Vila este construita in anul 2007, este situata in Sinaia, in zona Cumpatu, are o suprafata construita de 214.19 mp si o suprafata utila de 253.23 mp. Suprafata terenului este de 340 mp.
Imobilul are regim de inaltime P+1, este construit din BCA si are planseu din beton armat. Invelitoarea este din tabla tip Lindab.
Compartimentare:
La demisol dispune de o garsoniera, compusa din camerea, baie, hol si o camera tehnica.
Parter: -bucatarie
- camera de zi
- baie
- hol
- debara
- debara
- terasa inchisa cu termopane, incalzita cu radiatoare electrice. Terasa ofera o priveliste de vis.
Mansarda:
- 4 dormitoare
- baie
- hol
- 2 balcoane
Dispune de curent electric, centrala proprie, aeroterme si bazin de rezerva, pentru apa .Se vinde mobilata si utilata. Se preteaza pentru rezidential.
Atat terasa cat si balconul au vedere catre munte, oferind o priveliste deosebita.
Compania imobiliara Apulum94 are placerea sa va aduca in atentie pentru inchiriere, un apartament cu 2 camere, aflat pe strada Valea Lunga (intre statiile de metrou Pacii si Gorjului).
Este disponibil imediat! Dotat cu toate cele necesare. Nu este incl;us loc parcare.
Din pacate proprietarul nu accepta animale de companie si straini !
Inchiriere pe termen lung.
Pentru informatii suplimentare sau vizionari, astept sa ma contactati.
Aurelian Popescu
0733.683.456
Apulum94 - Un partener de cursa lunga!
Agentia imobiliara Mervani va prezinta o vila cu regim de inaltime P+E, situata intr-o zona semicentrala a municipiului Campina.
Suprafata construita a vilei este de 139 mp, iar suprafata utila este de 104 mp. Vila are fundatie din beton armat, peretii sunt din zidarie portanta din caramida poroterma de 25 cm, compartimentarea este din gipscarton pe structura metalica.
Imobilul are placa de beton, iar etajul este constructie de lemn. Acoperisul este invelit cu tigla metalica.Tamplaria este din PVC.
Incalzirea se realizeaza cu centrala termica pe gaze. Imobilul dispune de fosa septica.
Compartimentare:
Parter - camera de zi
- bucatarie
- camera
- baie cu cabina de dus
Etaj - 3 dormitoare
- 1 baie
Imobilul se vinde mobilat si utilat.
Dacă sunteți la momentul în care afacerea dumneavoastră decolează vă invit la Otopeni, dar nu oriunde, ci intr-o cladire cu accces facil și ușor de reperat pentru oricine din București și nu numai, se închiriază Blocul de lângă Lidl de pe DN1 pe sensul spre aeroport. Un Imobil care se preteaza pentru orice activitate. Vă pun la dispoziție peste 2000 mp într-un imobil dispus pe 8 nivele (Subsol+Parter+Mezanin+4etaje+Mansarda), racordat la toate utilitatile
( apa, gaz, curent trifazic), cu acces direct din DN1 și cu 500mp teren pentru parcare plus vecinătate Lidl care oferă parcare gratuită 2h pentru clienți, avem peste 300 mp/nivel (excepție mezaninul cu 130 mp),
Suntem vav de fostele reprezentanțe Ferrari și Aston Martin, la câteva minute de Water Park Otopeni și Therme București, chiar pe drumul principal dintre cele două aeroporturi operaționale ale capitalei (Băneasa și Henri Coandă). Clădirea beneficiază de lift funcțional și fiecare etaj este contorizat separat apă, gaz și curent electric. Spațiile sunt generoase, avem Open-Space cu o priveliște panoramică dar oferim posibilitatea compartimentarii evident fără a se afecta structura de rezistență. Aveți oportunitatea de a închiria acest imobil, mă puteți contacta telefonic pentru vizionări, există flexibilitate și înțelegere pentru orice solicitare în limite rezonabile evident. Daniel, Apulum94.
