Vilă Excepțională de Vânzare Închiriere, Mezőhegyes, județul Békés, strada Regele István Preț: 118.000 EUR (aprox. 45.000.000 HUF) Disponibilă și pentru închiriere, minimum un an. Chirie lunară: 200.000 HUF + utilități. La închiriere se solicită plata a 2 luni de chirie în avans + 200.000 HUF garanție. Închiriere pentru maximum 4 persoane sau firmă! Proprietatea se închiriază vinde parțial mobilată și fără electrocasnice. Vilă excepțională ideală pentru afaceri, locuință sau turism Potrivită pentru: pensiune, birou, cabinet medical, magazin, atelier, casă de oaspeți, locuință familială. Vila este situată în inima unui centru istoric de creștere a cailor și zonă turistică renumită. Localizare excelentă - Vizavi de clădirea administrativă a Ménesbirtok - La 50 m de Hotelul Nonius și de Liceul Tehnic Ménes - Zonă liniștită, sigură, cu infrastructură dezvoltată Caracteristici principale - Suprafață utilă: 183 m - Suprafață construită totală: aprox. 300 m - Teren: 630 m - Parcare: aprox. 10 mașini (stradă + curte) Încăperi: - Spațiu comercial la demisol: 50 m (intrare din stradă și din curte) - Terasă acoperită: 20 m - Garaj: 20 m - Căsuță în curte (cu mansardă amenajabilă): 40 m - 4 dormitoare, 2 livinguri, 2 băi, WC separat, bucătărie, cămară, holuri Dotări: - Încălzire centrală pe gaz (12 radiatoare) - Aer condiționat - Canalizare - Wi-Fi - Curent trifazic - 2 puțuri forate pentru hidrofor - Pomi fructiferi Oportunități de afaceri Demisol: - Magazin - Birou - Cabinet medical - Salon de înfrumusețare - Crama pivniță - Atelier Terasă stradală: - Vânzare produse locale (ex. gogoși, gulaș) - Produse artizanale - Posibilitate cafenea bufet Căsuță în curte: - Cazare turistică - Studio - Birou secundar - Atelier Avantaje ale zonei - Ménesbirtok Mezőhegyes centru ecvestru renumit internațional - Gară, stație de autobuz, magazine, bănci, farmacii, școală, piață - Piste de biciclete, lacuri de pescuit, posibilități de vânătoare - Sală de sport unică în zonă - Piscină olimpică în construcție (2027 2028) - La 20 km de autostrada M43 și de granița cu România (Arad, Timișoara). Preț: 118.000 EUR (aprox. 45.000.000 HUF) Nu sunt intermediar sau agenție!
