Atum Imobiliare
Telefon validat
Sibiu Sibiu
Pe site din 10.07.2020
Ultima activitate 26.04.2024
- 473 anunturi
-
143 000 EUR
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, curte, pod si pivnita, amplasat la parterul unei case cu regim de inaltime P+E+Pod, situata in zona istorica a orasului Sibiu. Locuinta este compusa din living, dormitor, bucatarie inchisa dotata cu camara, grup sanitar, toate acestea insumand 63 mp utili. Separat de suprafata utila apartamentul dispune de o pivnita proprie cu suprafata de 20 mp, curte si pod ambele comune cu inca 3 locatari. Apartamentul se vinde mobilat si echipat cu aragaz, frigider, masina de spalat rufe, hota, tv si cabina de dus. Apartamentul a fost renovat recent si beneficiaza de dotari precum: parchet lemn masiv, gresie, faianta, tamplarie pvc de 5 camere si geam termopan cu 2 foi de sticla, usi interioare din lemn, centrala termica noua in condensatie marca Ariston, instalatie termica din cupru, calorifere din otel, sobe, pereti izolati pe interior cu polistiren de 3 cm si placati cu rigips, tavane izolate cu vata minerala si placate cu rigips. Imobilul din care face parte acest apartament nu este monument istoric, oferind oportunitatea schimbarii destinatiei in afacere. Imobilul este situat in zona centrului istoric, accesul fiind facil spre Piata Mare, facultati, scoli, gradinite, dar si la alte puncte de interes personal ( spatii comerciale, statii de mijloace de transport in comun). Valoarea de achizitie a apartamentului este de 143.000 euro negociabil. ID intern: 2117.
-
61 000 EUR
Comision 0 la achizitie ! De vanzare in zona Pictor Brana din Selimbar, garsoniera decomandata finisata la cheie cu balcon, in suprafata totala de 50 mp, orientata spre vest, situata la parterul inalt al unui imobil cu regim redus de inaltime ( Parter+3 Etaje ), edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Locuinta are 41 mp utili si este compusa din camera de 24.14 mp unde poate fi compartimentata o nisa de dormit si ramanand suficient spatiu pentru amenajarea unui living, bucatarie separata de 8.23 mp, hol de 2.70 mp si baia 5.23 mp. Separat de suprafata utila a garsonierei aceasta mai detine si un balcon de 3.31 mp in care accesul se face din bucatarie si o boxa de depozitare in suprafata de 12 mp utili disponibila la costul suplimentar de 3000 euro. In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului. Locuinta se preda la stadiul de cheie, iar amenajarile interioare pot fi alese de dumneavoastra in limita unui buget. Finisaje standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare. Imobilul in care se afla locuinta este edificat pe structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Pretul de achizitie a locuintei la un avans de 80% din suma este de 61.000 euro, pentru un avans de 50% pretul este de 63.500 euro, iar pentru plata unui avans de 25% din suma pretul este de 65.500 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar.ID intern: 2078.
-
500 EUR
Apartament cu 3 camere decomandat de inchiriat in Sibiu, situat in cartierul Terezian, pozitionat la etajul 8 din 10 al unui imobil construit in 1994 ce dispune de un locuri de parcare. Apartamentul are suprafata utila de 76 mp si este compus dintr-un living generos de 25.00 mp, bucatarie de 11.20 mp , doua dormitoare din care unul pentru copii oaspeti de 12.10 mp si un altul matrimonial in suprafata de 14.10 mp, o baie mare cu geam de aerisire in suprafata de 3.90 mp si un hol de 8.91 mp cu spatiu pentru pantofar si cuier si o a doua baie de serviciu cu suprafata de 2.40 mp . Separat de suprafata utila acesta dispune si de un balcoan cu suprafata de 4.00 mp in care accesul se face din dormitor acesta fiind deschis. Amenajarile interioare au fost facute in anul 2020, sunt moderne si au fost intretinute cu responsabilitate, parchetul estedin lemn masiv, usile de interior sunt de lemn, obiecte sanitare albe si zugraveli in lavabila alba. Apartamentul se inchiriaza mobilat, mobilierul fiind aproape nou. Bucataria este complet mobilata, cu mobilier facut la comanda din MDF infoliat si electrocasnice o parte incorporate ( cuptor electric, plita pe inductie, hota, cuptor cu microunde, frigider si masina de spalat rufe, expresor de cafea, prajitor de paine ). Locuinta dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie, centrala termica de apartament pe gaz cu termostat wireless si calorifere de otel, tamplarie PVC cu geam termopan si interfon. Apartamentul detine un loc de parcare propriu si se inchiriaza la 500 euro negociabil luna plus o luna garantie. ID intern: 2158.
