Va propunem spre vanzare in reprezentare exclusiva un teren intravilan in suprafata de 1907 mp, situat la sosea in comuna Margineni, in imediata vecinatate a Hanului Cotenilor si este o buna oportunitate pentru investitie. Se poate achizitiona in continuarea lotului, un lot de 1896 mp teren extravilan Margineni.
Pentru mai multe detalii si vizionare, nu ezitati sa ma contactati.
Sandu Iacob - Consultantul tau in imobiliare
Cat de scump este un vis in realitate?
Ai o idee de afacere sociala, cu cel mai mare potential acum, care sa aduca plus valoare comunitatii? Poate un centru pentru seniori sau un centru de recuperare?
Sau vrei sa dai turismului agroturismului regional o sansa? Centru de evenimente? Locatie industriala? Tu ai ideea, noi venim in sprijin!
Ai nevoie de curaj si de investitia intr-o locatie potrivita, cu inspiratie! Proprietatea se afla in portofoliul nostru si este gata sa devina afacerea ta de succes datorita pozitionarii si complexitatii!
Compusa din pensiunea pe un teren aferent cu suprafata de 4885 mp, plus 35.000 mp teren construibil, vis a vis de aceasta, pe care se afla deja doua cladiri, dar si 8700 mp teren arabil (situate in spatele pensiunii), proprietatea se afla in localitatea Secuienii Noi, judetul NEAMT, de o parte si de cealalta a soselei E 85, la 5 km de Roman inspre Bacau.
Pensiunea are 19 incaperi dispuse in: 15 camere matrimoniale twin cvadruple cu baie, mobilate si dotate cu TV; 3 magazii si 1 vestiar pentru personal dotat cu dusuri, toaleta si dulapuri.
La parter, pensiunea este completata de un restaurant cu o capacitate pentru 90-120 persoane, bar si sala mese, cu bucatarie complet utilata (inox calitate superioara, utilaje bine
Intretinute, circuit comform cerintelor DSP)
Corpul administrativ format din subsol, parter si mansarda ofera spatiu de birouri, spalatorie, receptie, spatii de depozitare, 2 beciuri, dar si spatiu de locuit.
Incalzirea se realizeaza cu gaz sau lemne de foc, centralele fiind asezate in trei incaperi desemnate.
Foarte importante sunt resursele: apa potabila provine din put propriu, forat la mare adancime, iar gazele sunt aduse in locatie din statie SRM proprietate, intepata direct in magistrala de transport si situata pe un teren de 1000 m pe proprietate!
Am foarte multe detalii sa iti spun, putem viziona si povesti!
Bonus: consultanta financiara GRATUITA!
Dumbrava minunata!
Cartea copilariei este realitate chiar aici, in Dumbrava, comuna Itesti, unde este viitoarea ta casa care are tot ce iti poti dori!
Proprietatea iti ofera alei pavate, vie pe rod, alei cu trandafiri, foisor, zona de gratar, bucatarie de vara, zona de gradinarit, beci, salon pentru petreceri (totul mobilat, utilat, accesorizat la standarde inalte de calitate si armonie vizuala).
Accesul in frumoasa proprietate se poate face prin doua intrari, la parter sunt prevazute incaperi spatioase: living, dormitor, grup sanitar, bucatarie si doua holuri. Semineul, mobilierul, elementele ambientale si de uz electrocasnic, cromatica se completeaza cu spatiul luminos intr-un echilibru perfect.
La etaj, linistea si confortul se impart intre 2 dormitoare pentru tineret, un salon cu acces pe o terasa care pastreaza amintirea multor petreceri!
Confort superior, finisaje de top, o proprietate varf de gama!
Din punct de vedere geografic, comuna Itesti este asezata in partea de nord a orasului Bacau, intre raurile Siret si Bistrita, la 15 km de centrul municipiului.
Relieful acestei comune este alcatuit din ses si zona colinara, in care predomina terenul arabil, favorabil agriculturii si plantatiilor de pomi fructiferi. In partea de est a comunei se afla linia ferata Bacau-Roman si soseaua nationala DN2 (E85) astfel beneficiind de statie C.F.R. si statii de transport rutier.
Nimic nu te impiedica sa fii tu acasa, in Dumbrava minunata!
Suna-ma pentru a programa o vizionare!
Viata... in gri a unei case ce va fi un camin colorat!
Oare o casa la gri are avantaje? DA! Pret de achizitie mai mic ndash; manopera pentru finisaje este mult mai scumpa decat pentru zidire si tencuire; realizarea finisajelor treptat, pe parcurs; libertate de a alege finisajele ndash; gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, corpuri de iluminat, usi de interior, culoarea peretilor; amprenta personala a proprietarilor!
Casa ta va incepe sa traiasca odata cu tine, chiar in localitatea Dumbrava, la 15 km de centrul municipiului Bacau.
