Serban

Vila deosebită an 2024 , teren 1213 m Râmnicu Vâlcea , Ostroveni Sat

Va propun spre achiziție o casa deosebita situata in orașul Râmnicu Vâlcea, zona ostroveni sat pe strada Mircea Buciu la 150 de metri de blocuri însa într-o zona liniștita, înconjurata numai de case. Anul construcției finalizate este anul 2024. Aceasta Reședința de lux are un regim de înălțime D+P+E, si o suprafață construita de 172,05 m, fiind conceputa pentru a oferi un stil de viata confortabil si rafinat. Cu o suprafața totala desfășurata de 459,95 m 2 si o suprafață utila de utila de 356,15 m2, aceasta vila se întinde pe un teren total de 1213 m2, oferind spațiu si intimitate într-un cadru natural fermecător.) .Casa se află la aproximativ 400-500 de metri de bulevardul Dem Rădulescu. Încă de la intrarea in parter, vila surprinde prin eleganta sa. Un living spațios de 33 metri pătrați se îmbină armonios cu bucătăria moderna (19,45 m) si un loc de masa (13,70 metri). Prin intermediul ușilor aveți acces direct la o terasa generoasa acoperita de 22,65 m2. Tot in living este prevazut un loc de șemineu pe lemne. Menționam ca șemineul nu este prezent si acesta trebuie instalat si cumpărat de noul proprietar. Un dormitor spațios si o baie privata oferă o oaza de intimitate.Tot etajul casei este acoperit cu o gresie lucioasa de culoare alba si la nivelul dormitorului este pus un parchet de înalta calitate. Toată casa are încălzire prin pardoseala. Singura încăpere care nu este încălzita este camera de depozitare de la nivelul demisolului aproximativ 16 metri pătrați. Toate componentele electrice și de încălzire sunt de înaltă calitate cumpărate de la Romstal .Geamurile termopane sunt cumpărate de la Q Fort si au 7 camere oferind un confort termica deosebit. Casa a fost încadrată din punct de vedere energetic la clasa A. La demisol, luxul continua sa impresioneze. Coborârea se face prin casa scări, efectuata din inox si geamuri laterale securizate ceea ce oferă o elegantă deosebita.Treptele scărilor sunt făcute din quarz alb de 2 cm grosime. Tot demisolul are in toate camerele gresie de 120 x 60 cm, iar acesta este are toți pereții exteriori făcuți din beton armat de o grăsime de 25 cm. In exteriorul acestora se afla membrana casei, înconjurat de un perete de 10 cm grosime BCA. La baza exterioara a demisolului se afla tubulatura de drenaj a casei si un cămin de colectare a apei. Demisolul casei are o camera tehnica (16,60 m pătrați), 2 încăperi de depozitare (16 metri pătrați), find singurele încăperi unde încălzirea in pardoseala nu este prezenta, precum si o sala de hobby (de 32,20 metri), dar si o încăpere de 19,95 metri care poate fi folosita ca si crama sau dormitor. Tot la nivelul acesteia se afla holul si casa scări cu o suprafață de 19,25 metri pătrați. Camera electrica este o bijuterie, toate materialele find de ceea mai buna calitate, cu 4 pompe si o centrală pe gaze de la Vailant de 48 KW. Tot aici se afla si instalația de irigație a gazonului. La Etaj se afla 3 dormitoare foarte spațioase (doua dintre ele de 22 de metri pătrați fiecare) , dar și un dormitor matrimonial ( 32 de metri pătrați) cu acces la balcoanele aferente. Tot la etaj se afla 2 bai (respectiv 6 si 10 metri pătrați), si 2 holuri generoase și dressing impresionant (14 metri pătrați) . Aceasta vila de vis este dotata cu toate utilitățile necesare pentru un stil de viata modern si confortabil.Încălzirea se face prin pardoseala cu ajutorul centralei pe gaz si a termosemineului prevazut, asigura confort termic in toate sezoanele.Toată casa are termostate prin intermediul căreia se poate ajusta temperatura optima a casei.Casa este conform pozelor împrejmuita de un gard de beton recent făcut. Curtea este pavelata pe o proporție de 500 de metri pătrați cu echipa de la Wise. Iar pe aproximativ 500 de metri pătrați se află gazonul de iarbă.Toate materialele utilizate sunt de ceea mai buna calitate. Casa este izolata cu vata bazaltica de 15 cm. Din motive personale bine întemeiate se vinde această casă, care inițial era concepută pentru o locuire.

356.0 m²

Ramnicu Valcea, Valcea

31 martie