-
164 900 EUR
Penthouse la cheie cu 3 camere si terasa de vanzare in Sibiu zona Lazaret Balanta, acesta face parte dintr-un imobil tip vila cu doar 8 apartamente si beneficiaza de o orientare Sudica cu priveliste la Muntii Fagaras. Suprafata utila fara terasa al acestui penthouse este de 89.13 mp si sunt impartiti astfel: living 21.60 mp, dormitor 15 mp, dormitor 12.38 mp, bucatarie inchisa 8.37 mp, doua bai una de 5.22 mp, cealalta 4 mp, dressing 6.05 mp, hol de depozitare 3.76 mp si un hol de 12.75 mp cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila acesta dispunede o terasa cu suprafata de 49.74 mp. Imobilul din care face parte locuinta este construit pe structura din beton armat si caramida de 30 cm la exterior si compartimentari cu caramida de 25 cm, acesta beneficiind de izolatie termica exterioara de 10 cm cu densitatea EPS 80 acoperita cu tencuiala decorativa, balcoanele beneficiaza de picurator, balustrada din teava rectangulara, gresie antiderapanta, iluminat si priza. In pretul de achizitie este inclus un loc de parcare amenajat si delimitat situat in fata imobilului. Locuinta se va preda la stadiul de cheie care cuprinde urmatoarele finisaje: Finisaje standard: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF marca Arta Doors; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ) si finisati in tinci, zugraviti in vopsea lavabila alba; - pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata; - tamplarie PVC marca Salamander culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 2 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Roto si glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie in condensatie marca Immergas si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistiren extrudat. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare, parchet laminat si usi de interior. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa. Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Pretul de vanzare al acestui Penthouse este de 164.900 euro la stadiul de finisat la cheie, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 1994.
-
91 260 EUR
COMISION 0! Apartament cu 3 camere si 2 bai de vanzare in Sibiu comuna Selimbar zona Brana, aceasta este pozitionat intr-un imobil cu regim redus de inaltime de P+2E+ER si beneficiaza de 2 balcoane. Suprafata utila a apartamentului este de 67.5 mp si este compartimentat dupa cum urmeaza: living+bucatarie 36.20 mp, dormitor 12.64 mp, dormitor 11.53 mp si 2 bai de 5.32 mp si 1.75 mp, iar pe langa suprafata utila mai dispune de 2 balcoane cu suprafetele de 7.4 mp si 5.9 mp. In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare propriu amenajat in fata imobilului. Predare apartament: - Usa de intrare marca Porta Doors cu insertii din aluminiu; - Pereti tencuiti, gletuiti si vopsiti in lavabil alb; - Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta si elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - Tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla (lowe-float-lowe solar), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - Incalzire prin pardoseala (sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala), centrala termica proprie si detector gaz; - Sisteme electrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; - Instalatii pentru curentii slabi, Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat; - Instalatii pentru gaz, curent electric, apa, contorizare individuala si contoare montate. Exteriorul imobilului este compus din caramida 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz, zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa si dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton, la fel si aleile pietonale. Pretul de achizitie al acestui apartament este de 91.260 euro, acceptandu-se si credit ipotecar. ID intern: 1150.
