Clădire multifuncțională de vânzare 3 APARTAMENTE + SAD - Timișoara - Blv. Budai-Deleanu 13A
Dacă ești în căutarea unei proprietăți care să îmbine armonios funcționalitatea unui spațiu comercial cu confortul unei locuințe moderne și sau birouri atunci această ofertă este pentru tine. Situată pe Bulevardul I. Budai-Deleanu, într-o zonă bine conectată la infrastructura urbană a Timișoarei, proprietatea se află la doar 1 km de centrul orașului și de Shopping City, într-o zonă cu acces rapid la mijloace de transport în comun (autobuze, tramvaie) și la o gamă variată de facilități: supermarketuri, frizerii, farmacii și alte servicii. Proprietatea are o suprafață construită de 240 mp, o suprafață utilă de 180 mp. Clădirea este structurată pe parter + două etaje și oferă posibilități multiple de compartimentare și utilizare: Parterul (intabulat SAD) este conceput ca un spațiu deschis (open space), ideal pentru activitate comercială, showroom, recepție sau birouri. Etajul 1 păstrează același format open space, oferind libertate în amenajare pentru spații de birou, studio, sală de conferințe. Etajul 2 este compartimentat clasic, cu 3 camere și o baie, ideal pentru zonă rezidențială sau locuință de serviciu. În total, imobilul dispune de 3 băi și 2 locuri de parcare în fața clădirii. Clădirea a fost construită în anul 2007, pe structură de beton armat și cărămidă, având acoperiș din țiglă metalică și izolație termică completă (exterior + interior). Dotările includ: centrală termică pe gaz, curent trifazic, internet de mare viteză (fibră optică + wireless), sistem de alarmă, supraveghere video și senzori de fum. Finisajele interioare sunt durabile și funcționale: gresie, uși din lemn, PVC sau sticlă, ferestre termopan, jaluzele verticale, iar imobilul este parțial mobilat. Spațiul beneficiază de curte și grădină, elemente rare în zona centrală a orașului, dar și de scară interioară elegantă. Toate utilitățile sunt racordate și contorizate individual: apă și canalizare (AQUATIM), electricitate (trifazic) , gaz metan. Actele sunt în regulă, cu clădirea și terenul intabulate în CF. Certificat energetic disponibil la cerere. Orientare Nord-Sud Pentru mai multe detalii, programare vizionare sau negociere, te invit să mă contactezi direct la telefon zero sapte cinci doi doi opt unu noua noua patru . VĂ ROG NU TRIMITETȚI MESAJE PRIN INTERMEDIUL PLATFORMEI PUBLITIM !
180.0 m2
Timisoara, Timis
10 martie
90 000 EUR
