Oana Tuvene

Oportunitate! 2 Cam. Premium, Dr. Taberei, la 10-15 min de Metrou si Parc, Com. 0%

Oportunitate! Vânzare apartament 2 camere situat în proiectul rezidențial Prima Astera, localizat strategic pe Bulevardul Ghencea nr. 79D, chiar la intersecția cu Strada Brașov. Pozele sunt realizate recent, in data de 24.05.2026. Detalii și Confort: - Compartimentare: 2 camere complet DECOMANDATE. - Etaj & Orientare: Etaj 6 din 8, poziționare pe SUD (lumină naturală pe tot parcursul zilei), ferit de zgomotul traficului. - Suprafață: 61.08 mp utili totali (apartament 52.87 mp + balcon generos de 8.21 mp). - Stadiu predare: La cheie, cu finisaje incluse (gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare și baterii de calitate superioară). - Termen finalizare: Noiembrie 2026 (Faza 1, Blocul 1). Tehnologie de Top & Costuri Minime (Standard nZEB): - Proiect construit conform standardelor nZEB (Nearly Zero Energy Building) -> facturi la întreținere semnificativ reduse. - Sistem SMART Home integrat și încălzire în pardoseală. - Centrală de bloc pe gaze cu contorizare individuală (eficiență maximă). - Tâmplărie PVC Salamander 82 mm (6 camere), geam tripan Low-E și feronerie ROTO Germania (izolare fonică și termică de excepție). - Preinstalare aer condiționat în dormitor și living. OPORTUNITATE EXCLUSIVĂ Loc de parcare subsol -1: Disponibil pentru achiziție loc de parcare la subsolul -1 la prețul de 13.500 Euro + TVA. Notă: În oferta actuală a dezvoltatorului mai sunt disponibile locuri doar la subsolul -2! Locație strategică (Drumul Taberei Ghencea). La doar câteva minute distanță aveți acces rapid la tot ce aveți nevoie: - Transport & Natură: Metrou Parc Drumul Taberei, linia de tramvai 41, linii de autobuz, Parcul Drumul Taberei (Moghioroș). - Shopping: Auchan Drumul Taberelor, Kaufland, Lidl, Dedeman, Piața Moghioroș, Plaza Mall, AFI Cotroceni. - Educație: Grădiniță chiar în incinta complexului (la parterul Blocului 3). - Siguranță și Structură: Imobilul dispune de o structură solidă din beton armat, proiectată conform celor mai riguroase normative antiseismice, iar subsolul este prevăzut cu un adăpost ALA. Condiții de achiziție: - Preț: 140.000 Euro + TVA (se acceptă avans + credit bancar sau surse proprii). - Pentru Firme: Disponibilă taxarea inversă pentru persoane juridice. - Comision 0% pentru cumpărător. Faza 1 a proiectului avansează rapid. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare pe șantier și pentru a vă asigura că prindeți una dintre cele mai bune poziționări din complex! Anna Green Group | Integritate și calitate fără compromisuri.

61.0 m²

Sector 6, Bucuresti

azi 08:58