-
1 000 EUR
Va oferim spre inchiriere un spatiu pentru birouri, cu o suprafata utila de 100 mp utili, situat pe Calea Dumbravii din Sibiu. Spatiul a fost recent renovat, este pozitionat la parterul inalt al unei case, dispune de intrare separata fata de locatarul de la etaj si este compus din 3 camere generoase, 2 holuri, bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata, baie cu geam si debara pentru depozitare. Acest spatiu este foarte luminos si dispune de toate imbunatatirile si dotarile necesare pentru desfasurarea unei bune activitati: centrala termica proprie pe gaz, calorifere din otel cu instalatie din cupru, geamuri termopan cu tamplarie din lemn, rulouri exterioare din lemn, parchet din lemn masiv in camere, gresie si faianta in bucatarie si baie, usi din lemn, pereti gletuiti si zugraviti in lavabil, acces internet prin fibra optica. Locatia ultracentrala este ideala pentru activitati de birou (firma IT, sediu pentru firma, spatiu de birouri etc.). Pretul de inchiriere este de 1.000 Euro luna + garantie si este disponibil imediat. ID Intern: 2111.
-
169 000 EUR
De vanzare in Sibiu, apartament cu 2 camere decomandate, in suprafata utila de 65 mp si doua balcoane, situat la etajul 2 din 4 al celui mai nou ansamblu de apartamente situat in zona centrala a orasului. Prin design-ul unic si regimul de inaltime de doar 4 etaje, ansamblul Urban 42 confera un plus de intimitate si confort datorita numarului redus de unitati locative. Imobilul este pozitionat intro zona linistita si usor accesibila ce ofera posibilitatea de a imbina utilul cu placutul, de la relaxarea si linistea din cadrul ansamblului, la dinamica vietii sociale imbinata cu istoria oferita de orasul Sibiu. Stadiu predare - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protectie si cablaj smart house. - Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba. - Instalatie de incalzire prin pardoseala cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz. - Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV - Tacirc;mplarie PVC cu 7 camere, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior. - Jaluzele actionate electric cu senzori de luminozitate. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. - Sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata. Apartamentul beneficiaza de dotari Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, jaluzele electrice cu senzor de luminozitate, interfon smart, sistem cu picurator pentru udat plantele actionat wireless si multe alte functii comode. Daca optati pentru predarea la stadiul de cheie, dezvoltatorul va pune la dispozitie o echipa de finisori care sa dea viata apartamentului dumneavoastra, exact asa cum visati. Bugetul pentru finisaje va fi stabilit chiar de dumneavoastra, icirc;n functie de dorintele pe care le aveti. Functionalitate si parti comune Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si dispun de spatii vitrate generoase, incalzire in pardoseala, sistem smart-home, sunt bine compartimentate, cu bucatarii open-space sau inchise ( la alegere ), insotite de anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras. Subsolul imobilului dispune de acces la liftul si scarile imobilului, mini-curatatoria auto, sistem de stingere a incendiilor, statii de incarcare masini electrice, acces cu dublu sens, usa automata cu telecomanda si rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare, De asemenea, proiectul dispune si de locuri de parcare special destinate vizitatorilor. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii are un are o marime generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie cu capacitate de 8 personae si functionare silentioasa. Aceasta va avea finisaje deosebite din beton arhitectural, balustrada din sticla securizata stratificata, mana curenta din inox si placari cu granit. Fiecare nivel al cladirii este gandit sa aiba o personalitate proprie si un design unic, astfel fiecare etaj va avea o tematica diferita. Zona verde va avea suprafata de 770 mp si va fi amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon si vegetatia ornamentala. Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) va fi supravegheata video. Comision 0! Valoarea aprtamentului este de 169000 euro cu parcare subterana si TVA de 19% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 690..
