Apartament de vânzare 3 camere Lux | 121 mp | Parcare subterană | Herăstrău
24

Apartament de vânzare 3 camere Lux | 121 mp | Parcare subterană | Herăstrău

Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament exclusivist cu 3 camere, în prestigioasa zonă Herăstrău, una dintre cele mai apreciate locații rezidențiale din nordul Capitalei. Proprietatea este amplasată într-un imobil finalizat în anul 2007 și beneficiază de o suprafață utilă generoasă de 121 mp, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, eleganță și o adresă premium. Apartamentul impresionează prin spațiile ample, compartimentarea practică și vederea deosebită către Clubul Francez. Locuința se află într-un imobil modern, prevăzut cu lift, și dispune de loc de parcare subteran, un avantaj important într-o zonă exclusivistă. Proprietatea oferă un nivel ridicat de confort și siguranță, fiind dotată cu sistem de alarmă și tâmplărie din aluminiu de calitate. Poziționarea excelentă, în imediata apropiere a Parcului Herăstrău și a celor mai importante zone de business și agrement din nordul Bucureștiului, recomandă apartamentul atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Detalii apartament: 3 camere Suprafață utilă 121 mp Bloc construit în 2007 Loc de parcare subteran Vedere către Clubul Francez Lift Sistem de alarmă Ferestre din aluminiu Compartimentare generoasă Finisaje premium Ideal pentru locuire Ideal pentru investiție Localizare: Metrou Aurel Vlaicu (aproximativ 10 minute), Parcul Regele Mihai I (Herăstrău), Clubul Francez, Șoseaua Nordului, Cartierul Francez, Mall Promenada, zona de business Barbu Văcărescu – Floreasca, restaurante premium, cafenele, școli internaționale, grădinițe și multiple mijloace de transport în comun. Condiții de vânzare: Comisionul agenției este de 2 %. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

121.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 12:26

550 000 EUR

Vanzare Ap 3 Camere Unirii - Nerva Traian |82 m |Renovat Premium |Centrală Gaz
7

Vanzare Ap 3 Camere Unirii - Nerva Traian |82 m |Renovat Premium |Centrală Gaz

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de lux cu 3 camere, având o suprafață generoasă de 82 mp, complet renovat în anul 2018 și finisat la cele mai înalte standarde, situat în zona ultracentrală Nerva Traian – Unirii. Proprietatea se predă complet mobilată și utilată premium, amenajată cu gust rafinat și dotată cu mobilier elegant, electrocasnice moderne de calitate superioară, centrală termică proprie pe gaz (confort termic independent și costuri reduse) și un șemineu superb în living, care oferă o atmosferă caldă și primitoare. Compartimentarea este decomandată/practică, formată din: bucătărie spațioasă, living generos, 2 dormitoare confortabile, 2 băi (baia principală este prevăzută cu geam pentru aerisire naturală) și un balcon închis. Imobilul este poziționat la etajul 8 din 8 (cu vedere panoramică deosebită și fără vecini deasupra) într-un bloc monolit solid de excepție, curat și îngrijit, ce beneficiază de loc de parcare în curtea interioară din spatele blocului. ✨ Caracteristici & Finisaje Premium: Suprafață Generoasă: 82 mp utili bine proporționați și luminoși. Dotări de Top: Centrală proprie pe gaz, șemineu decorativ/funcțional, 2 băi (baie cu geam), mobilat și utilat complet la cheie. Constructie Solidă: Bloc monolit, comunitate de calitate, loc de parcare în incinta privată din spate. Localizare Top & Puncte de Interes Transport: Doar 8 minute de mers pe jos până la Metrou Timpuri Noi și 5 minute de Bulevardul Unirii. Educație & Shopping: La numai 4 minute de Școala Gimnazială Nr. 81, aproape de magazine, supermarketuri, restaurante și farmacii. ℹ️ Informații Tranzacționare Modalitate de plată: Datorită modificărilor interioare de reconfigurare, proprietatea se adresează cumpărătorilor cu surse proprii (CASH). Comision Agenție: 2% Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați sau să accesați: cristalimobiliare.ro

82.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:26

319 000 EUR

Vânzare 3 Camere 80 mp Bd. Mircea Vodă (Camera de Comerț) Centrala, Bloc Monolit
13

Vânzare 3 Camere 80 mp Bd. Mircea Vodă (Camera de Comerț) Centrala, Bloc Monolit

Agenția Cristal Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate deosebită, spațioasă și extrem de luminoasă, situată pe Bulevardul Mircea Vodă, una dintre cele mai căutate și elegante artere din zona centrală, în imediata apropiere a Camerei de Comerț, a Bibliotecii Naționale și a Teatrului Național de Operetă „Ion Dacian”. Apartamentul oferă o suprafață totală de 80,4 mp (71,2 mp utili + 2 balcoane închise), având o compartimentare 100% decomandată și o vedere mixtă (atât către bulevard, cât și pe spate). Proprietatea este amplasată la etajul 7 din 8 într-un imobil construit în anul 1994 pe structură din beton monolit (ultra-rezistentă seismic și cu izolație fonică excelentă), cu intrare și vedere stradală. Puncte Forte & Beneficii Exclusiviste: Centrală Termică Proprie pe Gaz: Centrala noua – oferă independență termică totală, confort sporit și costuri reduse de întreținere. Loc de Parcare Nominal: Proprietatea dispune de loc de parcare atribuit nominal de la Primăria Sector 3 . Bloc Monolit 1994 & Etaj 7/8: Construcție solidă din monolit, scară curată și supravegheată, cu o comunitate foarte liniștită. Suprafață Generoasă & Compartimentare Decomandată: 80,4 mp totali distribuiți inteligent într-un living spațios, dormitor matrimonial, un al doilea dormitor (amenajat ideal ca birou sau cameră de copil), bucătărie separată și spații ampie de depozitare (dulapuri încorporate pe comandă în hol). 2 Grupuri Sanitare & 2 Balcoane: Baie principală + grup sanitar de serviciu, plus două balcoane închise ideale pentru relaxare sau depozitare adăugată. ✨ Renovat Integral & Mobilat Elegant: Renovare completă efectuată în 2022, cu instalații schimbate, mobilier calitativ, bucătărie mobilată și utilată complet, plus aparate de aer condiționat. Poziționare & Conectivitate:Transport Rapid: Doar 8 minute de mers pe jos de Metrou Unirii și 8 minute de Metrou Timpuri Noi.Puncte de Interes: Camera de Comerț, Biblioteca Națională, Teatrul Național de Operetă „Ion Dacian”, școli, grădinițe, magazine și Bulevardul Unirii la pași distanță. Cadrul Juridic & Achiziție:Acte la Zi: Documentație cadastrală completă, intabulare, pregătit de vânzare.Modalități de Plată: Se acceptă atât plata CASH, cât și prin CREDIT IPOTECAR. Comision Agenție: 2%O locuință ideală pentru o familie sau ca investiție sigură într-o zonă de top a Capitalei! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Descoperiți oferta noastră pe cristalimobiliare.ro.

