Afacere la cheie ULTRACENTRAL Restaurant cu terase + apartamente de lux in regim hotelier | Piata Mica, Sibiu
Luana Imobiliare Sibiu va propune spre vanzare o afacere la cheie, complet renovata si functionala, situata intr-una dintre cele mai cautate zone din Sibiu Piata Mica, cu vizibilitate excelenta si trafic pietonal intens.
Proprietatea imbina doua surse de venit: un restaurant cu terase si apartamente de lux in regim hotelier, aflate in circuit turistic activ.
Restaurantul este situat la parterul imobilului si are o capacitate de 70 locuri in interior, distribuite in doua incaperi. Dispune de bar complet utilat profesional, bucatarie profesionala complet echipata, magazie, pivnita, vestiar si doua grupuri sanitare. Accesul este dublu, separat pentru clienti si pentru marfa si personal.
In exterior, restaurantul beneficiaza de doua terase: o terasa acoperita de 30 mp si o terasa de 85 mp pe domeniul public, cu o capacitate totala de aproximativ 100 locuri.
Spatiul comercial este inchiriat pe termen lung, a fost recent renovat si amenajat modern, cu mobilier nou.
Dotari:
aer conditionat
sistem de securitate
sistem de sunet profesional si sistem dedicat pentru evenimente
televizoare
racitor de vinuri
masina de spalat pahare
masina de gheata.
Stocurile de marfa existente sunt considerabile si sunt incluse in vanzare.
La etajul imobilului se afla apartamentele de lux ce se inchiriaza in regim hotelier, cu acces separat si sistem self check-in. Acestea sunt incluse in circuitul turistic si genereaza venituri constante, beneficiind de pozitia ultracentrala.
Toate autorizatiile sunt la zi, inclusiv schimbarea de destinatie pentru alimentatie publica. Afacerea se poate prelua cu angajati, asigurand continuitatea activitatii. Sunt incluse conturile de social media si site-ul de prezentare.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie in domeniul HoReCa si turism, intr-o locatie premium din centrul istoric al Sibiului.
Pentru a facilita achizitia, este deschidere la variante flexibile de plata, inclusiv avans si plata in rate, in baza unei intelegeri contractuale clare.