-
130 000 EUR
Comision 0 la achizitie! Atum imobiliare va propune spre achzitie un apartament spatios de 82 mp utili care este compus din 3 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane, pozitionat la etajul intermediar 2 al unui bloc constructie noua 2023 care beneficiaza de lift, localizat in zona Rahovei la doar 10 minute de mers pe jos de Bulevardul Mihai Viteazul. Compartimentarea apartamentului este una foarte practica si bine gandita, acesta este alcatuit din camera de zi 20.00 mp, cele 2 dormitoare au suprafete de 14.00 mp si respectiv 12.00 mp, 2 bai dintre care cea principala de 6.80 mp si este dotata cu geam pentru aerisi si prevazuta pentru cada iar cea de serviciu are 1.70 mp, bucatarie de 13.70 mp cu suficient spatiu pentru dinning, holul de 11.80 mp unde exista spatiu special amenajat pentru pozitionare cuierului cu pantofar si o debara de 1.90 mp care deserveste depozitarii. Pe langa suprafata utila a locuintei mentionam si cele 2 balcoane, cel tip terasa de 8.60 mp in care accesul se face din camera de zi si un altul de 3.60 mp in care se intra din baie destinat uscatorului. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, dispune de trei ascensoare electrice de ultima generatie cu functionare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane. Locuinta se preda la stadiul de cheie, iar amenajarile interioare pot fi alese de dumneavoastra in limita unui buget: Apartamentul se va preda la stadiul de alb in luna Decembrie 2024 cu finisaje standard precum: - Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors; - Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare; - Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere; - Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - Sape de egalizare elicopterizate; - Interfon functional; - Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ); - Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; - Racord gaz metan in bucatarie; - Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; - Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior; Apartamentul se va preda la stadiul de cheie cu gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus cada, lavoar, vas wc, baterii cada lavoar ), parchet laminat, usi de interior marca Porta Doors, corpuri de iluminat. Valoarea apartamentului la achitarea unui avans de 30% din suma este de 130.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 1846.
-
113 820 EUR
Comision 0 ! De vanzare in Sibiu apartament cu 3 camere, 2 bai in suprafata utila de 70,15 mp si 2 balcoane tip logie pozitionat la etajul 1 intr-un ansamblul rezidential ce este in constructie in zona Calea Surii Mici. Acest proiect rezidential este compus din 2 imobile cu regimul de inaltime P+5 Etaje+ Etaj Retras, acesta fiind realizat pe structura de cadre cu stalpi si grinzi din beton armat, peretii exteriori si interiori realizati din caramida Porotherm Wienerberger de 30 cm si izolati cu polistiren de 10 cm densitate EPS 80 care ofera o eficienta termica si energetica inalta. Apartamentul este compus dintr-un living open-space cu bucataria de 29.55 mp care ofera posibilitatea de inchidere a bucatariei, 2 dormitoare de 12.90 si respectiv 12.70, 2 bai dintre care cea principala prevazuta cu cada iar cea secundara prevazuta cu dus si un hol de 6.5 mp care prezinta posibilitatea de amplasare a unui pantofar si a unui cuier. Separat de suprafata utila se adauga cele 2 balcoane tip logie de 9.7 mp si 3.7 mp in care se poate face accesul atat din ambele dormitoare cat si din living. In pretul de achizitie este inclus si locul suprateran de parcare iar separat se poate achizitiona si un loc de parcare subteran la pretul de 5.000 euro Predarea apartamentului se face la stadiul de cheie cu urmatoarele finisaje standard: -Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF; -Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi; -Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; -Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior; -Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala; -Distribuitor pentru instalatia de incalzire; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; -Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; -Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. Predarea apartamentului se va face la stadiul de cheie care include: parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare functionale Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie si functionare silentioasa. Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta,plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatiile comune exterioare respectiv curtea ansamblului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, alei si trotuare pavate,.Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale vor fi la randul lor pavate cu dale din beton si vor fi delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii. Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% din suma pretul este de 113.820 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1197.
