu acces direct în curtea privată de 30 mp, ideală pentru relaxare în aer liber.
- Bucătărie deschisă, complet utilată cu electrocasnice moderne: frigider, cuptor electric, plită electrică și espressor de cafea.
- Baie de serviciu cu masina de spalat haine pentru confortul zilnic .
Etaj: Două dormitoare spațioase, unul dintre ele dotat cu dressing. Baia principală, cu duș și finisaje moderne.
Dotări și utilități: Casa este dotată cu 3 televizoare, astfel încât fiecare cameră să fie echipată pentru divertisment.
Centrala termică pe gaz asigură încălzirea eficientă a casei, iar sistemul de încălzire în pardoseală adaugă un plus de confort termic, termostat de ambient pe fiecare incapere.
Casa este prevăzută cu climă (aer condiționat) pentru a menține un ambient plăcut pe tot parcursul anului.
Suprafață utilă este de 83 mp, suprafata curte 30 mp . Constructie din caramida poroterm, izolatie de termica de inalta calitate, placa de beton si pod izolat termic, ceamuri tripan cu plase anti-insecte .
Casa este situată într-o zonă liniștită, aproape de facilități comerciale precum Penny, Lidl, Pepco, Mega Image și mijloace de transport în comun, oferind un acces ușor către Timișoara.
Proprietate reprezentata de RealatimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tău !
Vizionare online : https://youtu.be/KOG3yH38_R8?feature=shared
Pret : 159000 euro . Nu se plateste comisiom agentie .
Birou de 28 mp disponibil – zonă Soarelui, Timișoara
Acest spațiu de birou de 28 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri moderne de birouri din zona Soarelui – în apropiere de Sud Plaza, reprezintă o alegere excelentă pentru antreprenori, freelanceri sau companii mici care caută un loc funcțional, accesibil și bine întreținut.
✅ Detalii și facilități:
Suprafață utilă: 28 mp
Etaj 1, în clădire de birouri îngrijită
Acces auto în curte, cu barieră (fără acces TIR)
Parcare privată în incintă
Grupuri sanitare și bucătărie la comun
Cheltuieli de întreținere reduse
Biroul este parțial mobilat
Preț chirie: 10 euro/mp + TVA
Garanție: o lună de chirie
Comision agenție se aplică
Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – un pas spre locul perfect pentru afacerea ta!
Oferim spre închiriere o clădire cu potențial ridicat, ideală pentru desfășurarea unor activități medicale, para-medicale, administrative sau de servicii profesionale. Este potrivită pentru clinici medicale multidisciplinare, centre de recuperare, cabinete de specialitate, policlinici private, cabinete stomatologice, centre de sănătate, laboratoare de analize, clinici estetice sau dermatologice, birouri de consultanță, birouri administrative sau firme ce necesită spații structurate eficient.
Clădirea este amplasată într-o zonă strategică la limita intre zona Soarelui si zona Braytim – una dintre cele mai bine cotate și accesibile zone din oraș. Se află în imediata apropiere de Sud Plaza, Spitalul Județean, zona Continental Buziașului și Braytim. Locația asigură atât un trafic pietonal și auto constant, cât și acces rapid din orice direcție a orașului, fiind bine conectată la rețeaua de transport în comun. Această poziționare face ca proprietatea să fie ideală pentru activități care presupun un flux constant de clienți sau pacienți, necesitând atât vizibilitate cât și accesibilitate.
Clădirea are un regim de înălțime format din demisol, parter înalt, etajul 1 si mansarda, desfășurând o suprafață utilă de 652 mp. Compartimentarea este funcțională și adaptabilă, totalizând 20 de încăperi, distribuite astfel încât să deservească activități diverse, inclusiv cu flux separat de personal și clienți/pacienți, dacă este necesar.
Demisolul este compus din șase încăperi, grupuri sanitare și cameră tehnică, fiind ideal pentru spații auxiliare, vestiare, depozitare de echipamente sau arhivare. Parterul înalt este organizat cu zonă de recepție, birouri, un cabinet și grupuri sanitare, ceea ce oferă un acces primitor și o zonă administrativă clar delimitată si terasa .
