Vila 4 Camere 145 mp Teren 106 mp Bragadiru Cartierul Latin Comision 0 %

Specificații

Descriere

Casa de vanzare, cu design modern in Bragadiru



Daca sunteti in cautarea unui imobil care sa va ofere spatiul de care aveti nevoie pentru o familie mai mare, atunci, cu siguranta, casa pe care urmeaza sa o prezentam este o optiune foarte buna pentru dumneavoastra! Cu un design modern, facilitati de ultima generatie si cu o pozitionare geografica de interes, aceasta locuinta este ideala din toate punctele de vedere.

Resedinta este realizata din caramida Porotherm, cu un profil structural P+E+Pod mansardat, orientata pe axa Sud-Nord, amplasata in localitatea Bragadiru ndash; judetul Ilfov, in proximitatea cartierului Latin, pe strada Iernii, finalizata in 2019, avand o configuratie din patru incaperi, trei dormitoare, un living generos si iluminat, dressing, diverse spatii pentru depozitare, trei bai, o bucatarie separata,podul mansardat este open space, placa de beton la fiecare nivel si o terasa aerisita de 7.34 mp. Este perfecta pentru o familie dornica sa se stabileasca intr-un camin mai mare, situat la o distanta foarte mica de Bucuresti.

Suprafata totala a acestei proprietati este de 144.83 mp, din care spatiul util al vilei este de 126.35 mp .Separat,terenul pe care se afla proprietatea masoara 105.98 mp cu o deschidere de 4.95 ml. De asemenea, amprenta constructiei este de 65.98 mp, avand si o curte privata retrasa si o terasa deschisa totalizand 24 mp. Casa ofera, de asemenea, 2 locuri de parcare pavate in proprietate.

Amenajari si dotari:

Exterior: Resedinta prezinta diverse avantaje, printre care mentionam acoperisul robust din tabla Lindab (podul beneficiaza de izolatie cu vata minerala, doua geamuri Velux si rollete), izolarea exterioara se bazeaza pe polistiren de 10 cm si tencuiala decorativa. Geamurile locuintei sunt realizate din termopan tripan PVC cu jaluzele, iar incalzirea este asigurata de o centrala termica Immergaz 35 kw. In privinta utilitatilor si echiparii, locuinta este dotata cu gaze, electricitate, canalizare si apa curenta, fiind astfel refugiul perfect pentru dumneavoastra.

Interior: Interiorul este mobilat si echipat adecvat cu piese de mobilier XXXLutz. De exemplu, in livingul generos de 23.67 mp veti descoperi un dulap Mobexpert, un televizor Smart Schneider si un semineu electric, in timp ce dormitorul matrimonial dispune de baie proprie si este amenajat cu un pat tapitat XXXLutz, dressing Ikea si restul pieselor de mobilier sunt de la Mobexpert, in timp ce dormitorul secundar este complet echipat cu articole Ikea.

Podul Mansardat este deschis si dispune de o canapea si o masuta de cafea de la Mobexpert, dressing realizat la comanda si pat Ikea, comoda XXXLutz. Totodata, locuinta dispune de un total de trei bai echipate cu piese XXXLutz si Ikea, iar una dintre acestea este amenajata cu cada freestanding. Bucataria, cu o suprafata de 9.51 mp este echipata cu mobilier MDF la comanda Mobexpert, dispune de o masa si scaune XXXLutz si este dotata cu cuptor electric Zanussi, plita electrica Hansa si hota Beko, frigider Gorenje, masina de spalat Whirlpool, masina de spalat vase Ikea si cuptor cu microunde Daewoo, plus o chiuveta compozit si o usa culisanta metalica de la Vertigo - Metal Design.

De asemenea, balustrada din interior este din inox, iar scara este finisata cu gresie, in timp ce usile interioare sunt de tip celular. Usa principala este din termopan, iar pe nivelele parter, etaj si pod regasim parchet de 8 mm.

