Casă / Vilă cu 7 camere de vânzare
20

Casă / Vilă cu 7 camere de vânzare

Proprietate situată în cartierul Șugău, Sighetu Marmației, pe o suprafață totală de 2.104 mp, cu deschidere la drumul principal și livadă de pomi fructiferi. Pe teren se află o casă mansardată din lemn, cu amprentă la sol de 85 mp, compartimentată în 6 dormitoare, living, bucătărie și baie. Construcția este izolată dublu, cu vată minerală și polistiren pe exterior, fiind dotată cu centrală termică pe lemne. Casa este parțial mobilată, are tâmplărie PVC și uși din lemn masiv de stejar. Proprietatea beneficiază de apă și canalizare proprie. În curte se mai regăsesc o bucătărie de vară izolată, complet mobilată și utilată, precum și un foișor cu terasă, amenajat și funcțional. Zona este liniștită, cu potențial turistic ridicat, ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție în turism. Se acceptă și schimb cu apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 sau 2, cu diferență de preț, după caz. Preț: 125.000 euro NEGOCIABIL Pentru detalii și vizionări: Ulici Adrian – RE/MAX Sighetu Marmației Telefon: 0721 601 021

120.0 m2

Vadu Izei, Maramures

Apartament cu 3 camere de închiriat
5

Apartament cu 3 camere de închiriat

Apartament 3 camere de închiriat – Cartier 1 Mai | 309 €/lună + garanție Se oferă spre închiriere apartament cu 3 camere, situat în cartierul 1 Mai, într-o zonă liniștită și foarte bine poziționată, ideală pentru familii sau persoane care își doresc confort și acces rapid la instituții de învățământ. În imediata apropiere: Liceul Nr. 1 Școala Nr. 3 Grădinițele Nr. 8 și Nr. 13 Colegiul Dragoș Vodă magazine și stații de transport Detalii apartament: 3 camere spațioase bloc izolat termic centrală proprie pe gaz (costuri mici la întreținere) proaspăt zugrăvit mobilă nouă luminos și bine compartimentat zonă foarte liniștită Preț: 309 € / lună Garanție: echivalentul unei chirii Apartamentul este pregătit pentru mutare imediată și oferă un mediu curat, confortabil și sigur. Pentru detalii va rog sa mai contactati la 0756556814.

58.0 m2

Sighetu Marmatiei, Maramures

Spațiu comercial de inchiriat, str. Bogdan Vodă
6

Spațiu comercial de inchiriat, str. Bogdan Vodă

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial/de birouri situat strategic pe strada Bogdan Vodă, una dintre cele mai circulate și accesibile artere din Sighetu Marmației. Acest spațiu reprezintă alegerea ideală pentru micii antreprenori sau profesioniștii care caută un punct de lucru central, cu o gestionare simplă a cheltuielilor. Detalii principale: Locație: Etajul 1, cu acces facil. Suprafață: Peste 20 mp, un spațiu compact și eficient, ușor de personalizat. Utilități: Dotat cu toate utilitățile necesare pentru desfășurarea activității în condiții optime. Avantaj Major: Gazul inclus în chirie! Într-o perioadă în care costurile cu energia sunt fluctuante, acest spațiu vine cu un beneficiu competitiv: consumul de gaz este inclus în prețul chiriei. Acest lucru vă permite o mai bună predictibilitate a costurilor lunare și „o grijă în minus” pentru confortul termic al afacerii dumneavoastră. Ideal pentru: Birou de consultanță, contabilitate sau servicii juridice. Cabinet de estetică sau servicii de înfrumusețare. Punct de lucru pentru activități de tip reprezentanță. Nu ratați ocazia de a vă stabili afacerea într-o zonă cu vad comercial, beneficiind de un pachet de închiriere avantajos. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