Etajul 1 cuprinde trei saloane, cabinete și grupuri sanitare, potrivite pentru activități de tratament, consultații sau birouri medicale si terasa .
Etajul 2 ( mansarda ) include de asemenea trei saloane și grupuri sanitare, care pot fi amenajate în funcție de necesitățile activității desfășurate.
Clădirea este finisată la standarde conforme activităților din domeniul medical și administrativ. Pardoselile sunt acoperite cu linoleum PVC special conceput pentru spații medicale, antibacterian și ușor de igienizat, completat în anumite zone de gresie ceramică de trafic intens. Instalațiile și compartimentările au fost gândite pentru a susține fluxuri multiple, cu circuite funcționale bine delimitate.
Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.700 mp, cu o curte amenajată cu vegetație matură, pomi și spațiu verde, oferind un ambient plăcut. Curtea dispune de acces auto larg și o parcare spațioasă de 650 mp, suficientă pentru angajați și clienți. Acest avantaj este esențial pentru activitățile care presupun un număr constant de vizitatori sau personal operativ.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.
Prețul de închiriere este de 4.200 euro pe lună, la care se adaugă garanția contractuală și comisionul agenției. Pentru mai multe informații, clarificări sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.
Această clădire este o alegere excelentă pentru orice activitate profesională care are nevoie de un spațiu bine poziționat, generos, bine compartimentat și ușor adaptabil.
Vă propunem spre vânzare un pachet format din 18 parcele de teren situate în localitatea Urseni, pe drumul care leagă Urseni de Moșnița Nouă – o zonă aflată într-o continuă expansiune rezidențială, cu un potențial excelent pentru dezvoltări imobiliare.
Din totalul proprietății, 14 parcele sunt destinate construcției de case individuale sau duplexuri, 3 parcele sunt prevăzute pentru spații de servicii și locuințe, iar 1 parcelă este rezervată pentru spații verzi, asigurând un echilibru urbanistic plăcut și funcțional.
Suprafețele terenurilor variază între 570 mp și 700 mp, oferind flexibilitate în proiectarea viitoarelor construcții. Accesul se face pe drumuri pietruite, iar terenurile se vând fără utilități, acestea urmând să fie trase ulterior de către cumpărător.
Vânzarea se face doar în întregime, pentru toate cele 18 parcele, fiind o oportunitate ideală pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari care doresc să dezvolte un proiect unitar, într-o zonă în plină creștere.
Această proprietate reprezintă o investiție strategică, potrivită atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru proiecte mixte – locuințe și servicii.
Prețurile variază între 58 și 78 euro/mp, în funcție de poziționarea și dimensiunea parcelei,
valoarea totală a proprietății fiind de aproximativ 700.000 euro.
Pentru mai multe detalii, acte și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați telefonic.
Proprietate reprezentată iin exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Vă oferim spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă liniștită din comuna Giroc, perfectă pentru o familie care caută confort, spațiu generos și un mediu relaxant.
Casa este construită pe un singur nivel (parter) și dispune de două intrări separate, fiecare cu acces dintr-o stradă diferită.
Această proprietate este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru birou, cabinet, spațiu comercial sau investiție, datorită poziției sale excelente și a celor două fronturi stradale.