-
168 500 EUR
Comision 0! Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat cu suprafata utila de 66 mp + un balcon de 9 mp, disponibil la parterul inalt, ce face parte din ansamblul rezidential Urban 42, situat la cateva minute de mers fata de Centrul Istoric din Sibiu. Locuinta este compusa din camera de zi 19 mp, 2 dormitore unul de 10.50 mp si respectiv 11.50 mp, baie de 4.90 mp, baie de 3.10 mp si un hol in suprafata de 2.70 mp. Separat de suparafata utila locuinta dispune si de un balcon in suprafata de 9 mp in care accesul se face din living si cele 2 dormitoare. Predarea se va preda la stadiul de alb in vara anului 2023. In pretul afisat este inclus si un loc de parcare amenajat in subsolul imobilului. Stadiu predare - Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protectie si cablaj smart house. - Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba. - Instalatie de incalzire prin pardoseala cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz. - Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV - Tacirc;mplarie PVC cu 7 camere, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior. - Jaluzele actionate electric cu senzori de luminozitate. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. - Sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata. Apartamentul beneficiaza de dotari Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, jaluzele electrice cu senzor de luminozitate, interfon smart, sistem cu picurator pentru udat plantele actionat wireless si multe alte functii comode. Daca optati pentru predarea la stadiul de cheie, dezvoltatorul va pune la dispozitie o echipa de finisori care sa dea viata apartamentului dumneavoastra, exact asa cum visati. Bugetul pentru finisaje va fi stabilit chiar de dumneavoastra, icirc;n functie de dorintele pe care le aveti. Functionalitate si parti comune Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si dispun de spatii vitrate generoase, incalzire in pardoseala, sistem smart-home, sunt bine compartimentate, cu bucatarii open-space sau inchise ( la alegere ), insotite de anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras. Subsolul imobilului dispune de acces la liftul si scarile imobilului, mini-curatatoria auto, sistem de stingere a incendiilor, statii de incarcare masini electrice, acces cu dublu sens, usa automata cu telecomanda si rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare, De asemenea, proiectul dispune si de locuri de parcare special destinate vizitatorilor. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii are un are o marime generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie cu capacitate de 8 personae si functionare silentioasa. Aceasta va avea finisaje deosebite din beton arhitectural, balustrada din sticla securizata stratificata, mana curenta din inox si placari cu granit. Fiecare nivel al cladirii este gandit sa aiba o personalitate proprie si un design unic, astfel la fiecare etaj va avea tematica diferita. Zona verde va avea suprafata de 770 mp si va fi amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon si vegetatia ornamentala. Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) va fi supravegheata video. Apartamentul se vinde la pretul de 168500 euro cu parcare si TVA de 19% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 662.
-
225 000 EUR
De vanzare casa individuala cu 7 camere decomandate, 2 bai si 2 balcoane, edificata in anul 2022 pe un teren in suprafata de 730 mp, in zona Lac din Cisnadie. Proprietatea este foarte bine amplasata si insorita avand orientare de la est la vest si are acces la toate utilitatiile publice (curent, gaz, apa, canalizare, fibra optica). Locuinta insumeaza 175 mp utili, impartiti pe doua nivele: la parter regasim un living de tip open-space cu bucataria (aceasta poate fi inchisa in functie de preferintele cumparatorului), 2 dormitoare decomandate, baie cu aerisire naturala si hol cu casa scarii; la etaj sunt 4 dormitoare decomandate, baie cu geam, hol cu casa scarii si 2 balcoane, pe langa suprafata utila foarte generoasa o sa aveti acces si la podul casei care are planseu din beton. Imobilul se preda la stadiul gri cu zidarie din caramida Porotherm de 30 cm exterior, pereti tencuiti, geamuri termopan cu tamplarie PVC, instalatii sanitare si electrice trase pe pozitii, sape autonivelante cu incalzire in pardoseala iar la exterior la stadiul de chei, beneficiaza de acoperis solid din lemn cu invelitoare din tigla Bramac si sistem pluvial cu jgheaburi metalice. Zona in care se afla amplasat imobilul beneficiaza de o priveliste de vis asupra muntilor, Varfului Magura si Cetatii Cisnadioara avand acces in imediata vecinatate la sala polivalenta, zona de promenada cu acces la parc si lac, strand, patinuar, restaurante, magazine, scoli si gradinite. Pretul de achizite este de 225.000 euro negociabil, se accepta achizitia si prin credit ipotecar! ID intern:1176.
-
41 000 EUR
De vanzare in localitatea Avrig pe Valea Avrigului in zona Mlaci, teren intravilan in suprafata de 1550 mp cu o deschidere stradala de 50 m la strada privata. Icirc;n ceea ce priveste utilitatile, terenul beneficiaza in apropiere de curentului electric, iar primaria are icirc;n proiect extinderea retelei electrice icirc;n zona, ceea ce va facilita accesul la acest serviciu. Pentru asigurarea apei curente se poate amenaja o fantana, iar pentru canalizare este necesara amplasarea unei fose septice. Accesul catre proprietate se realizeaza in conditii decente pe un drum pietruit, ceea ce face accesul facil si comod. Terenul ofera multiple posibilitati de utilizare, fiind potrivit atat pentru constructia unei cabane, unde va puteti bucura de linistea si frumusetea naturii inconjuratoare, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri turistice. Terenul icirc;n mare parte acoperit cu padure, iar masa lemnoasa existenta face parte din proprietatea terenului. Acesta poate fi amenajat icirc;n functie de dorintele si nevoile dumneavoastra. Valoarea terenului este de 41000 euro negociabil. ID oferta: 1618.
