casa potrivita pentru tine

199 000 EUR negociabil 1658 EUR/m2
Valabil din 5/12/2026 10:42:04 AM
Specificații
Suprafata utila
120 m2
Suprafata terenului
270 m2
Numar camere
6 camere sau mai multe
Anul constructiei
2026
Incalzire
incalzire centralizata
Descriere
Mai multe detalii la telefon sau pe whatsapp la numarul :

zero sapte trei noua patru doi unu trei doi opt ( direct proprietar )

Proprietate :

Avem si alte proiecte disponibile

Ofer spre vanzare vila p+1 cu suprafata construita de 140 mp ( 65 parter , 75 etaj ) proiect mediteranean

- Strada este pietruită ( strada Califarului pantelimon ) , trotuarele montate in apropriere , deja in decurs de asfaltare zona
Aproape de statia stb 7 minute de mers pe jos ( 600 m )


Imobilul se vinde racordat la toate utilitatile ( gaze, curent , apa , canalizare )

Casa este situata intr-o zona linistita, aproape de Bucuresti ( 8 minute cu masina pana la Cora Pantelimon si la 5 minute de mers  pana la MaxiTaxi care va duce din oras pantelimon spre zona obor (104 202 243 sau metrou ) sau din aceeasi statie Stb 454 care ajunge in zona republica la metrou , sau la metrou pantelimon , care este si mai aproape )

- sapa turnata elicopterizat

- pereti interiori tencuiti , 3 maini de glet si vopsea lavabila+ vopsea decorativa Jegger
-
- Usa principala de acces metalică iar ferestrele casei sunt din tamplarie PVC cu geam termopan (tripan ) pe profil sase camere
Locuinta se vinde cu toate facilitățile, fiind branșata la rețeaua electrică, instalația interioară făcându-se cu conductor 3x 2,5 , doze, prize si intrerupatoare modulare , la rețeaua de gaze naturale, fiind prevăzuta cu centrala individuală in condensație , distribuția agentului termic făcându-se pe sistem Incalzire in pardoseala ( termostat separat in fiecare incapere , inclusiv living ), cât și la rețelele de canalizare și apa curenta, corpuri iluminat exterioare

Locuința este situata in cartierul nou al orașului Pantelimon din zona străzii Sfântul Gheorghe strada Califarului( unde majoritatea locuințelor au fost achiziționate de familii de tineri prin credit bancar), pe o strada nou amenajată , in apropiere de mijloacele de transport in comun.

Unitati comerciale in zona , magazine , scoli , gradinite ( una la 600 m )

La exterior imobilul este prevazut cu sageac din tabla Bilka Wetterbest , acoperișul fiind învelit cu țigla metalică Bilka Wetterbest cu sistem pluvial complet pana la nivelul solului

- Compartimentarea per etaj se face astfel ;

* Parter : suprafete utile

-> Hol 5 mp
-> baie 4mp
-> bucatarie 12 mp
-> living cu iesire in terasa 29mp + terasa exterioara 15 mp

- baie utilata cu sistem de dus format din bordura inferioara de granit , perete de dus tip walk , mozaic din travertin + baghete din acelasi material formand un ancadrament excelent , panel de dus , mobilier de baie format din dulap + lavoar din travertin

- Bucatarie inchisa

- Living cu iesire direct in terasa

* ETAJ : suprafete utile
-> dormitor 1 : 19 mp
-> dormitor 2 : 15.5 mp
-> dormitor 3 : 12 mp
-> hol : 5 mp
-> baie : 9.3 mp
-> balcon 5 mp

* baie utilata cu cada incapatoare si restul obiectelor sanitare , pastrandu-se un volum armonios , rezervor wc incastrat

Inaltimea interioara finala situandu-se undeva la 2.80 M

-> Casa este construita din BCA  :

-> Tamplarie Pvc Cu feronerie nx. Sticla tripan. 48 mm lowe clar 4s

La exterior dispune de 3 maini de adeziv cu plasa , amorsa si tencuiala decorativa + piatra decorativa ( travertin )

Alei pavate , imprejurul casei inclusiv cele auto si pietonala

Finisaje de lux ,baile , holul , scara vor fi placate cu travertin si marmura , inclusiv scara de intrare exterioara si terasele aferente

- Fundatie subterana 70 cm

- Fundatia supraterana 75 cm , total 1,45 metri


- Izolata pe exterior cu polistiren de 10 cm grosime



Pretul imobilului este de 199.000 euro negociabil ( cash sau credit , accept orice tip de credit )  direct de la proprietar , 0% comision .

Dacă doriti sa achizitionati un imobil de calitate si sa va devina caminul mult visat, ma puteti contacta!

Pentru mai multe detalii la
Vezi sus numarul

ID anunț: 1755504970

Vezi detalii pe romimo.ro
Raportează
Fă ofertă

Anunțuri recomandate

Contactează vânzătorul
Pentru a reduce riscul mesajelor de tip spam, adresele de email nu sunt permise in mesagerie.
Caractere rămase: 3000
Adaugă fișier
? Fișiere acceptate: jpg, jpeg, png, doc, pdf, txt, xls, docx, xlsx, odt, heic, heif, cu o mărime maximă de 10Mb.