Ap. cu 3 camere (2 camere + birou), finisat, ansamblu rezidential - Nufarul

Specificații

Descriere

Apartamentul cu trei camere- 2 camere + birou, decomandat, este situat in ansamblul rezidential nou din cartierul Nufarul.
Se preda complet finisat.

Pret: 87.389 Euro + 9% T.V.A., respectiv 92.254 Euro cu T.V.A. inclus, pentru plata unui avans de minim 80%.
Pentru plata unui avans minim de 20% pretul este de 90.600 Euro + T.V.A., sau 98.754 Euro cu T.V.A. inclus.

Ansamblul oferă o nouă concepție arhitecturală zonei Nufărul cu multe spații verzi, locuri de joaca, parcaje subterane si supraterane .
Ansamblul va fi compus din 6 blocuri cu regim de înălțime D/S+P+10E etaje, prima etapă cuprinde 3 blocuri cu termene de predare decembrie 2023 .

Cartierul dispune de acces rapid la șoseaua de centură și la mijloacele de transport în comun, tramvai și autobuz .

Pentru construcții s-au utilizat cele mai noi și moderne materiale de construcții:
- structura de rezistență este realizată din stâlpi și diafragme din beton armat
- planșee de beton armat monolit 13-16 cm .
- Fundațiile sunt de tip radier cu înălțime de 1m.
- Pereții exteriori sunt executați din blocuri ceramice Wienerberger Porotherm n+f de 30 cm
- Termosistem de 10 cm sistem complet Baumit
- Pereții de compartimentare sunt realizați din blocuri de BCA de 15 cm in interior, blocuri de BCA de 20cm spre casa scării de bloc
- cărămidă de 25-30 cm intre apartamente .

Închiderile perimetrale si compartimentările sunt realizate cu materiale de construcție rezistente la foc având calități fonice foarte bune si durabile.
Fiecare bloc dispune de o centrală termică proprie care funcționează cu agent primar de la CET asigurând blocului o independenta fata de alte blocuri si cartiere din oraș
Blocurile dispun de acces dublu in casa scării, 2 lifturi Schindler digitale care coboară și în zona de parcaje subterane.
Casa scării este generoasă, are un design modern placată cu gresie porțelanată de mari dimensiuni, lumini ambientale, oglinzi.
Apartamentele sunt contorizate individual cu contoare de apa caldă/rece și gigacalorimetru pentru căldura, cheltuielile de întreținere sunt în funcție de consumul individual al fiecărui apartament.
Distribuția apei reci si a apei calde, respectiv a agentului termic pentru încălzire se realizează din distribuitoare situate pe coridor lângă fiecare apartament
Spatiile comune sunt prevăzute cu instalații electrice contorizate separat, casa scării și holurile sunt iluminate cu corpuri LED, acționate cu senzori de mișcare pentru reducerea consumului de energie . Blocul este dotat cu iluminat de siguranță pentru evacuare si instalații paratrăsnet.
Spatiile comune sunt dotate cu camere de luat vederi si monitorizare video permanenta.

Perspectivele zonei
- Realizarea drumului de legătura de pe strada Iancu de Hunedoara pana la hotel Prezident
- Parc realizat de primăria Oradea lângă cartier
- O nouă linie de tramvai in apropiere Publi24_1700922859

Vezi detalii pe www.romimo.ro