Iulian Niculae
Ilfov Otopeni
Pe site din 05.04.2018
Ultima activitate 18.04.2024
- 5 anunturi
-
530 EUR
Atunci cand vechiul intalneste noul se nasc o poveste frumoasa, gen Oldies but Goldies si un camin primitor, cald asa cum era cel al bunicilor din copilaria noastra... doar cateva etaje mai sus :) Apartamentul este situat in ansamblul LaRa Condominium – Otopeni, intr-un imobil P+2E+M, la mansarda. Si ca orice spatiu de mansarda are acel aer boem, iar grinzile lasate la vedere, in culoarea naturala a lemnului, parchetul stratificat in culoarea lemnului nobil si obiectele decorative hand made completeza atmosfera boema. Au fost folosite in amenajare cateva obiecte vechi care odata se regaseau in gospodaria bunicilor...si care au fost aduse la viata in lumea moderna. Pentru un apartament de 2 camere este huge, are 77.65 mp si o terasa de 9.51 mp, are incalzire in pardoseala si este utilat complet: cuptor, plita si hota, combina frigorifica, masina de spalat rufe, aparat de aer conditionat, televizor, chiar si espressor de cafea si vesela. Ansamblul LaRa Condominium este situat pe strada 1 Mai, Otopeni, la numai 700 m de DN si de mijloacele de transport, un ansamblu modern, atat ca design, cat si ca solutii smart tech. Cand vorbim despre exterior, vorbim despre: bariera cu telecomanda sau cu apel telefonic, drum in incinta de 8 ml latime, infrastructura completa de retele utilitare, transformator electric propriu, iluminat exterior cu senzori de crepuscul, joc de pavele pentru zona pietonala si zona de parcari, spatiu verde, tei, mesteceni, brazi si tuia, parcare auto pentru vizitatori si loc parcare pentru biciclete. Asa-i ca suna bine?! Toate sunt prezente! Iar cand vorbim despre interior, vorbim despre: acces video interfon color Bticino, usi bloc profil aluminiu, rampa pardoseala granit, lift hidraulic Kronlift, iluminat Led cu senzori de miscare, detectie incendiu, senzori de fum, comenzi trape, alarma, grup pompare apa DAB, balustrade originale tabala perforata, usi de acces in apartament Piacentini, sistem complet de incalzire in pardoeala TECE, parchet stratificat, centrala Gaz Buderus cu comanda wireless, termopan PVC Gealan 6 camere, sistem termoizolant Knauf Insulation, ferestre de mansarda Velux, Fakro, balcoane mari tip logie, aparataj Schneider Electric, Bticino. Toate acestea sunt cateva elemente ce asigura confortul si siguranta ansamblului si definesc frumosul si, evident, toate prezente! Surpriza-Surpriza! Are loc de parcare. Comision nu platesti.
-
700 EUR
Un spatiu comercial perfect pentru bussines-ul tau din Win Herastrau! Mic (14 mp), dar cu vitrina. :) La "gri", dar cu potential. Asa ca il vei amenaja fix dupa gustul si necesitatile tale.
