Va propun spre cumparare un teren situat in intravilanul localitatii 1 Decembrie, in apropiere de Bucuresti, la mica distanta de intersectia dintre A0 si DN5, in apropiere de padure. Terenul este pretabil pentru constructie casa, vav de teren fiind deja construita o casa. Utilitati in zona in acest moment avem doar curent electric dar bransamentul se face functie de posibilitatea furnizorului. Fata de DN5 terenul este situat la aproximativ 800ml iar padure este la aproximativ 500ml. Terenul este intabulat, exista documentatie cadastrala si se poate vinde imediat. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Casa tip duplex are front stradal la Strada Principala, DJ 401D, Strada Gloriei. Se vinde mobilata si utilata complet.
Accesul spre casa este deosebit de facil existand 3 alternative de a veni din oras spre casa si implicit de a ajunge in oras de acasa. Majoritatea elevilor studiaza la liceele din Bucuresti, deasemenea si activitatea celor care locuiesc aici este strans legata de oras insa toti beneficiaza de linistea si beneficiile care decurd din faptul ca locuiesc in aceasta localitate.
Casa pe care o prezentam spre cumparare este situata la marginea localitatii si beneficiaza de intimitate chiar daca este tip duplex iar ca utilitati se bucura de apa curenta de la reteaua din localitate si curent electric iar in scurt timp va fi racordata si la canalizare si gaz.
Imobilul are un design placut, un aer primitor si degaja e energie pozitiva.
Orientarea casei este pe Sud-Vest, iar de la balconul de la etaj va puteti delecta privind apusurile de soare care in aceasta zona sunt deosebit de placute. Inaltimea camerelor este de peste 2,75, camerele sunt mari, spatioase si primitoare datorita finisajelor premium, de calitate superioara, a culoriilor deschise, luminilor calde si a designului de interior, apanajul actualilor proprietari, care desi au incercat sa dea un caracter minimalist casei, axandu-se pe atingerea unui prag de confort maxim au ales lucruri de calitate ce fac din aceasta casa un loc deosebit de placut. Finisajele au fost realizate in 2021 si 2022.
Parterul este foarte bine compartimentat, aici ne bucuram de un living spatios care corespunde cu un dormitor mare ce poate servi atat camera de oaspeti cat si birou pentru cei care lucreaza de acasa. Bucataria este mobilata si utilata complet, aici gasim si o masina de spalat vase incorporata, blat de lucru, dulapuri suspendate, centrala termica, spatii de depozitare si tot ce este util pentru o bucatarie, baia este imediat langa intrarea in casa, spre scarile care urca la etaj. Este o baie moderna cu o cada mare si are un desing modern. Sub scara care urca la etaj avem suficient spatiu de depozitare. La etaj avem 3 dormitoare spatioase dintre care unul ofera accesul spre un frumos balcon tip terasa, tot la etaj avem o debara si baia de la etaj care deserveste dormitoarele. Casa are si pod ce poate fi folosit ca si spatiu de depozitare pentru care exista si o scara pliabila. Acoperisul casei este din tabla si este garantat 25 de ani. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Va propun spre cumparare un teren de 1300mp cu front stradal de 11 metri la strada Fagului (strada asfaltata unde avem si gaze si curent electric). Terenul este la 700ml de padure si la 7 minute de mers pe jos de magazinul Lidl din centrul localitatii. Accesul la mijloace de transport este foarte usor, practic la doua strazi de statia de autobuz (418 si 465 ambele cu capat de linie la metrou Eroii Revolutiei - aproximatix 20-25 de minute). Centre comerciale avem afara de Lidl si Mega Image si Profi tot in localitate, la 2 km de teren este raul Arges, se ajunge destul de usor la Comana de aici si spre vama cu Bulgaria, deasemenea oriunde in Bucuresti si in tara deoarece avem in imediata apropiere linia de viteza A0 care are cale de acces in localitatea noastra. Terenul este mare, 1300mp, se poate imparti in doua deoarece are front stradal la ambele capete la strazi care figureaza in acte, strada Fagului este asfaltata si utilata, iluminata stradal si salubrizata iar strada Piersicilor la care avem acces pe latura ce da spre padure nu este inca amenajata, avem drum de pamant dar este practicabil in orice sezon. Documentele sunt la zi si pretul este sub media din zona deoarece se vinde un teren cu acces din strada principala. Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa contactati agentul, Daniel, Apulum94.
