Alexandru Vladarau
Telefon validat
Bucuresti Sector 2
Pe site din 10.10.2019
Ultima activitate 27.04.2024
- 80 anunturi
-
1 800 EUR
Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata utila de 280 mp, situat pe Splaiul Unirii, nr. 162 in incinta fostului Abator. Spatiul se afla la etajul 1, al unui imobil, fosta hala, cu regim de inaltime P+1. Spatiul dispune de 3 incaperi open-space 250 mp + o incapere de 30 mp + baie. Spatiul se preteaza pentru diverse activitati comerciale cum ar fi: sala de dans, sala de sport, club de seara, bar hipster, cafenea, after school, showroom, petreceri si loc de joaca pentru copii etc. Spatiul dispune de toate utilitatile necesare.
-
66 000 EUR
Va propunem spre achizitie loturi de teren intravilan cu suprafatele de 300 si 500 de metri patrati situate la limita sectorului 2 cu Ilfov, la Liziera Padurii Andronache. Loturile au o dechidere de 13,93 metri la sosea, se latesc ajungand pana la aproximativ 22 de metri in partea din spate in apropierea padurii Andronache. Loturile dispun de toate utilitatile, aflandu-se langa casele construite deja. Se pot construi case P+2+mansarda. Se poate vinde si tot terenul cu suprafata totala de 3656 metri patrati. Pret 220 euro/metru patrat.
-
419 540 EUR
Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu suprafata de 1907 metri patrati, aflat intre strazile Salubritatii si Drumul Nisipoasa. Terenul are un CUT de 2.2 si un POT de 60% si inaltimea maxima de 21 metri si se pot construi doua blocuri P+4, cu locuri de parcare intre cele 2 blocuri. Langa teren exista un bloc construit, astfel incat utilitatile sunt in imediata apropiere.
-
2 112 990 EUR
Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu destinatia curti-constructii cu suprafata de 3707 metri patrati, aflat la intersectia strazilor Salubritatii cu Drumul Nisipoasa, terenul este aproximativ patrat si are latura dinspre str. Salubritatii de 60,55 metri si latura dinspre str. Drumul Nisipoasa de 64,70 metri. Terenul este format din 6 loturi alipite fiecare cadastrat individual. Terenul are un CUT de 2.2 si un POT de 60% si inaltimea maxima de 21 metri si se poate construi blocuri cu regim de inaltime P+4. Terenul dispune de toate utilitatile: electricitate, gaze, apa, canalizare, iar in prezent gazduieste terenuri de tenis de camp.
-
3 850 000 EUR
Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu suprafata de 10.000 de metri patrati (50 de metri deschiderea la sosea cu 200 de metri lungimea), avand destinatia curti constructii, practic sunt doua terenuri alipite de 5000 de metri patrati fiecare cu laturile de 25 de metri latime pe 200 de metri lungime, cu cadastru individual si Certificat de Urbanism emis cu Regim de Inaltime P+4E+M sau 1Etaj retras - POT max 50% - CUT max 2,5. Terenul este pretabil pentru dezvoltare de 7 Blocuri daca se achizitioneaza ambele loturi sau pentru dezvoltarea unui cartier de vile. Terenul are o deschidere de 50 de metri la strada Campul Pipera, sosea asfaltata, cu iluminat public, beneficiaza de toate utilitatile (apa, gaze, curent, canalizare, cablu tv, internet) si statie de autobuz. Pe acest teren nu s-a depozitat gunoi de santier si material rezultat in urma excavatiilor facute la constructiile din jur. Pozitionarea terenului este pe strada Campul Pipera in spatele Porsche Nord, la limita Cartierului Anl Henri Coanda, se afla la cateva zeci de metri de granita cu Sectorul 1 Bucuresti avand acces imediat catre oras ajungand in 3-4 minute de condus la Mall Promenada si 5-6 minute in Cartierul Francez - Parc Herestrau. Pretul de vanzare este de 385 euro/metru patrat. Se poate achizitiona intregul teren de 10.000 metri patrati sau un lot de 5000 de metri patrati. Comision 0% pentru cumparator.