22.0 m2

Sighetu Marmatiei, Maramures

Spațiu comercial de 50.74mp de închiriat în zona Ultracentrala
13

Spațiu comercial de 50.74mp de închiriat în zona Ultracentrala

Spatiu comercial ultracentral, în Sighetu Marmației, pe strada Doctor Ioan Mihaly de Apșa. Spațiul are o suprafață utilă de 50,74 mp, fiind ideal pentru activități comerciale, birouri, cabinet,agenție sau diferite servicii. poziționare ultracentrală zonă cu trafic pietonal intens acces facil vizibilitate foarte bună disponibil imediat Spațiul este pozitionat pe 3 etaje, potrivit pentru antreprenorii care își doresc o locație cu expunere maximă, într-o zonă activă a orașului. Preț chirie: 650 €/lună

50.74 m2

Sighetu Marmatiei, Maramures

Casă / Vilă cu 8 camere de vânzare
19

Casă / Vilă cu 8 camere de vânzare

Situată într-o zonă liniștită și apreciată din Sighetu Marmației, pe strada Valea Hotarului, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin spațios, primitor și bine compartimentat. Casa are o suprafață construită de 294 mp și este compartimentată eficient în 8 camere, oferind confort și funcționalitate pentru o familie numeroasă. Locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Dispune de două băi, asigurând un plus de confort pentru toți membrii familiei. Construcția este realizată din bolțari, cu izolație exterioară de 10 cm, ceea ce asigură eficiență energetică și un climat interior plăcut. Acoperișul este din tablă, cu izolație inclusiv în pod, contribuind la un confort termic sporit pe tot parcursul anului. Casa este racordată atât la rețeaua de apă a orașului, cât și la sursă proprie, fiind dotată cu fosă septică. Pentru reducerea costurilor de energie, proprietatea beneficiază de panouri fotovoltaice de 3 kW. Siguranța este asigurată printr-un sistem de supraveghere video. Încălzirea se realizează pe bază de lemn, un sistem eficient și economic, iar proprietatea dispune de anexe pentru depozitarea lemnului. În partea din spate se află o terasă ideală pentru relaxare, un beci pe toată suprafața casei pentru depozitare, precum și un garaj. Interiorul impresionează prin mobilierul clasic, bine întreținut, și prin parchetele din lemn masiv, care creează o atmosferă caldă, cozy și practică. Fiecare încăpere este amenajată cu grijă, fiind gata să devină „acasă” pentru noii proprietari. Curtea este amenajată cu piatră naturală, fiind practică, frumoasă și ușor de întreținut, completând armonios ansamblul proprietății. Această casă își așteaptă viitorii proprietari care să o îngrijească și să o iubească, devenind locul perfect pentru o familie numeroasă care își dorește liniște, siguranță și confort, într-o zonă apreciată din Sighetu Marmației. Pentru detalii nu ezitați sa mai contactati la 0756556814.

260.0 m2

Sighetu Marmatiei, Maramures

Spațiu comercial de 60mp de închiriat
3

Spațiu comercial de 60mp de închiriat

DE ÎNCHIRIAT – Spațiu comercial / birouri, 60 mp, zonă modernizată Spațiu de închiriat situat într-o zonă nou modernizată, cu pietonală și locuri de parcare, ideal pentru activități comerciale sau de birou. Caracteristici: Suprafață: 60 mp Spațiu luminos, cu vitrine mari, perfect pentru expunerea produselor Încălzire în pardoseală Grup sanitar propriu Zonă frontală disponibilă pentru terasă sau expunere produse Lumină naturală și vizibilitate excelentă Destinații posibile: Birouri Cafenea Magazin Alte activități comerciale Chirie: 1.000 euro/lună, negociabil, inclusiv gaz, apă și canalizare. Pentru vizionări și detalii: Ulici Adrian – REMAX Sighetu Marmației Tel: 0721601021

60.0 m2

Sighetu Marmatiei, Maramures

Spațiu comercial de 22mp de închiriat
3

Spațiu comercial de 22mp de închiriat

DE ÎNCHIRIAT – Spațiu comercial 22 mp, zonă moderna renovată Spațiu comercial situat în Sighetu Marmației, pe strada Iuliu Maniu, în cea mai nouă zonă renovată a orașului, în zona Gării, cu vizibilitate foarte bună, trafic pietonal intens și acces facil. Suprafață: 22 mp, complet amenajat, cu design modern și vitrine mari pentru expunerea produselor. Dotări și avantaje: Încălzire în pardoseală Apă și canalizare Finisaje moderne, spațiu luminos Geamuri mari tip vitrină Parte frontală disponibilă pentru terasă sau expunere produse Locuri de parcare Zonă pietonală Destinații posibile: cafenea, magazin, birouri, alte activități comerciale. Chirie: 500 euro/lună, negociabil, preț în care sunt incluse încălzirea, apa și canalizarea. Pentru detalii și vizionări: Ulici Adrian – REMAX Sighetu Marmației Tel: 0721601021