Teren cu Certificat de Urbanism valabil. Teren în apropiere de polii de atracție ai zonei comerciale Berceni (Jumbo, Metro, Auchan, Parcul Tudor Arghezii, Lidl și Kaufland) ale căror locații se văd cu ochii liberi de la teren și distanțele până la ele se străbat în câteva minute pe jos. Alte beneficii ale zonei sunt generate de apropierea de serviciile medicale (avem 4 spitale mari la nici 10 minute - Budimex, Bagdasar-Arseni, Sfantul Luca, Sfantul Ioan dar si clinici private în proximitate) si de instituțiile de învățământ din zona Berceni (Școlile- Avram Iancu, Emil Racoviță, Eremia Grigorescu, Ionel Teodoreanu, 108, 119, 129, 165, 189, Grădinițe - Floare Albastră, Mica Sirenă, Micii Magicieni, Liceul Octav Onicescu, Facultatea Spiru Haret și altele). Zona cunoaște o dezvoltare sănătoasă și oamenii din zonă sunt de bună factură, mult tineret, profesioniști din diverse domenii, expați, foarte multe familii tinere, practic suntem în inima vibrantă a celui mai tânăr cartier din București la câteva zeci de metri de Parcul Tudor Arghezii, cel mai nou parc din București.
Suprafața de 1055 mp, cu front stradal de 36ml face din terenul nostru o opțiune validă pentru cei care doresc să iși construiască o casă după bunul plac și să aibă și teren suficient pentru piscină, gradină, garaj, loc de joacă, foișor și alte anexe intr-o zonă bună. Deasemenea terenul se pretează și pentru două, trei familii deoarece deschiderea de 36 ml se poate împărți în 2 sau chiar 3 și tot se poate lua autorizație de construcție fără probleme. Deci vă puteți alege vecinul sau vecinii și aveți șansa de a locui lângă cine vă place.
Terenul este situat ca adresă pe Strada Drumul Binelui, fiind puțin retras de la stradă, în plan secund (120ml de la strada Drumul Binelui) mai precis în careul format de Centrul Comercial Metro, Auchan Jumbo cu Parcul Tudor Arghezi, Lidl, Drumul Binelui si Drumul Dealul Crișului. Terenul este pe aliniament cu Auchan cum privim centrul comercial din Strada Drumul Binelui. Accesul la teren se face din apropierea stației de autobuz 241 de pe Drumul Binelui pe o alee de acces. În imediata vecinătate avem multe construcții, ne aflăm într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare. Chiar lângă teren avem un imobil P+1+M recordat la utilități, la nici 200ml avem blocuri P+4 și P+5cu 6 retras, cartiere de vile, case tip duplex si case inșiruite, toate noi, unele cu design superb iar altele clasice însă toate noi.
Terenul este și un bun plasament financiar deoarece zona are perspective certe de creștere.
Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Dezvoltăm localitatea 1 Decembrie din Ilfov. Va propunem spre cumpărare un teren situat la 10 de minute de Bucuresti, in localitatea 1 Decembrie, un teren cu acces facil din DN5 - Șoseaua Giurgiului, din A0 sau din DN6 sau Șoseaua de Centură DNCB. Frontul stradal este extrem de generos la Drum Judetean 401 - drum asfaltat - avem 91ml deschidere direct la asfalt- terenul beneficiază de certificat de urbanism deși terenul se învecinează cu zona de case-vile din apropiere se pretează pentru orice tip de proiect, avem Argeșul la cateva sute de metri, magazin Lidl la 5 minute. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Vă propun spre cumpărare un apartament perfect pentru a vă bucura de tot ce are Bucureștiul mai frumos de oferit. Apartamentul este situat în Blocul New City Rezidence, blocul nou situat între București Mall și Piața Vitan, blocul învecinat cu secția 11 de Poliție și Policlinica Vitan. În apropiere se află mijloace de transport în comun care duc spre orice zonă a orașului. Bulevardul Unirii este la 2 minute, toate pub-urile, terasele și restaurantele din zona Piața Alba Iulia și Bulevardul Decebal sunt la 5-10 minute. În apropiere avem mai multe centre spa, săli de fitness, centre wellness, clinici de beauty, cabinete specializate pe diferite proceduri.. și pentru cei pasionați de cumpărături în fața blocului avem o poartă care oferă acces direct spre Mall București unde pot savura și o cafea bună pe terasa de la Statbucks pe care o vedem de la balcon. Apartamentul este situal la etajul 3, este decomandat, spațios și se predă mobilat și utilat complet. Holul de intrare este gata pregătit cu zone de depozitare pentru tot ceea ce veți cumpăra de la Mall. Situată aproape de zona de acces în apartament (avem o ușă metalică de calitate foarte bună evident), baia este spațioasă, cu o cadă de colț. Aici în baie avem și o mașină de spălat și ar mai încăpea și un dulăpior tip soldat pentru depozitare. Dormitorul este situat în apropierea băii, este mobilat de la Mobexpert, are orientare către răsărit și oferă spațiul perfect pentru odihnă și relaxare. În capătul holului care incorporează și un dressing decent cu suporturi glisante și spații decente pentru depozitare este Living-ul unde avem și bucătăria deschisă. Suprafața livingului ce incorporează și zona de gătit este decentă și permite desfășurarea mai multor activități simultan, acest spațiu este zona cea mai vie a casei și oferă acces spre balconul supermare care este practic ca o centură a apartamentului, avem balcon pe tot ce înseamnă exterior, balcon închis în termopan de calitate superioară ce asigură un coeficient de pierdere a căldurii foarte mic, la noi centrala termică de care se bucură apartamentul funcționează continuu doar când ger extrem sau pur și simplu în rest este doar pentru apa caldă de care evident nu ducem lipsă. Apartamentul este contorizat separat, se plătește doar ceea ce se consumă, costurile cu partea de întreținere, supraveghere video, curățenie sunt evident mici. Apartamentul este pretabil și pentru achiziție prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Hala la marginea Bucurestiului, in localitatea 1 Decembrie, cu acces facil prin DN5, Soseaua Giurgiului, la nici 3 km de noul inel de centura A0, cu toate facilitatile si cu tot ce trebuie pentru a desfasura activitati de productie, depozitare si de ordin logistic. In acest moment hala este comapartimentata pe doua zone, una de primire marfa si una de productie delimitate de un perete antifoc cu usa aferenta tot antifoc bineinteles. Avem senzori de fum si din nou hidranti, din punct de vedere securitate avem camere cu senzori de alarmare legate la firma de paza care are un timp de reactie sub 5 minute, Avem 2 cai de acces auto, doua pentru 3,5 tone si una pentru tir cu acces tir in toata hala. Hala este ca si dimensiune undeva cu o latime de 60 metri liniari si o lungime de 80 metri liniari cu acces din 2 laturi.Avem pardosela betonata si neteda ce permite transportul marfurilor cu stivuitorul si portapaletul, avem stalpii de sustinere echipati cu hidranti si curent electric, avem springlere, avem si aer comprimat, sisteme de ventilatie, luminatoare care fac lumina suficienta si fara sa aprindem un bec in toata hala, avem un megawat dedicat pentru a ne desfasura activitatea (pret mai bun pentru curent decat consumatorii casnici evident), avem spatii pentru birouri si oferim facilitatea de a inchiria birouri si in cladirea de birouri de langa hala, avem put forat de mare adancime propriu cu instalatii de tratare a apei, avem tot ce trebuie pentru cine are nevoie de o hala de aproape 5000 mp. Va asteptam cu drag la vizionare si cu siguranta vom veni in intampinarea nevoilor dumneavastra cu un spatiu foarte bun, cu un amplasament extrem de bun. Daniel, Apulum94.