80.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:26

274 800 EUR

Vanzare Apartament 4 Camere 99 mp Etaj 1 Mall Vitan – Nerva Traian- Oc. Goga
6

Vanzare Apartament 4 Camere 99 mp Etaj 1 Mall Vitan – Nerva Traian- Oc. Goga

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament spațios, situat strategic într-o zonă liniștită și extrem de accesibilă, între Bulevardul Octavian Goga, Nerva Traian și Mall Vitan. Datorită compartimentării generoase și a proximității față de instituții de învățământ de top, această proprietate reprezintă locuința ideală pentru o familie care dorește să își personalizeze căminul. Caracteristici principale: Suprafață și Compartimentare: Apartamentul are o suprafață utilă totală de 99 mp, oferind spațiu din belsug pentru fiecare membru al familiei. Etaj Intermediar: Situat la etajul 1 dintr-un imobil de 8 niveluri, oferind acces facil și siguranță. Grupuri Sanitare: Dispune de 2 băi (una utilată cu cadă, iar cea de-a doua permite instalarea unei cabine de duș). Îmbunătățiri recente: Blocul este reabilitat termic, iar toate balcoanele sunt închise cu geamuri tripan de înaltă calitate, asigurând o izolare fonică și termică superioară. Locație și Facilități (Inima Sectorului 3): Timp de mers pe jos: 3 minute până la Nerva Traian, 3 minute până la Octavian Goga și doar 6 minute până la București Mall Vitan. Educație: Poziționare excelentă pentru părinți, fiind situat chiar lângă Școala Gimnazială Nr. 81 și grădiniță – copiii ajung la cursuri în siguranță, în doar câteva minute. Transport: Acces rapid la multiple linii de tramvai, autobuz și stații de metrou în proximitate. Stadiul proprietății: Apartamentul necesită renovare la interior, ceea ce oferă noului proprietar libertatea totală de a alege finisajele și de a moderniza spațiul conform propriilor gusturi. Comision agenție: 2%

99.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:25

288 000 EUR

Oportunitate Mall Vitan Mihai Bravu Vanzare 2 Camere Spatios 60 mp Linistit 1991
12

Oportunitate Mall Vitan Mihai Bravu Vanzare 2 Camere Spatios 60 mp Linistit 1991

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 2 camere, decomandat, având o suprafață utilă generoasă de 60 mp, situat într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone din Sectorul 3 – Vitan - Mihai Bravu, poziționat strategic vis-à-vis de Kaufland Mihai Bravu și la doar câteva minute de București Mall (Vitan). Proprietatea este amplasată la Parter din 8, într-un imobil solid construit în anul 1991, reabilitat termic (bloc anvelopat), cu o scară extrem de curată și vecini civilizați. ✨ Principalele Avantaje & Particularități ale Proprietății: Intimitate & Liniște: Poziționare excelentă la parter, ferită de zgomotul arterei principale; geamurile dormitorului dau spre o grădină verde, fără flux de pietoni pe lângă fereastră. Spațiu Generos (60 mp utili): Compartimentare decomandată, camere mari, luminoase și bine proporționate. Spațiu Extra de Depozitare: Proprietatea include o boxă la subsol (ideală pentru depozitare). Anvelopat Termic: Eficiență energetică ridicată și costuri reduse la întreținere. Poziție Strategică & Proximități Inegalabile Transport & Acces Rapid: La doar câteva minute de mers pe jos de stațiile de Metrou Dristor și Mihai Bravu, plus conexiuni rapide de suprafață (autobuz, tramvai). Acces facil către Piața Alba Iulia, Bulevardul Decebal și Centrul Capitalei. Cumpărături & Servicii: Vis-à-vis de Kaufland Mihai Bravu, la câteva minute de București Mall Vitan, supermarketuri, farmacii și sucursale bancare. Educație & Familie: Școli, grădinițe și creșe de stat și private în imediata apropiere. Statut Juridic & Condiții Vânzare Acte la Zi: Documentație pregătită pentru tranzacționare. Condiții de Achiziție: Proprietatea dispune de autorizație pentru modificările interioare efectuate. Având în vedere particularitățile cadastrale, proprietatea este ideală pentru cumpărătorii cu surse proprii (platǎ cash). Comision Agenție: 2% Pentru detalii suplimentare și organizarea unei vizionări: cristalimobiliare.ro

