CASA TA ! NOUA UNICAT proprietar, construita de ingineri 300 mp Tâncăbești Snagov Curte amenajată
Casă premium proiectată de ingineri | 300 mp construiți | Tâncăbești Snagov | Curte amenajată, arhitectură spectaculoasă Preț vânzare 299.000 ________________________________________ Localizare ideală echilibru între natură și accesibilitate Tâncăbești Snagov, str. Eminescu nr. 9 La doar 3 400 m de DN1 (fără zgomot, dar cu acces rapid spre București) Lângă o pădure protejată, un stabiliment ecvestru și un centru de tratament respirator recuperare neuromotorie ________________________________________ Concept arhitectural gândit inginerește Această casă nu este o construcție standard, ci rezultatul unui proiect personal elaborat de doi ingineri, construit fără rabat la calitate și cu un plan funcțional excepțional. Suprafață construită: 300 mp (150 mp parter + 150 mp nivel inferior amenajat) Parter înalt, fără planșeu, cu închidere directă în acoperiș 6 m înălțime la coamă Construcție pe fundație ridicată, valorificată ca spațiu locuibil Structură solidă, cu izolație profesională, tâmplărie performantă și finisaje durabile ________________________________________ Compartimentare: Parter (zona de zi + noapte): Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Dormitor secundar cu baie proprie Dormitor individual + baie comună Living generos cu deschidere către terasă Bucătărie separată Hol central + scară către nivelul inferior Nivel inferior complet funcțional: Două încăperi ideale pentru birouri, hobby sau oaspeți Două spații mari pentru sală de fitness, home cinema, sală de joacă Cameră tehnică, spălătorie Iluminare naturală pe o latură ________________________________________ Dotări și eficiență energetică Încălzire în pardoseală pe întreaga placă de parter, fără strat izolator sub placă efect de placă radiantă ce încălzește ambele niveluri Centrală proprie și boiler 200 litri Radiatoare instalate la nivel inferior (rareori folosite) Zone cu termostate independente Consum redus de gaze: 400 500 lei lună pentru 20 22 C constant Tâmplărie performantă, termoizolantă Izolație din vată bazaltică cu densitate mare (standard industrial) ________________________________________ Curte complet amenajată și acces inteligent Suprafață exterioară peisagistică: gazon, alei pavate, plante decorative, iluminat ambiental Poartă culisantă automatizată Parcare pentru 3 4 mașini (pavaj alb Elis Pavaje) Acces pietonal prin rampă cu pantă ușoară (inclusiv pentru persoane cu dizabilități) + trepte separate ________________________________________ Alte informații utile: Documentație completă: planuri, schițe, fotografii din toate etapele construcției Se vinde complet finalizată, nelocuită, pregătită pentru mutare Tur video disponibil pe WhatsApp Vizionare cu programare ________________________________________ Contact direct proprietar Preț final: 372.000 (fără comision)
250.0 m2
Tancabesti, Ilfov
5 decembrie
299 000 EUR