-
903 EUR
Vă prezentăm o oportunitate excepțională de achiziționare a unui spațiu de birouri de 76,63 metri pătrați, situat într-o locație ultracentrală, chiar în inima Bucureștiului, situat intr-o cladire de birouri construita in anul 1990 pe bd. Natiunile Unite. Această proprietate impresionantă are avantajul de a fi situată într-o zonă deosebit de căutată, oferind acces facil la cele mai importante și renumite puncte de interes din oraș. În primul rând, vă veți bucura de proximitatea de Casa Poporului, o emblemă a Bucureștiului și una dintre cele mai mari clădiri administrative din lume. Impunătoarea clădire îi conferă zonei un aer de prestigiu și importanță. De asemenea, locația se mândrește cu apropierea de Parcul Izvor, un loc minunat pentru relaxare și recreere, oferind un contrast frumos cu atmosfera urbană agitată. Iar asta nu e tot! Încântătoarea proprietate se află și în apropierea Centrului Vechi al Bucureștiului, un cartier istoric și plin de viață, cunoscut pentru arhitectura sa pitorească, magazinele de suveniruri, restaurantele și barurile animate. Această zonă atrage atât localnici, cât și turiști, ceea ce înseamnă că veți beneficia de un flux constant de oameni și o mulțime de oportunități pentru afacerile dvs. Spațiul de birouri de 76.63 metri pătrați este excelent configurat pentru a vă oferi un mediu de lucru confortabil și funcțional. Cu suficientă suprafață pentru a găzdui o echipă de angajați și o serie de birouri individuale sau de lucru în echipă, veți putea personaliza spațiul în funcție de cerințele dvs. specifice. Această locație ultracentrală nu numai că vă pune în centrul acțiunii și în mijlocul pulsului orașului, dar vă oferă și avantaje deosebite în ceea ce privește transportul public și accesul facil către alte zone importante ale Bucureștiului. În concluzie, această proprietate cu spațiu de birouri de 76.63 metri pătrați, situată într-o locație ultracentrală, în apropierea clădirilor Națiunilor Unite, Casei Poporului, Parcului Izvor și Centrului Vechi, reprezintă o investiție deosebită pentru afacerea dvs. sau organizația dvs. Această oportunitate rară să nu fie ratată și vă încurajăm să luați legătura cu noi pentru a afla mai multe detalii și a stabili o vizionare! Comision 0 de la cumparator.
-
1 124 EUR
Vă prezentăm o oportunitate excepțională de achiziționare a unui spațiu de birouri de 89,18 metri pătrați, situat într-o locație ultracentrală, chiar în inima Bucureștiului, situat intr-o cladire de birouri construita in anul 1990 pe bd. Natiunile Unite. Această proprietate impresionantă are avantajul de a fi situată într-o zonă deosebit de căutată, oferind acces facil la cele mai importante și renumite puncte de interes din oraș. În primul rând, vă veți bucura de proximitatea de Casa Poporului, o emblemă a Bucureștiului și una dintre cele mai mari clădiri administrative din lume. Impunătoarea clădire îi conferă zonei un aer de prestigiu și importanță. De asemenea, locația se mândrește cu apropierea de Parcul Izvor, un loc minunat pentru relaxare și recreere, oferind un contrast frumos cu atmosfera urbană agitată. Iar asta nu e tot! Încântătoarea proprietate se află și în apropierea Centrului Vechi al Bucureștiului, un cartier istoric și plin de viață, cunoscut pentru arhitectura sa pitorească, magazinele de suveniruri, restaurantele și barurile animate. Această zonă atrage atât localnici, cât și turiști, ceea ce înseamnă că veți beneficia de un flux constant de oameni și o mulțime de oportunități pentru afacerile dvs. Spațiul de birouri de 89,18 metri pătrați este excelent configurat pentru a vă oferi un mediu de lucru confortabil și funcțional. Cu suficientă suprafață pentru a găzdui o echipă de angajați și o serie de birouri individuale sau de lucru în echipă, veți putea personaliza spațiul în funcție de cerințele dvs. specifice. Această locație ultracentrală nu numai că vă pune în centrul acțiunii și în mijlocul pulsului orașului, dar vă oferă și avantaje deosebite în ceea ce privește transportul public și accesul facil către alte zone importante ale Bucureștiului. În concluzie, această proprietate cu spațiu de birouri de Vă prezentăm o oportunitate excepțională de achiziționare a unui spațiu de birouri de 89,18 metri pătrați, situat într-o locație ultracentrală, chiar în inima Bucureștiului, situat intr-o cladire de birouri construita in anul 1990 pe bd. Natiunile Unite. Această proprietate impresionantă are avantajul de a fi situată într-o zonă deosebit de căutată, oferind acces facil la cele mai importante și renumite puncte de interes din oraș. În primul rând, vă veți bucura de proximitatea de Casa Poporului, o emblemă a Bucureștiului și una dintre cele mai mari clădiri administrative din lume. Impunătoarea clădire îi conferă zonei un aer de prestigiu și importanță. De asemenea, locația se mândrește cu apropierea de Parcul Izvor, un loc minun metri pătrați, situată într-o locație ultracentrală, în apropierea clădirilor Națiunilor Unite, Casei Poporului, Parcului Izvor și Centrului Vechi, reprezintă o investiție deosebită pentru afacerea dvs. sau organizația dvs. Această oportunitate rară să nu fie ratată și vă încurajăm să luați legătura cu noi pentru a afla mai multe detalii și a stabili o vizionare! Comision 0 de la cumparator.
