Vila cu deschidere la lac - Branesti - constructie 2016 - mobilata si utilata

450 000 EUR 1452 EUR/m2
Valabil din 4/20/2026 10:59:27 AM
Repostat automat
Specificații
Consum total de energie primara
116
Consum total din surse regenerabile
6
Indice emisii echivalent CO2
23,87
Clasa energetica
A
Suprafata utila
310 m2
Suprafata terenului
542 m2
Numar bai
3
Anul constructiei
2016
Incalzire
centrala proprie
Numar niveluri
1
Locuri parcare
5
Cod de identificare
P155531
Structura de rezistenta
beton
Numar bucatarii
1
Numar garaje
1
Numar terase
1
Numar fronturi
2
Front stradal
11
Disponibilitate proprietate
imediat
Destinatie
Rezidential
Amenajare strazi
Asfaltate
Stare interior
Renovat
Ferestre cu geam termopan
PVC
Usa intrare
Lemn
Izolatii termice
Exterior
Podele
Parchet, Gresie
Usi interior
Celulare
Pereti
Vopsea lavabila, Faianta
Bucatarie
Mobilata, Utilata
Electrocasnice
Masina de spalat rufe, Frigider, Aragaz, Masina de spalat vase, Hota
Diverse
Scara interioara, Semineu, Sistem de alarma, Telecomanda poarta garaj, Telecomanda poarta acces auto
Dotari imobil
Curte, Gradina
Descriere
De la primul pas in interior, aceasta casa transmite exact ceea ce isi doreste orice familie: liniste, confort si senzatia autentica de „acasa”. Spatiile sunt gandite sa functioneze natural pentru viata de zi cu zi, dar si pentru momentele petrecute impreuna.
Zona de living, cu semineul pe lemne, devine rapid centrul casei — locul unde serile capata un alt ritm, iar conexiunea cu exteriorul si lumina naturala creeaza o atmosfera calda si relaxanta. Bucataria open space (se poate inchide), complet mobilata si utilata(inclusiv cuptor cu convectie pe gaz si electric, hota performanta si frigider retro Gorenje), este gandita pentru familie — practica, dar in acelasi timp primitoare.
La parter exista si o sera pentru plante, un spatiu rar intalnit, care aduce natura in interior pe tot parcursul anului, dar si un birou care poate fi folosit usor ca dormitor de oaspeti.
Etajul este organizat ideal pentru intimitatea fiecarui membru al familiei: doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie, ambele cu acces catre terasa cu vedere la lac — un detaliu care schimba complet experienta locuirii.
Mansarda, structurata pe doua niveluri intercalate, ofera un spatiu flexibil, perfect pentru zona de relaxare, hobby sau depozitare, adaptabil nevoilor unei familii in timp.
In exterior, proprietatea continua sa ofere mai mult decat un simplu spatiu: foisorul de 35 mp, complet amenajat, bucataria de vara cu gratar, soba cu plita si frigider, precum si gradina matura (dezvoltata in 10–12 ani, cu vegetatie bogata si diversa) creeaza cadrul ideal pentru timp de calitate in familie.
Din punct de vedere tehnic, casa este gandita pentru confort si siguranta pe termen lung: centrala pe gaz Ariston, sistem modern de distributie „pipe-in-pipe”, panou solar pentru apa calda, boiler, generator pentru situatii de urgenta si un semineu supradimensionat astfel incat sa contribuie la incalzirea intregii case (printr-un sistem special de tubulatura care transporta caldura la etaj si mansarda). Toate utilitatile sunt disponibile (inclusiv curent trifazic), iar sistemele de securitate (alarma, supraveghere video, porti electrice) completeaza sentimentul de siguranta.
Un aspect esential: aceasta proprietate nu a fost construita pentru vanzare. A fost realizata pentru uz propriu, iar acest lucru se reflecta in fiecare detaliu — de la alegerile tehnice pana la modul in care au fost gandite spatiile. Este o casa facuta cu grija, nu pentru prezentare, ci pentru locuire reala.
Iar deschiderea catre lac si orientarea favorabila catre sud (inclusiv pentru eventualitatea montarii de panouri fotovoltaice) adauga acel echilibru rar intre confort modern si conexiunea cu natura.
Este genul de loc in care nu doar locuiesti, ci iti construiesti viata de familie.

Mobilierul si dotarile din poze raman in proportie de peste 90%, doar cateva obiecte de mobilier si decoratiuni cu valoare sentimentala vor fi luate de catre actualii proprietari.

Vizionarile se fac doar cu programare in prealabil. Comision 0 de la cumparator. Colaboram cu agentii imobiliare.

ID anunț: 1776672291

Vezi detalii pe romimo.ro
Raportează
Fă ofertă

Anunțuri recomandate

Contactează vânzătorul
Pentru a reduce riscul mesajelor de tip spam, adresele de email nu sunt permise in mesagerie.
Caractere rămase: 3000
Adaugă fișier
? Fișiere acceptate: jpg, jpeg, png, doc, pdf, txt, xls, docx, xlsx, odt, heic, heif, cu o mărime maximă de 10Mb.