60.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:25

138 000 EUR

Vânzare Garsonieră Top 41 Mp, Splaiul Unirii - Vedere Dâmbovița Bloc Monolit
8

Vânzare Garsonieră Top 41 Mp, Splaiul Unirii - Vedere Dâmbovița Bloc Monolit

Agenția Cristal Imobiliare prezintă spre vânzare o garsonieră deosebită, extrem de luminoasă și amplasată pe Splaiul Unirii, chiar la intersecția cu Pasajul Mărășești și în imediata apropiere de Camera de Comerț și Industrie a României. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și ca investiție sigură cu randament ridicat, datorită poziționării centrale ultra-căutate și accesului rapid către zonele de birouri, facultăți și punctele de interes din centrul Capitalei. Repere Imobil & Compartimentare de Top: Locație strategică: Splaiul Unirii, la intersecția cu Pasajul Mărășești – zonă centrală premium, la pași distanță de Dâmbovița și Biblioteca Națională. An Construcție & Structură: Anii ’90, bloc tip monolit (cel mai rezistent și apreciat stil de construcție pe piața imobiliară, asigurând o structură extrem de solidă și izolare fonică superioară). Etaj & Oriențare: Etajul 6 din 8, cu orientare sud-est, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Suprafață Generoasă: 41 mp utili. Vedere Spectaculoasă: Balcon deschis cu o panoramă deosebită direct către râul Dâmbovița – un detaliu rar și foarte căutat pentru o proprietate centrală. Dotări Tehnice și Finisaje: Stare: Complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată sau pentru darea în chirie fără nicio investiție suplimentară. Echilibru calitate-preț: Raport excelent între preț, suprafață și poziționarea centrală. Disponibilitate: Liberă, disponibilă pentru tranzacționare imediată. Conectivitate și Facilități la Câteva Minute de Mers pe Jos: Transport & Metrou: La doar câteva minute de mers pe jos de stațiile de metrou Timpuri Noi și Piața Unirii, plus acces instant la liniile de transport public de pe bulevard. Cultură & Recreere: Doar 2 minute de mers pe jos până la Teatrul Scena9 (aflat lângă Biblioteca Națională a României), cafenele cochete, restaurante pe malul Dâmboviței și zone de promenadă. Puncte de interes: În imediata apropiere a Camerei de Comerț și Industrie, universități (Titu Maiorescu, Nicolae Titulescu, Cantemir) și zone de birouri. Comision Agenție: 2%. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: cristalimobiliare.ro

41.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:25

134 900 EUR

Vanzare Ap 3 Camere Nerva Traian langa Școala 81 Metrou Timpuri Noi Bloc 1991
9

Vanzare Ap 3 Camere Nerva Traian langa Școala 81 Metrou Timpuri Noi Bloc 1991

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, decomandat, având o suprafață de 79 mp, etaj 5 din 8, situat într-una dintre cele mai căutate, sigure și bine cotate zone din Centru/Sector 3 – Nerva Traian, la intersecția cu zonele Mircea Vodă și Bulevardul Unirii. Proprietatea este amplasată într-un imobil construit în anul 1991, reabilitat termic (bloc anvelopat), ce oferă un confort termic sporit și costuri reduse de întreținere. ✨ Avantaje & Detalii Proprietate: Compartimentare Inteligentă (Tip H): Complet decomandat, ideal pentru o familie, asigurând separarea perfectă între zona de zi și zona de odihnă. Spațiu Generos (79 mp): Living luminos, două dormitoare spațioase și bucătărie separată. 2 Grupuri Sanitare: Un confort esențial pentru o locuință cu 3 camere (o baie principală dotată cu cadă + un grup sanitar de serviciu). Îmbunătățiri Tehnice & Stare: Instalații electrice și sanitare complet schimbate, uși interioare înlocuite, apartament complet igienizat și nemobilat – pregătit să fie amenajat exact după propriul gust. Balcon Închis: Cu acces din dormitorul principal. Locație de Excepție & Educație: Hub Educațional de Top: Poziționat chiar lângă Școala Gimnazială Nr. 81, o zonă ideală pentru familiile cu copii. Transport & Conectivitate: La doar 8 minute de mers pe jos de stația de Metrou Timpuri Noi, cu acces rapid către Nerva Traian, Bd. Mircea Vodă și Bd. Unirii. Facilități Urbane: În imediata apropiere se găsesc restaurante, cafenele, supermarketuri, farmacii, parcuri și centre de afaceri. Statut Juridic & Condiții Vânzare: Cadastru Exact: Documentația cadastrală corespunde 100% cu realitatea din teren. Acceptă Credit: Proprietatea este complet pregătită pentru achiziție prin credit ipotecar / bancar sau plată cash. Comision Agenție: 2% Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la telefon sau pe WhatsApp!

80.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:25

254 800 EUR

Vanzare Garsonieră de revistă la Etajul 1 – Rond Alba Iulia / Dristor
8

Vanzare Garsonieră de revistă la Etajul 1 – Rond Alba Iulia / Dristor

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare probabil cea mai frumoasă și cochetă garsonieră disponibilă în această zonă în ultima perioadă. Situată într-o locație de top, ferită de zgomot, proprietatea se află într-un bloc de garsoniere cu regim mic de înălțime (4 etaje). Configurație și Avantaje: Poziționare excelentă: Chiar în spatele Rondului Alba Iulia (la doar 3 minute de mers pe jos) și la aproximativ 8 minute de stația de Metrou Dristor. Etajul 1 din 4: Poziția cea mai căutată din piață, extrem de rar întâlnită și greu de găsit în zona Alba Iulia. Suprafață generoasă: ~40-41 mp utili, compartimentați inteligent pentru un confort sporit. Design Interior Premium & Dotări: Amenajare de revistă: Mobilierul este ales cu foarte mult bun-gust și aranjat impecabil pentru a optimiza perfect spațiul. Utilitate completă: Se vinde exact cum se vede în poze, utilată integral (frigider, cuptor, plită și hotă încorporate, mașină de spălat, Smart TV, cuptor cu microunde, cafetieră, aspirator etc.). Confort și finisaje: Aparat de aer condiționat, tâmplărie PVC cu geamuri termopan, iar baia modernă beneficiază de cabină de duș și fereastră proprie pentru o aerisire naturală optimă. Siguranță maximă: Ușă metalică cu sistem de închidere de înaltă siguranță (tip seif / Mottura), interfon și monitorizare video la intrarea în imobil. Detalii imobil și tranzacție: Stare bloc: Imobilul din 1986, bloc de garsoniere, urmează să fie reabilitat termic, având dosarul deja aprobat și în curs de execuție. Condiții de preț: Prețul este fix (nu se negociază), reflectând corect calitatea amenajării și localizarea de excepție. Modalitate plată: Se acceptă și plata prin credit bancar. Actele sunt 100% la zi, fără datorii. Comision agenție: 2% Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

