Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Utilitati generale
Apa, Canalizare, CATV, Curent, Gaz, Telefon
Sistem incalzire
Calorifere, Termoficare
Acces internet
Cablu, Fibra optica
Stare interior
Renovat
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Usa intrare
Metal
Izolatii termice
Bloc izolat termic, Exterior
Podele
Gresie, Parchet
Usi interior
Lemn
Pereti
Faianta, Vopsea lavabila
Alte spatii utile
Debara
Bucatarie
Mobilata, Partial utilata
Contorizare
Contor caldura
Mobilat
Lux, Partial
Electrocasnice
Aragaz, Masina de spalat rufe
Dotari imobil
Acoperis, Interfon, Lift
Servicii imobil
Administrare, Supraveghere video
Descriere
Ofertă unică apartament 3 camere, 62 mp, etaj 1, Șos. Mihai Bravu Bucur Obor Vând apartament cu 3 camere semidecomandate, 62 mp utili, situat la etajul 1 10, într-un bloc solid monolit, din beton armat, cu compartimentări din cărămidă, anvelopat termic complet, construit în 1964 și fără risc seismic. Apartament luminos, călduros și bine întreținut, cu orientare sud-vest, oferind confort termic excelent pe tot parcursul anului. Avantaj major: apartament în bloc solid, construit în perioada cu cele mai exigente standarde tehnice, confortabil, sigur și amplasat excelent pentru viață urbană activă.
Locație foarte buna: Șos. Mihai Bravu, între zona Predoleanu și liceul Iulia Hașdeu, aproape aproape de Piața Obor. Apartamentul este intr-un bloc chiar la bulevard, cu vedere spre spațiu verde și nivel foarte redus de zgomot datorita unei bune izolari fonice. Locatia este cautata si pentru inchirieri in regim hotelier (Airbnb) datorita proximitatii fata de centru si transportului facil. De asemenea ofera potential ridicat de inchiriere pe termen scurt si lung (chirie lunara de 500-700 euro). O alta oportunitate o constituie si stabilirea in acest apartament a unui sediu de firma (cabinet notarial, pentru avocatura, executor judecatoresc, ) Fiind o zona cu potential, apartamentul constituie si o buna investitie.
Acces rapid & transport public Piața Victoriei: doar 2 km ( 4 min. cu metroul) Universitate: 10 12 min. cu metroul (schimb la Piața Unirii) Gara de Nord: 12 14 min. cu metroul Metrou: M1, M3 Tramvai: 1, 10 Autobuz: 79, 135, 311, 330, 335, N1, N10 Troleibuz: 97 (Pasaj Mihai Bravu) În apropiere: mall, piață agroalimentară, școli, licee, bănci, centre medicale, parcare rezidențială în spatele blocului.
Dotări & finisaje Ușă metalică securizată cu sisteme performante (prindere în 5 puncte) Bucătărie mobilată (4 corpuri, aragaz, chiuvetă inox), gresie și faianță Spania Living cu bibliotecă, canapea, 2 fotolii, măsuță cafea și televizor Dormitoare nemobilate, cu parchet in stare excelenta Baie modernă cu gresie și faianță Spania, mașină de spălat nouă (nefolosită) Balcon spațios, închis cu PVC Două debarale pentru depozitare Lustre în fiecare cameră Toate fotografiile sunt reale și reflectă starea actuală a apartamentului
Facilități în bloc Lift recondiționat si modernizat (aprox.3 ani) Supraveghere video la intrări Senzori de prezență cu activare luminoasă pe fiecare palier Cabinet stomatologic, salon coafură frizerie și agenție de turism la parter Zonă sigură, vecini foarte OK, administrare corectă
Confort & eficiență Clasa energetică B Cheltuieli reduse la întreținere Apartament foarte bine izolat fonic si termic, menține temperatura constantă indiferent de anotimp Posibilitate de parcare rezidențială în spatele blocului
Bonus inclus (fără cost suplimentar): mobilierul și televizorul din living, mobilierul și aparatura din bucătărie, lustrele candelabrele. La cerere, apartamentul se poate preda și complet gol.
Acte la zi: Extras CF Cadastru Certificat energetic Polita de asigurare la Groupama (optional) Proprietar direct, persoana fizica (fără comision sau TVA) Apartament liber, curat, disponibil imediat pentru mutare
Preț: 105.000 euro Sună acum și programează o vizionare la numarul fertă unică în zonă!
