Proprietatea este o investiție solidă și profitabilă, situată în Brașov pe strada Pajistei nr 2, într-o zonă cu trafic turistic constant și acces facil către principalele atracții ale orașului, inclusiv centrul istoric și obiectivele culturale importante. Imobilul beneficiază de o poziționare convenabilă, apreciată de oaspeți și amplasată strategic pentru turiști străini și locali care vizitează orașul pentru city-break sau tranzit.
Despre proprietate: - Suprafață utilă: 340 m² - Număr camere: 8 camere cu bai private - Băi: 9 băi (majoritatea private, pentru confort sporit) - Unități locative suplimentare: 2 studio-uri complet funcționale
Facilități comune: - Bucătărie complet utilată pentru oaspeți - Spațiu de spălătorie cu mașini de spălat și uscătoare - Garaj / parcare – avantaj important în mediul urban - Zone comune funcționale, adaptate nevoilor turiștilor - Parcare disponibilă în proprietate - Wi-Fi gratuit, inclus - Performanță și potențial investițional
Randament anual de aproximativ 11% în ultimul an, un indicator solid pentru o proprietate turistică independentă într-un oraș cu cerere constantă.
Acest randament reflectă atât gradul bun de ocupare, cât și o structură operațională optimizată, cu costuri de întreținere bine controlate și feedback pozitiv din partea oaspeților. in cei peste 7 ani de activitate.
Puncte forte competitive: - Structură flexibilă cu camere și băi proprii, care permit multiple scenarii de exploatare turistică - Bucătărie comună și spălătorie proprie – avantaje operaționale și economii de cost - Garaj privat – rar întâlnit pentru proprietăți similare din Brașov - Activitate turistică dovedită, cu profit - Poziție strategică într-una dintre cele mai importante destinații turistice din România
Concluzie pentru investitori Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție matură, cu: - performanță financiară demonstrată in cei peste 7 ani de activitate - structură funcțională completă - potențial de creștere prin optimizare de tarife și marketing - atractivitate turistică ridicată, susținută de poziționarea în Brașov
Este ideală pentru un investitor interesat de segmentul de ospitalitate sau pentru extinderea unui portofoliu de proprietăți turistice într-o piață activă și stabilă.