Vă propun spre cumpărare un teren de 715mp situat la 200ml de Centrul de Hipism Equestria cu acces facil spre Clubul de Golf, Therme București, Snagov Plaza și Zona Comercială DN1ValueCenter (Carrefour, Hornbach, McDonalds, Altex, Jysk, Pepco, C&A, Animax și alte magazine) de la intrare în Corbeanca. Terenul este situat între Pădurea Vlăsia și Centrul de Hipism cu acces facil din DN1, practic la 3-400ml de DN1 cum ieșim din Săftica pe partea dreaptă. Zona nu este dezvoltată în acest moment, nu avem contrucții în apropiere, ca și utilități avem curentul electric la 30-34 de metri de teren dar nu avem punct de transformare iar drumul de acces este de pământ pe alocuri piertuit și accesibil și cu mașină normală. Este un teren ideal pentru cei care își pot construi o casă offgrid, pentru a petrece weekend-ul cu familia și prietenii aproape de București și mai ales ca și investiție deoarece avem mai mulți poli de atracție la mică distanță și acum tronsonul A0 este dat în funcțiune deci de aici putem ajunge mai ușor oriunde. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Agentia Imobiliara Mervani din Sinaia va propune o investitie intr-un Apartament cu 3 camere, finisaje de LUX in Sinaia zona Furnica.
Apartament nr. 4 face parte dintrun imobil cu aprtamente de vacanța. Mai multe fotografii pe siteul agentiei Mervani Imobiliare.
PLAN DE ACHIZIȚIE
Avans 30% plus difereța în etape.
Finalizare proiect in anul 2026.
DESCRIERE TEHNICĂ APARTAMENTE IMOBIL - SINAIA RESIDENCE -
1. Pereți și structură
- fundații din beton armat
- stâlpi, grinzi și planșee din beton armat
- zidărie din cărămidă 25 cm la exterior și la pereți despărțitori apartamente
- zidărie din cărămidă 12 cm pereți dormitoare, băi si bucatarii
- acoperiș tip sarpantă din lemn cu invelitoare din tablă plană fălțuită gri antracit marca Lindab
sau similar, montată pe astereală geluită
2. Finisaje exterioare
- tâmplărie PVC Salamander BlueEvolution 82 - 6 camere, gri antracit cu geam tripan 4S/float/low-e
- pervaz exterior la tâmplărie din tablă Al gri antracit
- termosistem cu vată bazaltică 15 cm si tencuieli decorative
- placaje cu lemn termotratat vopsit cf. nuante avizate proiect la stresini si panotaje si balcoane
si elemente decorative
- placaje cu lemn termotratat vopsit cf. nuante fatade avizate proiect sau material compozit
echivalent
- placaje cu piatra gri sau material compozit echivalent pe zone cf. fatade avizate proiect
- intrados balcoane si rebord, parapeti cu polistiren #5cm și tencuieli decorative
- pardoseli balcoane si terase cu gresie ti
Arhitectura proiectului boutique Licurg 2 Prime Residence încorporează elemente de design specifice zonei, evidențiindu-se prin fațade elegante și detalii de piatră atent lucrate, ce se integrează armonios în peisajul local. Materialele, culorile și texturile sunt alese pentru a menține un aspect estetic în armonie cu stilul arhitectural tradițional al zonei.
Proiectul include o selecție diversă de apartamente cu 3 și 4 camere , caracterizate prin ferestre ample ce permit luminii naturale să inunde spațiile largi și bine organizate.
Detalii Apartament
4 camere
Decomandat
119mp utili
94 mp terasa privata
Pretul pentru un loc de parcare in parcarea subterana este de 32.000 euro + TVA. Exista 2 locuri destinate fiecarui apartament.
