Vilă Premium la Marginea Pădurii Eficiență Energetică și Confort Absolut Dacă ești în căutarea unei locuințe care îmbină liniștea naturii cu proximitatea față de oraș, această proprietate este alegerea ideală. Situată într-o locație privilegiată, la marginea pădurii, casa oferă un refugiu liniștit, fiind totodată la doar 12 minute de centrul orașului. Puncte Forte: Localizare de excepție: Aer curat, liniște deplină și acces rapid către zona centrală. Eficiență energetică extremă: Construcție gândită pentru costuri minime de întreținere (facturi de gaz foarte mici). Confort termic natural: Izolația superioară elimină necesitatea aerului condiționat pe timp de vară. Teren generos: 1850 mp de teren complet îngrădit, oferind intimitate și spațiu de desfășurare. Infrastructură modernă: Curent trifazic (ideal pentru a încărca mașini electrice). Descriere Detaliată Această proprietate impresionează prin calitatea materialelor și atenția deosebită acordată detaliilor tehnice. Cu o suprafață construită de 292 mp și o suprafață utilă de 175 mp, casa este spațioasă și inteligent compartimentată. Structură și Izolație: Pereții sunt ridicați din cărămidă Porotherm de 40 cm, protejați de un strat generos de vată bazaltică de 15 cm pe fațadă. Izolația podului este una masivă, de 30 cm, asigurând o barieră termică imbatabilă. Tâmplăria cu geamuri tripan 4 Seasons completează acest ansamblu, menținând temperatura constantă indiferent de sezon. Sistem de Încălzire: Confortul picioarelor tale este asigurat de un sistem de încălzire în pardoseală realizat cu țeavă Uponor de 17 mm, recunoscută pentru fiabilitatea sa. Încălzirea se face pe gaz, iar eficiența sistemului se reflectă direct în facturile lunare surprinzător de mici. Utilități și Facilități: Curent trifazic: Instalație pregătită pentru consumatori mari sau încărcare rapidă auto. Apă și Canalizare: Put forat propriu și fosă septică ecologică. Exterior: O terasă generoasă ideală pentru momente de relaxare și un garaj spațios. Curte: Terenul de 1850 mp este integral îngrădit, oferind siguranță și un spațiu verde vast chiar lângă pădure. Aceasta nu este doar o casă, ci o investiție într-un stil de viață sănătos și economic. Preț: 270.000 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!