Caracteristici generale:
Suprafață construită: 205 mp
Suprafață utilă: 130 mp
Teren total: 350 mp
Compartimentare eficientă:
6 camere luminoase și spațioase – perfect adaptabile pentru dormitoare, birouri sau zone de relaxare
Living generos, ideal pentru momentele petrecute cu familia și prietenii
Bucătărie modernă, bine organizată și funcțională
1 baie principală complet echipată
3 toalete de serviciu – un avantaj major pentru familii numeroase sau pentru cei care își doresc un spațiu funcțional pentru activități profesionale
Holuri largi și spații de depozitare
Dotări și finisaje:
Construcție solidă, realizată din materiale de calitate
Ferestre mari, care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei
Uși interioare și exterioare din lemn masiv
Finisaje premium – pardoseli moderne, gresie, faianță, parchet laminat
Încălzire prin centrală proprie
Conectată la toate utilitățile: gaz, apă, curent electric, canalizare, internet și TV
Curte și exterior:
Curte amenajată, perfectă pentru relaxare și activități în aer liber
Pomi fructiferi și spațiu verde bine întreținut
Grătar zidit, ideal pentru seri petrecute cu familia și prietenii
Posibilitate de parcare în curte
Avantaje și locație:
Zonă excelentă – liniștită, dar aproape de toate punctele de interes
Școli și grădinițe în apropiere
Magazine, supermarketuri și centre comerciale la doar câteva minute
Acces facil la transportul public
Farmacii, clinici și alte servicii esențiale în apropiere
Locație: Giroc, Timiș
Nu ratați această oportunitate unică! Această casă spațioasă și bine poziționată poate deveni acasă pentru familia dumneavoastră sau o investiție excelentă.
Preț: 185.000 euro usor negociabil.
Această proprietate este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Casă de închiriat în Giroc, Cartierul Planetelor, pe strada Jupiter, într-o zonă liniștită și bine conectată, aproape de supermarketuri precum Penny, Lidl, Mega Image și Profi, dar și de școală, săli de sport și mijloace de transport în comun. Proprietatea este dispusă pe parter și etaj, fiind complet mobilată și utilată pentru a oferi confortul necesar unei familii, sau pentru 2 cupluri etc. Ideala pentru persoanele are caută spațiu si liniste departe de agitatia orasului .
La parter se află un living spațios cu acces direct către terasă și curtea din spate, o bucătărie separată și o baie de serviciu. La etaj sunt trei dormitoare luminoase și o baie dotată atât cu cadă, cât și cu duș. Casa dispune de mașină de spălat rufe, frigider, aragaz, cuptor electric, hotă și două aparate de aer condiționat, asigurând un nivel ridicat de confort. Încălzirea este realizată prin centrală termică pe gaz și calorifere, ceea ce permite controlul eficient al consumului și al temperaturii în fiecare sezon.
Se accepta animale de companie.
În fața casei sunt disponibile trei locuri de parcare, un avantaj important într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare.
Vizionare online : https://youtu.be/qKZ-k3TEhI8?feature=shared
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tau !
Prețul chiriei este de 900 de euro pe lună, la care se adaugă o garanție de 950 de euro și comisionul agenției.
Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu un potențial major de dezvoltare, situată în localitatea Șarbova, la doar 35 km de Timișoara (aproximativ 40 de minute cu mașina) și la 10 minute de stațiunea Buziaș, zonă recunoscută pentru peisajele pitorești și atractivitatea turistică.
Proprietatea are o suprafață totală de 10 hectare, dintre care aproximativ 6 hectare sunt reprezentate de două bălți cu luciu de apă, special amenajate prin excavare cu o adancime de aproximativ 5 m și populate in trecut cu pește. Bălțile se alimentează natural din izvoare și pânza freatică, fiind situate în proximitatea râului Timiș, ceea ce garantează un aport constant de apă curată și un ecosistem stabil.
Această locație se pretează pentru dezvoltarea unor proiecte complexe de agrement și turism, precum:
• Bălți de pescuit sportiv sau recreativ, cu infrastructură complementară (foișoare, pontoane, zone BBQ);
• Agropensiune sau resort turistic, având în vedere proximitatea cu Buziaș și cadrul natural deosebit;
• Parc de agrement sau zonă pentru evenimente private;
• Ferme piscicole sau proiecte acvacole.
Accesul se realizează facil pe drumuri asfaltate si pietruite, iar dimensiunea proprietății permite compartimentarea eficientă și diversificarea activităților.
Proprietatea este ideală pentru investitori care doresc să valorifice creșterea interesului pentru turismul rural, ecoturism și activități de agrement în aer liber.
Pretul este de 200.000 euro . Nu se percepe comision agentie .
Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Se oferă spre vânzare un teren amplasat în cartierul Plopi, zona de sud a municipiului Timișoara, într-un cadru natural liniștit, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Proprietatea se află în apropierea centurii de sud, ceea ce îi conferă o conectivitate excelentă și un potențial ridicat de dezvoltare imobiliară.