EXTERIOR:
Rame din aluminiu:
Barieră termică ALIPLAST, culoare bej RAL 7044
Fixare mecanică pe cadru de oțel 30 x 30 mm
Geamuri triple:
Compoziție generală: Sticlă 6 mm 4S, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă low E 6 mm
Parter spre stradă: Sticlă temperată KN 166 ESG 6 mm, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă laminată low E 4.4.1 mm
Valoare U totală: 1,05 pentru rame și ferestre din aluminiu
PEISAGISTICĂ:
Design exterior:
Alee de intrare cu plăci ceramice
Drum de acces la subsol asfaltat
Mobilier urban pe platforme de beton, cu zone de flori integrate
Spații verzi:
Pe plăci de beton: Ghivece de plante (adâncime 50-70 cm), arbuști și gazon la rampa de intrare
Pe sol natural: Plantații de arbori și arbuști, gazon, pentru uz exclusiv apartamentelor 1 și 2
INTERIOR:
Pereți cu vopsea multistrat:
Trei straturi de vopsea albă lavabilă pe plăci de gips tencuite
Bază din bloc ceramic de 30 cm grosime
Pardoseli ceramice și laminat:
Plăci ceramice antiderapante și lemn laminat pe șapă de ciment
Izolație și calitate a construcției:
Izolație din lână minerală între cărămizi și plăci de gips pentru eficiență termică
Proiectare orientată spre confort și economie de energie
The architecture of Licurg 2 Prime Residence boutique project incorporates area-specific design elements, featuring elegant facades and meticulously crafted stone details that blend seamlessly into the local landscape. Materials, colors, and textures are chosen to maintain an aesthetic harmony with the traditional architectural style of the area.
The project offers a diverse selection of 3 and 4-room apartments, characterized by large windows that allow natural light to flood the spacious, well-organized interiors.
Apartment Details:
4 rooms
Detached layout
119 sqm usable area
94 sqm private terrace
The price for an underground parking space is €32,000 + VAT. Each apartment has 2 designated spaces.
Agentia Imobiliara Mervani va propune un apartament cu 3 camere cu scara interioara (etaj + mansarda) cu finisaje de lux.
Mai multe fotografii gasiti la Agentia Imbiliara Mervani.
PLAN DE ACHIZIȚIE
Avans 30% și diferența în etape.
Finalizare proiect in anul 2026.
Agentia Imobiliara Mervani va propune un teren intravilan (faneata) in suprafata de 3.274 mp si cota indiviza de 1/2 din drumul de acces de 213 mp.
Terenul este situat in Comuna Sotrile, zona Lunca Mare, in apropierea drumului judetean DJ 102I la 5 km de Brajul Paltinu, si 10 km de Valea Doftanei.
Terenul are un drum neamenajat si nu are utilitati. Distanta de la drumul judetean la propietate este de 60 metri.
Mai multe detalii la Agentia Imobiliara Mervani.
Agentia imobiliara Mervani va prezinta Vila de vanzare, situata in perimetrul central al localitatii Busteni, cu regimul de inaltime D+P+Em, edificata in anul 1997 pe un teren cu suprafata de 545,00 mp, teren imprejmuit cu gard din lemn si cu soclu din beton. Suprafata construita desfasurata (SCD) a vilei inclusiv suprafetele balcoanelor si a teraselor, este de 352.00 mp, iar cea utila (SU) este de 230.17 mp.
Structura constructiva a vilei: fundatie, stalpi si plansee din beton armat, peretii fiind realizati din caramida. Vila este acoperita cu tabla tip LINDAB.
Finisaje si Dotari: Gresie, faianta, parchet, tamplarie exterioara PVC cu geam termopan, aceasta beneficiind si de obloane, tamplaria interioara fiind realizata din lemn, Centrala Termica proprie (CT) pentru realizarea incalzirii si prepararea apei calde, semineu functional.
Compartimentare:
- Demisol:
hol plus casa scarii,
2 spatii de depozitare
camara si 2 camere Hobby
- Parter:
vestibul,
living in doua trepte,
bucatarie,
hol plus casa scarii,
baie,
camera tehnica (CT),
dormitor si terasa.
Etajul Mansardat:
Hol plus casa scarii,
3 dormitoare,
baie,
2 terase.
Vila se poate vinde mobilata/utilata, la pretul afisat.
Agentia Imobiliara Mervani va propune un teren intravilan (faneata) cu suprafata de 3.092 mp cu o deschidere la strada de 26 m si o profunzime de 110 m.
