Miclea

Proprietar vând apartament 3 camere ultrafinisat cu panoramă spre Criș

Proprietar persoană fizică, vând apartament semidecomandat de tip C cu o suprafață construită de 96,96 mp, compus din 3 camere (2 dormitoare și 1 living spațios modificat), 1 bucătărie separată, 1 baie, hol, 1 debara și 1 balcon închis. În capătul holului de intrare se află o debara fără geam, cu uși din lemn cu deschidere push-to-open, bec cu senzor de mișcare, mobilată cu rafturi din lemn de sus până jos. Ușa de intrare este metalică anti-efracție, dotată cu protecție fonică și termică, extra securizată cu 3 zone de închidere. Apartamentul a fost renovat în întregime cu proiect integral realizat de casa de design Stephan Eyck, incluzând și recompartimentarea, modificări realizate cu autorizație de construcție și viză arhitect pentru modificările făcute. În proiectul de renovare și reamenajare amintesc: refacerea instalației electrice, sistemul electric de iluminare led în tot apartamentul, refacerea instalației sanitare, inclusiv ghena principală - izolarea ei fonică și închiderea într-o coloană de design în spatele chiuvetei de la baie, calorifere noi, geamurile cu 3 sticle - 7 camere, izolarea suplimentară a balconului și împărțirea lui în 2 balcoane individuale, ușile interioare schimbate, ușa de la intrare de înaltă siguranță dotată cu protecție fonică și termică, finisajele și mobilierul de calitate. Toate geamurile mobile sunt dotate cu plase pentru insecte tip rulou. De asemenea toate geamurile, exceptând-ul pe cel din baie, sunt dotate cu rolete de aluminiu acționate integral electric cu telecomandă. Fiecare încăpere este controlată cu telecomandă proprie. Apartamentul se vinde mobilat și utilat conform pozelor, cu electrocasnice linie premium BOSCH (cuptor încorporat, cuptor cu microunde încorporat, plită cu inducție, hotă telescopică, mașină de spălat vase), combină frigorifică No Frost LG, mașină de spălat rufe LG cu tehnologie Direct Drive (motor direct pe cuvă), aparat de aer condiționat Samsung 12000 BTU, inverter, cu funcție de control de la distanță wifi și poziționare strategică pentru o dispersie echilibrată a aerului în toate camerele. Dotări baie: geam cu plasă de insecte, cadă cu duș suspendat și perete mobil din sticlă, lavoar din ceramică cu mobilier pe picioare, wc suspendat încorporat, spații generoase de depozitare cu coș de rufe încorporat, mașină de spălat rufe. Apartamentul are o panoramă superbă asupra râului Crișul Repede și a orașului, fiind situat la etajul 8 al unui bloc de 11 etaje dotat cu 2 lifturi, orientare sud-estică ceea ce îl face foarte luminos, având soare pe toată durata zilei. Blocul este amplasat pe malul Crișului Repede, într-o zonă centrală liniștită, fără trafic auto, cu spațiu verde, promenadă și diverse locuri de joacă. Blocul este construit înainte de 1990, dar are parte de o administrație excelentă ce menține condițiile optime de trai. Instalațiile comune sunt schimbate recent, apometre noi cu citire de la distanță, scara renovată și geamurile schimbate. Apartamentul se află pe strada Sovata, iar în imediata apropiere a proprietății se află: Podul Carol I, Profi, Penny, sucursală Digi, salon de înfrumusețare, croitorie, locker Sameday și Fan Courier, locuri de joacă pentru copii, teren de fotbal și baschet, pistă de alergare, pistă de biciclete, promenadă, țarc pentru animale de companie, foișoare din lemn pentru relaxare și multe altele. Piața Decebal, Lidl, Kaufland, Prima Shops sunt la 5-10 minute de mers pe jos, cât și școli sau grădinițe pentru familiile cu copii în proximitate. Pentru mai multe informații mă poți contacta în privat și putem stabili o vizionare dacă ești real interesat ă de proprietate. Nu îmi doresc să colaborez cu agenții imobiliare. Prețul este ușor negociabil.

97.0 m²

Oradea, Bihor

6 aprilie