Imobil Multifuncțional – Spații Comerciale și Apartamente
9

Imobil Multifuncțional – Spații Comerciale și Apartamente

Agenția Jinnimo Concept vă propune spre vânzare - Zero Comision - o proprietate investițională cu funcțiune mixtă, compusă din mai multe corpuri de clădire (C1, C2, C3 și C4), amplasată pe un teren de 1.515 mp, cu o suprafață construită totală de 1.436 mp. Proprietatea este structurată inteligent, oferind atât spații comerciale stradale cu vizibilitate excelentă, cât și unități rezidențiale și regim inchiriere, generând venituri din mai multe surse. C1 ( Stradal ) - 2 Spații comerciale - 25 mp + 30 mp - Apartament 1 cameră/ Spațiu comercial - 30 mp, mobilat și dotat. - Apartament 1 cameră decomandat - 55 mp, mobilat și dotat. - Apartament 2 camere open-space - 45 mp C2 ( Stradal ) - Spațiu comercial - 78 mp C3 ( Stradal ) - Spațiu comercial 240 mp. - 2 spații destinate închirierii pentru muncitori / apartamente open-space: 60 mp + 82 mp, mobilate și dotate.
 - Garsonieră - 22 mp, mobilată și dotată. C3 – Etaj - 2 apartamente 1 cameră: 42 mp + 44 mp, mobilate și dotate
 - Spațiu construit - 240 mp, cu posibilitate de amenajare ca spațiu comercial sau 5 apartamente pentru regim hotelier (cu panouri electrice separate)
 - Terasă - 40 mp C4 ( Curte Interioara ) - 2 camere regim inchiriere: 25 mp fiecare, mobilate și dotate, cu baie exterioară.
 - 2 garsoniere: 25 mp + 35 mp, mobilate și dotate.
 - 1 apartament 1 cameră: 33 mp, mobilat și dotat.
 - Cameră tehnică sistem încălzire. - Spațiile comerciale sunt amplasate de-a lungul străzii, beneficiind de vizibilitate și acces facil. - Alimentarea cu energie electrică a întregii proprietăți se realizează prin intermediul a 114 de panouri fotovoltaice, care acoperă consumul clădirii și permit livrarea surplusului în rețea, generând venit suplimentar.
 - Sistemul de încălzire este realizat prin centrală lemne 200 kW, 2 pufere x5000L; 2 pompe caldura aer-apa 32 kW, boiler 1000L. - Există proiect semnat pentru introducerea rețelei de gaz în localitatea Făget, oferind posibilitatea viitoare de racordare și conversie la încălzire pe gaz.
 - Opțional, se poate prelua și societatea (SRL) care administrează imobilul, facilitând continuitatea activității și preluarea imediată a fluxului operațional. -- La achiziționarea prin intermediul agenției noastre, se oferă consultanță notarială gratuită pe tot parcursul tranzacției. Proprietatea se vinde la prețul de 1.100.000 euro, Negociabil. Nu se percepe comision.

1200.0 m2

Faget, Timis

azi 06:14

1 100 000 EUR

Casa de vanzare, 7 Camere, Lugoj, Timis
9

Casa de vanzare, 7 Camere, Lugoj, Timis

Anunț Exclusiv: Agenția Imobiliară Jinnimo Concept vă prezintă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate deosebită situată in zona Balta Lată, Lugoj, județul Timiș. Este vorba despre o casa cu o suprafață generoasă 250 MP utili, dispus în regim S+P+1E+M, construit între anii 2010-2012, cu finisaje de calitate superioară și dotări moderne. Proprietatea este compusă din: Subsol: două încăperi (o cameră tehnică și una cu centrala termică și mașina de spălat); Parter: bucătărie utilată cu frigider, plită și aragaz electric, hotă, mașină de spălat vase incorporată și cuptor cu microunde; zonă de luat masa, living spațios cu televizor și șemineu, baie și debara; Teren în spatele casei: terasă cu grătar zidit și cuptor pentru pizza; Etaj 1: baie mare, WC de serviciu, 3 dormitoare cu balcoane; Mansardă: baie cu cabină de duș, 2 dormitoare, fiecare cu terasă, și o cameră cu spațiu dedicat pentru birou. Apartamentul beneficiază de un sistem de supraveghere video și un interfon cu cameră video. Încălzirea este asigurată prin electricitate. Curtea este organizată cu 3 magazii pentru depozitarea sculelor, lemnelor etc. Prețul de vânzare este de 180.000 Euro, la care se adaugă comisionul agenției. Pentru detalii și vizionări, nu ezitați să contactați Agenția Imobiliară Jinnimo Concept. Acesta este un imobil de excepție care așteaptă să devină căminul perfect pentru dumneavoastră.

