Teren premium de vanzare in Timișoara
10

Teren premium de vanzare in Timișoara

Oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone din Timișoara. Terenul, cu suprafață generoasă de 1.937 mp și dublă deschidere (30 ml x 67 ml), oferă vizibilitate excelentă și potențial major de dezvoltare. Poziționarea este strategică, în imediata apropiere de Selgros și Mega Image, într-o zonă cu trafic intens și expunere comercială foarte bună. Avantaje competitive: Suprafață ideală pentru proiecte comerciale sau mixte Fronturi stradale generoase – vizibilitate și acces facil Toate utilitățile disponibile Teren pregătit pentru dezvoltare, cu posibilitatea obținerii rapide a autorizațiilor necesare Zonă cu potențial ridicat de creștere și dezvoltare Deschidere către parteneriate Proprietarul este deschis nu doar vânzării, ci și colaborărilor strategice cu dezvoltatori sau investitori. Se pot analiza variante precum: dezvoltare imobiliară în parteneriat sediu de birouri pensiune / aparthotel proiect comercial sau servicii alte concepte investiționale Există flexibilitate pentru structurarea unei afaceri comune, inclusiv prin aportul terenului în proiect. Această proprietate nu este doar un teren — este o platformă pentru dezvoltare, creștere și profit. Pentru detalii privind parametrii urbanistici, propuneri de colaborare sau prezentare completă a oportunității, vă stăm la dispoziție.

1937.0 m2

Timisoara, Timis

Spatiu comercial de inchiriat
10

Spatiu comercial de inchiriat

Spatiu comercial de închiriat – zona Vlaicu, poziție premium la intersecție Se oferă spre închiriere un spațiu comercial excelent poziționat în zona Vlaicu, situat chiar la intersecția dintre Aleea Hercule și Strada Fragilor, beneficiind de vad pietonal și auto intens, precum și vizibilitate maximă datorită vitrinei generoase de 25 m. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 150 mp Curte în față, ideală pentru terasă sau zonă de expunere Vitrină mare cu vedere directă către stradă Compartimentare modernă: spațiu open-space tip sală mare zonă de birouri bucătărie amenajată Curent trifazic (2 circuite) Gaz la comun, cu posibilitate de contorizare individuală Toate utilitățile trase Panouri fotovoltaice instalate, cu potențial de reducere a costurilor de energie Spațiu luminos, ideal pentru activități ce necesită expunere și trafic intens Potrivit pentru: restaurant / bistro / fast-food coffee shop showroom clinică / birouri / activități de servicii magazin cu profil divers orice afacere care beneficiază de vizibilitate și vad foarte bun Preț: 1950 € / lună – negociabil Un spațiu versatil, modern și bine poziționat, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă în plină expansiune.

150.0 m2

Arad, Arad

Spatiu comercial Uta de inchiriat
5

Spatiu comercial Uta de inchiriat

Spațiu comercial generos – 380 mp (350 mp utili) – ideal pentru multiple activități Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu suprafață generoasă și compartimentare flexibilă, potrivit atât pentru activități comerciale, cât și pentru depozitare, producție ușoară sau servicii. Caracteristici principale: Suprafață totală: 380 mp Suprafață utilă: 350 mp 2 intrări frontale, ideale pentru flux separat de clienți / aprovizionare 2 grupuri sanitare, complet funcționale Curent trifazic, potrivit pentru consumatori mari sau echipamente industriale Apă potabilă Fără sistem de încălzire, oferind libertate de a instala soluția dorită (aeroterme, pompe de căldură etc.) Terasă refăcută, ideală pentru zonă de expunere, acces sau amenajări suplimentare Avantaje: Spațiu amplu și luminos, ușor de compartimentat Acces direct din stradă prin ambele intrări Potențial ridicat pentru activități care necesită suprafețe mari Ideal pentru showroom, sală de sport, atelier, birouri de producție, magazin de prezentare, depozit cu zonă de front office etc.