41.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:25

120 000 EUR

Garsonieră Bloc Monolit Splaiul Unirii Între Camera Comerț și Metrou Timpuri Noi
6

Garsonieră Bloc Monolit Splaiul Unirii Între Camera Comerț și Metrou Timpuri Noi

Agenția Cristal Imobiliare vă prezintă spre vânzare o garsonieră de excepție, situată pe Splaiul Unirii, pe tronsonul ultracentral cuprins între Camera de Comerț și stația de Metrou Timpuri Noi. Proprietatea oferă o panoramă deosebită, având vedere directă către râul Dâmbovița, și se află la doar 4 minute de mers pe jos de metrou Timpuri Noi, combinând perfect prestigiul unei adrese centrale cu accesul rapid la transport și facilități urbane. Caracteristici Imobil & Structură de Top: Construcție Sigură: Imobilul este construit în anul 1990 și este realizat pe o structură de tip monolit, recunoscută pentru rezistența seismică excepțională, durabilitate și izolare fonică superioară. Poziționare pe Etaj: Situată la etajul 1 dintr-un bloc cu un regim de înălțime de 7 niveluri, oferind o accesibilitate excelentă. Spații Comune: Scara blocului este foarte curată, civilizată și liniștită. Atuu Major (Boxă Subsol): Proprietatea dispune la subsolul imobilului (care este foarte curat) de o boxă generoasă în suprafață de 12-13 mp, un spațiu masiv de depozitare, extrem de rar și valoros pentru o locuință de tip garsonieră. Compartimentare & Dotări Interioare: Suprafață & Configurație: Locuința este încadrată la Confort 1, complet decomandată, cu o suprafață utilă de 39 mp. Bucătărie: Spațioasă, de formă pătrată (8,5 mp), oferind un spațiu de luat masa excelent optimizat. Stare și Mobilier: Proprietatea se vinde mobilată clasic și utilată complet, dispunând de dotări esențiale: ușă metalică (UM), aparat de aer condiționat (AC), mașină de spălat rufe (MSR) și restul electrocasnicelor necesare. Profilul Vânzării – Ideal pentru Investitori: În prezent, garsoniera este închiriată, generând profit din prima zi. Se vinde cu tot cu chiriași, fiind plasamentul ideal de capital pentru un cumpărător care dorește un randament imediat și sigur, pe o arteră principală de top a Capitalei. Mențiune specială privind vizionările: Din respect pentru intimitatea actualilor chiriași, vizionările se vor organiza exclusiv pentru clienții cu adevărat hotărâți și interesați de achiziție. Situație juridică: Toate actele proprietății sunt la zi, verificate și pregătite pentru vânzare. Pentru detalii suplimentare, informații complete și programări, vă rugăm să ne contactați telefonic. Comision Agenție: 2%. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: cristalimobiliare.ro

39.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:22

124 000 EUR

Vanzare 2 Camere Bd. Unirii Luxul Liniștii Monolit 1989 Vedere Spate 3 Balcoane
8

Vanzare 2 Camere Bd. Unirii Luxul Liniștii Monolit 1989 Vedere Spate 3 Balcoane

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, decomandat, cu o suprafață de 66 mp, situat pe Bulevardul Unirii, într-un imobil de excepție construit în 1989 pe structură de monolit – cel mai înalt standard de siguranță, rezistență și izolare fonică/termică. ✨ Marele avantaj al proprietății: Te bucuri de prestigiul unei adrese de top pe Bulevardul Unirii, cu intrare stradală elegantă, dar beneficiezi de liniște deplină, datorită vederii pe spate, ferită complet de zgomotul și artera aglomerată a bulevardului! Caracteristici Principale & Compartimentare Suprafață Totală: 66 mp Compartimentare: Decomandat Etaj: 6 din 9 An construcție: 1989 (Structură Monolit – rezistență și durabilitate de top) Orientare/Vedere: Vedere pe spate (foarte liniștit, intim și luminos) Grup sanitar: Baie spațioasă prevăzută cu geam pentru aerisire naturală Balcoane (3 balcoane!): 1 balcon deschis cu acces din living 2 balcoane închise (acces din dormitor, respectiv bucătărie) Finisaje/Stare: Nerenovat, păstrează parchetul original din lemn masiv – pânza albă perfectă pentru a vă amenaja un apartament de lux după propriul gust! Se predă nemobilat și neutilat. Încălzire: Sistem centralizat de termoficare Localizare & Vecinătăți Top Poziționare premium: Acces rapid către Piața Unirii și Piața Alba Iulia. Transport: Acces facil și imediat la toate mijloacele de transport în comun, metrou și principalele artere ale Capitalei. În apropiere: Restaurante, cafenele selective, magazine, școli și parcuri la doar câțiva pași. Comision Agenție: 2% Pentru mai multe oferte imobiliare, vă rugăm să accesați site-ul nostru: cristalimobiliare.ro

65.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:20

198 800 EUR

Vânzare Garsonieră Decomandată Lux Renovată Complet, Etaj 2/8, 1 Min Mall Vitan
7

