Specificații: Suprafata utila 120,0 m2 Suprafata terenului 683,0 m2 Suprafata construita146,0 m2 Numar camere 5 Numar bai 1 Anul constructiei 1967 Stadiul constructiei Finalizat Incalzire Lemne Invelitoare acoperisTigla Numar bucatarii 1 Suprafata desfasurata 146 m2 Numar fronturi 1 Front stradal 18 Vicii nu exista Destinatie Rezidential, De vacanta Amenajare strazi in curs de asfaltare Utilitati generale Apa,CATV,Curent,canalizare Sistem incalzire Sobe Teracota Acces internet Fibra optica Stare interior Buna Dotari imobil Curte Acte si Impozite La zi Descriere Căutați o casă la țară într-o zonă pitorească pentru a investi eficient?
Aceasta casa este pentru cei care doresc fie să se mute permament la țară pentru un trai autentic rural și aer curat, dar cu toate facilitațile moderne, fie să achiziționeze o reședință de vară, într-o zonă mirifică la Dunare. Localizată în binecuvântatul sat Maglavit (Dolj), unde se afla și Manastirea Maglavit, " la Sfântu' " , această casă de țară are tot ce trebuie într-o gospodarie, compusă din 2 corpuri de cladire: unul cu 3 camere mari, hol, marchiza și beci, altul cu 2 camere mari, hol, bucatarie și baie, dar și dependințe anexe în care vă puteți desfășura activitățile domestice, nestingherit. Satul este localizat în Câmpia Înalta a Dunarii, într-o zona frumoasă cu paduri de salcâm, salba de balți naturale și Dunare, iar sătenii sunt oameni cumsecade. Comuna Maglavit oferă toate facilitățile vieții moderne, de la cabinete medicale până la supermarketuri, oficiu poștal, banca, școala generală I-VIII, farmacii și primarie.
Această proprietate este potrivită atât pentru cei care doresc o casa gata de locuit (sa nu mai facă schimbari majore), dar și celor care doresc sa aloce resursele necesare pentru o reamenajare pe gustul propriu.
Este mobilata și utilata. Dotările standard: cinci camere generoase, holuri înc p toare, baie, bucatarie, anexe exterioare pentru depozitare cereale sau alimente, pentru creșterea diverselor categorii de animale-pasari, depozitare fân sau lemne de foc sau un atelier de lucru. O alta anexa exterioară a casei este construită drept garaj. Casa dispune și de o pivniță mare. Starea acoperișului este foarte bună, iar imobilul nu are nevoie de renovări interioare majore, decat daca se doresc investiții adiționale pentru amenajarea după propriul gust.
Fântâna din curte furnizează apă curată tot timpul anului, foarte buna de baut, fiind perfectă pentru alimentarea cu apă a întregii gospodării. Proprietatea este branșată la curent, CATV, apa curenta de la rețea (în plus exista și fântâna cu pompa funcțională, apa perfect potabil ), canalizare (proiect recent implementat) la strada, fosa septica etanșa de 6 m3 . Străzile din sat sunt pietruite, în curs de asfaltare. Curtea interioară are bolta de vița de vie pe o latura și câțiva pomi fructiferi daca îți dorești sa manânci fructe bio din curtea proprie (3 cireși mari, prun mare, par mare, vișin, toți abia ajunși la deplin maturitate și plin rod). Terenul de 683 mp este perfect pentru cei care vor să planteze câte ceva pe lîng cas , iar pentru cei care doresc sa cultive ceva mai mult pentru consum sau valorificare, sunt de vânzare și 2 parcele diferite, fiecare a câte 10 ari, aflate pe ultima strada din sat, potrivite pentru amenajare vie, livada, grădină de legume, solar, plantație lavanda etc.
Timp liber - relaxare la plajele de la Maglavit, Calafat, Cetate Port, sau pescuit pe Dunare.
Iar pentru excursii de weekend ești aproape de Baile Herculane, Orșova, Cazanele Dunării, Dubova, acolo unde fluviul este vegheat de chipul lui Decebal în piatră sau în țara vecina, peste Dunare, Cetatea Vidinului cetate istorică de unde Pazvante Chiorul - Osman Pasvanoglu, semana foc și groaza în incursiunile sale de jaf dincoace de Dunare, sau o delectare cu delicii bulgarești la Festivalul trandafirilor.
Vă vedeți trăind aici? Programați acum o vizionare!
Vizionările se fac exclusiv pe baza unei programări prealabile, .
Preț informativ: 29.000 euro adică mai puțin decât un apartament în Calafat, dar primești mai mult.
Distanțe de referință: => Calafat Municipiu 15 km, sunt curse regulate (se poate face și naveta zilnic, elevi, oameni ai muncii), cu autobuze microbuze, tren, pod auto peste Dunare-punct frontiera, Lidl, Spital Municipal, banci, restaurante, licee, muzeu, etc.; => Craiova Municipiu - reședința de județ 80 km, sunt curse regulate, cu autobuze microbuze, tren; => București 307 km; => Timișoara 312 km; => Drobeta Turnu Severin 83 km, sunt curse regulate, cu autobuze microbuze; => Cetate Comuna la 10 km, piaț mare saptamânal de produse agro-alimentare și alte produse, sunt curse regulate, cu autobuze microbuze; =>Cetate Port Poet Mircea Dinescu 14 km - restaurant, cazare la conac, plaja amenajată, tabere de creație, important punct cultural și gastronomic.