350.0 m2

Arad, Arad

Teren UTA de vanzare
13

Teren UTA de vanzare

Teren de vânzare cu potențial investițional foarte mare, situat pe Calea 6 Vânători, între AFI și Atrium Mall, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă. Proprietatea este amplasată la drum principal, cu acces facil și posibilitate de ieșire către sensul giratoriu din zona UTA, ceea ce oferă un avantaj major pentru orice activitate comercială. Terenul are o suprafață totală de 4.584 mp și este format din două parcele, una de 1.118 mp și una de 3.346 mp. Pe teren se află două construcții cu o suprafață totală de aproximativ 408 mp. Datorită poziției și expunerii excelente, terenul se pretează pentru multiple tipuri de investiții precum benzinărie, showroom auto sau comercial, clădire de birouri, spații comerciale, service auto sau alte activități comerciale. Proprietarul a avut în trecut aprobate proiecte pentru spălătorie auto, showroom și sală de evenimente, ceea ce demonstrează potențialul ridicat de dezvoltare al proprietății. Toate utilitățile se află în apropiere, iar poziția strategică între două centre comerciale importante face ca această proprietate să fie o oportunitate excelentă pentru investiții. Proprietăți cu astfel de poziționare și vizibilitate apar foarte rar pe piață, iar acest teren oferă cadrul ideal pentru dezvoltarea unui proiect profitabil într-o zonă cu trafic constant și potențial comercial ridicat.

4584.0 m2

Arad, Arad

Vilă Premium de vânzare în Dumbrăvița
20

Vilă Premium de vânzare în Dumbrăvița

Vă prezentăm o vilă modernă, construită cu materiale premium și atenție la fiecare detaliu, situată într-o zonă exclusivistă din Dumbrăvița – ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și un ambient rafinat. Regim de înălțime: Parter 2 camere + Etaj 3 camere Caracteristici generale: • Teren: 625 mp – curte complet amenajată cu plante ornamentale și gazon matur • Suprafață construită totală: 240 mp • Suprafață utilă: 196 mp • Se predă la cheie Construcție solidă & eficiență energetică: • Construită din cărămidă Porotherm • Izolație exterioară STO cu polistiren de 15 cm • Tâmplărie premium Salamander cu 3 sticle • Sistem electric trifazic • Centrală termică Viessmann • Încălzire în pardoseală Casa oferă un confort termic excelent și costuri reduse de întreținere. Interior modern și finisaje premium: • Parchet de înaltă calitate, compatibil cu încălzirea în pardoseală • Trepte din lemn masiv cu închidere elegantă din sticlă • Uși interioare Coco & Tinoli • Spații generoase, luminoase și bine compartimentate Exterior & facilități: • Garaj pregătit pentru mașină electrică • Curte complet amenajată, spațiu verde matur și zonă ideală de relaxare • Proprietate împrejmuită, intimă și bine poziționată Această vilă îmbină perfect designul modern cu funcționalitatea și calitatea superioară a materialelor folosite. Este alegerea ideală pentru cei care caută o locuință premium, pregătită pentru mutare imediată, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

196.0 m2

Dumbravita, Timis

Spatiu comercial de inchiriat central
12

Spatiu comercial de inchiriat central

Spațiu comercial de închiriat în zona Vlaicu, situat la etaj, într-o zonă cu vad comercial activ. Spațiul are o suprafață utilă de 160 mp și o suprafață construită de 185 mp, fiind potrivit pentru activități din domeniul frumuseții, precum salon de coafură, cosmetică, barber shop, salon de înfrumusețare sau alte servicii similare. Compartimentarea este practică și permite organizarea eficientă a activității. Spațiul dispune de un salon principal generos, o debara pentru depozitare, o baie și o zonă special amenajată pentru activități de coafură, unde sunt pregătite locurile pentru montarea chiuvetelor. Vitrina are aproximativ 35 de metri, oferind vizibilitate foarte bună pentru promovarea activității. În apropiere există posibilitatea de parcare. Imobilul este contorizat separat și beneficiază de centrală termică proprie. Un avantaj important îl reprezintă panourile fotovoltaice instalate, proprietatea fiind prosumator, nu doar consumator, ceea ce contribuie la reducerea costurilor de energie. Spațiul este potrivit pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă bine cunoscută și frecventată din cartierul Vlaicu.