Construita pe o suprafata de 1070 mp, parter si etaj: la parter, constructia dispune de un living spatios, o bucatarie inchisa si un birou, grup sanitar si hol; la etaj predomina linistea, avand un dormitor matrimonial cu balcon si 2 dormitoare cu iesire la alt balcon comun, dressing si grup sanitar.
Sursa de apa este proprie - hidrofor, fosa, exista sursa de curent electric, iar gazul este la Serbesti, sat din vecinatate, dar alimentarea cu gaz a localitatii se afla in plin proiect!
Suna-ma pentru a programa o vizionare!
Este un proprietate frumoasa, ce asteapta sa prinda viata!
SUPER OFERTA!!! Repozitionare pret in piata, sub 8 eur-mp., zona linistita, aproape de Bacau.
Teren Intravilan Construibil de vanzare in Tamasi, cu o suprafata generoasa de 3630 mp si o deschidere de 14 ml la soseaua asfaltata. Acest teren ofera oportunitati diverse pentru dezvoltare, beneficiind de caracteristici care pot satisface nevoile multiple ale unui potential cumparator.
Cu un POT % si CUT bine definite, acest teren ofera un cadru propice pentru proiecte rezidentiale sau comerciale, permitand o utilizare eficienta a spatiului. Regimul de inaltime si amprenta maxima permit o flexibilitate in proiectare, oferind posibilitatea de a construi structuri cu o prezenta marcanta.
Acest teren reprezinta o oportunitate pentru cei interesati de investitii imobiliare in zona Tamasi.
Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.
POPAS DUMBRAVITA, LOCUL DE CARE AI NEVOIE!
Padurea Dumbravita face parte din Aria protejata Lunca Siretului si este constituita pentru ocrotirea pasarilor migratoare sau sedentare. Cuprinde trupurile de padure Dumbravita si Padurea Neagra, situate in apropierea localitatilor Rastoaca si Radulesti, locuri in care datorita faptului ca Valea Siretului se inscrie pe una dintre cele mai importante rute de migratie a pasarilor, adapostesc numeroase specii de pasari ocrotite pe plan national si international.
Pe DN23 ce leaga orasul Focsani de municipiile Braila si Galati, in Padurea Dumbravita s-a construit in anii 1970 o parte din pensiunea care exista astazi, adica o amprenta la sol de aproximativ 150 mp, cu 4 camere de cazare cu o suprafata de 95 mp.
Dupa Revolutie a trecut pe la mai multi proprietari, insa cea mai mare investitie a fost facuta in anul 2012-2013, completata de acelasi proprietar in 2017. Anul 2013 poate fi considerat anul de constructie a Pensiunii Dumbravita deoarece s-a ajuns la o suprafata construita desfasurata de peste 1700 mp. In anul 2019 a fost achizitionata de catre SC Zanfir SNC care in anul 2020 (an pandemic) a remodelat pensiunea ajunsa la stadiul de astazi. Pensiunea este clasificata la nivelul 3 margarete.
S-a pastrat stilul rustic insa a fost updatat la stilul rustic modern. Au fost remodelate salile de restaurant si de evenimente, terasa de vara precum si camerele de cazare. In aceasta perioada s-a pus mare accent pe dotarile celor doua bucatarii si pe infrastructura, din care fac parte un sistem de climatizare, un generator de 110 KVA, si de un sistem de stingerea incediilor cu hidranti interiori si exteriori. .
Restaurantul are un aspect special unde sunt 100 de locuri. Acesta este deschis zilnic si se pot servi mancaruri diversificate preparate de catre bucatarii popasului. Sala de evenimente cu o capacitate de 180 de locuri este potrivita pentru diferite evenimente: nunti, botezuri, aniversari, petreceri private, evenimente speciale. Cele doua sali pot fi unite prin deschiderea celor doua glasvand-uri care separa salile, ajungandu-se astfel la o capacitate totala de 280 de locuri. In curte este un mic iaz cu pesti, pe care il puteti traversa pe un podet din lemn.
Terasa este o incantare, plina de verdeata si flori, fiind umbrita in permanenta de padure. Terasa are o capacitate de 250 de locuri si are o bucatarie de vara care faciliteaza servirea clientilor. Deasemeni tot pe terasa se afla si barul de vara care are in dotare o camera frigorifica, astfel bauturile sunt tinute la rece permanent. Restaurantul dispune si de parcare proprie, asa incat aveti unde sa va lasati masina.Daca doriti sa innoptati, pensiunea dispune de zece camere (7 camere duble,1 camera tripla si 2 apartamente).
Se mentioneaza ca pensiunea se vinde in plina activitate si ca nu va inceta sa aduca imbunatatiri acesteia pentru satisfacerea clientilor.