Date tehnice și urbanistice:
Suprafață totală: 11.273 mp
Front stradal: 42 metri liniari
Categoria: extravilan, cu posibilitate de trecere în intravilan
Regim urbanistic conform PUG: zonă destinată construcțiilor cu regim redus de înălțime (P+1+M)
POT: 35%
CUT: 0,9
Acces pe drum pietruit aflat în stare bună
Avantaje și localizare:
Terenul beneficiază de acces facil către noul Campus Universitar de Medicină, aflat în prezent în construcție, unul dintre cele mai importante proiecte educaționale și de infrastructură ale Timișoarei. Această proximitate oferă un avantaj competitiv semnificativ pentru investiții viitoare, prin creșterea atractivității zonei și a valorii proprietăților din jur.
De asemenea, amplasamentul oferă acces rapid către centura de sud a Timișoarei, facilitând deplasarea către principalele direcții: Moșnița Veche, Ghiroda, Calea Buziașului și alte zone de interes economic și rezidențial.
Zona este caracterizată de tranquilitate, spații verzi și un cadru natural echilibrat, potrivit pentru proiecte de locuințe individuale sau mici ansambluri rezidențiale.
Oportunitate de investiție:
Pentru dezvoltatori sau investitori interesați, există posibilitatea comasării terenului cu parcelele învecinată, având CF-uri separate ajunganduse mp, ceea ce permite obținerea unei suprafețe totale de peste 18.500 mp — ideală pentru un proiect rezidențial integrat.
Observații suplimentare
Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități racordate, însă acestea se află în proximitate. Zona se află în plin proces de urbanizare, cu multiple proiecte noi în derulare, inclusiv campusul universitar și infrastructura aferentă. Datorită acestor dezvoltări, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție strategică în zona de sud a Timișoarei.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Se oferă spre vânzare un teren amplasat în cartierul Plopi, zona de sud a municipiului Timișoara, într-un cadru natural liniștit, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Proprietatea se află în apropierea centurii de sud, ceea ce îi conferă o conectivitate excelentă și un potențial ridicat de dezvoltare imobiliară.
Date tehnice și urbanistice:
Suprafață totală: 11.273 mp
Front stradal: 42 metri liniari
Categoria: extravilan, cu posibilitate de trecere în intravilan
Regim urbanistic conform PUG: zonă destinată construcțiilor cu regim redus de înălțime (P+1+M)
POT: 35%
CUT: 0,9
Acces pe drum pietruit aflat în stare bună
Avantaje și localizare:
Terenul beneficiază de acces facil către noul Campus Universitar de Medicină, aflat în prezent în construcție, unul dintre cele mai importante proiecte educaționale și de infrastructură ale Timișoarei. Această proximitate oferă un avantaj competitiv semnificativ pentru investiții viitoare, prin creșterea atractivității zonei și a valorii proprietăților din jur.
De asemenea, amplasamentul oferă acces rapid către centura de sud a Timișoarei, facilitând deplasarea către principalele direcții: Moșnița Veche, Ghiroda, Calea Buziașului și alte zone de interes economic și rezidențial.
Zona este caracterizată de tranquilitate, spații verzi și un cadru natural echilibrat, potrivit pentru proiecte de locuințe individuale sau mici ansambluri rezidențiale.
Oportunitate de investiție:
Pentru dezvoltatori sau investitori interesați, există posibilitatea comasării terenului cu parcelele învecinată, având CF-uri separate ajunganduse mp, ceea ce permite obținerea unei suprafețe totale de peste 18.500 mp — ideală pentru un proiect rezidențial integrat.
Observații suplimentare
Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități racordate, însă acestea se află în proximitate. Zona se află în plin proces de urbanizare, cu multiple proiecte noi în derulare, inclusiv campusul universitar și infrastructura aferentă. Datorită acestor dezvoltări, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție strategică în zona de sud a Timișoarei.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Oferim spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 504 mp, situat în vatra satului Becicherecu Mic, într-o zonă locuită, liniștită și bine amplasată, între case. Terenul are acces direct la șosea și beneficiază de un front stradal generos de 21 de metri, ceea ce îl face ideal pentru construcția unei case de locuit sau pentru o investiție imobiliară pe termen lung.
