Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Utilitati generale
Apa, CATV, Canalizare, Curent, Gaz, Telefon
Bucatarie
Mobilata, Utilata
Mobilat
Complet
Dotari imobil
Gradina
Descriere
Proprietate cu exclusivitate
Vilă și Teren Generos – Șoseaua Alexandriei | Livadă proprie | Potențial Investiție
Varianta Standard (Constructii situate pe terenul de 1400 mp, semnalat pe schita terenului prin culoarea aurie): Pret 9000 EUR
Componente Construite (400 mp total desfășurat): Corp principal: 195 mp (amprentă la sol 110 mp + etaj). Cabana: 184 mp (amprentă 184 mp). Garaj și anexe: restul de 21 mp.
Componenta Teren: Suprafață totală lot: 1400 mp. Amprentă construcții la sol: aprox. 315 mp. Suprafață curte liberă: aprox. 1085 mp.
Varianta Completa (Constructii si toti cei 3400 mp teren): Pret 13000 EUR. Se adauga suprafata agricola de 2000 mp la pret promotional de 2 EUR pe metru patrat.
Strategie de Securizare a Spațiului și Planificare pe Termen Lung
Pentru a susține o viziune de dezvoltare sustenabilă, vă propunem trei scenarii de configurare a spațiului adiacent. Această structură este concepută ca un instrument de sprijin pentru planificarea dumneavoastră strategică, oferind predictibilitate și control asupra costurilor de extindere.
Cea mai avantajoasă abordare este Integrarea Completă, care presupune închirierea întregii suprafețe încă de la început la tariful preferențial de 2 EUR / mp. Această variantă reprezintă soluția ideală pentru a deține controlul absolut asupra proprietății din prima zi, asigurându-vă în același timp cel mai scăzut cost operațional posibil.
O altă opțiune este Extinderea Programată, prin care spațiul este rezervat contractual și preluat oficial după o perioadă prestabilită, la un tarif de 3 EUR / mp. Această metodă vă oferă certitudinea că terenul rămâne blocat exclusiv pentru uzul dumneavoastră, fiind pregătit exact în momentul în care activitatea se extinde.
Pentru o abordare bazată pe nevoi de moment, există varianta Flexibilității Totale, unde decizia de închiriere se ia pe parcurs, la tariful de 4 EUR / mp, oferind libertate de mișcare fără un angajament inițial asupra suprafeței suplimentare.
Pretabilitate spatiu
Standard (1400 mp): Imagine și Servicii Ideală pentru showroom-uri (finisaje, tâmplărie), clinici, grădinițe sau sedii de firmă. Casa și cabana oferă spații premium de birouri, iar curtea asigură parcare clienților și acces facil pentru livrări sau ateliere creative.
Completă (3400 mp): Logistică și Industrie Permite fluxuri grele: depozitare materiale de construcții, utilaje sau flote auto. Spațiul generos asigură manevra TIR-urilor și stocarea produselor voluminoase (panouri solare, prefabricate). Ideală pentru producție, centre de distribuție sau baze de utilaje.
Prețul este ușor negociabil, oferindu-vă flexibilitate în configurarea investiției. Suntem disponibili imediat pentru vizionări, astfel încât să puteți evalua potențialul spațiului la fața locului.
Tranzacția este gestionată de agenția D.A. Imobiliare (se percepe comision).