Vânzare Garsonieră Decomandată Lux Renovată Complet, Etaj 2/8, 1 Min Mall Vitan

Agenția Cristal Imobiliare prezintă spre vânzare o garsonieră decomandată de lux, complet renovată recent, situată la etajul 2 al unui imobil de 8 etaje, chiar lângă București Mall Vitan – una dintre cele mai căutate și dinamice zone din Capitală. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție (darea în chirie), datorită finisajelor de nivel superior proaspăt finalizate, care elimină complet orice necesitate de investiție tehnică – locuința necesitând doar mobilare și utilare după gustul viitorului proprietar. Repere Imobil & Compartimentare de Top: Locație strategică: Zona Mall Vitan, la doar 1 minut de mers pe jos de centrul comercial. An Construcție: 1991 (bloc destinat exclusiv garsonierelor, bine întreținut și solid). Etaj Preferențial: Etajul 2 din 8 (etaj intermediar ideal). Suprafață Generoasă: 41 mp utili. Compartimentare: Decomandată, oferind un spațiu bine structurat și funcțional. Acte la zi: Proprietatea deține toate documentele pregătite pentru tranzacționare imediată. Dotări Tehnice și Finisaje Premium: Stare: Renovată complet lux (proaspăt refăcută, la prima utilizare după renovare). Predare: Complet goală ("cheală"), pregătită pentru amenajare personalizată fără bătăi de cap cu demolat sau evacuare de mobilier vechi. Design & Aspect: Amenajare modernă și primitoare, finisaje de înaltă calitate care justifică pe deplin standardul proprietății. Conectivitate și Facilități la Câteva Minute de Mers pe Jos: Cumpărături & Shopping: Doar 1 minut de mers pe jos până la București Mall (Vitan), restaurante, cafenele și supermarketuri. Transport Public: Acces rapid și direct la liniile de transport în comun de pe Calea Vitan, Bd. Octavian Goga și Calea Dudești, cu legătură facilă spre metrou (Mihai Bravu / Dristor / Timpuri Noi). Potențial Investițional: Ideală pentru închiriere imediată la un preț premium pe piață datorită combinației dintre zona Mall Vitan, etajul 2 și finisajele lux noi. Comision Agenție: 2%. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: cristalimobiliare.ro

41.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:20

101 500 EUR

Vânzare 4 Camere 110 mp | Centrală Proprie | 2 min Mall Vitan, 12 min Metrou
7

Vânzare 4 Camere 110 mp | Centrală Proprie | 2 min Mall Vitan, 12 min Metrou

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate cu adevărat deosebită, extrem de spațioasă și primitoare, având o suprafață utilă impresionantă de 110 mp. Pozitionată strategic la doar 2 minute de mers pe jos de Mall Vitan și la 12 minute de stația de metrou Mihai Bravu, locuința oferă cadrul ideal pentru o familie ce își dorește confort, siguranță și un acces facil către toate punctele de interes ale Capitalei. Beneficii Principale & Dotări de Top: Centrală Termică Proprie: Independență energetică totală, confort termic optimizat și costuri de întreținere strict controlate. Suprafață Generoasă de 110 mp (Modificări Autorizate): Reconfigurat inteligent din 4 camere în 3 camere pentru a obține un spațiu de zi spectaculos. Toate modificările interioare sunt efectuate legal, cu Autorizație de Construcție și acte complet la zi! ☀️ 2 Balcoane Mari Închise (11 mp și 8 mp): Spații excelente pentru relaxare, birou sau spații suplimentare de depozitare. Loc de Parcare Nominal: Adio pierdere de timp în trafic – beneficiați de propriul loc de parcare rezervat. Locație Ideală pentru Familie (Zona Educațională de Top): Pozioționat excelent, chiar între 2 școli generale și 2 grădinițe foarte căutate (Grădinița Brandușelor și unitățile de învățământ de pe Calea Vitan). Detalii Imobil & Compartimentare: Regim de Înălțime: Parter într-un bloc intim de doar 4 etaje, reabilitat termic și construit în anul 1992. Compartimentare: Living extrem de generos, 2 dormitoare luminoase, bucătărie separată, hol generos, 2 băi și numeroase spații de depozitare. Siguranță & Finisaje: Ușă metalică de înaltă siguranță Gardesa, sistem de alarmă integrat, tâmplărie termopan de calitate. Acces & Facilități în Imediata Proximitate: Transport: Metrou Mihai Bravu (12 min pietonal), Dristor, linii RATB și tramvai la pași distanță. Shopping & Servicii: Mall Vitan (2 min), supermarketuri, farmacii, clinici medicale, saloane și restaurante de top. Informații Acte & Achiziție: Documente: Cadastru, intabulare, certificat energetic și documentația de autorizare a compartimentării complete. Modalități de Plată: Eligibil atât pentru achiziție prin Credit Ipotecar, cât și CASH. Comision Agenție: 2% O proprietate pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare necesare! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări vizionări vizionări, vă stăm la dispoziție cu drag. Descoperiți oferta noastră pe cristalimobiliare.ro!

110.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:20

264 800 EUR

Vanzare Garsoniera 37mp Nerva Traian Mall Vitan Bloc Anvelopat 92 Ideal Investit
8