Terenul este împrejmuit complet cu gard de beton și plasă de sârmă și are o formă regulată, parcelat sau amenajat. Utilitățile existente sunt: canalizare (racord in fata terenului), curentul electric, apa de la rețea și un foraj propriu (20m). Gazul se află în faza de proiect, cu lucrări de extindere planificate în zonă.
Amplasat într-o comunitate în plină dezvoltare, la doar câțiva kilometri de Timișoara, acest teren oferă combinația ideală între accesibilitate urbană și liniștea unei așezări rurale. Este o alegere excelentă pentru cei care își doresc să construiască o locuință într-o zonă curată, cu vecini și infrastructură în apropiere.
Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro . Un pas spre un loc doar al tău!
Prețul de achiziție este de 30.500 euro, ușor negociabil, cu comision zero din partea agenției la achiziție!
De vânzare: Casa din cărămidă în Bălint, jud. Timiș
An construcție: 1969
Tip: Ideală pentru pensiune, microfermă sau punct gastronomic local.
Detalii proprietate:
Clădire 1:
Suprafață utilă: 120 mp (renovat complet, finisaje premium)
Izolație: vată bazaltică 10 cm
Compartimentare:
Bucătărie: 18 mp
Spațiu de depozitare: 6 mp
Living (2 intrări): 27 mp
Cameră tehnică: 10 mp
Dormitor: 20 mp
Coridor: trecere
Clădire 2:
Suprafață: 80 mp (păstrată în arhitectura originală)
Compartimentare:
2 camere: 18 mp fiecare
Coridor principal: 16 mp
Suprafață totală utilă: 200 mp
Teren: 2160 mp
Înălțime camere: 2.80 m
Front stradal: 25 m
Acoperiș: refăcut cu țiglă originală (țiglă de Jimbolia)
Intrare: acces auto și utilaje, poate fi utilizată ca garaj (23 mp)
Utilități:
Curent trifazic
Apă și canalizare complete legate la imobil
Altele:
Pod pe partea de la stradă, pretabil mansardare
Acte complete
Pret : 69999 euro
Proprietate reprezentata de RealTimHouse .ro . Un pas spre un loc doar al tau !
Oferim spre inchiriere apartament cu 1 camera, spatios, bucatarie separata, situat la etajul 3 din 4 in Complexul Studentesc, pe strada Lascar Catargiu, bloc izolat termic, foarte aproape de facultati, magazine si mijloc de transport in comun .
Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat, compus din camera spatioasa, bucatarie separata, loc de luat masa, hol intrare si baie cu dus .
Dispune de masina de spalat haine, frigider, aragaz pe gaz, pat matrimonial .
Confortul termic al apartamentului se realizeaza de la reteaua de termoficare a orasului . Apartamentul este foarte calduros si are cheltuieli mici de intretinere .
Se inchiriaza pentru o persoana sau maxim un cuplu . Contractul se semneaza pe minim un an de zile .
Nu se accepta animale de companie .
Proprietate reprezentata de RealTimHouse.ro . Un pas spre un loc doar al tau !
Vizionare online : https://youtu.be/3gR1iljrBeg?feature=shared
Pret : 225 euro + garantie 225 euro + comision agentie
:
AFACERE LA CHEIE – SALON DE ÎNFRUMUSEȚARE COMPLET MOBILAT ȘI FUNCȚIONAL
ZONA DE NORD – LOCAȚIE PREMIUM CU POTENȚIAL RIDICAT
✅ COMISION 0% pentru cumpărător – Cumpără direct, fără costuri suplimentare!
✅ Investiție solidă cu recuperare în 7–8 ani
Un salon de înfrumusețare modern, complet operațional, cu chiriași activi și venit pasiv imediat – o oportunitate perfectă pentru investitori sau antreprenori care doresc să preia o afacere funcțională, într-o zonă cu cerere ridicată și vizibilitate excelentă.
COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ ȘI FUNCȚIONALĂ
4 camere dedicate pentru servicii de coafură, frizerie, cosmetică, masaj, manichiură/pedichiură
Zonă separată cu 2 spălătoare profesionale
2 băi complet utilate
Recepție + zonă de așteptare
Toate spațiile sunt amenajate cu grijă pentru a permite desfășurarea simultană a mai multor activități, în cele mai bune condiții.
DOTĂRI PREMIUM – INCLUSE ÎN PREȚ
Salonul se vinde complet mobilat și utilat, exact cum funcționează azi:
4 posturi de coafură
2 posturi de frizerie
3 posturi de manichiură/pedichiură
Cameră pentru cosmetică și masaj
2 spălătoare profesionale
2 aparate de aer condiționat
Mobilier complet (scaune, oglinzi, mese, recepție, dulapuri etc.)
Finisaje și infrastructură de top:
Pardoseală Tarkett – antibacteriană, ignifugă
Iluminat LED eficient energetic
Curent trifazic – perfect pentru echipamente profesionale
Pereti lavabili, finisaje conforme normelor de igienă
O INVESTIȚIE CU RENTABILITATE SIGURĂ
✔️ Salonul este închiriat integral – ai chiriași stabili și venituri din prima lună
✔️ Investiția de 230.000 € se recuperează în 7–8 ani
✔️ Posibilitate de ajustare a chiriilor în funcție de piață
✔️ Fără costuri suplimentare – afacerea este complet funcțională
✔️ Locație cu cerere constantă pentru servicii de beauty
LOCAȚIE STRATEGICĂ – ZONA DE NORD
Una dintre cele mai active și în dezvoltare zone comerciale ale orașului
Acces facil la transport, clienți din centre rezidențiale și de birouri
Vad pietonal permanent
Clienți fideli, cu venituri peste medie
Poziționare ideală pentru servicii de înfrumusețare și wellness
POTRIVIT PENTRU:
✅ Investitori în căutare de venituri pasive cu risc scăzut
✅ Antreprenori care vor o afacere complet echipată
✅ Specialiști în beauty care vor să preia un spațiu premium
✅ Francize sau branduri care doresc o locație consacrată
Pret: 230000 euro -usor negociabil
CONTACT & VIZIONARE
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-ne!
️ Situația financiară și a contractelor de închiriere se oferă la cerere.
Această proprietate este reprezentată de RealTimHouse.ro
Un pas spre un loc doar al tău!
Descoperă un ansamblu rezidențial exclusivist situat în zona Lipovei, la doar câțiva pași de Pădurea Verde.
Proiectul îmbină armonios liniștea naturii cu eleganța urbană, oferind un standard superior de confort, siguranță și eficiență energetică.
Blocul are regim de înălțime S + P + 2E + M și este construit cu materiale de cea mai bună calitate.
✨ Caracteristici generale:
Construcție din cărămidă Porotherm de 25 cm, cu izolație termică și fonică superioară
Lift modern cu acces până la subsolul unde se află parcările
Tavanele apartamentelor de la mansardă dispun de extraizolație pentru un confort termic ridicat și cheltuieli reduse
Grinzi izolate cu vată minerală, acoperiș izolat cu spumă poliuretanică, ferestre Velux premium
Rigips ignifug la mansardă și rigips rezistent la umiditate în băi
⚡ Instalație electrică realizată în copex
Centrale termice Bosch 24 kW pentru fiecare apartament
Uși Dierre – antiefracție la intrare și de interior de calitate superioară
️ Bucătării închise – funcționale, moderne și ușor de personalizat
️ Apartamente predate la cheie, cu toate actele la zi și detalii clare privind construcția
Tipuri de apartamente și compartimentări:
Garsoniere, apartamente cu 2 și 3 camere, precum și apartamente tip penthouse cu terase spațioase și vedere superbă
Suprafețe utile: între 38,60 mp și 85,70 mp
Apartamentele de la parter se vând cu drept de folosință asupra teraselor proprii
Personalizare completă posibilă în faza de construcție – adaptăm compartimentarea și finisajele în funcție de preferințele clientului
Facilități și parcări:
Locuri de parcare subterane și supraterane, cu CF separat
Opțional, apartamentele se pot achiziționa și fără loc de parcare
Lift cu acces direct la subsolul cu parcările
Curte privată cu barieră și zonă de agrement de aproximativ 400 mp destinată relaxării și socializării
Preț și condiții de achiziție:
Preț: 2.100 €/mp + cu TVA la vaoarea veche de 19% !!!