250.0 m2

Lugoj, Timis

azi 06:14

170 000 EUR

Apartament, 2 Camere, Micro 1
8

Apartament, 2 Camere, Micro 1

Agenția Jinnimo Concept vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Lugoj, zona Micro 1, la parterul unui bloc izolat termic. Apartamentul are o suprafață utilă de 41 mp, este semidecomandat și dispune de balcon închis, ideal pentru spațiu suplimentar de depozitare sau relaxare. Suprafață utilă: 41 mp Compartimentare: semidecomandat Balcon închis Situat la parter Centrală termică proprie, nouă (instalată în 2022) Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat Dotări incluse în preț: televizor, frigider, mașină de spălat rufe, mobilier complet Bloc izolat termic, ce oferă un plus de eficiență energetică Clădirea este înconjurată de locuri de parcare, oferind multiple opțiuni pentru autoturism Preț propus: 53.000 euro, Negociabil La achiziționarea apartamentului prin agenția noastră, oferim: Consultanță notarială gratuită Transport asigurat de firmă către și de la notar Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

41.0 m2

Lugoj, Timis

azi 06:14

53 000 EUR

Apartament, 2 Camere, Micro 1
5

Apartament, 2 Camere, Micro 1

Agenția Jinnimo Concept vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Lugoj, zona Micro 1, la etajul 3. Apartamentul are o suprafață utilă de 43 mp și o compartimentare semidecomandată, oferind un spațiu practic și bine organizat. Suprafață utilă: 43 mp Compartimentare: semidecomandat Etaj: 3 Balcon închis, ideal pentru spațiu suplimentar Centrală termică proprie pe gaz Cladire izolata termic Apartamentul se vinde exact așa cum este prezentat în fotografii Preț propus: 41.000 euro, negociabil La achiziționarea apartamentului prin agenția noastră, oferim: Consultanță notarială gratuită Transport asigurat de firmă către și de la notar Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

42.0 m2

Lugoj, Timis

azi 06:14

41 000 EUR

Spatiu comercial de inchiriat, Zona Centrala
9

Spatiu comercial de inchiriat, Zona Centrala

Jinnimo Concept vă propune spre închiriere, în exclusivitate, un spațiu comercial situat pe strada 20 Decembrie 1989, într-o zonă centrală cu vizibilitate și acces facil. Spațiul beneficiază de o compartimentare flexibilă, fiind prevăzut cu pereti falși care permit reconfigurarea facilă în funcție de nevoile afacerii dumneavoastră — fie că este vorba de birouri, showroom, salon, atelier sau alte activități comerciale. În funcție de perioada contractuală aleasă, proprietarul este deschis să contribuie financiar la procesul de reconfigurare și amenajare a spațiului conform dorințelor chiriașului, pentru a asigura un start optim afacerii dumneavoastră. Preț chirie: 600 Euro / lună Negociabil în funcție de condițiile contractuale. Puncte forte: - Locație semicentrală, cu acces rapid către centrul orașului - Posibilități multiple de compartimentare - Vizibilitate bună pentru clienți - Oportunități de personalizare a spațiului Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

62.0 m2

Lugoj, Timis

ieri 05:14

600 EUR

Casa ( S+P+M ) de vanzare, 287 mp, Teren 954 mp
10

Casa ( S+P+M ) de vanzare, 287 mp, Teren 954 mp

Agenția Jinnimo Concept vă propune spre vânzare o casă în regim S+P+M, Strada Livezilor, cu suprafață construită totală de 287 mp, aproximativ 240 mp utili, amplasată pe un teren generos de 954 mp. Imobilul are o suprafață construită la sol de 100 mp și este compartimentat astfel: - Subsol: 73 mp - Parter: 100 mp, compus din sufragerie; 2 dormitoare; bucătărie complet mobilată și utilată, inclusiv mașină de spălat vase; baie dotată cu cabină de duș cu hidromasaj. - Mansardă: 105 mp, compusă din sufragerie; 2 dormitoare cu balcoane; 1 cameră gândită pentru bucătărie, având instalație pentru scurgere apă, ce poate fi folosită și ca dormitor suplimentar; baie; acces la pod; ieșire separată către exterior. - Proprietatea dispune și de garaj acoperit, aflat în stadiu nefinalizat. Casa beneficiază de dotări și materiale de calitate, multe dintre acestea fiind aduse din Italia, inclusiv mobilierul și o parte din materialele folosite în construcție. Printre avantajele proprietății se numără: - ferestre și uși securizate cu obloane metalice exterioare - sistem de alarmă - video interfon - instalație pregătită pentru automatizarea porții auto - fântână cu apă forată - sistem realizat pentru colectarea și evacuarea apei pluviale de pe proprietate - fosă septică ( momentan, fara posibilitatea de conectare la reteaua publica de canalizare ) - apă caldă produsă prin boiler electric - posibilitate de racordare la rețeaua de gaz a orașului Prin compartimentarea practică și accesul separat de la mansardă către exterior, această proprietate poate reprezenta o alegere foarte bună atât pentru locuință familială, cât și pentru o utilizare mixtă sau pentru două familii. Preț: 150.000 Euro, negociabil La achiziționarea prin agenția noastră, oferim: - Consultanță notarială gratuită. - Transport asigurat de firmă către și de la notar.

240.0 m2

Lugoj, Timis

ieri 05:14

150 000 EUR