Terenul are forma dreptunghiulara avand la stada o suprafata dreapta de cc 100 mp, urmata de o suprafata inclinata cu copaci de cca 2.000 mp, si ultima suprafata o poenenita.
Terenul beneficiaza de o priveliste naturala deosebita, avand acces la drum asfaltat.
Utilitati: curent, apa potabila (cu program).
Agentia Imobiliara Mervani va propune un teren extravilan (faneata) cu suprafata de 4.404 mp (Drumul spre Bustenari).
Terenul beneficiaza de o priveliste naturala deosebita, nu are acces la drum asfaltat si nu are utilitati.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat pe DN6- stradal, in Mihailesti- in apropiere de piscina Dovinot.
Terenul este extravilan, are curent in fata si este pretabil ptr hala, depozit, spatiu logistic, etc.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733.683.446- Laura Ionescu.
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în Predeal, județul Brașov, în apreciata zonă Trei Brazi, în apropierea Cabanei Trei Brazi.
Terenul are o suprafață de 989 mp și beneficiază de deschidere la stradă asfaltată de 21 m, oferind acces facil și multiple posibilități de construire.
Proprietatea este amplasată într-un cadru natural deosebit, specific zonei montane, ideal pentru construcția unei case de vacanță sau a unei investiții turistice. Toate utilitățile (apă, curent, gaz, canalizare) sunt disponibile la hotar.
Avantaje:
zonă liniștită și exclusivistă
acces rapid
apropiere de obiective turistice
priveliște și aer curat
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați Agenția Mervani 0729935536
Teren de vânzare – Azuga, lângă Pârtia de schi Cazacu
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren in suprafata de 1.874 mp cu o deschidere de 60 m situat în Azuga, în imediata vecinătate a Pârtiei de schi Cazacu, într-o zonă cu potențial turistic ridicat.
Terenul este amplasat într-un cadru natural deosebit, beneficiază de toate utilitățile și oferă acces la parcare, fiind ideal pentru:
dezvoltare imobiliară
construcția unui hotel sau pensiune
proiect turistic premium, chiar la baza pârtiei
Locația excelentă și fluxul constant de turiști fac din această proprietate o oportunitate rară de investiție.
Pentru o suprafata mai mare exista posibilitatea de comasare a 2 loturi de teren (1.874 + 3.460 = 5.334 mp) - pret total 1.330.500 euro
Pentru detalii suplimentare și vizionări, contactați Agenția Mervani. 0729935536
Agentia Imobiliara Mervani oferă spre vânzare un teren extravilan, cu categorie de folosință industrial/agricolă, având o suprafață generoasă de 19.891 mp.
Proprietatea beneficiază de o deschidere de 37 m la Drumul Național 1, asigurând acces facil și vizibilitate excelentă, precum și de o a doua deschidere la un drum secundar situat pe latura opusă, ideală pentru logistică sau acces separat pentru activități multiple.
Terenul se află într-o zonă în dezvoltare, cu toate utilitățile în imediata apropiere, fiind situat aproape de fabrica de pâine Lido Carbea, ceea ce îi conferă un potențial ridicat atât pentru proiecte industriale, cât și pentru investiții agricole.
Poziționarea strategică și accesul facil la infrastructura rutieră principală fac din această proprietate o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori.
Oportunitate rară de investiție în Sinaia
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren extravilan – categoria pădure, situat în zona Cumpătu, în apropierea Hotelului Cumpătu, într-un cadru natural deosebit.
Suprafață: 37.496 mp
Preț: doar 25 €/mp – un preț EXCEPȚIONAL pentru Sinaia, unde valorile terenurilor sunt considerabil mai ridicate.
Zonă liniștită, cu aer curat și priveliște superbă către Masivul Caraiman, ideală pentru investiție pe termen lung într-una dintre cele mai căutate stațiuni montane.
Raport excelent preț–suprafață într-o locație premium.