-
201 900 EUR
Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu suprafata de 2019 metri patrati cu destinatia curti constructii, cu dimensiunile de 62,50 metri pe 32,30 metri, avand un CUT de 2.8 si un POT de 45% si se poate construi S+P+6 etaje. Terenul se afla in apropierea Complexului City Garden Pipera si Adora Pipera si in apropierea autostrazii Bucuresti - Ploiesti. Terenul nu are inca deschidere la o strada asfaltata.
-
67 000 EUR
În inima comunei Cervenia, judetul Teleorman, se ridică o oportunitate de investiție cu adevărat remarcabilă, ce îmbină farmecul rural cu potențialul energetic sustenabil. Această proprietate îți deschide ușa către un viitor prosper și ecologic, oferind o casă cu un teren generos intravilan de 13.000 de metri pătrați. Situată într-o zonă cu o deschidere la șosea de 50 de metri și o lungime imensă de 260 de metri, această proprietate promite să fie un centru de inovație, recreere și investiții inteligente. Caracteristici Cheie ale Proprietății: 1. Teren Intravilan cu Dimensiuni Impresionante: Terenul generos de 13.000 de metri pătrați îți oferă libertatea de a dezvolta proiecte multiple într-un singur loc. Cu o deschidere largă de 50 de metri către șosea și o lungime uluitoare de 260 de metri, terenul permite construcția unor spații diverse, de la locuințe la facilități comerciale sau spații recreative. 2. Locuință Cu Farmec Rural și Potențial de Modernizare: Casa existentă, înconjurată de natură și liniște, oferă un punct de plecare excelent pentru proiecte de modernizare și extindere. Cu ajustări inteligente, casa poate deveni un refugiu confortabil sau poate fi complet transformată. 3. Potențial Solar cu Impact Pozitiv: Proprietatea reprezintă o șansă pentru investiții ecologice prin instalarea de panouri fotovoltaice. Datorită dimensiunilor terenului și poziției sale la sosea, această proprietate se pretează pentru implementarea unei ferme solare, generând energie curată și contribuind la sustenabilitatea localității. 4. Conexiune cu Comuna Cervenia: Aflată în comuna Cervenia, proprietatea se bucură de aer curat și autenticitate rurală, oferind totodată acces la facilități locale și comodități necesare pentru un stil de viață modern. Concluzie: Această proprietate excepțională din comuna Cervenia, judetul Teleorman, reprezintă mult mai mult decât o casă și un teren intravilan - este un centru de posibilități și viziuni. Cu dimensiunile sale imense, deschiderea la sosea și potențialul solar, această proprietate oferă șansa unică de a investi în viitorul tău și într-un mediu înconjurător mai sustenabil. Indiferent dacă vrei să dezvolți proiecte rezidențiale, comerciale sau energetice, această proprietate este un tablou gol pe care îl poți completa cu visele tale.
-
100 000 EUR
Va propunem spre achizitie un apartament cu 3 camere semidecomandat situat pe Bulevardul Iancu de Huneodara, vis a vis de Metropolis Center si Clubul Loft, aflat la etajul 5/6 al unui bloc, reabilitat termic, construit in anul 1963. Apartamentul are suprafata utila de 58,17 metri patrati + un balcon de 7,60 metri patrati, in total 65,77 metri patrati. Comision 0% pentru cumparator.