160.0 m2

Arad, Arad

Teren de vânzare in Timisoara zona Braytim
9

Teren de vânzare in Timisoara zona Braytim

Se oferă spre vânzare un teren ideal pentru construcție, situat în zona Braytim, una dintre cele mai căutate și în continuă dezvoltare zone rezidențiale din Timișoara. Caracteristici principale: • Suprafață teren: 500 mp • Două fronturi stradale, fiecare de 18 ml • PUZ aprobat • Certificat de Urbanism disponibil Terenul oferă o poziționare excelentă și flexibilitate în proiectare, datorită celor două fronturi stradale, fiind potrivit atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru un proiect rezidențial sau investițional. Zona Braytim este apreciată pentru dezvoltarea rapidă, infrastructura în continuă îmbunătățire și apropierea de puncte importante din oraș, ceea ce face ca această proprietate să reprezinte o oportunitate foarte bună pentru construcție sau investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

500.0 m2

Timisoara, Timis

Apartament 2 camere – Zona UTA
16

Apartament 2 camere – Zona UTA

Se oferă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în zona UTA, o locație apreciată pentru accesul rapid către facilități urbane, transport și zone comerciale. Caracteristici principale: Suprafață totală: 64 mp Suprafață utilă: 53 mp Compartimentare: 2 dormitoare Balcon de 4 mp cu priveliște către stadion Dressing dedicat pentru depozitare Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru investiție. Dotări: Aer condiționat Cuptor electric Hotă Mașină de spălat rufe Mobilier complet Proprietatea oferă un spațiu bine organizat, luminos, cu balconul orientat către stadion, oferind o priveliște deschisă și plăcută. Datorită poziționării în zona UTA, apartamentul beneficiază de acces rapid către magazine, transport în comun, restaurante și alte puncte de interes. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

53.0 m2

Arad, Arad

Case premium de vanzare in Săcălaz
20

Case premium de vanzare in Săcălaz

Se oferă spre vânzare case tip vilă P+E, construcție nouă realizată din cărămidă Porotherm, situate într-o zonă liniștită din Săcălaz, ideale pentru o familie care își dorește confort și spațiu. Fiecare proprietate dispune de parcelă proprie de 280 mp și o suprafață construită de aproximativ 150 mp, cu 100 mp utili, fiind compartimentată practic și modern. Compartimentare: Parter Living generos open-space Bucătărie Debara cu spațiu pentru spălătorie și racord pentru mașina de spălat Baie Etaj 3 camere 1 baie Balcon spațios Dotări și finisaje: Construcție din cărămidă Porotherm Izolație exterioară de 15 cm Centrală termică pe gaz Încălzire în pardoseală cu termostate Spoturi de iluminat exterior și pe terasa de la etaj Delimitare între proprietăți cu gard viu decorativ tip Leylandii Toate utilitățile racordate: gaz, apă, curent Curtea oferă spațiu suficient pentru amenajare, relaxare și activități în aer liber. O locuință modernă, eficientă și bine compartimentată, situată într-o zonă în dezvoltare, la doar câteva minute de oraș. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