Apulum94 vă oferă oportunitatea de a achiziționa un imobil situat în zona centrală a capitalei, la nici 400ml de Piața Alba Iulia, pe strada Popa Nan. Casa este construită în anul 1937, nu are risc seismic fiind dispusă doar pe parter și are documentația la zi. Casa se află într-o curte comună și există posibilitatea de a demara discuții și cu ceilalți vecini pentru a cumpăra și cele două imobile vecine însă noi în acest moment scoatem spre vânzare doar imobilul principal din această curte care prezintă avantajul zonei și nefiind încadrat în clasă de monument istoric poate fi pus în valoare după principii mai moderne. Casa este racordată la toate utilitățile, beneficiază de centrală termică, are acoperișul în stare bună și se bucură de o porțiune din curte delimitată ce are rol de terasă, o terasă cu viță de vie pe rod. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Vă propun un teren de colț, cu două frontrui stradale, un front stradal la un drum principal de peste 40ml si un al doilea front stradal la un drum secundar neamenajat de peste 100ml. La nici 14 minute de București, spre Giurgiu, langa Inelul de Centura A0 (Centura a doua a Bucureștiului) avem un teren perfect pentru un mic centru logistic sau un proiect frumos. Terenul este cu front stradal direct la drumul principal ce leagă localitățile 1 Decembrie și Dărăști din județul Ilfov (DJ 401). Frontul stradal este de 41ml pe un tronson de drum care beneficiază de iluminat public stradal. Terenul este compact, proprietarii sunt persoane fizice si tranzactia nu implică TVA. Documentele sunt la zi, avem cadastru, intabulare si documentația cadastrală aferentă. Utilitățile nu sunt la distanță mare. Accesul la teren se poate face ușor fie din A0 coborând la 1 Decembrie pe Soseaua Giurgiului, fie din București pe ieșirea spre Giurgiu (tot Șoseaua Giurgiului) sau prin Măgurele prin Dărăști. Este un teren bine amplasat, o investiție sigură la un preț bun, un teren unde puteți dezvolta frumos orice proiect.Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Teren 524 mp cu 26ml deschidere, aproape de utilitati (curent electric si gaz), numar postal - Strada Piersicilor Nr. 6A- si certificat de urbanism, se poate construi casa P+2 cu un procent de ocupare de 35% si un CUT de 1,2 . Teren intravilan. Este situat in Ilfov, zona metropolitană București, localitatea 1 Decembrie, la 10 minute de Bucuresti, cu utilitati in apropiere. Este la o distanta de 5 minute de Lidl mers pe jos, sunt scoli si gradinite in apropiere, statia de autobuz la 3 minute mers pe jos, si zona prezinta o dezvoltare accentuata.
Hipermarket Lidl, Mega Image, Profi, farmacii, centre veterinare, restaurante, etc. Sunt mijloace de transport publice atat ziua cat si noaptea.
Padurea este la 400ml, in apropiere se construiesc atat case individuale cat si complexuri de case-vile, este o zona care cunoaste o dezvoltare sanatoasa, apropiata de Centura 2 - A0, cu regim de autostrada, ce va inconjura Bucurestiul si care are un picior de pod chiar la 1,5 km de teren, facilitand accesul practic in orice punct al Bucurestiului sau din tara prin acces facil la toate arterele de intrare in oras sau autostrazile spre orice loc din tara (mare, munte, strainatate, etc) si datorita proximitatii fata de capitala. Prin DN5 se ajunge in 50 de minute in Bulgaria - Giurgiu Russe, este practic in drumul spre Grecia.
