CLADIRE INDIVIDUALA ( SPATIU COMERCIAL) CU TEREN DE VANZARE IN ONESTI

SPATIU COMERCIAL 525 MP ndash; TEREN 1.705 MP ndash; ZONA TROTUSULUI PODUL ALB | ONESTI | NOBILA IMOBILIARE

NOBILA IMOBILIARE va propune spre vanzare, un spatiu comercial modern, cu suprafata desfasurata de 525 mp, situat pe un teren generos de 1.705 mp, cu acces din doua strazi: Trotusului si Aleea Podul Alb. O oportunitate rara, ideala pentru activitati comerciale, logistice sau investitie cu randament imediat.

CARACTERISTICI PRINCIPALE



Suprafata construita: 525 mp


Suprafata teren: 1.705 mp


Dimensiuni: 15 m x 33 m, inaltime 4 m


Constructie solida: zidarie din caramida, ferme metalice, acoperis tabla tip tigla


Spatiu deschis ndash; fara stalpi interiori


Curte pavata integral ndash; pavaj 8 cm, trafic greu


Iluminat exterior curte


Acces auto si camion ndash; rampa de descarcare marfa



DOTARI SI UTILITATI



Curent trifazic 380V 22KV


Gaz, apa, canalizare


Incalzire eficienta ndash; 2 centrale termice pe gaz + ventiloconvectoare zonale


Aer conditionat multidirectional ndash; 8 unitati incastrate


Iluminare interioara LED + neon


Sistem de securitate complet: camere video, alarma, butoane de panica mobile


Internet si sistem audio integrat


Pardoseala cu gresie trafic intens



FACILITATI SUPLIMENTARE



Parcare proprie ndash; 20 locuri


Sas de intrare cu senzori


2 usi retractabile (3,5 x 3,5 m) + usi pietonale


Unipol publicitar ndash; 9 m inaltime, 3 fete (7 x 3 m), inclus in autorizatia de constructie


Spatii anexe: birou amenajat, baie cu doua compartimente


RACK IT ndash; sistem monitorizare, climatizare dedicata



STATUS CONTRACTUAL



Spatiul este inchiriat din februarie 2026


Contract activ pe 5 ani, cu posibilitate de prelungire


Cumparatorul poate prelua chiriasii in conditiile contractului actual



AVANTAJE CHEIE



Pozitie excelenta ndash; zona comerciala activa


Acces din doua strazi


Spatiu versatil ndash; pretabil pentru showroom, depozit, centru logistic, magazin, clinica


Investitie cu randament imediat


Infrastructura completa ndash; gata de utilizare



NOBILA CONTACT:

Maria Magdalena ndash; 0748112663
Elena ndash; 0756261508

NOBILA IMOBILIARE
bdquo;Selectam proprietati cu potential real si le prezentam cu responsabilitate, pentru decizii sigure.

www.nobilaimobiliare689.ro

ID anunț: 1775467914