Vanzare Garsoniera 37mp Nerva Traian Mall Vitan Bloc Anvelopat 92 Ideal Investit

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră spațioasă și bine întreținută, având o suprafață de 37 mp, situată la parter într-un bloc mixt de garsoniere, construit în anul 1992 (imobil cu 8 etaje, reabilitat / anvelopat termic recent). Proprietatea este amplasată într-o locație deosebit de căutată din Sectorul 3, într-un cartier aerisit și liniștit, poziționat strategic între zona Nerva Traian și Mall Vitan. Locuința se predă complet mobilată și utilată, fiind gata de mutare sau închiriere imediată (dotată cu aer condiționat, mașină de spălat, frigider, plită și cuptor). Un avantaj tehnic important îl constituie prezența geamului la baie (aerisire naturală directă), alături de tâmplăria PVC cu geam termopan ce asigură o excelentă izolație termică și fonică. În fața și în jurul imobilului există posibilități facile de parcare. ✨ Caracteristici & Avantaje Majore: An construcție & Imobil: Bloc din 1992, reabilitat termic, comunitate liniștită de garsoniere. Suprafață & Compartimentare: 37 mp utili, baie cu geam pentru ventilare naturală. Echipare completă: Se vinde mobilată și utilată (electrocasnice complete + aer condiționat). Localizare de Top: Acces facil la parcul Emil Gârleanu, supermarketuri, farmacii, clinici, băncile din zonă, cafenele și restaurante. Parcare: Locuri de parcare disponibile în proximitatea blocului. Conexiuni Transport & Puncte de Interes Metrou: Doar 7-8 minute de mers pe jos până la Metrou Timpuri Noi (cca. 650-700 m). Shopping & Agrement: Proximitate imediată față de Mall Vitan, Bulevardul Nerva Traian, Parcul Emil Gârleanu și centre comerciale/educaționale. ℹ️ Condiții Vânzare Disponibilitate: Liberă, potrivită atât pentru locuință personală, cât și ca investiție cu randament bun la închiriere. Comision Agenție: 2% Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: cristalimobiliare.ro

37.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:20

104 800 EUR

Vanzare 3 Cam Bd Unirii Etj 2 Bloc Monolit 1995 Curat&Impecabil Liniste Deplină
15

Vanzare 3 Cam Bd Unirii Etj 2 Bloc Monolit 1995 Curat&Impecabil Liniste Deplină

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate de prestigiu cu 3 camere decomandate, situată într-unul dintre cele mai râvnite puncte ale Capitalei: Bulevardul Unirii, la intersecția cu Nerva Traian. Apartamentul este amplasat într-un bloc monolit solid, construit în anul 1995, ce oferă un standard ridicat de siguranță seismică și izolație fonică. Poziționat la un etaj intermediar ideal, imobilul beneficiază de un atuu extrem de rar pentru această zonă: orientare integrală pe spatele blocului, garantând intimitate și o liniște deplină, departe de zgomotul bulevardului. Locuința oferă o suprafață generoasă și foarte bine proporționată, fiind compusă dintr-un living primitor, două dormitoare spațioase, bucătărie închisă, două băi, una cu fereastra și două balcoane închise. Proprietatea este curată, bine întreținută și gata de mutare sau închiriere imediată. Ca spațiu suplimentar de depozitare, apartamentul dispune și de o boxă la subsol. ✨ Atuurile Majore ale Proprietății: Adresă Exclusivistă: Bulevardul Unirii – una dintre cele mai cotate și elegante artere din București. Construcție de Top: Imobil monolit din 1995, recunoscut pentru rezistență și compartimentări spațioase. Etaj Excelent & Liniște: Poziționare la etaj intermediar optim, cu vedere pe spate ferită de trafic. Suprafață Generoasă: 87mp, spații mari, luminoase și decomandate, ideale pentru o familie sau investiție. Aproape de Metrou Unirii: Acces pietonal rapid către nodul de metrou Piața Unirii și Timpuri Noi. Depozitare & Juridic: Boxă la subsol pentru depozitare extra și acte pregătite pentru tranzacționare. Localizare Strategică Transport & Promenadă: Conexiuni ultra-rapide cu metroul (Unirii/Timpuri Noi), artere pietonale elegante și acces facil către toate punctele majore ale orașului. În Imediată Apropiere: Tribunalul București, restaurante, cafenele, școli de elită, clădiri de birouri și supermarketuri. ℹ️ Condiții de Tranzacționare Documentație: Acte la zi, liber de sarcini, disponibil imediat pentru vânzare. Servicii: Asistență imobiliară completă și sprijin gratuit pentru obținerea finanțării bancare. Comision Agenție: 2% Pentru detalii suplimentare și vizionări: cristalimobiliare.ro

87.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:20

298 800 EUR

Vânzare Apartament 2 Camere Decomandat Unirii- Octavian Goga Bloc Monolit 2000
10

Vânzare Apartament 2 Camere Decomandat Unirii- Octavian Goga Bloc Monolit 2000

Agenția Cristal Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament de 2 camere decomandat, ce reprezintă o oportunitate excelentă de investiție în centrul civic al Capitalei. Proprietatea este situată pe Bulevardul Octavian Goga la doar 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Unirii sau 10 de Timpuri Noi, oferind acces instant la pulsul orașului. Structură de Monolit & Avantaje Clădire: Construcție Modernă: Apartamentul se află într-un imobil ridicat în anul 2000, beneficiind de standarde de proiectare moderne. Structură Monolit: Clădirea este realizată pe o structură de tip monolit, recunoscută pentru rezistența seismică deosebită, durabilitatea în timp și o izolare fonică net superioară blocurilor standard. Poziționare și Vedere: Locuința este situată la etajul 8 din 9, oferind o vedere panoramică pe față și o orientare spre nord. Compartimentare Inteligentă, Optimizări & Dotări: Spațiu Generos: Suprafața totală de 67 mp încadrează proprietatea în clasa Confort 1 Sporit, oferind camere mari și aerisite. Planul este complet decomandat, asigurând intimitate totală între încăperi. Modificare Funcțională (Zona Dining): Bucătăria a fost reconfigurată eficient prin crearea unei zone de dining, care adaugă aproximativ 4 mp în plus suprafeței utile, sporind considerabil confortul. Independență și Utilități: Apartamentul dispune de contor de gaz individual (ceea ce permite instalarea unei centrale termice proprii, dacă se dorește). Baia este prevăzută cu un boiler electric, ideal ca rezervă în perioadele cu întreruperi de apă caldă. Stare predare: Apartamentul este curat, bine întreținut și se vinde complet mobilat și utilat exact ca în fotografii (cu excepția televizorului din sufragerie). Potențial de Investiție Strategică: Datorită amplasării ultra-centrale, a structurii monolit sigure și a compartimentării excelente, acest imobil reprezintă un activ strategic pe piața imobiliară. În prezent, apartamentul este închiriat, iar viitorul proprietar are posibilitatea de a păstra chiriașii existenți, reprezentând o opțiune excelentă pentru generarea de profit din prima zi, atât pe termen lung, cât și în regim hotelier. Comision Agenție: 2% Pentru mai multe oferte imobiliare, vă rugăm accesați site-ul nostru: cristalimobiliare.ro