Aici beneficiati de aer curat datorita padurii din proximitate, de linistea specifica locului, de acces facil la serviciile medicale din oras datorita accesului facil inspre si dinspre oras, la centrele comerciale din apropiere, asfaltul este la 70ml, gaz si curent electric aproape de teren, certificat de urbanism care atesta ca se poate construi casa pe teren. Documentatia este la zi, proprietarii sunt persoane fizice, exista certificat de urbanism, stalpul de curent este la aproximativ 50ml de teren, solul este cernoziom superior si este perfect pentru cultivat atat plante ornamentale cat si flori si legume.Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Vă propun spre cumpărare un teren de 5000 mp situat la 15-20 minute de capitală, în localitatea Copăceni din Ilfov. Terenul este situat la intrarea în localitate și beneficiază de toate caracteristicile necesare pentru a dezvolta un proiect de succes. Terenul este cu front stradal la strada Macului, acces din strada Plopilor, prima strada la stânga cum intrăm îm localitatea Copăceni. Avem curent electric, apă curentă, canalizare și gaz. Avem toate utilitățile prezente și este necesar doar branșamentul, terenul este pe persoană fizică deci tranzacția nu presupune TVA, prețul este foarte bun în raport cu ceea ce oferim, proximitate față de oraș, Acces facil la A0 (autostrada care înconjoară Bucureștiul este la 5 minute de teren), la mijloace de transport, centre comerciale, școli, grădinițe. Zona prezintă potențial, accesul în localitate este destul de ușor. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Apulum94 vă propune spre atenție un apartament modern, spațios și bine compartimentat în complexul rezidențial New Town la 2 minute de Metrou Dristor. Apartamentul este situat la parter, are docomentația la zi și se poate preda rapid parțial utilat. Fiecare cameră beneficiază de balcon propriu și aer condiționat. Zona este foarte ofertantă, avem două parcuri frumoase la nici 10 minute - Parcul IOR cu Mall Park Lake sau Parcul Național cu Arena Națională, deasemenea suntem la 5 minute de zona de promenadă a Bulevardului Decebal și tot la 5 minute avem și Mall Vitan. Complexul rezidențial în care se află apartamentul este realizat de una din cele mai bine cotate firme de construcții din țară și respectă toate normele de siguranță. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Vă propun spre cumpărare o vilă frumoasă situată pe o stradă liniștită din spatele Spitalului de Copiii Marie Curie în apropiere de Bulevardul Brâncoveanu cu acces facil din strada Secuilor - Mega image. Este situată într-o zonă frumoasă de case-vile ferită de traficul de pe arterele circulate intens. Imobilul este construit relativ recent, acum aproximativ 20 ani, are un design deosebit și o compartimentare plăcută. Casa beneficiază de o curte mică pavată și la subsol avem un loc de parcare, deasemenea în fața casei se mai pot parca alte două mașini. La parter avem un salon din care se poate accesa zona de dinning și bucătăria. La etaj avem trei dormitoare și un grup sanitar iar la etajul 2 avem alte două dormitoare deservite de un grup sanitar. Deasupra etajului 2 avem un pod mansardabil care poate mări suprafața pentru depozitare sau poate avea o altă destinație. Pe certificatul de urbanism regim de înălțime este de P+3+M. Acoperișul este bine făcut și imobilul este foarte solid cu o structură de rezistență foarte bine realizată care permite în caz de necesitate posibilitatea unor recopartimentări. Metroul este la o distanță de 4-5 minute cu mașina sau 12-13 minute mers pe jos lejer, la fel și Parcul Tineretului/Orășelul Copiilor. Casa mai necesită anumite investiții însă nu la valori mari, sunt aspecte care se pot îmbunătăți ca la orice casă. Prețul afișat este mai accesibil tocmai în ideea de a oferi noului proprietar posibilitatea de a investi cât consideră în imobil ajungând și după investi. Proprietarul este deschis și la variante la schimb, ideal un teren sectorul 3 dar se poate și variante de apartament plus diferență în bani. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Vă propun spre cumpărare un frumos apartament situat în București, Sectorul 1, într-un imobil solid tip boutique cu 5 etaje. Apartamentul se află la etajul 1 al blocului și are o compartimentare frumoasă. Suprafața utilă este de 120 mp și beneficiază și de un balcon tip terasă de aproximativ 15 mp. Apartamentul se predă mobilat și utilat și documentele sunt la zi. Blocul este foarte bine construit, avem un lift de 6 persoane și spațiile comune sunt generoase ca suprafață. Apartamentul dispune de un loc de parcare suprateran parțial ferit de precipitații. Finisajele apartamentului sunt premium, avem ușă de la intrare de import Italia, ușă blindată cu reglajul foarte bine efectuat. Apartamentul beneficiază de videointerfon. Instalațiile electrice și sanitare sunt foarte bine executate și de calitate foarte bună. Livingul are o suprafață de 30mp, este foarte spațios, beneficiază de un aparat de aer condiționat de putere și se predă mobilat complet, alături de living avem bucătăria, o bucătărie spațioasă și bine echipată (frigider, aragaz, mașină de spălat vase, hotă, cuptor), tot aici la bucătărie avem și centrala termică prin condensare de la Buderus. Grupul sanitar de serviciu are suprafața de aproape 10mp și este o baie în toată regula cu cadă, vas wc, bideu și mașină de spălat rufe. Dormitoarele sunt mari, avem un dormitor de 20 mp și unul de 16mp, cel mai mic beneficiază de baie proprie (prevăzută cu cabină de duș dar și cu o cadă de colț), deasemenea acest dormitor oferă accesul și la balconul tip terasă, terasă închisă în termopan (tâmplărie Salamander). Apartamentul nu prezintă modificări și se poate achiziționa și prin credit ipotecar, în acest sens agenția noastră vă poate asigura tot suportul. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Am deosebita plăcere să vă propun spre cumpărare unul din cele mai frumoase imobile din România. Proiectul devenit realitate este opera doamnei arhitect Anca Petrescu. Un proiect de suflet pentru oameni deosebiți. Cine este Anca Petrescu? Google it! Dacă americanii îi au pe Frank Lloyd Wright și Ludwig Mies van der Rohe, francezii pe François Mansart și Le Corbusier spaniolii pe Gaudi și Calatrava, noi, în România avem o școală foarte bună de arhitectură iar doamna Anca Petrescu este unul din cei mai de seamă reprezentanți ai acestei instituții. Astfel noi la Băneasa, între Aleea Privighetorilor și Bulevardul Erou Iancu Nicolae, peste drum de Pădurea Băneasa și Grădina Zoo, la doi pași de Băneasa Shopping City și 5 minute de aeroportul Băneasa, chiar pe malul unui lac, avem un imobil care prezintă multe din caracteristicile Palatului Parlamentului. Un imobil extrem de solid și cu o arhitectură superbă, o emblemă al stilului imperial victorian translatat in modernitate. Accesul în imobil este unul somptuos cu scări de marmură, coloane înalte și vitralii deosebite. Avem saloane spațioase și luminoase ce oferă acces spre curte. Este locul perfect pentru a organiza recepții și alte evenimente cărora imobilul le va adăuga un plus de grandoare. Dormitoarele au suprafețe mari și oferă acces la terasele cu vedere la lac. Este un vis devenit realitate, un cămin aproape de tot ce însemnă viața tumultoasă a orașului vibrant oferind însă intimitatea și căldura unui stațiu ferit de zgomot și poluare . Casa pe care o propun spre vânzare este acel imobil de pe malul lacului, cu o curte mare, locul în care visele prind viață, se trăiesc și devin povești pentru generațiile viitoare. Terenul de care se bucură proprietatea are o pantă plăcută ce se coboară spre luciul apei, o pantă care poate fi speculată de un om cu viziune. Integrarea imobilului existent într-o dezvoltare imobiliară ar putea reprezenta deasemenea o adevărată provocare pentru o echipă bună de arhitecți și developeri. Acest imobil nu se i vinde oricui, este o proprietate care se va preda doar în condiții agreate de proprietar către un cumpărător care dovedește pe lângă bonitatea necesară și ceva în plus. Prețul poate suporta negociere dar contează mult contextul și modul de abordare în negociere. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Vă propun spre cumpărare o casă situată la 10-15 minute de București, în localitatea 1 Decembrie - Zona Metropolitană București, la 150ml de autobuzul care oprește la Metrou Eroii Revoluției. Se vinde Unitatea 3 din ansamblu de 4 case înșiruite, locuințe moderne Parter si Etaj. Casele sunt optime pentru un stil de viată activ și sănătos. Unitatea se ofera cu o curte de aproximativ 100mp în fața casei, deasemenea și in partea de spate a casei există 30 mp de teren ce poate capata orice destinatie doreste noul proprietar, pe laturi sunt casele vecine. Compartimentarea casei este una foarte plăcută. La parter avem baia aproape de intrare, casa scării cu o zonă de depozitare, un living de peste 25 mp cu acces spre zona din spatele casei și tot la parter avem bucataria luminoasă, orientată spre sud și cu vedere spre curtea din fața casei. La etaj avem 3 dormitoare si un grup sanitar, unul dintre dormitoare, cel orientat spre sud, beneficiaza si de un balcon spațios cu vedere spre curte. Casa este realizată cu materiale de calitate si compartimentarea este foarte bună. La interior funcție de buget se poate lucra cu finisaje premium sau lux, functie de viitorul cumparator si preferintele sale, casa in acest pret se preda fara finisaje si fara usile de interior, fară centrală și fară obiecte sanitare. Documentația este la zi, casa are recepția și număr cadastral. Zona este foarte bună, in imediata proximitate avem un magazin mixt La Doi Pasi si la 5 minute avem si Mega Image, si Profi și Lidl. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Hala depozitare și/sau productie situată in imediata apropiere a Bucureștiului cu acces facil din zona Berceni - Drumul Binelui (5 minute de zona LIDL/Kaufland Metalurgiei), zona Giurgiului-Dedeman - Cartierul Progresul este deasemenea la 5 minute, la nici 2 minute avem Soseaua de Centura, oferim deci un spațiu perfect pentru un hub lângă capitală. Vă oferim o suprafata acoperita utila de peste 3500 mp, structura din beton armat, cu acoperisul tip scoica din beton armat, cu ferestre mari care ne ajută să ne bucurăm de avantajele luminii naturale, avem însă și un bun sistem de iluminat electric, avem acces tir, toate utilitățile (apă, gaz, curent, canal). Vă oferim deci locul perfect pentru a vă desfășura activitatea în condiții optime. La pachet cu hala vă oferim un spațiu generos pentru birouri și o zonă ce se poate folosi ca showroom. Terenul total pe care îl punem la dispoziție este de 5000mp din care hala și birourile ocupă peste 4000mp, rămân astfel aproape 1000mp pentru parcare în jurul clădirii (minim 20-30 de mașini se pot parca lângă clădire). Un alt aspect important este faptul ca zona de locuit este la peste 700ml noi fiind practic în mijlocul unei zone logistice din Sudul Capitalei. Pentru mai multe detalii și vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.
In apropiere de Calea Mosilor, intr-o zona in care se imbina arhitectura Bucurestiului de odinioara cu frumoasele cladiri noi, la parterul unui bloc modern construit in 2014, exista un spatiu comercial open space, ideal activitati comerciale si pentru activitati de birou, cabinet, laborator food, optica medicala sau orice altceva. Un spatiu modern la câteva minute de metrou Piata Obor, cu acces facil la tot ce are Bucurestiul mai frumos, parcul Grădina Icoanei la 10 minute, Universitate sau Piața Romană la 15 minute, Bulevardul Ștefan cel Mare la 7 minute, cele mai bune scoli din oras la 5-6 minute, cluburi, teatre, centre culturale, terase si resturante cu specific national si international. Un spatiu perfect pentru orice tip de afacere. Prețul include și locul de parcare situat la subteran. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
In inima localitatii 1 Decembrie, la nici 300ml de Primarie si literalmente la 2 pasi de magazinul La 2 pasi, cu scoala generala la nici 200 ml, Biserica la 250ml si capatul de linie al autobuzului care duce la Metrou Eroii Revolutiei la nici 2 minute mers pe jos, avem o casa mare si frumoasa, tip duplex, cu toate utilitatile. Casa este constructie 2007-2008, este construita din caramida porotherm, are structura de rezistenta din cadre de beton armat. Compartimentarea este placuta si practica, la parter avem zona de socializare cu un living cu dimensiune de salon de peste 45mp, cu o bucatarie foarte spatioasa de peste 20mp, deschisa ce comunica cu livingul si avem astfel un open space de peste 60mp foarte bine vitrat si luminos. tot la parter avem si grupul sanitar cu aerisire prin fereastra si spatiul tehnic pentru centrala. La etaj avem 3 dormitoare deservite de 2 grupuri sanitare, fiacere dormitor beneficiind de balcon propriu. Casa se va preda fara finisaje si cel care va cumpara isi va putea face singur dupa bunul plac finisajele.Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Am plăcerea să vă propun spre cumpărare un teren propice pentru a dezvolta un proiect de case-vile în București. Terenul este situat în Sectorul 5, în plan secund față de Șoseaua Alexandriei, are un front stradal de 20ml la o stradă asfaltată și se poate branșa ușor la Curent Electric, Apă, Canalizare, gaz, internet și cablu tv. Locația este în apropiere de Centrele Comerciale Lidl și Carrefour Alexandriei (fost Cora) dar și de mijloace de transport (autobuze și tramvaie). Terenul are o suprafață totală de 2950 mp și prețul este de doar 160 euro/mp, un preț decent pentru un teren situat în București, într-o zonă de case vile, stradă asfaltată cu utilități prezente. Proprietari aici avem persoane fizice. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