100.0 m2

Sacalaz, Timis

Casa 5 camere Fantanele de vanzare
20

Casa 5 camere Fantanele de vanzare

Casă de vânzare în localitatea Fântânele, amplasată chiar la drumul principal, cu acces direct și front stradal de aproximativ 19 metri liniari. Proprietatea este situată pe un teren generos de 809 metri pătrați și oferă spațiu suficient atât pentru locuit, cât și pentru curte, grădină sau alte activități gospodărești. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 230 metri pătrați utili și este compartimentată în 6 camere. La parter se află două livinguri spațioase, un dormitor, o bucătărie principală, o bucătărie de vară cu acces către pivniță și o baie. Pivnița este utilă pentru depozitare sau păstrarea alimentelor. Etajul este renovat și izolat pe interior și cuprinde două camere, cu posibilitatea de amenajare a unei băi și a unui living suplimentar. De asemenea, casa dispune de pod care poate fi amenajat în funcție de nevoile viitorului proprietar, precum și de o terasă cu vedere către strada principală. Construcția este izolată atât pe exterior, cât și pe interior, oferind un confort termic bun. Proprietatea dispune de toate utilitățile racordate. În curte există garaj, locuri de parcare și o anexă gospodărească, utilă pentru depozitare sau pentru diverse activități. Spațiul din spatele casei permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu pentru creșterea animalelor. Datorită poziționării la strada principală și a frontului stradal generos, proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru diverse activități sau investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

230.0 m2

Fantanele, Arad

Spatiu comercial de inchiriat Aradul Nou
20

Spatiu comercial de inchiriat Aradul Nou

Spațiu comercial de închiriat situat pe strada Constituitiei in Aradul Nou, într-o clădire amplasată pe colț, cu două fronturi stradale, oferind vizibilitate foarte bună și acces facil. Proprietatea este potrivită pentru multiple activități, precum sală de evenimente, producție, showroom sau alte activități comerciale. Spațiul are o suprafață de aproximativ 450 metri pătrați și dispune de toate utilitățile racordate. Instalația electrică este separată, cu curent trifazic atât pentru sală, cât și pentru bucătărie, ceea ce permite desfășurarea activităților care necesită consum ridicat de energie. Clădirea este dotată cu centrală pe gaz și trei sisteme profesionale de climatizare pentru asigurarea confortului termic pe tot parcursul anului. Pentru siguranță, spațiul beneficiază de sistem de alarmă și camere de supraveghere conectate la firmă de pază și protecție. De asemenea, există conexiune Wi-Fi. Construcția este realizată în anul 2019, iar acoperișul și materialele utilizate sunt ignifugate și protejate. Accesul în clădire se face prin patru intrări exterioare și cinci intrări interioare, ceea ce permite o compartimentare eficientă a spațiului și o organizare flexibilă a activităților. În curtea proprietății există 12 locuri de parcare, un avantaj important pentru clienți sau angajați. Datorită suprafeței generoase, a utilităților complete și a poziționării foarte bune, spațiul reprezintă o oportunitate potrivită pentru dezvoltarea unei afaceri sau pentru organizarea de evenimente. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

250.0 m2

Arad, Arad

Duplex modern de vanzare in Dumbravita
20

Duplex modern de vanzare in Dumbravita

Se oferă spre vânzare un duplex modern, construcție 2025, situat în Dumbrăvița, ideal pentru o familie care își dorește confort, eficiență și o locuință bine compartimentată. Proprietatea dispune de teren de 300 mp și o suprafață utilă de 120 mp, fiind realizată cu materiale de calitate și atenție la detalii. Compartimentare: Parter: • 1 Camera de zi • Bucatarie • Baie • Camara • Birou • Terasa Etaj: • 3 Camere • Dormitor matrimonial cu baie proprie • Dressing • Încă o baie separata • Balcon franțuzesc Podul este izolat și utilizabil, cu posibilitate de mansardare, datorită plăcii de beton. Dotări și finisaje: • Încălzire în pardoseală cu termostat în fiecare cameră • Geamuri tripan în întreaga locuință • Rulouri electrice la etaj • Tâmplărie Porta de calitate • Sistem electric trifazic • Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm + tencuială decorativă Rofix • Izolație suplimentară interioară • Acoperiș din țiglă Bramac • Pod cu placă de beton, izolat, pregătit pentru extindere • Pavaj exterior realizat Alte avantaje: • Toate utilitățile racordate • Posibilitate instalare video-interfon • Curte proprie, ideală pentru relaxare O proprietate modernă, eficientă și pregătită pentru mutare, situată într-o zonă în plină dezvoltare din Dumbrăvița. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