22.0 m2

Sighetu Marmatiei, Maramures

Spațiu comercial de 320mp de închiriat
3

Spațiu comercial de 320mp de închiriat

DE ÎNCHIRIAT – Spațiu comercial mansardă, 320 mp Localizare: Sighetu Marmației, str. Iuliu Maniu, în fața Gării, zonă recent renovată, cu vizibilitate foarte bună și trafic pietonal și auto intens. Suprafață: 320 mp – mansardă, spațiu luminos și aerisit. Acces: Intrare separată direct din stradă Situat într-un complex de spații comerciale Locuri de parcare disponibile Compartimentare și amenajare: Spațiu open-space Posibilitate de compartimentare și amenajare după cerințele chiriașului Flexibilitate totală privind designul interior Destinații posibile: Sală de dans Sală de fitness Birouri Cabinete Sală cursuri / training Alte activități comerciale Utilități incluse în preț: Încălzire pe gaz Apă Canalizare Chirie: 1.500 euro / lună – negociabil Condiții flexibile atât ca preț, cât și ca amenajări. Contact pentru vizionări și detalii: Ulici Adrian – REMAX Sighetu Marmației Tel: 0721601021

320.0 m2

Sighetu Marmatiei, Maramures

Doua case in stil maramuresean de vanzare in Breb/Maramures
20

Doua case in stil maramuresean de vanzare in Breb/Maramures

AFACERE TURISTICĂ LA CHEIE DE VÂNZARE – SATUL BREB, MARAMUREȘ În satul Breb, considerat inima turismului tradițional maramureșean și unul dintre cele mai vizitate sate din România, se vinde afacere turistică complet funcțională, gata de preluare imediată. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, cu priveliști deschise spre dealurile Maramureșului, într-un cadru autentic care atrage anual mii de turiști români și străini. Descriere proprietate: Proprietatea este compusă din două case în stil maramureșean, pe un teren de 1.123 mp: Casa 1 – construcție nouă hol de intrare 4 camere spațioase, fiecare cu baie proprie bucătărie la subsol, destinată oaspeților acoperiș din șindrilă tradițională Casa 2 – recondiționată hol de intrare bucătărie sală de mese baie mansardă cu hol, dormitor și baie acoperiș din tablă tip șindrilă Facilități și dotări: terase generoase cu vedere panoramică două foișoare cuptor exterior cu barbecue centrală pe lemne apă și curent fosa septica instalație electrică nouă uși și ferestre din lemn masiv cu geam termopan Imobilele se vând complet mobilate și utilate, exact cum se prezintă în fotografii, fără a fi necesare investiții suplimentare. Avantaje cheie: locație premium într-o zonă turistică consacrată afacere la cheie, funcțională potențial excelent de închiriere pe tot parcursul anului ideală pentru pensiune, casă de vacanță sau investiție sigură Proprietate rară pe piață, într-un sat cu cerere turistică constantă și identitate autentică. Pentru informații suplimentare și vizionare, contact telefonic.

