Vila cu farmec aparte in inima zonei Dorobanti ndash; Polona
Va propunem spre vanzare o vila cu suflet, plina de potential, aflata intr-una dintre cele mai elegante si ravnite zone ale Capitalei ndash; Dorobanti-Polona. O proprietate ce isi asteapta noul destin, fie ca va deveni o locuinta rafinata, un spatiu cu functiuni multiple sau un proiect investitional cu personalitate.
Vila este dispusa pe patru niveluri ndash; subsol, parter, etaj 1 si etaj 2 ndash; fiecare cu o suprafata utila de 84.04 mp si o suprafata construita de 96.88 mp. Fiecare etaj adaposteste cate un apartament generos, iar mansarda, neamenajata inca, ofera oportunitatea crearii unui spatiu suplimentar, perfect pentru un apartament cochet sau un studio luminos.
Un detaliu important: acoperisul a fost inlocuit recent, ceea ce reduce considerabil eforturile initiale de renovare si protejeaza structura pe termen lung.
Suprafata totala utila (fara mansarda) este de aproximativ 387.52 mp, iar cea construita ajunge la 463.52 mp. Cu mansarda amenajata, suprafata utila poate depasi 470 mp, in functie de viziunea viitorului proprietar.
Aceasta vila se potriveste perfect atat pentru locuire individuala sau multifamiliala, cat si pentru destinatii premium precum boutique hotel, spatiu de birouri sau inchiriere rezidentiala de lux.
Zona Dorobanti-Polona este bine cunoscuta pentru atmosfera sa rafinata, cladirile cu istorie, linistea deosebita si accesul facil catre Piata Romana, Calea Dorobanti si toate punctele esentiale ale vietii urbane.
