Proprietate Nanov( case si teren)
Doua case in Nanov, strada Frasinilor 9, la numai 5 km de centrul Alexandriei, cu acces secundar pe strada Armoniei, front stradal 17m Casa 75mp,regim de inaltime parter ,anul receptionarii 1998 Casa150mp, regim de inaltime P+M anul construirii 2011,din BCA si cadre beton armat Compartimentare: Prima unitate- parter: bucatarie,hol,baie, dormitor si hol de legatura cu a doua unitate A doua unitate parter si mansarda: dormitor, hol cu casa scarii, living openspace cu bucatarie dormitor cu baie Mansarda: hol,doua dormitoare, baie-anul construirii 2021 Fircare unitate (75mp si 150mp)-avand racorduri separate: -energie electrica( monofazic si trifazic)- instalatie noua, toate camerele cu consumatori separati in tablou -centrala pe gaz(GPL) pentru incalzire si prepararea apei calde( Vaillant 2022) -panouri solare pentru apa calda( Ecotis 2024) -apa ( retea si doua fantani) -canalizare -aer conditionat Bosch,LDK -internet fibra optica -supraveghere video 24 7 perimetrala Hikvision -incalzire in pardoseala electrica( Amass- garantie 25 ani) - izolatie in pardoseala 5cm( extrudat si covor bituminos) -parchet mineral ( special pentru incalzirea in pardoseala-kronostep) -tamplarie pvc( tripan) Comina pentru ferestre si rulouri exterioare din aluminiu -tamplarie lemn natur pentru usi( molid) -scara interioara din lemn masiv( molid) -izolatie intre parter si mansarda cu vata minerala(25cm) -izolatie pod cu vata minerala(15cm) -acoperis tigla metalica Lindab -izolatie exterioara polistiren 10 cm expandat -tencuiala peste izolatie cu plasa STM -tencuiala decorativa si soclu placat cu piatra decorativa -alei de acces placate cu piatra decorativa Ambele case sunt mobilate (2022-2024) si utilate cu electrocasnice de calitate (2022-2024) Pentru apa curenta exista un vas tampon(1.5mc-Ecorotary)- cu hidrofor pentru alimentare in cazurile de oprire accidentala a retelei de apa Pentru livada: fantana 25cm diametru forata la 23 m, plina cu apa de la 7m, pompa submersibila 9m h, retea de irigatie individuala a pomilor fructiferi( 85 pomi-caisi, peri, meri,visini,ciresi,pruni,gutui) Separat, retea de irigatie iarba din livada dotata cu 2 bazine de colectare IBC-2000L si pompa de suprafata Proprietatea are teren de 1694mp, din care curti constructii 630mp, arabil 285 mp, livada 779m Pe langa acestea: cisterna gaz (2700L)- cu proiect de racordare pentru fiecare unitate-propan 80% plin( recomandat) Anexa- Garaj, beci + camara, foisor (75m ) Bonus: proiect modernizare garaj, beci, foisor( foto) Vizionarea se face pe baza de programare! 135000 euro -oferta valabila pana pe 31.12.2025
225.0 m2
Nanov, Teleorman
31 octombrie
135 000 EUR
