realstart.ro
Telefon validat
Bucuresti Sector 1
Pe site din 02.09.2020
Ultima activitate 16.04.2024
- 28 anunturi
-
522 899 EUR
Ideal investitie - proprietate situata in zona centrala, cu teren de 1150 mp si o deschidere de 30 ml la drum principal astfaltat, cu o cladire deosebita, monument arhitectural cu un istoric interesant (doar 3 proprietari) si cu o structura foarte solida - piatra de munte si pereti grosi din caramida arsa, zone vitrate mari si camere inalte - renovata si bine intretinuta de proprietarii actuali. Proprietatea are o deschidere la drum principal de peste 30ml, terenul generos este pozitionat pe versant, fiind terasat, astfel incat pe langa expunerea solara deosebita, pe toata durata zilei, se bucura si de o priveliste montana de exceptie. frumoasa in orice anotimp Cladirea este usor retrasa fata de drumul principal, fiind pozitionata un pic mai sus fata de sosea, pe versant - este configurata in prezent pentru a acomoda 2-3 familii, fiecare cu intrarea distincta. Imobilul are si demisol si pivnita pe toata amprenta (cu arcade superbe din caramida arsa si cu temperatura constanta, fara umiditate), iar podul a fost interesant amenajat. Plus valoarea proprietatii o reprezinta terenul generos, cu deschiderea de 30ml la drum principal. Si totodata faptul ca este intr-o zona cu mult soare si linistita, cu acces la toate utulitatile, majoritatea proprietatilor fiind bine intretinute, noi sau in curs de transformare in pensiuni/hoteluri. Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic si/sau in timpul intalnirii pentru vizionare.
-
229 999 EUR
Teren intravilan Agricol - pozitie chiar langa Padurea Dorobantului - Infrastructura in curs de dezvoltare - acces Noua Centura (A0) Ideal investitie - dezvoltare proiect imobiliar, zona linistita, aflata in plina dezvoltare In proximitate se afla si o conducta magistrala de gaz si o linie de medie tensiune. In prezent, accesul la teren se face pe un drum lat, pietruit, iar la cateva sute de metri se afla o ampla dezvoltare urbanistica, drumul actual urmand a fi tranzitat de noua Autostrada A0 - fapt ce va optimiza infrastructura zonei, cat si accesul auto catre Bucuresti si imprejurimi. Distanta fata de Bucuresti -Pta Victoriei: 25km Se poate pune la dispozitie si un certificat de urbanism de informare, de data recenta. Pentru mai multe informatii, va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare.
-
461 889 EUR
Va prezentam o proprietate superba in detalii, cu o arhitectura deosebita, pozitionata intr-o zona placuta, retrasa si linistita de case noi din Mogosoaia, chiar la lizierea unei zone impadurite. Dintre beneficiile acestei proprietati as enumera: - pretul include toate dotarile si mobilierul - exact cum apare in poze (mai putin obiectele personale) - are o curte generoasa, frumos amenajata cu gazon, flori perene si o diversitate de arbusti si arbori decorativi si fructiferi. - curtea dispune de sistem de irigatie automatizat si sistem de iluminat pe senzori - casa are o compartimentare placuta si functionala, cu o delimitare eficienta a zonelor de zi si de seara si multiple spatii de depozitare - lumina naturala este placuta, casa bucurandu-se de o expunere solara pe toata durata zilei, zonele vitrate fiind generoase si optim amplasate - intreaga amenajare si finisajele sunt de calitate si bine intretinute: mobilier custom-made din lemn masiv, glafuri exterioare de marmura, glafuri interioare din lemn masiv, scari placate cu lemn masiv de stejar (Eco Lemn), contratrepte cu placa de marmura, parchet din lemn masiv de stejar (Eco Lemn), usa de intrare din lemn masiv Meranti, usi interior din lemn masiv Pinum, 3 aparate de aer conditionat (2 la etaj brand Samsung si unul in zona de living brand Fujitsu, aparatura electrocasnica de calitate - masina de spalat vase, masina de spalat rufe, combina frigorifica etc. - sistemul de iluminat din casa este optimizat prin senzori de prezenta in zonele de acces - holuri si casa scarii - acoperisul este cu tigla Bramac, existand o dubla izolare a podului cu vata minerala. - burlanele sunt speciale, comandate din Danemarca - avand in vedere zonele curbate utilizate in design-ul arhitectural al casei - este dotata cu sistem antiefractie cu alarma si senzor de prezenta (abonament BGS) - zonele din jurul casei si aleile sunt placate cu pavele calitative Semmelrock - gardul proprietatii este din fier forjat cu fundatie de beton, poarta de acces auto este actionata prin telecomanda - in curte pot parca 4 masini - sistemul de incalzire al casei este prin centrala termica pe gaz, de capacitate mare si cu radiatoare optim amplasate. - exista 3 cai de acces la proprietate - prin Soseaua de Centura, prin DN1, prin DN7 - motiv pentru care pana in Pta Victoriei se poate ajunge auto, in maxim 40min; de asemenea exista acces la mijloace de transport in comun (800m distanta); Recomandam aceasta proprietate unei familii care doreste sa locuiasca intr-o zona linistita, aproape de Bucuresti, insa departe de poluarea urbana, intr-o vila cu arhitectura si design interior placute si cu teren generos - suprafata actuala a terenului poate fi suplimentata cu alti 500m (terenul aflat in continuarea acestei proprietati putandu-se achizitiona separat, la pretul zonei). Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionarea proprietatii.
