Teren PREMIUM 2000mp | Deschidere 28m la DN 6B | Zonă Mixtă Rezidențial Comercial
Direct Proprietar. Oportunitate rară de investiție într-o zonă cu expansiune fulminantă (Zona Metropolitană Craiova). Fie că plănuiești un proiect rezidențial de anvergură (blocuri case) sau o dezvoltare comercială, acest teren oferă configurația ideală și accesibilitate maximă. PUNCTE FORTE: Regim Construcție: D+P+2ETAJE+M (Certificat de Urbanism disponibil). Indicatori Urbanistici: POT 35%, CUT 1.05 (Amprentă la sol generoasă: 700 mp). Deschidere: 28 m liniari direct la Drumul Național 6B. Vecinătăți: Între case noi, la pași distanță de noile blocuri ANL (5 etaje). LOCALIZARE STRATEGICĂ: Conectivitate: La doar 4 km de viitoarea Autostradă (Tg. Jiu - Craiova - București). Acces Rapid: 7 km până la sensul giratoriu Consul Lukoil și 10 km până la KM 0 al Craiovei (6-7 minute de mers cu mașina). Cadru Natural: Poziționat perfect între pădurice și râu aer curat și liniște, fără poluare urbană. UTILITĂȚI COMPLETE (la limita proprietății): Gaze (țeavă în fața terenului), Canalizare, Apă, Curent. Asfalt NOU, trotuar, iluminat stradal LED. Internet fibră, TV, Transport în comun (RAT). INFRASTRUCTURĂ SOCIALĂ (2-3 minute distanță): Primărie, Școală, Afterschool, Grădiniță, Poliție, Farmacie, Cabinet Medical, Market și locuri de joacă. POTENȚIAL: Terenul este situat în Zona L2 Rezidențială MIXTĂ, fiind pretabil pentru: Rezidențial: Blocuri de apartamente sau cartier de case. Comercial Business: Showroom, clinică, sediu firmă, market. Fonduri Europene: Locația și destinația mixtă îl fac eligibil pentru diverse proiecte de finanțare. Juridic: Toate actele în regulă, intabulat, fără sarcini. Gata de vânzare! Preț: 110 EUR mp Acceptăm și variante de închiriere concesionare pe termen lung
2000.0 m2
Craiova, Dolj
azi 11:00
110 EUR