-
89 900 EUR
Interesat/a de un apartament de 2 camere? Bifat! Interesat de Otopeni? Bifat! Interesat de un ansamblu nou, frumos, modern si aproape de DN? Bifat! In primul rand, hai sa-ti povestesc despre ansamblu! L-am botezat: LaRa Condominium. Iti place numele, asa-i!? Probabil te gandesti la Lara Croft (daca reprezinti partea masculina) sau Lara Fabian (daca reprezinti partea feminina). :) Ei, bine, nici nici. Numele de LaRa vine de la zeita cu acelasi nume, fiica a Regelui Ra. Regele Ra era in mitologia egipteana regele Soare, iar fiica, LaRa, era raza de soare. Si asa s-a nascut LaRa Condominium - Caminul Razelor de Soare! Este un ansamblu modern, atat ca design, cat si ca solutii smart tech. Cand vorbim despre exterior, vorbim despre: bariera cu telecomanda sau cu apel telefonic, drum in incinta de 8 ml latime, infrastructura completa retele utilitare, transformator electric propriu, iluminat exterior cu senzori de crepuscul, joc de pavele pentru zona pietonala si zona de parcari, spatiu verde, tei, mesteceni, brazi si tuia, parcare auto vizitatori si loc parcare biciclete. Asa-i ca suna bine?! Toate sunt bifate! Iar cand vorbim despre interior, vorbim despre: acces video interfon color Bticino, usi bloc profil aluminiu, rampa pardoseala granit, lift hidraulic Kronlift, iluminat Led cu senzori de miscare, detectie incendiu, senzori fum, comenzi trape, alarma, grup pompare apa DAB, balustrade originale tabala perforata, usi acces apartament Piacentini sistem complet incalzire in pardoeala TECE, centrala Gaz Buderus cu comanda wireless, termopan PVC Gealan 6 camere, sistem termoizolant Knauf Insulation, ferestre de mansarda Velux, Fakro, balcoane mari tip logie, aparataj Schneider Electric, Bticino. Toate acestea sunt cateva elemente ce asigura confortul si siguranta ansamblului si definesc frumosul si, evident, toate bifate! Acum hai sa-ti povestesc despre aparatament. Se afla in primul bloc, la etajul 2, are 2 camere cu o suprafata utila de 56,81 mp si o terasa gen logie de 9.60 mp. Apartamentul este super bine compartimentat. Zona de zi este open space incorporand livingul, diningul si bucataria. Cum stam cu spatiile de depozitare? Foarte bine! :) Holul a fost gandit astfel incat la intrare sa poata fi incorporat un dressing incapator iar in zona de hol aferenta baii sa mai putem avea inca un dressing incapator, unde gasim si de locul pentru masina de spalat rufe. Asa ca problema acuta a spatiilor de depozitare este rezolvata. So, unda verde la cat mai multi pantofi. Esti dependent de papucii de casa? Se spune ca incalzirea in pardoseala trateaza aceasta dependenta si ca mersul descult este sanatate curata. Acum ai sansa sa verifici teoriile si sa-ti rasfeti piciorusele. In plus, incalzirea in pardoseala trateaza si subiectul caloriferelor inestetice si “mancatoare” de spatiu al peretilor, aducand cu sine doar un distribuitor mic ce a fost incorporat in dressing-ul din hol. Ferestrele sunt generoase si ca numar si ca intindere, toate au o inaltime de 195 cm sa intre cat mai multa lumina si cat mai mult soare, ca nu degeaba suntem in LaRa Condominium-Caminul Razelor de Soare. Ai vazut baia? Este super cute si are si multe spatii de depozitare. Terasa! Da! Terasa! Mare, de 9.60 mp, si plina de soare! Sa te poti bucura de ea in orice sezon! Sa-ti savurezi cafeaua si ceaiul in orice dimineata! Sa te rasfeti cu un pahar de vin dupa o zi grea! Este numai a ta! Iar faptul ca deja beneficiezi de spatii de depozitare special create acolo!... Inca o veste buna-buna! In pretul de listing intra si mobilierul si electrocasnicele de bucatarie, mobilierul de dining, dressingul din holul de la intare si cel din baie plus spatiile de depozitare de pe terasa. In pretul de listing, nu intra si restul de mobilier. Insa, daca chiar doresti sa te muti instant, il poti achizitiona separat. ALocul de parcare este 3500 Euro si nu intra in pretul de listing. Nu uita, ai la dispozitie doua locuri de parcare! Big deal!!! Doar 7.000 EUR si nimeni din familie nu se mai cearta pentru locul de parcare! Bifam si faptul ca nu platesti comision. Ei, ce zici? Cand bifam mutarea ta in LaRa Condominium?!
