Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Utilitati generale
Apa, CATV, Canalizare, Curent, Gaz, Telefon
Sistem incalzire
Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
Climatizare
Aer conditionat
Ferestre cu geam termopan
PVC
Izolatii termice
Bloc izolat termic, Exterior
Alte spatii utile
Debara
Bucatarie
Mobilata, Utilata
Contorizare
Apometre, Contor gaz
Mobilat
Complet
Electrocasnice
Frigider, Hota, Masina de spalat rufe
Diverse
Scara interioara
Dotari imobil
Acoperis, Curte, Gradina, Interfon
Descriere
Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, o jumătate de duplex modern, in cartierul FLORILOR in SACALAZ, regim de înălțime P+1, situat într-o zonă liniștită, aerisită și complet urbanizată. Această locuință nu este doar o casă, ci un refugiu echilibrat pentru o familie care își dorește confortul de la oraș fără zgomotul și aglomerația acestuia.
Construcția este realizată cu o atenție deosebită la detalii: integral din cărămidă, cu ziduri duble și izolație fonică/termică între unități, garantând intimitate totală față de vecini. Proprietatea beneficiază de Carte Funciară individuală. Duplexul are toate utilitatile, apa de la retea, canalizare, gaz si curent.
DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE -Suprafață utilă: 101 mp (Suprafață totală desfășurată: 145 mp) -Teren: 288 mp -Configurație: 4 camere, 2 băi, terasă generoasă și balcon -Parcare: Platformă din beton amprentat pentru 3 mașini -Bonus: Pod spațios pentru depozitare sau amenajare ulterioară -Acoperis de tigla
COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ PARTER (Zona de zi): -Hol acces (6.61 mp) și terasă de primire; -Bucătărie separată (11.65 mp) dotată cu cămară (2.65 mp) – un plus imens pentru organizare; -Living spațios și luminos (21.45 mp); -Baie (5.22 mp); -Terasă exterioară (11.60 mp) pentru momente de relaxare.
ETAJ (Zona de odihnă): -3 Dormitoare generoase (16.31 mp, 15.01 mp, respectiv 11.16 mp); -Baie principală mare (7.05 mp); -Balcon (5.87 mp) și hol de distribuție.
UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ Spre deosebire de alte zone noi, aici beneficiați de tot confortul urban încă din prima zi: Rețele: - Apă (Aquatim), - Canalizare (menajeră și pluvială), - Gaz, - Energie electrică (subterană), - Internet prin fibră optică. -Infrastructură: Străzi asfaltate cu lățime de 12 m, trotuare amenajate, iluminat stradal și spații verzi.
DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? -LOCALIZARE: Acces fulger către Timișoara (doar 8 km) pe drum asfaltat. -CALITATE: Ziduri duble între unități – liniștea ta este garantată. -SPAȚIU: Teren de 288 mp, ideal pentru grădină și parcare multiplă. -ECONOMIE: COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Achiziționați direct de la proprietar.
