Direct proprietar nu ne interesează colaborarea cu agenții imobiliare.
Ofer spre vânzare duplex situat în Găneasa, în spatele magazinului LS Doi Pași, într-o zonă liniștită și ferită de agitație. Accesul se face pe drum privat, oferind intimitate și confort.
Locuința este construită din cărămidă Porotherm, asigurând durabilitate și eficiență termică. Se vinde semimobilată, fiind pregătită pentru mutare rapidă.
Zonă liniștită
Drum privat
Transport în comun la șosea (la distanță mică)
Construcție solidă (Porotherm)
Semimobilată
Ideală pentru familie sau pentru cei care caută liniște aproape de oraș.
Preț: 130.000
Inchiriez spațiu comercial cu suprafața de 79 mp, situat într-o locație foarte vizibilă, cu deschidere directă la drumul județean DJ300, în localitatea Găneasa, județul Ilfov, chiar lângă magazinul La Doi Pași zonă cu trafic auto și pietonal constant.
Spațiul beneficiază de vizibilitate excelentă la stradă, fiind ideal pentru activități comerciale sau servicii care au nevoie de expunere bună.
Caracteristici principale:
* Suprafață utilă: 79 mp
* Deschidere directă la DJ300
* Amplasare strategică lângă magazinul La Doi Pași
* Parcare comuna generoasă de aproximativ 250 mp în fața spațiului
* Curent trifazic potrivit pentru echipamente profesionale
* Acces facil pentru aprovizionare
* Spațiu luminos și ușor de amenajat în funcție de activitate
* Posibilitate montare firmă reclamă vizibilă din drum
* Zonă cu dezvoltare comercială și trafic constant
Spațiul este potrivit pentru:
* Cafenea patiserie fast-food
* Farmacie sau cabinet medical
* Birouri servicii
* Showroom
* Salon de înfrumusețare
* Depozit cu desfacere directă
* Alte activități comerciale
**Avantaje locație:**
* Acces rapid din localitățile din jur
* Vizibilitate foarte bună pentru clienți
* Zonă frecventată zilnic
* Parcare mare pentru clienți și aprovizionare
Spațiul este **disponibil imediat pentru închiriere**.
**Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.
Se conduce cu categoria B | 3.5 tone | 2.5 TDI Turbo, 100 CP | 190.000 km reali | An 1995
Autorulota se află într-o stare excelentă, întreținută și modernizată constant. De 3 ani este în posesia mea, timp în care i-am adus numeroase îmbunătățiri (mecanice, electrice și interioare).
A fost investită o sumă de peste 6.000 pentru recondiționare completă.
Detalii tehnice:
Motor 2.5 TDI Turbo refăcut complet
Ambreiaj nou, ulei schimbat (motor + cutie + grup)
Distribuție nouă (inclusiv pompa de apă)
Sistem de frânare, articulații, rulmenți, bucșărie toate refăcute (față + spate)
Cauciucuri HANKOOK ALL SEASON noi
Consum: 10%
ITP și asigurare valabile
Interior și dotări:
7 locuri de dormit:
2 paturi suprapuse
1 pat dublu în alcov
1 pat dublu (masă transformabilă)
1 loc de dormit pe banchete
Tapițerie și bureți complet noi
Aer condiționat
Frigider
3 panouri solare ( 400W) + controller profesional + baterie mare
2 rezervoare de apă (total aprox. 250 L)
Boiler pe gaz pentru apă caldă
Toaletă cu duș, chiuvetă, rezervor apă gri și neagră
Sobă pe gaz dublă recondiționată, funcționează excelent iarna
Sistem Trumavent distribuie căldura uniform (inclusiv în baie)
2 butelii
Copertină laterală retractabilă ( 4 m)
Scara electrică (cu buton)
2 trape + MAXXFAN DELUXE (ventilație și răcire excepțională vara)
Ecran central Android 10 + cameră marșarier (vizibilă și în mers)
Spații generoase de depozitare interioare și exterioare
Stare generală:
Fără infiltrații, fără mucegai
Pornește la sfert de cheie, merge excelent
Foarte stabilă și puternică pe autostradă ( punte dubla )
Pe YouTube există 4 clipuri de prezentare: caută Autorulota Ford Transit merită sau nu pentru detalii video.
Preț: ușor negociabil
Nu sunt interesat de schimburi!
Motivul vânzării: copilul a plecat la facultate în străinătate, iar pentru două persoane autorulota este prea mare.