️ Termen de finalizare: între 25 și 75 zile, în funcție de tipul apartamentului ales
Se acceptă plată cash sau credit ipotecar
Oferim consultanță gratuită pentru obținerea creditelor imobiliare
Avantaje cheie:
Poziționare ideală – aproape de Pădurea Verde, într-o zonă liniștită și aerisită
Construcție premium, eficientă energetic, cu costuri reduse de întreținere
Izolație superioară între apartamente și între blocuri
Predare la cheie, finisaje premium, posibilitate de personalizare
Perfect atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție sigură
Lipovei Premium Residence – un nou standard de locuire în Timișoara
Alege un apartament premium, construit cu atenție la detalii, materiale de calitate și o viziune orientată spre confort și durabilitate.
Trăiește aproape de natură, într-o comunitate selectă, cu toate avantajele unei locuințe moderne, elegante și sigure.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.
Duplexuri noi si moderne, situate intr-un cartier rezidential nou din Mosnita Noua, perfecte pentru cei care isi doresc liniste, confort si un stil de viata eficient si echilibrat.
Constructia este noua, finalizata, cu un design practic si luminos, ideala pentru familii sau cupluri care vor sa se mute imediat fara batai de cap. Suprafata terenului este de 328,5 mp, iar casa are o suprafata construita de 115 mp si utila de 87 mp. Terasa spatioasa de 12,40 mp ofera un spatiu perfect pentru relaxare, iar curtea verde de 32,85 mp adauga un plus de intimitate si natura chiar langa casa ta.
Locuinta este compartimentata modern: living cu bucatarie open space si iesire directa pe terasa, doua dormitoare dintre care unul cu baie proprie, si doua bai complet amenajate - una cu cabina walk-in si cealalta cu cada.
Confortul este asigurat prin incalzirea in pardoseala, centrala pe gaz si termostat ambiental in fiecare incapere. In plus, imobilul este echipat cu panouri solare de 5kw, ceea ce inseamna facturi mai mici si un impact redus asupra mediului.
Dispune de doua locuri de parcare deschise si este racordat la toate utilitatile: apa de la retea, gaz, curent, fosa septica.
Totul este pregatit pentru ca tu sa te muti. Un camin complet, eficient si elegant te asteapta in Mosnita Noua!
Proprietate reprezentata de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tau!
Pretul de achizitie este de doar 132.000 euro cu comison zero din partea agentiei!
Descoperă confortul și liniștea unei locuințe moderne, perfect amplasată în zona Calea Buziașului, Timișoara. Această proprietate cu 3 camere este o alegere ideală pentru cei care își doresc un spațiu echilibrat, complet utilat, într-o zonă în continuă dezvoltare, dar ferită de agitația urbană.
Situat la etajul 1 din 4 al unui imobil construit în 2017, cu lift și sistem de supraveghere video, apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de 72,23 mp, la care se adaugă o terasă intimă de 6,37 mp – un loc perfect pentru cafeaua de dimineață sau momente de relaxare la finalul zilei. Compartimentarea este complet decomandată și gândită cu grijă pentru funcționalitate și confort.
Încă de la intrare, un hol spațios oferă acces facil către toate încăperile. Livingul generos, inundat de lumină naturală, este locul ideal pentru momente de relaxare sau socializare. Bucătăria semideschisă, cu posibilitatea de închidere, se remarcă prin design modern, spații de depozitare bine organizate și dotări care satisfac cele mai exigente cerințe – frigider incorporabil, plită și cuptor electric, hotă performantă, mașină de spălat vase, toate de la branduri recunoscute pentru fiabilitate și eficiență energetică.
