Voineasa, jud. Valcea, vila 13 camere, altitudine 700 m

Specificații

Descriere

Proprietar, ofer comision, fix 10.000 (zece mii) euro, agentiilor imobiliare sau agentilor imobiliari.

Statiunea Voineasa - Voinesita, vila situata chiar la soseaua nationala DN7A, la altitudinea de 700 m, judetul Valcea.

Vedere superba spre Valea Lotrului si Muntii Lotrului, cu paduri de brazi si foioase.

Statiunea Voineasa are ierni blande, lipsite de curenti si vanturi, cu un aer puternic ozonat.

Climatul este tonic, cu aer curat, fara praf si fara alergeni, puternic ionizat, bogat in aerosoli ionizati si ozonati.

Statiunea Voineasa este locul potrivit pentru pescuit de pastravi, in foarte multe rauri, afluenti ai Lotrului.

Lacul Vidra, unic in Europa, cu o suprafata uriasa, inconjurat de munti si paduri, cu peisaje mirifice, la 30 de km.

Transalpina Ski Resort, la doar 30 km.

Vila noua,,deosebita, compusa din 2 corpuri de cladire diferite, lipite una de cealalta, cu perete comun intre ele, cu intrari separate, 13 camere, din care 3 livinguri si 10 dormitoare, 6 bai, 6 terase, suprafata construita 450 mp, suprafata utila 360 mp:

Amprenta la sol 170 mp, teren 600 mp, deschidere 16 m

Curte iluminata,parcare pentru 5 autoturisme

internet fibra optica, telefon fix.

Corpul 1: P+M+pod: suprafata utila 135 mp, amenajata si mobilata ca pensiune:
# Parter: living cu bucatarie deschisa 35 mp, 2 dormitoare, 1 baie.
# Mansarda: 4 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane cu vedere superba spre Valea Lotrului si Muntii Lotrului.

Corpul 2: P+E+M+pod: suprafata utila 225 mp, functioneaza ca resedinta familiala:
# Parter : terasa deschisa 30 mp, living sau camera 18 mp, camera 6 mp, camara 3 mp, baie de serviciu.
# Etaj : living 30 mp, bucatarie 13 mp, baie cu cabina de dus, terasa acoperita 30 mp, balcon.
# Mansarda : 3 dormitoare, baie cu cada, balcon comun la 2 dormitoare cu vedere la padurea de brazi si foioase.

Podurile sunt inalte si pot fi compartimentate si transformate in camere.

Constructie 2010, materiale si finisaje de calitate: caramida poroterm, acoperis tigla Bramac, izolatie exterioara polistiren, gresie, faianta, parchet, ferestre termopan

Centrala termica automata Vigas 80 KW, pe lemne, calorifere, boiler 200 L (functioneaza si pe lemne, si electric).

Se poate instala o Pompa de caldura: GREE numarul 1 mondial, sau DAIKIN Japonia, sau MITSUBISHI Japonia (prin ROMSTAL).
Modelul ideal: sol-apa (sau chiar aer-apa), cu un consum lunar de electricitate, pentru incalzire, iarna, de circa 100 EUR, lunar.

Ideala investitie firma, pensiune, rezidenta bifamiliala, sanatoriu, clinica, casa varstnici.

https: www.valceaturistica.ro atractii-turistice-valcea voineasa
*
https: www.infoghidromania.com voineasa.html
* Publi24_1660570207

Vezi detalii pe www.romimo.ro