Teren intravilan 250 mp de vânzare Capitol Trandafirul, Constanța | POT 30%
Descriere profesională:
Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 250 mp, situat în zona Capitol Trandafirul, Constanța, într-un amplasament bine cotat, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.
Terenul beneficiază de POT 30%, fiind potrivit pentru dezvoltare rezidențială, construcția unei locuințe individuale sau pentru investiție, în funcție de interesul cumpărătorului și de reglementările urbanistice aplicabile zonei.
Prin poziționare și regim urbanistic, proprietatea reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care caută un teren într-o zonă apreciată a municipiului Constanța, cu potențial bun de valorificare.
Pentru informații suplimentare privind parametrii urbanistici, amplasarea exactă, documentația și prețul, vă rog să mă contactați 0728157085
Vă propunem spre închiriere, pe termen lung, un apartament cu 2 camere decomandat, cu o suprafață de 60 mp, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Constanța Trocadero.
Locuința oferă un spațiu bine compartimentat, luminos și confortabil, fiind ideală pentru persoane active, cupluri sau familii.
Avantaje zonă:
acces rapid către centrul orașului
apropiere de supermarketuri, farmacii și bănci
stații de autobuz în imediata vecinătate
aproape de școli și alte puncte de interes
Disponibil pentru închiriere pe termen lung
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog mesaj privat sau telefonic.
07 arata numarul
Oportunitate unica in Lumina ,Constanta !
Va prezentam o proprietate complet ,echilibrata si atent finisata.
Amplasata in Zona Centrala a localitatii Lumina , Casa este dispusa Parter + Mansarda ,pe un teren spatios de 313 mp ,ideala pentru familii care isi doresc confort , liniste ,relaxare si proximitate fata de Constanta.
Casa este potrivita pentru o famlilie care isi doreste stabilitate, un colt de liniste departe de agitatia orasului.
Curtea amenajata cu beton amprentat rezistent si estetic, usor de intretinut durabil in timp .Gardul si poarta de acces in proprietate este din fier forjat ,prevazuta cu sistem "cod acces " ,interfon.
Sistem de Securitate - alarma si camere de supraveghere
Numar camere - Parter
- 1 - Dormitor spatios Elegant si confortabil
- 1 - Living generos , inima casei , un spatiu amplu ideal pentru ,socializare , cu zona de dining
- 1 - Baie - moderna placata cu piatra travertin
- 1 - Garaj
- Mansarda
- 3 - Dormitoare Eleganta si confort
- 1 - Living Zona de socializare poate fi amenajat ca un loc de joaca si relaxare pentru copii si adulti
- 1 - Camera dedicata sportului si relaxarii active (amenajata)
- 1 - Dressing dedicat -este foarte bine organizat , cu o compartimentare inteligenta ,ofera zone pentru umerase ,rafturi depozitare oferind ordine si functionaliate fara a incarca dormitoarele.
- 1- Balcon inchis - spatiu intim si luminos
- 1- Foisor inchis in lemn cu zona de dining si gatit
- 1- Baie foisor - moderna
- 1- Zona barbeque - loc cu o masa generoasa si zona lounge unde se ampalseaza gratarul
- 1- Magazie - spatiu suplimentar ideal pentru depozitarea uneltelor de gradinarit ,biciclete, obiecte sezoniere un detaliu util care contribuie la organizarea eficienta a curti.
Structura de rezistenta a constructiei este alcatuita dupa urmeaza:
- zidarie portanta din B.C.A 35 CM ziduri exterioare si 25 CM ziduri interioare
- stalpi de beton armat de 25 25 armati cu bare si etrieri dispusi pe inaltimea parterului si al mansardei
- planseul peste parter este executat din beton armat si se sprijina prin centuri de beton armat pe zidurile portante
- planseul peste mansarda este din lemn si termoizolat cu vata minerala
- rezemarea planseului pe ziduri s-a realizat cu intermediul centurilor prevazute la partea superioara a acestora, armate cu etrieri.