Pentru detalii suplimentare și informații complete, contactați Agenția Mervani. 0729935536
Agentia imobiliara Mervani, va prezinta o vila superba, situata intr-o zona deosebit de frumoasa a orasului Comarnic, la o altitudine de 700 m, la mica distanta fata de statiunea Sinaia.
Pozitionarea vilei, ofera o priveliste de vis, putandu-se admira cele doua varfuri montane, Gurguiatu si Plesuva.
Edificata in anul 2014, vila are nivel de inaltime D+P+E+M. Suprafata utila a vilei este de 347 mp, iar terenul are o suprafata de 2177 mp.
Imobilul este construit din BCA, are tamplarie din PVC cu geam termopan si este izolat la exterior, cu polistiren expandat, de 5 cm, iar la interior, cu vata minerala, de 10 cm. Acoperisul de tip sarpanta, este imbracat cu tabla de tip Lindab.
Atat tamplaria interioara cat si scara, sunt realizate din lemn natural lacuit. Camerele sunt luminoase si spatioase, imobilul oferind posibilitatea de gazduire pentru 12 persoane.
Incalzirea vilei se realizeaza cu centrala termica pe gaze, marca Viessmann. La parter, imobilul este dotat cu un frumos semineu pe lemne.
Atat la demisol, cat si la parter, vila are 2 frumoase terase. Terasa de la demisol este inchisa si are acces direct in curte. Terasa de la parter, are forma de semicerc si ofera posibilitatea de a admira maretia celor doua varfuri montane, Gurguiatu si Plesuva.
Curtea este frumos amenajata, cu alei pietonale si ronduri de flori. In livada casei, sunt plantati numerosi pruni, meri, peri, nuci si corcodusi.
In apropierea casei, sunt amenajate 2 pergole si un gratar zidit. In curte exista si o constructie anexa, cu destinatie spatiu pentru depozitare.
Compartimentarea vilei este practica si functionala.
Compartimentare:
Demisol:
- dormitor
- camera centralei
- grup sanitar
- spatiu depozitare
- terasa
Parter:
- living
- bucatarie de tip open - space
- grup sanitar
- camara
- terasa
Etaj:
- 3 dormitoare cu iesire in balcon
- baie
Mansarda - partial amenajata
Vila se vinde la acest pret mobilata si utilata.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Comuna Clinceni- Ordoreanu, in apropiere de Dig- de padure.
Accesul este pe un drum pietruit.
Terenul are o suprafata de 2976 mp, din care se scade drumul de servitute si raman curati 2760mp ,dar poate fi parcelat in loturi mai mici
Zona este in dezvoltare.
In apropiere sunt apa si canalizarea, iar gazele si curentul la aproximativ 100 de metri.
Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0768446- Laura Ionescu.
Agentia imobiliara Mervani, va prezinta o vila de lux, de tip duplex, situata in comuna Banesti, la 5 minute distanta fata de Municipiul Campina.
Edificata in anul 1997, vila are regim de inaltime S+P+E+M, suprafata utila de 340 mp si un teren in suprafata de 760 mp.
Imobilul construit din BCA, are fundatie si plansee din beton armat. Acoperisul este imbracat cu tabla Lindab.
Interioarele au finisaje moderne, realizate din materiale de cea mai buna calitate. La subsol si parter, pardoseala este din gresie. Etajul si mansarda, dispun de parchet natural, lacuit.
Incalzirea imobilului se realizeaza cu centrala termica pe gaze. Tamplaria este din PVC, cu geam termopan.
Vila are o compartimentare avantajoasa, cu spatii generoase si luminoase.
Curtea este frumos amenajata, cu foisor, spatii verzi si alei pietonale.
Compartimenare:
Demisol - camera centrala termica
- crama neamenajata
- spatiu depozitare
- spalatorie si uscator
- antreu
- garaj (cu acces din interior si exterior)
Parter - living
- bucatarie
- antreu
- baie
- 2 terase
Etaj - 3 dormitoare ( 2 dintre ele au acces la balcon)
- antreu
- baie
- terasa
- terasa acoperita
Mansarda - dormitor
- antreu
- spatii depozitare