-
350 EUR
Spatiu pentru birouri cu 3 camere decomandate de inchiriat in Sibiu in zona Calea Dumbravii, situata la etajul 1 al unui imobil P+1E construit in 1980 si renovat in 2015. Acesta insumeaza 45 mp utili si dispune de o compartimentare excelenta, astfel: la intrare se afla un hol spatios din care se face accesul catre fiecare dintre cele 3 camere si baia aflata in capatul acestuia. Aceast spatiu prezinta imbunatatiri si finisaje precum: izolatie termica exterioara, parchet laminat, geamuri cu tamplarie din PVC, usi de lemn la interior, gresie, faianta, usa metalica la intrare, pereti zugraviti cu vopsea lavabila, acces cablu Tv si internet prin fibra optica, incalzirea se face cu ajutorul unei centrale termice proprii pe gaz si calorifere din otel. Disponibil imediat pentru inchiriere, se inchiriaza la 350 de euro + garantie. ID intern: 1960
-
26 000 EUR
Teren intravilan de vanzare in zona turistica Valea Avrigului in suprafata de 1000 mp, ce dispune de doua deschideri stradala de 26 m la strada si respectiv 37 m, situat in zona Mlaci pe platou ceea ce ofera o priveleste panoramica spre munti. Accesul catre proprietate se face in conditii decente pe un drum pietruit, calea de acces permite accesul facil catre si dinspre proprietate. Curentul electric este la maxim 10 m fata de teren, facilitacirc;nd astfel conectarea si alimentarea cladirilor si echipamentelor necesare pentru activitatea turistica sau rezidentiala. Icirc;n ceea ce priveste aprovizionarea cu apa, terenul ofera posibilitatea amenajarii unei facirc;ntacirc;ni cu o adancime de 5-7m, asiguracirc;nd astfel resursa de apa necesara. Pentru sistemul de canalizare, se recomanda amplasarea unei fose septice, astfel icirc;ncacirc;t sa se asigure gestionarea adecvata a deseurilor. Valoarea terenului este de 26000 euro negociabil. ID intern: 1878.
-
1 768 000 EUR
De vanzare teren industrial cu suprafata de 20.800 mp, oportunitate investitie, situat in zona industriala de vest a orasului Sibiu. Beneficiaza de utilitati precum: gaz, apa, curent, canalizare, care se afla in imediata apropiere la drumul principal E81 ( strada Salzburg ). Terenul este ideal pentru construirea unei hale de productie, avand o deschidere foarte generoasa de 98 metri. Valoarea de cumparare a terenului este de 85 euro mp, negociabil.
-
60 000 EUR
Comision 0 ! De vanzare in Selimbar zona Strazii Pictor Brana, garsoniera decomandata in suprafata utila de 40.38 mp care dispune de balcon tip loggie si loc de parcare propriu. Locuinta se afla intr-o constructie noua realizata pe structura din beton cu zidarie din caramida Porotherm de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior. Garsoniera este alcatuita dintr-un hol de acces de 4.39 mp unde se afla si un spatiu dedicat cuierului si pantofarului de 1.04 mp, camera generoasa de 19.58 mp unde se exista suficient spatiu destinat dressingului, bucatarie inchisa de 9.34 mp si baie de 4.66 mp prevazuta cu cada. Separat de suprafata locuibila a locuintei mai dispune si de un balcon de 3.55 mp in care se face accesul din camera si din bucatarie. Locuinta se preda la stadiul de cheie, iar amenajarile interioare pot fi alese de dumneavoastra in limita unui buget. Finisajele standard cuprind: - Usa de acces din metal placata cu panou MDF; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ) si gletuiti; - pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - tamplarie PVC pentacamerala cu 3 randuri de sticla culoare alba ( lowe-float-lowe solar ), si glafuri interior-exterior; - incalzire prin calorifere cu ajutorul unei centrale termice proprie in condensatie si detector gaz; - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere; - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV; - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai; - Racord gaz metan la bucatarie; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat; - Balcon inchis cu caramida si sticla, finisat si placat cu gresie antiderapanta; - Contorizari individuale la utilitati, racorduri si contoare montate pentru gaz, curent si apa; Parcarea se face pe locurile special amenajate in fata imobilului la costul suplimentar de 3000 euro. Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon. Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton. Valoarea de achizitie a locuintei este de 60.000 euro la plata unui avans de 75% iar la plata unui avans de 25% valoarea este de 65.000 euro, aceasta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1834.
