Spatiu comercial stradal, sup.120mp, de inchiriat, Centru, Com.Pechea

Specificații

Descriere

Agentia imobiliara Raian va propune spre inchiriere un spatiu comercial stradal, situat in Loc.Pechea, Jud.Galati. Amplasat la parterul unui imobil P+3Et. spatiul dispune de o vizibilitate si accesibilitate foarte buna.

Zona este cunoscuta dispunand de un vad comercial extrem de bun si un acces facil catre toate punctele de interes ale localitatii: Liceul Costache Conachi; Caminul Cultural; Posta; CEC Bank; Farmacii; Supermarket PROFI si diverse magazine. Vecinatatile sunt civilizate iar imprejurimile curate si ingrijite.

Compartimentare:

Parterul este desfasurat pe o suprafata utila de cca.120mp repartizati intr-un open-space (sala principala) completat de bucatarie spatioasa, spatii de depozitare, doua grupuri sanitare separate (pt.clienti), precum si vestiare cu grup sanitar pentru staff . Tot aici regasim doua zone de acces precum si o terasa acoperita dispusa pe toata suprafata spatiului comercial.

Proprietatea a fost renovata in totalitate in anul 2022, iar ca imbunatatiri putem enumera: tamplaria PVC cu geam termopan tripan de calitate germana VEKA (exterior); instalatiile electrice si sanitare au fost inlocuite; izolat complet la exterior; placat cu rigips si tavan fals interior precum si finisaje moderne.

Spatiul este pretabil pentru diverse activitati comerciale, de-a lungul timpului acesta gazduind o pizzerie, cafe-bar si restaurant de tip catering (asadar bucataria fiind echipata complet in acest sens). La fel de bine aici pot functiona cabinete, saloane cu specific divers.

Imobilul este racordat la utilitatile zonei: apa curenta, canalizare, cablu TV internet, electricitate 220V+380V, alarma si sisteme de securitate; toate acestea fiind contorizate separate.

Pentru confortul termic au fost montate doua unitati A.C. (18.000 BTU), iar pentru apa calda s-a optat pentru boiler electric disponibil atat in bucatarie cat si pe sala principala.

Frontal sunt disponibile locuri de parcare !

La incheierea contractului pe langa chiria aferenta, se achita un depozit garantie (contravaloarea a 3xluni de chirie), precum si comision de intermediere catre agentia imobiliara.

Spatiul este intabulat, liber de sarcini, avand toate autorizatiile aferente intocmite !

Liber pentru vizionari !

Pretul chiriei suporta negociere in functie de conditiile contractuale !

Pentru alte detalii si informatii apelati 0741.453.567 Florin Ichim

Agentia Raian Galati.
Publi24_1706531946

Vezi detalii pe www.romimo.ro