-
217 500 EUR
Ca trasatura generala, aceasta vila constituie casa contemporana perfecta pentru orice familie moderna, iar, in particular, are propria identitate in a deveni pentru tine Acasa. Vila este situata in ansamblul LaRa Condominium, pe strada 1 Mai, Otopeni, la numai 700 m de DN si de mijloacele de transport, un ansamblu modern, atat ca design, cat si ca solutii smart tech. Cand vorbim despre ansamblul LaRa Condominium, avem in vedere: bariera cu telecomanda sau cu apel telefonic, drum in incinta de 8 ml latime, infrastructura completa de retele utilitare, transformator electric propriu, iluminat exterior cu senzori de crepuscul, joc de pavele pentru zona pietonala si zona de parcari, spatiu verde, tei, mesteceni, brazi si tuia, parcare auto pentru vizitatori si loc parcare pentru biciclete. Asa-i ca suna bine?! Toate sunt prezente! Cand vorbim de vila, putem spune ca aceasta locuinta are toate caracteristicile specifice unei case cu arhitectura moderna. Este construita in volume primare in stil cubist, avand arhitectura dinamica specifica acestui stil. Suprafetele vitrate sunt mari datorita ferestrelor care sunt generoase atat ca marime, cat si ca numar, ca tu sa te poti bucura de Soare. Casa se bucura de orientare solara, astfel incat prin rotatie fiecare incapere sa se scalde in lumina. Ca si tehnologie implementata, vila este din categoria Smart Home si beneficiaza de aparatura moderna si de reglaj diferentiat pentru sistemul de iluminat si cel al incalzirii in pardoseala. Parterul este format din living, dining, bucatarie, baie si dependinte. Livingul este mare, perfect atat pentru Home Cinema, cat si pentru bicicleta eliptica. Asa ca iti incepi diminetile in forta, iar serile te relaxezi cu un film bun. Si ca sa dai un party fain s-au implementat iluminatul mixt, led incoporat, spoturi si element central. Din living iesi pe terasa si in curtea interioara. Datorita faptului ca terasa este inchisa, facand parte integranta din structura casei, ea aduce un mare plus pe segmentul de confort si relaxare: nu te ploua, nu te ninge, nu vajaie curentul, nu te arde soarele. Te poti bucura de ea 365 zile pe an si iti poti aduce Gradina Botanica fix pe terasa ta! Curtea interioara aflata in spatele casei este imprejmuita cu gard de lemn, baituit cu grija ca sa aduca o atmosfera calda si intima. Curtea isi asteapta cu nerabdare florile pe care tu le vei planta cu drag la primavara. Etajul este format din 3 dormitoare si 2 bai. Dormitorul matrimonial are propria baie cu cabina de dus walk-in, iar cea de-a doua baie de la etaj este mare, are fereastra, este dotata cu o cada pe colt pentru rasfatul tau si este foarte chic. Ce sa mai, poti organiza un mic SPA la tine Acasa. Pe holul ce deserveste etajul este gandit un dressing huge si tot aici se afla si scara care duce in podul tocmai bun pentru diverse acareturi. Balustrada de la balcoane completeaza stilul moden si dinamica arhitecturii. In fata casei ai doua locuri de parcare. In pretul de listing intra si mobilierul de bucatarie, dressingurile din holuri, toate realizate cu bun gust pe comanda, precum si aparatele de AC. Suna Agentul pentru programarea vizionarii! Pana atunci nu uita: Acasa este acel loc unde iti amintesti cine esti. :)
-
129 900 EUR
Încărcat de istorie și de povești de viață, Conacul boierului Dumitru Minculescu din Ceptura își așteaptă acea clipă în care va străluci ca-n tinerețea lui. Și pentru asta are nevoie de tine! De un om cu responsabilitate, spirit civic, posibilități financiare si, mai ales, cu suflet. Conacul, situat în Ceptura de Jos, în centru, cu acces la două străzi asfaltate, pe un teren in suprafață de 1766 mp, cu un singur nivel, are o suprafață utilă de 297 mp și pivniță de 92mp, plus alte corpuri anexe. Și când ne imaginăm pivnița, oare ce imagine ne apare instant în minte?! In mod cert, o cramă că doar ne aflăm în inima zonei viticole din Prahova. Astfel, Conacul se completează cu o cramă de o frumusețe atemporală, în arhitectura bolților în stil Avella, unde, pe vremuri, vinul, depozitat în butoaie din lemn de stejar, era lăsat în tihnă la învechit și, după înnobilare, lua drumul spre Bucureștiul din perioada lui de La Belle Epoque spre a răsfața papilele mesenilor din