-
75 000 EUR
Va propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere decomandat, cu suprafata totala de 59,40 mp, dintre care 52,52 mp utili + 6,88 balconul, aflat la etajul 5 din 10 ale unui bloc construit in anul 1975, expertizat pentru a fi reabilitat termic si incadrat in clasa de risc seismic 2 pe lista Primariei Bucuresti, situat pe bd. Ramnicu Sarat, in zona Dristor.
-
71 500 EUR
Va propunem spre achizitie o garsoniera complet amenajata cu suprafata totala de aproximativ 40 de metri patrati, situata la etajul 8 din 8 ale unui bloc de garsoniere construit in anul 1992, aflat pe str. Vlaicu Voda, vis-a-vis de mall Vitan. Este proaspăt renovata lux. Detine balcon inchis, soare de-a lungul întregii zile, cu panorama a orasului Baie noua cu cabina de dus moderna Cu imbunatatiri: -instalaţia electrica schimbata - parchet triplu stratificat - gresie în hol, baie, bucatarie - uşi Pinum - ceramica Marazzi - sanitare Roka - baterii Kludi - Boiler nou Feroli cu wifi - termopan - usa intrare metal Încălzire este realizata prin intermediul termoficarii de la Radet. Camere de supraveghere in bloc
-
118 000 EUR
Va propunem spre achizitie o casa tip duplex P+1+pod cu suprafata utila de 125 metri patrati la care se adauga si spatiul de depozitare din pod inca aproximativ 63 de metri patrati, situata intr-un complex de case aflat in Ciorogarla, judetul Ilfov la circa 30 de minute de mers cu masina de centrul Bucurestiului. Casa se vinde la gata, a fost finalizata in anul 2022. Materialele folosite: caramida ceramica de 25 cm produsă de Wienerberger este un material de construcție durabil și de înaltă calitate, utilizat pe scară largă în industria construcțiilor. Cimentul impermeabil, cunoscut și sub denumirea de ciment hidroizolant sau ciment hidrofug, este o formă specială de ciment utilizată pentru a crea o barieră împotriva pătrunderii apei sau a umezelii în structurile de beton sau zidărie. Acesta este conceput să ofere o protecție suplimentară împotriva infiltrării apei și pentru a preveni deteriorarea cauzată de umiditate, igrasie sau apariția mucegaiului. Polistirenul expandat de 10 cm cunoscut și sub denumirea de EPS (polistiren expandat) sau spumă de polistiren, este un material plastic celular format din mici biluțe expandate din polistiren. Geamurile heliomate, cunoscute și sub denumirea de geamuri heliomatice sau geamuri cu tratament heliomat, sunt geamuri speciale care au proprietăți de control al radiației solare și a căldurii. Incalzirea este realizata prin intermediul centralei proprii pe gaz. Exista o fosa septica de 3 metri pe 3 metri.
-
82 500 EUR
Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu suprafata masurata de 2076 metri patrati, aflat in Saftica si avand o deschidere de 12,21 metri la Drumul National - Calea Bucuresti, deschidere ce se lateste ajungand pana la 23 de metri. Terenul are si o constructie cu suprafata de 38 metri patrati ce dispune de electricitate, in timp ce gazele sunt la poarta. De asemenea exista un put. Terenul are destinatia de curti constructii pentru 300 de metri patrati, iar 1776 metri patrati sunt arabili, dar se pot transforma si ei in curti constructii.
