Vand casa multifamiliala birouri in Oncea Oradea

Specificații

Descriere

Proprietar vand casa multifamiliala in regim S+P+E in zona Oncea la 1km de Lidl Episcopia. Suprafata utila circa 320 m2 plus terase si garaj cu beci generos la subsol.

Constructie 2008, caramida Wienerberger 40cm ajungand cu zidurile de 50cm, izolatie polistiren de 5cm. Tigle Tondach Tango de cea mai buna calitate, ferestre termopan stejar auriu, rolete pvc maro inchis cu filtru UV si plase de tantari peste tot. Incalzire mixta pardoseala automatizat cu termostate wifi si calorifere. Racire prin sisteme de aer conditionat cu inverter. Sistem de monitorizare video prin 2 camere exterioare, 3 camere interioare si senzori de miscare. Utilitatile sunt toate racordare, apa, canalizare, gaz. Casa dispune si de horn cu pregatire pentru centrala pe lemne sau peleti. Contract depus si castigat pentru panouri solare 2023.

Interiorul a fost renovat continuu din 2016 pana in 2023, exteriorul necesita vopsit, terasa a fost renovata in 2023 cu grinzi, balustrade de lemn si acoperis Bilka din tabla faltuita de 0.5mm cu folie.

Casa este suficient de mare pentru 2 sau chiar 3 familii, sau si birouri cu depozitare la subsol. Toate zidurile sunt din caramida si la interior, instalatii pe cupru. Casa are doua apartamente separate, cu intrari si utilitati separate dar pe acelasi CF.

Teren: 700 m2 cu gazon, trotuare turnate din beton, brazi leylandi, sistem automat de irigatie, gard din placi de beton, iluminare, barbeque caramida, pomi fructiferi si flori, terasa exterioara de 50m2 pe structura de lemn si acoperis de tabla faltuita (montat 2023)

Subsol: Beci cu garaj, compartimentat avand 100m2 utili cu ferestre si usa garaj cu telecomanda.

Parter Apartament 1 : Incalzire mixta calorifere si pardoseala
Living cu bucatarie open space de 60m2 incalzire in pardoseala cu automatizare Rehau, racire cu aer conditionat cu inverter, iesire pe terasa mare
Camera oaspeti de 18 m2 avand propria baie de de 10m2 cu cabina dus, cada mare si fereastra, incalzire calorifere
Baia de oaspeti 2m2 (renovata 2023)
Camara cu masina de spalat, uscator si dressing 8m2
Casa scarii generoasa cu spatii de depozitre spre garaj si etaj.

Etaj Apartament 1 = incalzire calorifere
3 dormitoare de 12m2 recent renovate, sistem aer conditionat cu inverter in fiecare
living de 35m2
baie mare cu cabina de dus si cada, fereastra (renovata 2022)
terasa 10m2
dressing de 8m2
mansarda neamenajata 60m2 (etajul de la apartamentul 2)

Apartament 2: amenajat doar parter: 60 m2 (cu posibilitate de extindere la etaj inca 60m2)
Intrare separata in living open space cu bucatarie 32m2,incalzire calorifere
Baie 10m2 cu cabina cada si fereastra
Camara 2m2
Dormitor - 12m2
Iesire pe terasa de 16m2 (renovata 2023)

Facturile de servicii (gaz, curent, apa, gunoi, rds) cu 2 familii iarna nu depasesc 1500 RON, iar cu o familie in jur de 700-900 maxim cu temperatura de 23 grade non stop, electrocasnice multiple folosite (uscatoare, masina de spalat, congelatoare, cuptoare plite, etc.
Publi24_1703537723

Vezi detalii pe www.romimo.ro