150.0 m2

Breb, Maramures

Casă de vanzare Ocna Sugatag
7

Casă de vanzare Ocna Sugatag

În inima uneia dintre cele mai cunoscute stațiuni balneare din Maramureș, vă prezentăm o casă spațioasă și primitoare, situată la drumul principal, foarte aproape de complexul turistic cu apă sărată. Proprietatea se remarcă prin spațiu, lumină naturală și funcționalitate, fiind potrivită atât ca locuință de familie, cât și ca pensiune turistică, datorită poziționării excelente și compartimentării generoase. Casa este construită pe parter și etaj și dispune de: living luminos și aerisit, cu bucătărie open space 4 dormitoare confortabile 2 băi atent amenajate debara și beci garaj terasă mare, ideală pentru relaxare și momente de liniște Terenul are o suprafață de 1.148 mp, oferind multiple posibilități de amenajare: grădină, zonă de agrement sau extindere. Utilități disponibile: curent electric, internet, fosă septică. Ocna Șugatag este o stațiune balneară apreciată pentru apele sărate cu efect terapeutic, liniștea zonei și cadrul natural plăcut. Este o locație căutată atât de turiști, cât și de cei care își doresc o viață relaxată, aproape de natură și tradițiile maramureșene. O proprietate cu adevărat versatilă, cu potențial real de investiție sau pentru un cămin confortabil.

105.0 m2

Ocna Sugatag, Maramures

Casa traditionala+teren 9.035mp in Breb,Maramures
5

Casa traditionala+teren 9.035mp in Breb,Maramures

Casă tradițională de vânzare în Breb, Maramureș – teren 9.035 mp Proprietate situată în satul Breb, una dintre cele mai căutate destinații de turism rural din Maramureș, cunoscută pentru autenticitatea sa, arhitectura tradițională bine păstrată și fluxul constant de turiști români și străini pe tot parcursul anului. Casa este de tip tradițional și dispune de: – 2 camere, neamenajate, oferind libertate totală de personalizare – 2 băi – acoperiș nou, recent schimbat – utilități: apă și curent electric Proprietatea include anexe și este amplasată pe un teren generos de 9.035 mp, complet împrejmuit, cu deschidere și spațiu suficient pentru extinderea unei afaceri turistice, construirea unei pensiuni, case de vacanță sau dezvoltarea unei gospodării. Avantaje: – sat cu cerere turistică ridicată – zonă liniștită, cu potențial real de investiție – proprietate rar disponibilă pe piață O oportunitate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă cu valoare în creștere.

52.0 m2

Breb, Maramures

Apartament cu 3 camere de vânzare
5

Apartament cu 3 camere de vânzare

Unele locuințe sunt doar spații. Altele îți dau din prima senzația de „acasă”. Acest apartament este gândit pentru viața de zi cu zi — lumină naturală, camere separate și suficient loc pentru confort fără costuri mari de întreținere. Apartament cu 3 camere, situat la etajul 3,cu o suprafață de 50 mp, decomandat, compartimentat eficient pentru locuire confortabilă. Proprietatea este finisată modern. Locuința dispune de 1 bucătărie și 1 baie, iar toate utilitățile sunt racordate: gaz, apă, canalizare, curent, internet și cablu TV. Imobilul este amplasat într-o zonă accesibilă, cu străzi asfaltate, iluminat public și acces rapid către mijloace de transport și facilități zilnice. Datorită suprafeței și compartimentării, apartamentul este potrivit pentru locuință personală sau pentru închiriere pe termen lung.

42.5 m2

Sighetu Marmatiei, Maramures

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare
20

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare

Casa de vânzare în Sighetu Marmației, la doar 3 minute de centru, într-o zonă cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Proprietatea include două construcții: una finalizată și una în stadiu de roșu, oferind posibilitatea de extindere sau dezvoltare în funcție de nevoile viitorului proprietar. Casa dispune de 5 camere mari și luminoase, fiind potrivită atât ca locuință, cât și pentru activități comerciale sau profesionale, precum birouri, laborator de analize, mini-clinică sau alte servicii. Zona oferă toate facilitățile necesare: primărie, școli, grădiniță, magazine, iar curtea și grădina sunt însorite pe tot parcursul zilei, cu o priveliște deosebită. Preț: 160.000 Euro, negociabil. Pentru vizionări și detalii: Agent Ulici Adrian – RE/MAX Sighet Telefon: 0721 601 021

