Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Utilitati generale
Apa, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
Sistem incalzire
Centrala proprie
Acces internet
Fibra optica, Wireless
Stare interior
Buna
Ferestre cu geam termopan
PVC
Usa intrare
Lemn
Alte spatii utile
Debara, WC serviciu
Bucatarie
Partial mobilata
Electrocasnice
Masina de spalat vase
Dotari imobil
Curte
Servicii imobil
Supraveghere video
Descriere
Proprietar ofer spre închiriere vilă cu arhitectură deosebită, situată în zona Bucureștii Noi, în apropierea Parcului Bazilescu. Imobilul este disponibil pentru închiriere pe termen lung, fiind ideal pentru diverse activități comerciale sau educaționale: grădiniță, after school, loc de joacă pentru copii, sediu firmă, cabinet medical, restaurant cu terasă etc.
Vila a fost complet renovată în 2022, păstrând farmecul arhitectural original și integrând îmbunătățiri moderne pentru confort și funcționalitate.
Suprafete: * Suprafață utilă: 145 mp (parter), * Demisol: 40 mp * Pod înalt 100 mp utili, pretabil depozitare, escape room, etc. * Balcon deschis: 20 mp * Terasă: 10 mp * Teren total: 655 mp
Compartimentare parter: * 3 camere a câte 16 mp fiecare potrivite pentru dormitoare sau birou * 1 cameră de 32 mp, care poate fi extinsă și transformată într-un salon de 48 mp * Bucătărie: 8 mp * Baie: 7 mp * Duș separat: 3 mp * Debara: 4 mp
Dotări și îmbunătățiri: * instalații complet refăcute (electric, termic, gaz, canalizare) * centrală termică proprie * mobilă de bucătărie * fiecare cameră dotată cu priză triplă (curent, TV, internet) *wifi, sistem supraveghere video accesibil de pe telefon, termostat centrala smart controlat din aplicatie * prize exterioare pentru iluminat ambiental și echipamente (TV proiector) * 2 grupuri sanitare (2 cabine WC și duș) * puț, pompa submersibila,cișmea pentru întreținerea spațiului verde, sistem de irigat automat gazonul * gard acoperit cu rogojini de stuf pentru intimitate
Amenajări exterioare: * 160 mp zonă betonată (ideală pentru terasă) * 180 mp acoperiți cu gazon * 175 mp acoperiți cu pietriș * divan IKEA Hemnes * 6 pufuri de grădină XL * 1 hamac * 2 umbrele profesionale pentru terase * ghirlande luminoase exterior 30 m
Localizare și acces: * zonă liniștită, cu retragere de la Bd. Laminorului (separată prin scuar verde) * locuri de parcare disponibile * 2 minute până la stația de autobuz * 10 minute până la metrou Laminorului * 10 minute până la Parcul Bazilescu * 15 minute până la metrou Bazilescu
Curtea generoasă permite organizarea de activități în aer liber, fiind perfectă pentru copii sau clienți. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
