George

Teren intravilan de vânzare Clinceni, Ilfov 35000

Prețuri Lot 2 (484 mp + 211 mp cot parte drum acces): 17.500 Lot 1 (1000 mp + 424 mp cot parte drum acces): 25.000 Împreun comasate loturile: 35.000 Suprafață totală: 2120,29 mp | Acces din DE 215 Anunț adresat exclusiv persoanelor care înțeleg parametrii tehnici ai unei achiziții de teren și condițiile de construire. Configurație proprietate Terenul este compus din 2 loturi +cot parte drum de acces (9,09 m lățime): Lot 1: 1000 mp teren 424,77 mp cot parte drum acces Deschideri: 46,73 m drum acces și 21,03 m amplasat pe colț cu acces din DE 215 Lot 2: 484 mp teren 211,52 mp cot parte drum acces Deschidere: 23,27 m Formă regulată Acces facil Se pot vinde împreună (comasate) sau separat Informații tehnice importante: Lotul de 1000 mp este traversat de o conductă Transgaz Construcția este permisă cu respectarea unei distanțe minime de 20 m față de conductă. Loturile sunt prezentate atât împreună, cât și separat în imagini Traseul conductei este evidențiat grafic pentru transparență totală Important (vizibil în poze): Zona delimitată pentru construcție este marcată Zona evidențiată (verde) reprezintă aria de protecție aferentă conductei În această zonă NU sunt recomandate construcții grele care necesită fundație (conform Transgaz) Ce NU este recomandat (important) casă cu fundație continuă construcții din beton cărămidă grea subsol beci orice structură care implică săpături adânci fundații grele În zona de protecție sunt permise: Construcții prefabricate ușoare: Căsuțe din lemn tip garden house (fără fundație turnată) Containere modulare (așezate pe platformă, nu fundație) Magazie unelte Amenajări exterioare livadă (pomi fructiferi) grădină gazon spațiu verde sistem irigații gard viu plante ornamentale Structuri fără fundație clasică foișor din lemn (fixat pe picioare metalice plăci prefabricate) pergolă terasă deschisă copertină auto (carport) șopron ușor pentru depozitare Utilizări funcționale parcare pietruită dale beton amprentat superficial platformă pentru rulote autorulota Localizare Zonă mixtă: rezidențial agricol Aproximativ 500 m de Primăria Clinceni Vecinătăți: case vile, zonă în dezvoltare Utilizare recomandată Locuință individuală (cu respectarea retragerilor) Parcelare dezvoltare Investiție pe termen mediu (zonă în expansiune) Acte Documentație completă Taxe la zi Disponibil imediat pentru vânzare Condiții Se oferă toate detaliile tehnice înainte de vizionare Rugăm contact doar din partea persoanelor care înțeleg condițiile legate de conducta Transgaz

2120.0 m²

Clinceni, Ilfov

8 aprilie