67.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:20

186 900 EUR

Vanzare garsoniera Mall Vitan-Mihai Bravu | 38 mp | Bloc Solid 1990 Reabilitat
5

Vanzare garsoniera Mall Vitan-Mihai Bravu | 38 mp | Bloc Solid 1990 Reabilitat

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră spațioasă și decomandată, confort 1, cu o suprafață utilă generos de 38 mp, situată la parterul unui bloc de garsoniere construit în anul 1990, complet reabilitat termic. Proprietatea reprezintă o excelentă oportunitate de investiție, având un potențial uriaș de reamenajare datorită suprafeței mari – spațiul poate fi reconfigurat cu ușurință ca studiou modern sau chiar transformat într-un apartament compact de 2 camere. ✨ Caracteristici & Potențial: Suprafață Generoasă: 38 mp utili, compartimentare decomandată. Stare: Se vinde exact așa cum este (mobilată și utilată cu mobilierul existent), pregătită pentru renovare totală după gustul noului proprietar. Imobil: Bloc solid din 1990, reabilitat termic, format exclusiv din garsoniere, situat într-o zonă civilizată și liniștită. Localizare & Accesibilitate Excellentă Shopping & Lifestyle: La doar 6 minute de mers pe jos de Mall Vitan. Transport & Metrou: Doar 9-10 minute de mers pe jos până la stația de metrou Mihai Bravu, cu acces rapid către centrul orașului. Randament Investițional: Ideală pentru închiriere ulterioară după renovare (cerere foarte mare în zonă pentru chiriași, studenți sau tineri profesioniști). ℹ️ Informații Suplimentare & Finanțare Preț: Preț avantajos și util, adaptat stării actuale a proprietății. Documentație: Acte în regulă, pregătite pentru tranzacționare. Comision Agenție: 2% Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați sau să accesați: cristalimobiliare.ro

38.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:20

84 900 EUR

Vanzare Apartament 2 Camere, Bloc 2018, la 2 minute de Metrou Mihai Bravu
11

Vanzare Apartament 2 Camere, Bloc 2018, la 2 minute de Metrou Mihai Bravu

Agenția Cristal Imobiliare vă prezintă o oportunitate imobiliară rară, ce nu trebuie ratată: apartament modern de 2 camere, situat într-un imobil nou din 2018 pe strada Vântului. Este proprietatea ideală pentru cineva care știe să recunoască o investiție profitabilă, fiind situat la doar 2 minute de mers pe jos de stația de Metrou Mihai Bravu! Puncte forte și Detalii Tehnice: Imobilul beneficiază de o poziționare ultra-centrală față de Metrou Mihai Bravu, dar este amplasat inteligent pe strada Vântului. Acest lucru îi oferă protecție împotriva zgomotului și agitației bulevardului, oferind un grad ridicat de liniște într-un punct zero al Capitalei. Construcție Nouă (2018): Proprietatea elimină necesitatea oricăror investiții în renovări sau reparații capitale specifice blocurilor vechi. Apartamentul este situat la etajul 2 dintr-un regim de 10 etaje, beneficiind de toate standardele moderne de siguranță și confort. Gata de Utilizare: Spațiul de 48 mp se vinde mobilat și utilat complet, cu finisaje estetice de calitate. Apartamentul este pregătit pentru mutare imediată sau pentru a fi introdus direct pe piața chiriilor, fără costuri suplimentare de amenajare. Eficiență Energetică: Locuința este deservită de o centrală de bloc de ultimă generație, fapt ce garantează un confort termic optim și costuri de întreținere foarte bine gestionate. Locație și Avantaje: Hub Comercial Major: Proprietatea se află în centrul unui pol comercial important, fiind situată între Dristor, Kaufland, București Mall Vitan și Sun Plaza. Toate facilitățile urbane necesare sunt disponibile în imediata proximitate. Randament de Investiție: Datorită distanței minime față de Metrou și a stării impecabile a interiorului, acest apartament garantează o închiriere rapidă la un preț premium, fiind o sursă de venit stabilă încă din prima zi. Ideal pentru Tineri și Profesioniști: Zona oferă un stil de viață dinamic și conectat, eliminând dependența de autoturismul personal datorită accesului facil la transportul în comun și zonele de interes social. Detalii pe scurt: Suprafață: 48 mp Etaj: 2 din 10 An construcție: 2018 (Imobil nou) Locație: Strada Vântului (2 minute de Metrou Mihai Bravu) Dotări: Mobilat și utilat complet, centrală de bloc, ferit de zgomot Comision Agenție: 2% Pentru mai multe oferte imobiliare, vă rugăm să accesați site-ul: cristalimobiliare.ro

48.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:20

151 800 EUR

Garsonieră Bloc Monolit Splaiul Unirii Între Camera Comerț și Metrou Timpuri Noi
6