restaurantele la modă atunci. Ce regal! Din fericire, Conacul nu a avut soarta crudă a altora ce au fost devastate în timpul celui de-al Doilea Razboi Mondial. Vestea proastă este că nu a scăpat nici el de regimul comunist și de consecințele nefaste ale acestuia... asta pentru că, într-o noapte a anului 1948, noaptea „ridicării boierilor" cum a rămas ea în memoria localnicilor, boierul Minculescu a fost ridicat de comuniști din locuința sa și dus la București unde i s-a stabilit domiciliu forțat. Și ghici ce?! I s-a confiscat și întreaga avere, inclusiv Conacul, viile și... tot vinul învechit și neînvechit. Și așa a fost scrisă o altă pagină din viața Conacului, începând un nou capitol cu titlul Mărire și Decădere. Pentru mulți ani, prea mulți, casa boierului și-a continuat povestea fără stapânul de drept și familia acestuia, găzduind docil birourile întreprinderilor de stat înființate de regim și, apoi, societatea pe acțiuni ce a luat naștere după procesul de privatizare din 1991. În această perioadă, cea care s-a bucurat de un regim preferențial a fost crama, care a continuat să gazduiască vinul ala bun învechit. Apoi, în anul 2011, Conacul a reintrat în proprietatea familiei Miculescu, fiind retrocedat definitiv și irevocabil moștenitorilor. Deși afectate de timp, unele chiar aflate în stare avansată de degradare, s-au păstrat multe din elementele decorative specifice caselor tradiționale, din mediul rural prahovean. Cu acest prilej, menționăm doar câteva elemente de arhitectură specifică acestei zone, lăsând analiza lor exhaustivă în sarcina specialiștilor în domeniu: forma ferestrelor în 2 și 4 canaturi, raportul de ½ dintre ochiurile mici și mari de ferestre, ochiurile mici având forma pătrată, forma ferestrelor mai înalte decât late, ușa de intrare in 4 canaturi, din lemn sculptat cu dibăcie de meșterii locali ai acelor vremuri. Si pentru că totuși boierul este boier și se mai plimbă și pe la București, pe lângă elementele de arhitectură locală, se observă și influența orășenească, în special, în decorațiunile de fațadă ce apar sub forma elementelor decorative din tencuială pentru conturarea ferestrelor, a motivelor florale în stucatură și a basoreliefurilor în dreptul ferestrelor. Atâtea minunății arhitecturale și totuși conacul nu a fost clasat ca monument istoric de patrimoniu! Interesant este că numele Ceptura apare în documente în secolul XVIII la Dionysos Fotina în "Istoria Daciei" și de atunci a rămas neschimbat. Despre Dumitru Minculescu, omul, locuitorii octogenari ai Cepturei povestesc că acesta era un om cu suflet în contextul în care în anul 1946, rămas în conștiința cepturenilor ca anul foamei din cauza secetei, boierul i-a împrumutat pe aceștia cu cereale pentru a trece iarna, iar cei ce veneau la muncă primeau câte o bucată de brânza pentru că boierul era om gospodar și deținea si o stână. Ce vremuri dure! Dar să trecem si la lucruri mari vesele și chiar haioase. Cei ce munceau pe moșia boierului primeau trei mese pe zi, iar la fiecare masă câte o ceașcă de țuică. Excepție făceau cei ce încărcau sacii de cereale în vederea transportului din câmp către hambare, astfel că, la masa de prânz când se spunea rugăciunea "Tatăl Nostru", la fiecare vers al acesteia, încărcătorii primeau câte o ceșcută de țuică. Și incă o chestiune funny este că de Sf. Dumitru, care era ziua de nume a boierului, lucrătorii primeau un bonus de 100 sau 200 lei, după merit, și aici intervine partea funny, că, în ziua aceea, știind de obiceiul boierului, aceștia veneau cu toții la muncă. Mulțumim pe această cale fostului Viceprimar Florian Tudorache că ne-a împărtășit câteva povestiri culese din Monografia Comunei Ceptura consemnată de învățătoarea satului din acele timpuri. Conacul boierului Dumitru Minculescu din Ceptura poartă amprenta istoriei locale și a unei epoci trecute și, în loc de încheiere, mărturisim că suntem onorați să fim o mică părticică în procesul de aducere la viața a acestuia pentru generațiile viitoare. Și vă invităm sa vă alăturați călătoriei noastre prin istorie, să exploram fiecare colț al conacului, sa ne pierdem în multe alte povești născute în jurul lui și, la final, să ne îndreptăm toate eforturile spre restaurarea acestei bijuterii istorice.