Cele două dormitoare oferă o atmosferă caldă și relaxantă, perfecte atât pentru odihnă, cât și pentru lucrul de acasă. Dormitorul matrimonial beneficiază de mobilier personalizat, spații ample de depozitare și finisaje de calitate superioară. Cele două băi – una dotată cu cadă, cealaltă cu duș walk-in – sunt amenajate cu materiale premium, obiecte sanitare moderne și design atent ales pentru un plus de eleganță și funcționalitate.
Finisajele întregii locuințe reflectă atenția la detalii și calitatea construcției: parchet laminat de calitate superioară, uși interioare moderne, tâmplărie PVC cu geam termopan, încălzire prin pardosea cu centrală proprie pe gaz, aer condiționat, toate contribuind la un climat interior plăcut pe tot parcursul anului.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii – un adevărat "ready-to-move-in" pentru cei care caută un cămin fără compromisuri. În plus, proprietatea dispune de două locuri de parcare incluse în CF, situate în parcarea privată a blocului, un avantaj major într-o zonă cu trafic în creștere.
Amplasarea este deosebit de avantajoasă: într-un cartier cu acces controlat, liniștit, cu străzi populate exclusiv de case, dar la doar câteva minute de mers pe jos de toate facilitățile necesare unui stil de viață activ – Școala Gimnazială Nr. 20, Liceul Electrotimiș, noul stadion din Calea Buziașului, Continental Automotive, Auchan, Lidl, Jysk, noul Hornbach, centura de Sud, farmacii, mijloace de transport în comun și spații verzi.
Această locuință reprezintă un echilibru rar întâlnit între confort, siguranță, funcționalitate și poziționare. O alegere inspirată pentru familii, tineri profesioniști sau investitori care doresc un spațiu valoros într-o zonă cu potențial imobiliar în continuă ascensiune.
https://youtu.be/cZIW_fXErNE?feature=shared
Proprietate reprezentată exclusiv de RealTimHouse Imobiliare – Un pas spre un loc doar al tău!
Prețul de achiziție este de 157.000 euro (ușor negociabil) cu comision zero din partea agenției!!!
Acest apartament modern cu două camere, decomandat, este situat în Giroc, pe strada Rodnei, într-o zonă liniștită, aproape de facilități esențiale precum parcul de role, mini terenul de fotbal si in apropriere urcarea pe Centura SUD . Se află la etajul 2 al unui imobil cu două etaje și beneficiază de acces la pod. Este oferit spre închiriere pentru prima dată, fiind complet nou, mobilat și utilat cu electrocasnice moderne.
Locuința este compartimentată inteligent, oferind un hol de acces spațios care face legătura între încăperi. Dormitorul este amenajat cu un pat matrimonial confortabil și un dressing generos, oferind suficient spațiu de depozitare. Livingul este luminos și primitor, având acces direct la balcon, un loc ideal pentru relaxare. Bucătăria este separată și complet echipată cu electrocasnice noi, iar baia este dotată cu cadă, oferind un plus de confort.
Apartamentul dispune de centrală termică proprie, încălzire în pardoseală și sistem de ambient reglabil individual în fiecare cameră, asigurând astfel un climat optim în orice sezon. Printre electrocasnicele moderne incluse se numără un televizor smart, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aragaz, cuptor electric, hotă, combină frigorifică și sistem de climatizare. Siguranța este asigurată prin video interfon și acces securizat la imobil.
Locația este una avantajoasă, oferind acces facil la transportul în comun și fiind în apropierea unor zone de agrement. De asemenea, apartamentul beneficiază de un loc de parcare privat, situat în curtea imobilului, accesibil printr-o barieră securizată.
Acest apartament reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc un spațiu modern, confortabil și bine poziționat.
Apartamentul este liber de la sfarsitul lunii Noiembrie.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Proprietatea se închiriază pe o perioadă minimă de un an și este ideală pentru un cuplu sau o persoană. Nu sunt acceptate animale de companie.
Chiria lunară este de 380 de euro, iar garanția tot de 400 euro . La închiriere se percepe un comision pentru agenție.