Garsonieră Bloc Monolit Splaiul Unirii Între Camera Comerț și Metrou Timpuri Noi

Agenția Cristal Imobiliare vă prezintă spre vânzare o garsonieră de excepție, situată pe Splaiul Unirii, pe tronsonul ultracentral cuprins între Camera de Comerț și stația de Metrou Timpuri Noi. Proprietatea oferă o panoramă deosebită, având vedere directă către râul Dâmbovița, și se află la doar 4 minute de mers pe jos de metrou Timpuri Noi, combinând perfect prestigiul unei adrese centrale cu accesul rapid la transport și facilități urbane. Caracteristici Imobil & Structură de Top: Construcție Sigură: Imobilul este construit în anul 1990 și este realizat pe o structură de tip monolit, recunoscută pentru rezistența seismică excepțională, durabilitate și izolare fonică superioară. Poziționare pe Etaj: Situată la etajul 1 dintr-un bloc cu un regim de înălțime de 7 niveluri, oferind o accesibilitate excelentă. Spații Comune: Scara blocului este foarte curată, civilizată și liniștită. Atuu Major (Boxă Subsol): Proprietatea dispune la subsolul imobilului (care este foarte curat) de o boxă generoasă în suprafață de 12-13 mp, un spațiu masiv de depozitare, extrem de rar și valoros pentru o locuință de tip garsonieră. Compartimentare & Dotări Interioare: Suprafață & Configurație: Locuința este încadrată la Confort 1, complet decomandată, cu o suprafață utilă de 39 mp. Bucătărie: Spațioasă, de formă pătrată (8,5 mp), oferind un spațiu de luat masa excelent optimizat. Stare și Mobilier: Proprietatea se vinde mobilată clasic și utilată complet, dispunând de dotări esențiale: ușă metalică (UM), aparat de aer condiționat (AC), mașină de spălat rufe (MSR) și restul electrocasnicelor necesare. Profilul Vânzării – Ideal pentru Investitori: În prezent, garsoniera este închiriată, generând profit din prima zi. Se vinde cu tot cu chiriași, fiind plasamentul ideal de capital pentru un cumpărător care dorește un randament imediat și sigur, pe o arteră principală de top a Capitalei. Mențiune specială privind vizionările: Din respect pentru intimitatea actualilor chiriași, vizionările se vor organiza exclusiv pentru clienții cu adevărat hotărâți și interesați de achiziție. Situație juridică: Toate actele proprietății sunt la zi, verificate și pregătite pentru vânzare. Pentru detalii suplimentare, informații complete și programări, vă rugăm să ne contactați telefonic. Comision Agenție: 2%. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: cristalimobiliare.ro

39.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:19

129 500 EUR

Vanzare apartament 2 camere Nerva Traian - Timpuri Noi Ideal Birou / Cabinet
8

Vanzare apartament 2 camere Nerva Traian - Timpuri Noi Ideal Birou / Cabinet

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios și luminos de 2 camere, decomandat, cu o suprafață utilă generoasă de 60 mp, situat într-o zonă de top a Capitalei: Unirii – Nerva Traian. Proprietatea se află la doar 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Timpuri Noi și în apropiere de Piața Unirii, oferind echilibrul ideal între accesibilitatea ultra-centrală și confortul unei zone liniștite. Versatilitate Maximă (Locuință sau Spațiu Comercial / Birouri): Datorită poziționării la parter, a suprafeței generoase de 60 mp și a compartimentării decomandate, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru rezidențial, cât și pentru activități profesionale / comerciale: Cabinete medicale, stomatologice sau de înfrumusețare / estetică Birou de avocatură, notariat, birou de arhitectură sau consultanță Caracteristici Principale Suprafață Utilă: 60 mp Compartimentare: Decomandat Etaj: Parter An Construcție Bloc: 1991 (bloc solid, complet reabilitat termic) Vecinătate & Mediu: Comunitate liniștită, ferită de zgomotul arterelor principale Documentație / Finanțare: Toate modificările sunt trecute în cadastru (documentație completă și la zi). Se acceptă achiziția prin CREDIT bancar sau CASH. Localizare & Infrastructură Top Transport: Doar 10 minute de mers pe jos până la metrou Timpuri Noi și acces rapid către Piața Unirii. Educație & Familie: La doar câteva minute de Școala Gimnazială Nr. 81 și alte unități de învățământ de renume, grădinițe și parcuri. Servicii & Comercial: În vecinătate directă cu restaurante, cafenele, farmacii și magazine. Comision Agenție: 2% Pentru mai multe oferte imobiliare, vă rugăm să accesați site-ul nostru: cristalimobiliare.ro

60.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:19

179 900 EUR

Vanzare Garsoniera Mall Vitan, Bloc Mixt Etaj 3 din 4, 41 mp, Ideală Investiție
11

Vanzare Garsoniera Mall Vitan, Bloc Mixt Etaj 3 din 4, 41 mp, Ideală Investiție

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre achiziție o garsonieră luminoasă și extrem de spațioasă, situată într-o locație strategică, în imediata apropiere a Mall-ului Vitan. Această proprietate îmbină avantajele unui imobil solid cu eficiența energetică a unui bloc modernizat, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru o investiție sigură. Puncte forte și Detalii Tehnice: Eficiență Termică: Garsoniera se află într-un bloc recent anvelopat, ceea ce garantează un confort sporit atât iarna, cât și vara, alături de costuri minime de întreținere. Regim mic de înălțime: Situată la etajul 3 într-un bloc cochet de doar 4 etaje, oferind intimitate și o scară liniștită. Construcție Post-Decembristă: Imobilul este un bloc mixt construit în 1992, oferind siguranță structurală și o compartimentare interioară superioară. Spațiu și Luminozitate: Cu o suprafață de 41 mp, locuința dispune de un living generos, bucătărie separată, baie și un balcon practic, totul fiind foarte bine întreținut Locație și Facilități: Acces Instant: La doar câteva minute de mers pe jos de București Mall Vitan. Transport: Conexiune facilă către toate mijloacele de transport în comun (autobuz, tramvai) și acces rapid către stațiile de metrou din zonă. Zonă completă: Supermarketuri, farmacii, restaurante și parcuri, toate în imediata proximitate. Detalii pe scurt: Suprafață: 41 mp Etaj: 3 din 4 An construcție: 1992 (Anvelopat recent) Comision Agenție: 2%

41.0 m2

Sector 3, Bucuresti

azi 12:19

103 000 EUR