Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Sistem incalzire
Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
Stare interior
Necesita renovare
Usa intrare
Metal
Izolatii termice
Exterior
Diverse
Scara interioara, Senzor de fum, Telecomanda poarta acces auto
Dotari imobil
Curte, Gradina
Descriere
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa spatioasa, finalizata in anul 2022, situata in cartierul Gheorgheni, una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca, datorita accesibilitatii si mixului echilibrat intre zona rezidentiala si facilitati urbane. Proprietatea beneficiaza de o amplasare convenabila, intr-un cadru locuit, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Casa are o suprafata utila de 212 mp si este amplasata pe un teren de 291 mp, fiind dispusa pe un regim de inaltime P+1+Etaj retras. Compartimentarea este eficient gandita pentru a raspunde atat nevoilor unei familii, cat si pentru desfasurarea unor activitati profesionale. La parter regasim o camera de zi generoasa, un dormitor sau birou, zona de dining, bucatarie inchisa, baie si hol, oferind un spatiu functional si bine delimitat. Etajul este dedicat zonei de noapte si include un dormitor matrimonial de 27 mp cu baie proprie, un al doilea dormitor, dressing walk-in, balcon, baie si hol. Etajul retras completeaza proprietatea cu un dormitor suplimentar, dressing, baie, hol si o terasa circulabila impresionanta de 71 mp, ideala pentru relaxare sau amenajare zona de recreere. Imobilul este finisat si beneficiaza de dotari moderne precum incalzire in pardoseala, ferestre cu trei foi de sticla pentru eficienta energetica sporita si toate instalatiile trase pe pozitie. Exteriorul este complet amenajat, cu curte pavata, oferind un spatiu usor de intretinut si pregatit pentru utilizare imediata. Printre punctele forte ale proprietatii se remarca suprafata generoasa, compartimentarea versatila, terasa ampla cu potential de amenajare, constructia recenta si posibilitatea de utilizare mixta. Pozitionarea intr-o zona cautata, combinata cu flexibilitatea spatiului, face ca aceasta proprietate sa fie potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru activitati de birou precum cabinet notarial, avocatura, IT, proiectare sau contabilitate. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