200.0 m2

Sighetu Marmatiei, Maramures

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare
12

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare

Casă / proprietate cu potențial investițional – Sighetu Marmației, Str. Iuliu Maniu Vă propun spre vânzare o proprietate situată pe Strada Iuliu Maniu, într-o zonă în plină dezvoltare, deschisă și luminoasă, cu vizibilitate foarte bună și acces facil. Proprietatea dispune de un teren în suprafață de 308 mp, iar pe acesta se află o construcție solidă din cărămidă, cu o suprafață construită de 250 mp, ideală pentru investiție și dezvoltare. Datorită poziționării și a potențialului, proprietatea este potrivită pentru multiple utilizări: birouri clinică / cabinet medical restaurant / cafenea spațiu comercial alte activități cu vad și potențial ridicat Preț: 210.000 Euro – negociabil Pentru vizionări și informații: Ag. Ulici Adrian – RE/MAX Sighet Tel: 0721 601 021

200.0 m2

Sighetu Marmatiei, Maramures

Teren 1,053mp Sighetu Marmatiei / Strada Dealul Cetatii
3

Teren 1,053mp Sighetu Marmatiei / Strada Dealul Cetatii

Teren intravilan 1.053 mp, situat pe Str. Dealul Cetății – Sighetu Marmației. Acces facil din drum, zonă liniștită cu priveliște deschisă spre munte. Utilități la proprietate: curent, apa Ideal pentru casă individuală sau investiție. Preț 48.900 €.

1053.0 m2

Sighetu Marmatiei, Maramures

Spațiu comercial de 35mp de închiriat
6

Spațiu comercial de 35mp de închiriat

Spațiu comercial de închiriat – Parter, clădire nouă (China Shop) – Sighetu Marmației Se oferă spre închiriere spațiu comercial la parter, într-o clădire nouă, cu vad excelent și vizibilitate foarte bună, ideal pentru afaceri care vor trafic și expunere. Suprafață: 35 mp Avantaj major: două intrări – una din complex și una direct din stradă, ceea ce îl face perfect pentru activități comerciale. Spațiul dispune de: baie proprie iluminat acces ușor poziție cu potențial comercial ridicat Potrivit pentru: magazin, birouri, salon, servicii, punct de lucru, showroom, etc. Preț: 650 euro/lună – negociabil Pentru vizionări și contractare: Agent Ulici Adrian – RE/MAX Sighet Telefon: 0721601021

35.0 m2

Sighetu Marmatiei, Maramures

Casa de vanzare Strada Pietrosului Sighetu Marmatiei
3

Casa de vanzare Strada Pietrosului Sighetu Marmatiei

Casă individuală cu teren generos 1.723 mp – str. Pietrosului, Sighetu Marmației | zonă liniștită, ideală pentru familie Vă propunem spre vânzare o proprietate spațioasă, situată într-o zonă retrasă și liniștită de pe strada Pietrosului, pe stradă privată cu trafic redus – un loc perfect pentru cei care caută confort, intimitate și apropiere de natură. Casa este construită solid din BCA, în anul 2000, și este dispusă pe parter și mansardă, oferind un spațiu generos ce poate fi adaptat ușor nevoilor unei familii. Compartimentare: Parter: bucătărie, baie, cămară și 3 camere luminoase Mansardă: open-space de mari dimensiuni, cu posibilitate de compartimentare după preferințe (dormitoare suplimentare, living, birou, dressing etc.) Terenul, cu o suprafață de 1.723 mp, este drept și ușor de amenajat, oferind multiple posibilități: extindere, construcții anexe, grădină sau zonă de relaxare. Aproximativ jumătate din suprafață este ocupată de pomi fructiferi, formând o mică livadă proprie, ideală pentru un stil de viață liniștit și natural. Utilități: – curent electric la proprietate – apă și canalizare la drumul principal – teren împrejmuit Proprietatea este potrivită atât ca locuință permanentă, cât și ca reședință de vacanță sau investiție. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

