Neagu Andrei

Casă de vânzare la Mânerău, comuna Peștișu Mic, la 3 km de municipiul Hunedoara

Vând casă P+1 de 170 m2, pe un teren intravilan de 1.488 mp, construcție solidă din cărămidă, cu 4 camere, 2 băi, bucătărie, terasă acoperită de 70 mp, beci, pod. În curte se mai află: Una construcție anexă din cărămidă de 111 mp, găzduind un garaj și 2 spații de depozitare. O bucătărie de vară și latrină. Una magazie din cărămidă cu 2 camere. Camerele de locuit au sobe din teracotă pe lemne. O centrală termică pe peleți ( achiziționată în 2021) deservește etajul 1, hidrofor, fosă septică. Apa curentă este adusă la poartă pentru racordare. Descriere: CLĂDIRI ȘI TEREN COMUNA PEȘTIȘU MIC, SAT MÂNERĂU NR. 58 NR. CADASTRAL 62323 Terenul intravilan cu o forma neregulată ( în formă de T) are o suprafață totală de 1.488 mp din care 1.165 curți, construcții și 323 mp teren arabil. Accesul pe teren se face pe o latură de 18 m dintr-o stradă care coboară din strada principală. La strada există o poarta metalică auto și pietonală. Strada de acces este o intrare care deservește 2 proprietăți nr. 58 și nr. 59. În fața porții există un degajament important. Pe latura din spatele proprietății terenul este în pantă și este împădurit. Pe latura din stânga există proprietatea de la nr. 59 cu o clădire retrasă de la limita de proprietate, curte și teren agricol. C1 CASĂ DE LOCUIT P + 1E Este retrasă de la stradă, are în față o curte generoasă din care se face accesul la clădire si cele 3 anexe . Între clădire și curte mai există un gard metalic. Conform actului de vânzare-cumpărare, clădirea este construită în 1955. Structura clădirii este din zidărie , planșeu cu arcade și bolți din zidărie și din beton armat peste parter și din lemn peste etaj. Există un pod cu acces exterior dîn spatele casei. -Suprafața construită la sol 170 mp -Suprafața construită desfășurată 340 mp Funcțiuni : Parter : camera, baie, bucătărie, beci, hol de acces și legătură, terasă acoperită și o cameră de depozitare intre scara si terasa. Camera și bucătăria au ferestre duble din lemn spre stradă. Accesul la parter se face direct din terasa exterioară. La parter în beci se află centrala termică pe peleți și spatiu depozitare pentru 3 tone saci cu peleți. Etaj: cameră de trecere, hol, sufragerie și dormitor, baie, terasă exterioară, hol de acces și legătura între spațiile de locuit. Accesul la etaj se face separat printr-o scară exterioară acoperită . Clădirea are apă curentă din puț cu hidrofor, canalizare la fosă, centrala termică pe peleți nouă ( 2021). Apa curentă este adusă la poartă pentru racordare.Apa caldă este furnizată iarna de boilerul centralei, iar vara printr-un boiler electric situat în baia de la etaj. Pardoseala de la parter și etaj este cu dușumea din lemn. Ferestrele sunt duble din lemn . Acoperișul este din țiglă. Clădirea este în stare bună. Pereții sunt tencuiți și văruiti în alb. C2 clădire anexă parter aflată în curte în stânga proprietății Clădirea anexă este construita în 1955. Are o suprafață construită la sol de 111mp . Clădirea are 3 încăperi cu funcțiunea de garaj și depozitare . Pereții sunt din zidărie și acoperișul din lemn cu invelitoare din țiglă Accesul se face de la nivelul curții. În curte mai există câteva anexe gospodărești (bucătărie de vară, si latrina corp C4 , si magazii C3 din zidarie si acoperite cu tigla .

300.0 m²

Manerau, Hunedoara

23 martie