Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Utilitati generale
Apa, CATV, Canalizare, Curent, Gaz, Telefon
Sistem incalzire
Calorifere, Centrala proprie
Climatizare
Aer conditionat
Izolatii termice
Bloc izolat termic, Exterior
Bucatarie
Mobilata, Utilata
Mobilat
Complet
Electrocasnice
Frigider, Masina de spalat rufe, TV
Dotari imobil
Gradina
Descriere
COMISION 0% - pentru cumparator Casă individuală – 150 mp utili + garaj 68 mp – Sacalaz, zona centrală
Va ofer spre vânzare o casă individuală situată în centrul localității Săcălaz, la doar 5 minute de mers pe jos de Lidl, într-o zonă liniștită cu acces rapid la toate facilitățile orasului.
Proprietatea combină construcția solidă din 1978 (renovata ) cu o extindere modernă realizată în 2021, pe proiect și autorizație de construire, folosind materiale noi.
DETALII PROPRIETATE: Suprafețe: • 150 mp utili casă individuala • Garaj înalt 68 mp, pentru care sunt depuse actele de schimbare de destinație în locuință (poate deveni spațiu locuibil suplimentar – perfect pentru extindere sau investiție) • Teren generos, grădină amenajată, foraj propriu
COMPARTIMENTARE: - 4 Dormitoare cu acces separat - Al patrulea dormitor este pregătit pentru a deveni zonă de dining / salon — are trasee pentru corpuri de bucătărie / coffee corner. - Living spatios si mobilat - 1 Bucatarie inchisa, mobilata si utilata - 1 Baie - Două camere tehnice: cameră de alimente, cameră tehnică cu tablou electric dedicat echipamentelor tehnice - 1 Dressing spatios
Garaj înalt 68 mp: • Pot intra utilaje mari • Se poate transforma complet în locuință (acte depuse)
DOTĂRI & AVANTAJE: • Toate utilitățile trase • Drum asfaltat • Acoperiș nou din țiglă (2021) • Izolație exterioară + acoperiș izolat • Construcție din cărămidă • Grădină amenajată, cu plante și zonă verde matură • Foraj de apă pentru irigații • Se vinde mobilată și utilată • Zona din Sacalaz este centrală, foarte accesibilă - 3 minute de mers pe jos pana la strada principala.
Instalație electrică: • Instalație electrică complet nouă, realizată la standardele actuale. Împământare verticală. • Circuite separate pentru consumatorii mari: • cuptor electric,mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider • traseu pregătit pentru uscător de rufe sau plită electrică • Tablou electric separat și în camera tehnică.
Instalație termică • Centrală Ariston Class One, 30 kW, cu garanție 5 ani (montată în 2025). • Monitorizare WiFi a consumului de gaz și setărilor termice. • Calorifere schimbate integral. • Capete termostatice reglabile. • Termostat smart controlabil din telefon.
Foraj și irigații • Foraj de apă automatizat. • Pompa + presostat. • Alimentare electrică în căminul forajului. • Sistem pregătit pentru irigare a grădinii.
Teren: Suprafață totală teren: 509 mp. Toate actele sunt la zi, se poate achizitiona si cu credit ipotecar.
COMISION0% - Pentru Cumparator Pentru detalii suplimentare sau vizionare, va stau la dispozitie.