Compartimentare:

Un alt aspect foarte important de mentionat este faptul ca la parter,intrarea in imobil se face prin Hol in suprafata de 4.02 mp,iar ulterior veti ajunge in livingul generos care va asteapta, acesta masurand 23.67 mp,iar tot la parter se afla si bucataria inchisa,care are o suprafata de 9.51 mp si un spatiu de depozitare de 2.16 mp,precum o baie,cu o suprafata de 3.07 mp,si o terasa neacoperita de 7.34 mp. Etajul este format din doua dormitoare,o camera in suprafata de 13.57 mp cu baie proprie de 3.75 mp si un dressing micut de 1.06 mp, respectiv o camera de 12.28 mp, un hol de 5.67, o baie de 3.78 mp, casa scarii de 4.45 mp si un spatiu de depozitare de 1.81 mp.

Podul Mansardat este de tip Open-Space si este configurat intr-un dormitor, dispunand, de asemenea, de un dressing si are o suprafata totala de 46 mp,dar se poate reconfigura ca si spatiu multifunctional (spatiu de depozitare,spatiu de relaxare,etc.)

Caracteristici zona

Pozitionarea avantajoasa a casei ofera un acces facil catre Prelungirea Ghencea (950 m - 3 minute) si #536;oseaua de Centura (1.4 km - 5 minute). In apropiere gasiti Statia STB (1.3 km - 5 minute),Shopamp;Go (300 m - 1 minut), Restaurantul chinezesc Redwok (700 m - 2 minute), Alpha Gym Club (850 m - 3 minute), Mega Image (950 m - 3 minute), benzinaria TSV (900 m - 3 minute), Penny (1.1 km - 3 minute) si institutii importante precum scoala Gimnaziala Primara si Gimnaziala Pro Ingenio (1.5 km - 6 minute), Gradinita Rose Mary (1.4 km - 4 minute), Parohia Sf. Parascheva (3.1 km - 7 minute) si Primaria Bragadiru (6.8 km - 11 minute).



Nu ezitati sa ne contactati oricand pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare a acestei proprietati! Veti beneficia de reprezentare exclusiva si comision 0!



House for sale, with a modern design in Bragadiru



If you are looking for a property that provides you with the space you need for a larger family, then certainly the house we are about to present is a very good option for you! With a modern design, state-of-the-art facilities, and a geographical positioning of interest, this home is ideal from all points of view.

The residence is made of Porotherm brick, with a structural profile of ground floor+1st floor+attic, oriented on the South-North axis, located in the town of Bragadiru ndash; Ilfov County, near the Latin quarter, on Iernii Street, completed in 2019, with a configuration of four rooms, three bedrooms, a generous and bright living room, dressing room, various storage spaces, three bathrooms, a separate kitchen, an open space attic, concrete slabs at each level, and a breezy terrace of 7.34 sqm. It is perfect for a family eager to settle in a larger home, located a very short distance from Bucharest.

The total useful area of this property is 144.83 sqm, of which the usable space of the villa is 126.35 sqm. Separately, the land on which the property is located measures 105.98 sqm with an opening of 4.95 metres. Also, the footprint of the construction is 65.98 sqm, having also a private courtyard set back and an open terrace totalling 24 sqm. The house also offers two paved parking spaces.



Fittings and fixtures:

Exterior: The residence presents various advantages, among which we mention the robust Lindab sheet roof (the attic benefits from mineral wool insulation, two Velux windows and shutters), the external insulation is based on 10 cm polystyrene and decorative plaster. The home#39;s windows are made of triple pane PVC with blinds, and heating is provided by an Immergaz 35 kw boiler. In terms of utilities and equipment, the home is fitted with gas, electricity, sewerage, and running water, thus being the perfect retreat for you.

Interior: The interior is furnished and adequately equipped with XXXLutz furniture pieces. For example, in the generous living room of 23.67 sqm, you will discover a Mobexpert cupboard, a Smart Schneider TV and an electric fireplace, while the master bedroom has its own bathroom and is furnished with an upholstered XXXLutz bed, Ikea dressing and the rest of the furniture from Mobexpert, while the secondary bedroom is fully equipped with Ikea items.

The attic is open and has a sofa and a coffee table from Mobexpert, custom-made dressing, an Ikea bed, XXXLutz dresser. Also, the home has three bathrooms equipped with XXXLutz and Ikea pieces, and one is fitted with a freestanding bathtub. The kitchen, with an area of 9.51 sqm, is equipped with custom-made MDF furniture from Mobexpert, has a table and chairs from XXXLutz and is fitted with an electr Publi24_1713173287

Vezi detalii pe www.romimo.ro