180.0 m2

Sighetu Marmatiei, Maramures

Casă cu 6 camere la Crăciunesti
20

Casă cu 6 camere la Crăciunesti

Casă spațioasă de vânzare în Crăciunești, Maramureș – 6 camere, grădină cu pomi fructiferi, teren 722 mp Te invităm să descoperi această proprietate primitoare situată în Crăciunești, județul Maramureș – locuința ideală pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și un colț de natură chiar acasă. Casa are o suprafață utilă de 94 mp și este inteligent compartimentată: bucătărie open space, baie, două dormitoare confortabile, două zone de living/relaxare, un birou perfect pentru munca de acasă și un dressing generos. În plus, podul casei (cu o înălțime de aproximativ 3 m) oferă posibilitatea de mansardare, adăugând spațiu suplimentar personalizabil. Exteriorul este la fel de atractiv: proprietatea dispune de un teren generos de 722 mp, cu o grădină frumoasă, plină de pomi fructiferi, perfectă pentru relaxare sau grădinărit. Terasa exterioară, orientată spre grădină, este locul ideal pentru cafeaua de dimineață sau serile liniștite în familie. Garajul spațios vine cu un beci generos și un pod, oferind locuri ample pentru depozitare. Casa este construită din cărămidă, are geamuri termopan, apă de la rețeaua comunei și este racordată la toate utilitățile. Încălzirea se face prin sobă de teracotă, iar pentru zilele călduroase este dotată cu aer condiționat. Această casă reprezintă o combinație armonioasă între confort, funcționalitate și natură, într-o zonă liniștită și accesibilă. Nu rata ocazia de a o vedea – contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!

94.0 m2

Craciunesti, Maramures

Apartament cu 2 camere și 2 balcoane – Zona Popa Lupu, Sighet
10

Apartament cu 2 camere și 2 balcoane – Zona Popa Lupu, Sighet

RE/MAX Town & Country vă propune spre vânzare, în regim de exclusivitate, un apartament primitor și bine compartimentat, situat pe strada Popa Lupu din Sighetu Marmației. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru o familie tânără, cât și pentru o investiție imobiliară sigură, fiind situată într-o zonă liniștită, într-un bloc cu scară curată și bine întreținută. Detalii Principale: Suprafață: 50 mp utili. Etaj: 3 (oferă o priveliște plăcută și intimitate). Compartimentare: 2 camere luminoase, bucătărie, baie și o debara practică pentru depozitare. Confort termic: Centrală proprie pe gaz și ferestre cu geam termopan, asigurând costuri optimizate de întreținere. Dotări speciale: Apartamentul dispune de 2 balcoane închise, ideale pentru relaxare sau spațiu suplimentar de depozitare.

50.0 m2

Sighetu Marmatiei, Maramures

Casă / Vilă cu 6 camere de vânzare
14

Casă / Vilă cu 6 camere de vânzare

Casă semifinisată cu proiect spectaculos – Zonă premium, Sighet Vă propunem spre vânzare o casă în stadiu de semifinisat, cu un proiect modern și deosebit, situată pe strada Avram Iancu, una dintre cele mai căutate zone din Sighet. Construcția este realizată din bolțari, oferind durabilitate și stabilitate, iar acoperișul este din riglă, bine executat. Proprietatea beneficiază de o terasă generoasă de 42 mp, ideală pentru momentele de relaxare și cafeluța de dimineață, cu o priveliște superbă. Proprietatea oferă o priveliște spectaculoasă către Dealul Solovan, într-un cadru natural liniștit. Partea superioară a casei este dotată cu ferestre Velux, care oferă lumină naturală din abundență și o vedere impresionantă spre cer. Instalația electrică este realizată integral din cupru, asigurând siguranță și calitate. Casa dispune de ușă de garaj automată cu telecomandă, deja montată, precum și de geamuri și uși de cea mai bună calitate. Există posibilitate de racordare la gaz, toate utilitățile fiind disponibile în zonă. Zona este una exclusivistă și foarte căutată, ideală pentru o locuință de familie sau o investiție sigură. Caracteristici principale: Stadiu: Semifinisat Construcție din bolțari Terasă: 42 mp Acoperiș din riglă Velux la mansardă Instalație electrică din cupru Ușă garaj automată Geamuri și uși premium Posibilitate racordare gaz Priveliște panoramică Zonă premium – Strada Avram Iancu Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o casă modernă, într-o locație de top, cu potențial ridicat. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la 0756556814.

175.0 m2

Sighetu Marmatiei, Maramures