-
220 000 EUR
Va propunem spre achizitie un apartament cu 3 camere cu suprafata totala de 81 metri patrati, dintre care 72,80 metri patrati utili + 8,20 metri patrati cele 2 balcoane, situat la etajul 2 din 7 ale unui bloc finalizat in anul 1995, aflat Ultracentral pe bd. Natiunile Unite. Această proprietate are avantajul de a fi situată într-o zonă deosebit de căutată, oferind acces facil la cele mai importante și renumite puncte de interes din oraș. Vă veți bucura de proximitatea de Casa Poporului, o emblemă a Bucureștiului și una dintre cele mai mari clădiri administrative din lume. Impunătoarea clădire îi conferă zonei un aer de prestigiu și importanță. De asemenea, locația se mândrește cu apropierea de Parcul Izvor, un loc minunat pentru relaxare și recreere, oferind un contrast frumos cu atmosfera urbană agitată. Iar asta nu e tot! Încântătoarea proprietate se află și în apropierea Centrului Vechi al Bucureștiului, un cartier istoric și plin de viață, cunoscut pentru arhitectura sa pitorească, magazinele de suveniruri, restaurantele și barurile animate. Această zonă atrage atât localnici, cât și turiști, ceea ce înseamnă că veți beneficia de un flux constant de oameni și posibilitatea de a inchiria apartamentul in regim hotelier. Această locație ultracentrală nu numai că vă pune în centrul acțiunii și în mijlocul pulsului orașului, dar vă oferă și avantaje deosebite în ceea ce privește transportul public și accesul facil către alte zone importante ale Bucureștiului.
-
75 000 EUR
Va propunem spre achizitie un spatiu comercial cu suprafata totala de 79 mp, dintre care 28,65 mp la parter + 68,35 mp la subsol - aflat Ultracentral pe strada Armeneasca. Spatiul necesita renovare.
-
94 000 EUR
Va propunem spre achizitie un spatiu comercial cu suprafata de 46,87 de metri patrati aflat la parterul unui bloc situat pe bd. Iuliu Maniu, vizavi de Cora Lujerului si in imediata apropiere a metroului Lujerului. Spatiul se afla in spatele blocului si este potrivit pentru activitate comerciala sau depozit. Utilitati: instant apa calda, curent electric, unitate aer conditionat (18000 BTU), spatiu depozitare cu acces usor (pod).
-
221 100 EUR
Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu suprafata de 221,10 metri patrati, situat pe str. Apolodor, Ultracentral langa bd. Unirii si Casa Poporului.
-
115 000 EUR
Va propunem spre achizitie o casa Parter+pod 130 mp amprenta la sol + 70 mp utili in pod + teren cu suptafata de 420 metri patrati. Casa se vinde la gata, urmand ca viitorii proprietari s-o mobileze. Dispune de centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala, parchet, terasa, put, fosa septica. Se asteapta ca intr-un an sa dispuna si de canalizare. Casa face parte dintr-un complex de 8 case aflate in comuna Domnesti, Ilfov, in imediata apropiere a Bucurestiului. Sunt 3 tipuri de case, un tip de casa P+pod cu 3 camere la 115.000 euro, cea prezentata cu 4 camere si pod la 125.000 euro si inca un model cu 4 camere + pod la 130.000 euro. Preturile sunt finale includ TVA.
-
195 000 EUR
Va prezentam un apartament de excepție cu 2 camere cu suprafata totala de 59,34 de metri patrati, dintre care 53,53 metri patrati utili + 6,02 metri patrati balconul, aflat la etajul 5 din 12 intr-una dintre cladirile One Herastrau Towers, aflata in cartierul Aviatiei pe str. Nicolae Caranfil nr. 74B. Apartamentul emana lux, calitate si stil, scotand in evidenta ideea de arhitectura si design in cea mai buna calitate, beneficiind de finisaje impecabile, mobilier stilat si materiale de inalta calitate. Exista un loc de parcare in subteran ce se poate achizitiona cu pretul de 22.500 euro + TVA. One Herăstrău Towers beneficiază de un design contemporan elegant, cu finisaje de înaltă calitate și materiale durabile. Baza clădirii are în jur de 5.000 de metri pătrați dedicați spațiilor comerciale și de birouri, în timp ce cele două turnuri cumulează aproximativ 140 de unități rezidențiale, variind de la apartamente premium cu unul până la trei dormitoare și penthouse-uri moderne de tip duplex cu piscine tip infinity. Printre celelalte facilități special concepute pentru această dezvoltare, ansamblul rezidențial beneficiază și de două niveluri de parcare subterană. Dezvoltarea a obținut de la Romania Green Building Council titlul de “Green Homes Certification”— care marchează norme superioare de performanță și sustenabilitate. One Herastrau Towers ofera astfel unitati rezidentiale, spatii comerciale si de birouri construite la standarde extrem de inalte, prietenoase mediului incojurator, durabile și eficiente energetic.
-