- structura de beton armat este acoperita cu termoizolatie de polistiren de 10 cm grosime ,acoperita cu un strat de rabit sustinut de plasa de plastic.
- acoperirea constructiei este realizata din sarpanta de lemn iar invelitoarea din tigla.
- materiale folosite la elementele structural realizate de lemn sunt tratate cu o solutie ignifuga.
- constructia este termoizolata la exterior cu polistiren expandat cu densitate ridicata(95db)
Arhitectura
- constructia este finisata cu tencuiala decorativa si soclu de piatra naturala
- tamplaria exterioara si interioara este executata din P.V.C cu geam tripan ,6 camere si garnitura dubla
Instalatii
-incalzirea spatiilor de locuit se realizeaza cu Centrala Termica
-imobilul este bransat la electricitate
-alimentarea cu apa este racordata la reteua localitatii
- degajarea apelor uzate si menajere se efectueaza in canalizarea localitatii
- FINISAJE PREMIUM SI DETALII DE CALITATE SUPERIOARA
Dormitoarele- Eleganta si confort
- Sunt amenajate cu pardoseala laminate trafic intens ,clasa superioara , texturi moderne si tonuri calde. Peretii sunt finisati cu vopsea lavabila premium , iar tamplaria PVC cu geam tripan asigura izolare termica si fonica excelenta. Usile interioare au design contemporan cu feronerie de calitate.
Living - Spatiu generos
- Livingul este inima casei , un spatiu amplu ideal pentru ,socializare , cu zona de dining intr-un ambient elegant si relaxant.Pardoseala moderna si finisaje atent alese care ofera un aer contemporan si primitor.
Bai - Amenajate cu gresie si fainta de calitate superioara .Obiecte sanitare moderne si baterii preminum. Cabine de dus cada atent alese pentru un aspect elegant si durabil.
Camera dedicate sportului - este un spatiu ideal amenajat pentru miscaree ,ideal fitness beneficiind de finisaje moderne si lumina naturala creand un ambient placut si energizant.Este un detaliu rar intalnit in proprietatile rezidentiale din zona ,oferind un avantaj pentru cei care apreciaza sanatatea si confortul personal.
Nu este doar o casa .Este locul unde poate incepe urmatorul capitol din viata voastra !
Teren de vanzare in suprafata totala de 769 mp. Amplasat in localitatea Agigea strada Ciocarliei nr.1
Terenul este intravilan si detine cadastru si intabulare.
Destinatii admise conform certificatului de urbanism din 2024 prin P.U.Z -LOCUINTE inclusiv constructii de cazare turistica de tip vila,pensiune,minihotel.
Utilitatile in proximitatea terenului
In vecinatatea terenului se regasesc case de locuit ,Stadionul localitatii,Magazine.
Teren de vanzare in suprafata totala de 460 mp. amplasat langa mare , situat in statiunea EFORIE NORD , foarte aproape de plajele amenajate .
In vecinatatea terenului se regasesc :
= ANSAMBLUL REZIDENTIAL STEAUA DE MARE ( noul cartier in care s-au ridicat deja primele 7 BLOCURI de apartamente si garsoniere).
= ComplexuL Hotelier Steaua de mare
= Restaurant GOLFUL PESCARILOR.
= Eforie AQUA PARK - parcul acvatic cu topogane ,piscine si multe alte activitati distractive .
= Plaja VRAJA MARII, plaja BELONA, plaja STEAUA DE MARE , plaja DELFINUL,etc.
Pe teren se pot edifica diverse constructii ( casa de vacanta , vila turistica , pesnsiune , hotel , bloc de locuinte,s.a.)
Pentru mai multe detalii sau alte informatii va atasez ma jos urm. nr de telefon : zero sapte trei zero trei doi cinci zero doi unu .
Va rog nu imi lasati mesaje pe site, ca din lipsa de timp nu voi putea sa va raspund .
Colaborez si cu agentiile, dar va rog tratati cu seriozitate .