-
214 000 EUR
Comision 0! Atum Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate, in suprafata totala de 120 mp ce face parte din cel mai nou complex de apartamente din zona centrala a orasului Sibiu. Ansamblul Urban 42 din care face parte locuinta se remarca prin design-ul unic si regimul redus de inaltime, doar 4 nivele, ceea ce confera un plus de intimitate si confort datorita numarului redus de unitati locative. De asemenae amplasarea in zona centrala a orasului reprezinta un avantaj real, complexul de apartamente este situat pe strada Lanii chiar in imediata apropiere a Centrului Istoric. Compartimentare Apartamentul are 86 mp utili si este compus din camera de zi in suprafata de 34.40 mp, bucatarie separata de 16.20 mp, doua dormitoare de 14.50 mp si respectiv 12.40 mp, doua bai de 5.10 mp si 3.10 mp si un hol. Separat de suprafata utila acesta dispune si de doua balcoane de 9.70 mp si 7.40 mp in care accesul se face din bucatarie, camera de zi si dormitorul mic. Stadiu predare Apartamentul se va preda la stadiul alb si va cuprinde urmatoarele dotari: - Usa de metal la intrarea icirc;n apartament placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protectie si cablaj smart house. - Pereti tencuiti cu materiale pe baza de var-ciment, doua maini de glet si zugraviti cu lavabila alba. - Instalatie de incalzire prin pardoseala cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz. - Sisteme electrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV - Tacirc;mplarie PVC cu 7 camere, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior. - Jaluzele actionate electric cu senzori de luminozitate. - Racorduri apa-canal in bucatarie si bai. - Racord gaz metan la bucatarie. - Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. - Pardoseala la nivel de sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata. Apartamentele beneficiaza de dotari Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, jaluzele electrice cu senzor de luminozitate, interfon smart, sistem cu picurator pentru udat plantele actionat wireless si multe alte functii comode. Daca optati pentru predarea la stadiul de cheie, dezvoltatorul va pune la dispozitie o echipa de finisori care sa dea viata apartamentului dumneavoastra, exact asa cum visati. Bugetul pentru finisaje va fi stabilit chiar de dumneavoastra, icirc;n functie de dorintele pe care le aveti. Parcare Inclus in pretul de achizitie apartamentul dispune de un loc de parcare subteran. Intrarea icirc;n parcarea subterana este cu dublu sens, echipata cu usa automata cu telecomanda si rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare. O parte din locurile de parcare aflate in subteran sunt prevazute cu statie de incarcare electrica. Parcarea subterana va avea o inaltime sub grinda de 2.20 m, va fi prevazuta cu sistem de stingere a incendiilor (sistem desfumare, sistem sprinklere si o puternica ventilatie naturala), placa din beton vibrat, iluminat pe senzori, acces la liftul si scarile imobilului, sistem de canalizare si drenaj. Locuind icirc;n ansamblul Urban 42 veti avea toate beneficiile unui complex modern si util. Pentru ca timpul dumneavoastra este pretios, mini-curatatoria auto va fi chiar in parcarea imobilului. Aceasta este prevazuta cu un spatiu destinat curatarii presurilor, cu aspirator si cu jet cu apa simpla. De asemenea, parcarea dispune si de locuri speciale destinate vizitatorilor. Structura si finisaje imobil La realizarea imobilului sunt folosite doar materiale durabile si finisaje de calitate superioara. Cladirea este realizata cu structuri solide de rezistenta pe cadre din beton armat cu stacirc;lpi si grinzi din beton armat. Peretii exteriori si cei interiori sunt realizati cu zidarie din caramida Porotherm Wienerberger cu grosimea de 30 cm si 15 cm zidurile de