120.0 m2

Dumbravita, Timis

Apartament 2 camere Micalaca De Vanzare
14

Apartament 2 camere Micalaca De Vanzare

Apartament cu 2 camere de vânzare, situat în cartierul Micălaca, pe strada Săvârșin, într-o zonă liniștită și bine conectată la facilitățile orașului. Locuința este decomandată și compartimentată eficient, fiind compusă dintr-un dormitor spațios, un living luminos, o baie prevăzută cu aerisire naturală și cadă, precum și un balcon panoramic, ideal pentru relaxare. Apartamentul are o suprafață construită de 54 mp și o suprafață utilă de 46 mp, oferind un spațiu bine organizat și ușor de amenajat. Este situat la etajul 2 din 4, un etaj intermediar, ceea ce asigură un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. Orientarea sud-est conferă apartamentului lumină naturală din abundență, în special în prima parte a zilei, creând o atmosferă plăcută și primitoare. Imobilul dispune de centrală proprie, ceea ce oferă independență și control asupra costurilor de încălzire. Zona este foarte avantajoasă, apartamentul fiind amplasat la aproximativ 5 minute de centrul orașului și având în imediata apropiere magazine, școli, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes, ceea ce îl face potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

46.0 m2

Arad, Arad

Apartament 2 camere Podgoria de inchiriat
14

Apartament 2 camere Podgoria de inchiriat

Apartament de închiriat situat pe Calea Iuliu Maniu, chiar în centrul Aradului, într-o zonă excelentă, cu acces rapid la mijloace de transport în comun (autobuz și tramvai). Locuința are o suprafață utilă de 57 mp și se află la etajul 3 din 10, într-un bloc cu fațadă renovată și intrare modernizată. Apartamentul oferă o vedere panoramică superbă asupra orașului. Este izolat atât exterior, cât și interior, asigurând un confort termic ridicat și costuri reduse la întreținere (cheltuielile nu au depășit 200 lei). Dispune de centrală proprie Beretta, contor nou de curent, geamuri termopan și rulouri PVC. Apartamentul include un balcon închis în dormitor, cu vedere spre Podgoria – locul ideal pentru a savura micul dejun într-un cadru plăcut. Se închiriază utilat, inclusiv cu mașină de spălat Vortex. Ideal pentru cei care își doresc confort, accesibilitate și o locație centrală premium.

57.0 m2

Arad, Arad

Apartament 2 camere de vânzare Polivalentă
18

Apartament 2 camere de vânzare Polivalentă

Vă prezentăm un apartament modern, situat la etajul 1 într-un bloc nou, chiar în zona Polivalentă, ideal pentru locuit sau investiție. Proprietatea este complet decomandată, oferind un confort sporit și o compartimentare eficientă, gândită practic pentru un stil de viață modern. Compartimentare: • Living spațios, cu ieșire directă pe balcon • Bucătărie separată • Dormitor luminos • Dressing generos • Baie Apartamentul beneficiază de suprafețe generoase, având: 73 mp utili 108 mp total Un mare avantaj este faptul că toate spațiile sunt bine optimizate, iar ferestrele sunt poziționate strategic, oferind lumină naturală și funcționalitate în fiecare încăpere. Puncte forte: • Bloc nou • Etaj 1 – acces facil • Compartimentare complet decomandată • Spații bine organizate • Zonă excelentă – Polivalentă Ideal pentru cei care caută confort, spațiu și o locație premium! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

74.0 m2

Arad, Arad

Apartament premium 3 camere de vanzare Micalaca
20

Apartament premium 3 camere de vanzare Micalaca

Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 3, în zona Micălaca – Sighișoara, ideal pentru o familie care își dorește confort și acces facil la toate facilitățile urbane. Proprietatea a fost renovată complet, oferind un ambient modern și funcțional. Compartimentare: • Living • 2 dormitoare • Bucătărie separată • 2 băi • Debara • Balcon Dotări și avantaje: • Toate utilitățile racordate • Aer condiționat nou • Apartament parțial mobilat și utilat • Bucătăria rămâne complet mobilată și utilată • Se păstrează majoritatea pieselor de mobilier (cu excepția: pat dormitor, mașină de uscat, TV-uri și obiecte personale) Beneficii suplimentare: • 2 locuri de parcare în parcare etajată, acoperită și monitorizată video • 1 loc de parcare în fața scării • Boxă la subsol pentru depozitare Un apartament spațios, bine compartimentat și recent renovat, situat într-o zonă apreciată, aproape de magazine, transport în comun și alte puncte de interes. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

67.0 m2

Arad, Arad

Apartament clasic 4 camere de vanzare Unirii
20

Apartament clasic 4 camere de vanzare Unirii

Se oferă spre vânzare un apartament semidecomandat cu 4 camere, situat într-o zonă ultracentrală, în apropiere de Unirii, cu o suprafață totală de 189 mp și o priveliște deosebită asupra orașului. Locuința beneficiază de îmbunătățiri importante, fiind pregătită pentru confort modern, păstrând în același timp elemente de valoare. Caracteristici principale: • Suprafață totală: 189 mp • Compartimentare: 4 camere • Priveliște panoramică asupra orașului • Loc de parcare inclus Renovări și îmbunătățiri: • Instalație electrică și sanitară complet schimbate • Izolație interioară cu vată bazaltică • Tavane coborâte (30–40 cm), izolate cu vată • Geamuri termopan duble • Sistem electric monofazic (6 kW) • Instalație pregătită pentru iluminat LED Dotări și finisaje: • 4 aparate de aer condiționat (câte unul în fiecare cameră) • Băi finisate cu ceramică de calitate • Parchet din lemn, ce poate fi recondiționat prin șlefuire • Tâmplărie originală din lemn, complet restaurată • Prize Gewiss • Glafuri finisate cu ceramică Alte avantaje: • Cameră tehnică comună pe hol • Apartament spațios, luminos și bine poziționat O proprietate rară, ideală pentru locuire sau investiție, care îmbină spațiul generos, poziția centrală și posibilitatea de personalizare după propriul stil. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție, contactati-ne telefonic.

152.0 m2

Arad, Arad

Apartament Ared Micalaca 2 Camere de inchiriat
13

Apartament Ared Micalaca 2 Camere de inchiriat

Apartament Modern și Practic - 46 mp Utili (39 mp fără balcon) Localizare: Aproape de Supeco și Centru – acces rapid la toate punctele de interes Orientare Nord-Est – te bucuri de soare dimineața Priveliște: Situat pe sensul din Micălaca, vedere frumoasă Compartimentare: 2 camere: dormitor + living spațios Bucătărie open space cu living – perfectă pentru momentele petrecute alături de cei dragi Dotări și Facilități: Sistem smart de intrare și sistem de alarmă – siguranță maximă Centrală Beretta – cheltuieli reduse la întreținere Rulouri de aluminiu (noi, 2023) – confort și intimitate Mobilier la comandă + canapea extensibilă – design modern și funcțional Video interfon + bec cu senzor la intrare – extra confort și securitate Confort & Stare: Apartament modest, complet utilat și gata de locuit Potrivit pentru tineri, cupluri sau investiție Preț & Detalii Suplimentare: Disponibil pentru vizionare – contactează-ne acum pentru mai multe informații Ideal pentru un nou început!

46.0 m2

Arad, Arad