compartimentare. Finisajul general al fatadei este de tip sistem termoizolant compus din vata bazaltica de 10 cm grosime si tencuiala decorativa cu proprietati hidrofuge, in culori placute, pastelate si pe alocuri placata cu caramida aparenta tip Klinger de culoare rosu ars si lemn de exterior termotratat. Balcoane sunt finisate cu balustrada din sticla stratificata 10 mm iluminata cu led, placarile sunt din gresie ceramica antiderapanta si rezistenta la inghet cu textura de lemn, corpuri de iluminat tip led incorporate in placa si jardiniere cu sistem de picurator. Partea inferioara este realizata din zidarie, iar intradosul balcoanelor teraselor sunt finisate cu aceleasi tencuieli decorative si ornamente folosite la fatada. Functionalitate si parti comune Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt decomandate, cu bucatarii open-space sau inchise (la alegere) insotite de anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras. Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii are un are o marime generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie cu capacitate de 8 personae si functionare silentioasa. Aceasta va avea finisaje deosebitedin beton arhitectural, balustrada din sticla securizata stratificata, mana curenta din inox si placari cu granit. Fiecare nivel al cladirii este gandit sa aiba o personalitate proprie si un design unic, astfel fiecare etaj va avea o tematica diferita. Zona verde va avea suprafata de 770 mp si va fi amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon si vegetatia ornamentala. Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) va fi supravegheata video. Valoarea aprtamentului este de 214000 euro cu TVA de 19% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 657.
-
116 600 EUR
Teren intravilan de vanzare in Sibiu zona Industriala Est, acesta este pretabil pentru hale sau investitie pe termen lung. Suprafata terenului este de 5300 mp si are o deschidere de 12 metri, momentan drumurile sunt de pamant nefiind amenajate iar utilitatile se afla la distanta. Zona in care se afla are acces imediat la autostrada accesul fiind facil pentru diferite tipuri de activitati. Pretul de vanzare este de 116.600 euro negociabil. ID intern: 1692.
-
45 000 EUR
De vanzare teren intravilan cu suprafata de 2100 mp, situat in zona turistica Porumbacu de Sus din Judetul Sibiu. Facilitati: zona turistica superba, ideal pentru constructia unei case de vacanta sau pentru investitie, vecinatati linistite, zona in plina dezvoltare, utilitati in imediata vecinatate. Terenul este situat in apropierea Castelului de Lut Valea Zanelor si a parcului de distractii Povestea Calendarului, o zona foarte cautata si apreciata de turisti. Valoarea de achizitie a terenului este de 45.000 euro. ID 1267.
-
135 000 EUR
De vanzare apartament recent renovat, la casa, compus din 3 camere, pivnita, spatiu de depozitare, pozitionat la etajul 1 din 2, situat in zona ultracentrala din Sibiu. Apartamentul beneficeaza de 65 mp utili, compartimentati astfel: 3 camere, baie, debara, iar pe casa scarilor mai puteti beneficia de un spatiu de depozitare de 3 mp si la subsolul imobilului de o pivnita de 17 mp. Locuinta a fost recent renovata si ca imbunatatiri beneficeaza de usa de acces din lemn masiv, tamplarie PVC cu 7 camere si geam termopan, gresie, faianta, instalatiile electrice si sanitare noi, instalatie termica din cupru. Marele avantaj al imobilului este pozitionarea sa, situandu-se pe bulevardul Nicolae Balcescu din centrul istoric, cea mai cautata si apreciata strada din oras. Apartamentul este disponibil imediat si se preda la stadiul de gri semifinisat, oferind beneficiul atat pentru locuit cat si pentru spatiu de birouri. Valoarea proprietatii este de 135.000 euro, se accepta si plata prin credit bancar. ID intern: 760.
-