-
1 722 900 EUR
We present to you exclusively an intriguing property with a 60-meter double frontage on two streets, featuring a mixed-use profile of residential and office spaces. This property also includes a spa area with a heated swimming pool and is excellently positioned right at one of the entrances to Tineretului Park. Furthermore, it's located between two major parks, Tineretului Park and Carol Park. The property enjoys a generous land area, with a total of over 1,400 square meters (1,000 square meters in official records for courtyards and buildings, and an additional 400 square meters for usage). This is a versatile property, ideal for combining professional and residential activities with premium amenities in a green, central area of Bucharest. In terms of versatility and medium to long-term investment, the property's land allows for the development of a real estate project consisting of a ground floor plus five or six stories (S+P+4F), including around 30 two and three-bedrooms apartments, all with views of the park and residential areas. The project is partially authorized, and all the necessary steps already taken by the owner are included in the purchase price. The office area, composed of two separate buildings, is street-fronted with direct access from Calea Serban-Voda. There is ample parking space for multiple automobiles (over 10 parking spaces) both within and outside the property. It offers all the comforts required for fully-equipped offices, including furniture, with more than 15 offices and conference rooms, sanitary facilities, well-appointed outdoor terraces, a dining area, pleasant lighting, tile flooring, double-glazed windows, and more. The residential area, spanning over 490 square meters, meets the needs of a luxury residence. It features a private garden and a terrace adorned with flowers and decorative shrubs, offering a superb view of the area and Carol Park. There is access to a 50-square-meter enclosed pavilion with a functional wood-burning fireplace and access to an indoor heated pool, measuring 4m by 10m, with an efficient water circulation and treatment system. There is also access to a bar area. Other amenities include solid wood furniture, fully equipped and furnished kitchens, multiple Daikin air conditioning units, gas central heating distributed per floor for cost optimization, and more. The layout consists of a basement, ground floor, upper floors, and an attic (the attic is arranged and can be used for storage or as a hobby area). The residential area has a separate entrance from the office area and also includes a distinct area of approximately 25 square meters designed specifically for accommodating the family's pet dog. For more details and information, please contact us by phone or schedule a viewing of the property.
-
234 994 EUR
Intrare distincta Direct din strada principala - Parter Inalt in Cladire cu Arhitectura Impozanta - Centrala Proprie pe gaz - Vad Pietonal - vizibilitate stradala Recomandam proprietatea atat pentru investitie imobiliara (inchiriere pe termen lung si/sau inchiriere in regim hotelier, rezidenta de Lux situata intr-o zona ultra-centrala), cat si pentru activitate cabinet stomatologic/birou/salon de arta/cabinet medical/cabinet avocatura, notariat etc Portofoliul foto este de data recenta - proprietatea aratand mult mai bine in realitate. Puncte forte: - locatia de exceptie - ultracentral cu acces facil in bulevarde mari si metrou (localizare intre Pta Universitatii si Pta Romana - in spatele Ateneului Roman) - intrarea in imobil si cele 2 holuri de acces, impozante - cu multe din elementele arhitecturale excelent conservate si reconditionate - toate instalatiile electrice si sanitate sunt noi - centrala termica pe gaz radiatoare optim amplasate in toate spatiile - configuratia versatila - poate fi utilizat atat ca rezidenta de Lux, cat si ca spatiu de birouri, cabinet de avocatura, notariat, medical etc - inaltimea camerelor este de peste 4m - fapt pus in valoare de superbele candelabre si mobilierul clasic din lemn masiv (al familiei) - zonele vitrate mari asigura o luminozitate naturala placuta, pe toata durata zilei - acces rapid metrou - confort fonic special datorita structurii peretilor exteriori si interiori - pereti din caramida arsa de grosime mare - fatada a fost refacuta, insa a fost afectata de art-street-ul "nedorit" - binecunoscul..graffiti urban - toate cladirile din zona au fost afectate Imobilul in care se afla apartamentul este din perioada interbelica, fara risc seismic, cu structura de tip S+P+2E+Pod, are doar 4 proprietari si o arhitectura superba, de exceptie. Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionarea proprietatii
-
3 539 EUR
Vă prezentam o proprietate armonioasa si placuta, in detalii, cu teren generos, amplasată într-o zona liniștită de case noi, din proximitatea pădurii Moțoc, ce se remarcă prin structura solida (beton monolit), design-ul arhitectural cu influențe mediteranee, cat si prin calitatea premium a tuturor materialelor folosite. Disponibila pentru inchiriere imediata, numai in scop rezidential. - este o casă solară, cu zone vitrate generoase - orientarea zonelor de zi - SE și SV. - grădina este perenă, matură, îngrijită și prevăzută cu sistem de irigație automatizat, alimentat cu apă din puț de mare adâncime - lipsa poluarii aerului si a poluarii fonice - luminozitatea naturală placuta și costuri de întreținere optimizate (panouri solare, încălzire în pardoseala, puț de adâncime, sistem irigație) - acces facil către București - cel puțin 3 drumuri de acces (în curs de finalizare pasaj subteran). - la demisol sunt amplasate: parcajul pentru 1 automobil (cu posibilitatea extinderii pentru parcarea a 2 automobile), sală de fitness, spaţii pentru hobby, spaţii tehnice şi auxiliare (centrală termică, hidrofor, spălătorie, cramă, pivniţă, debarale etc.). Accesul auto la demisol se realizează dinspre sud-est, prin intermediul unei rampe carosabile. - parterul - este în fapt un Hoch-parter și include un hol de intrare mare cu dressing, birou orientat spre faţada sud-est, beneficiind de acces direct de pe terasă exterioară acoperită, un grup sanitar de serviciu, precum şi casa scării. - hol de acces de suplimentar pentru zona centrală a faţadei nord-est, la nivelul casei scării dintre demisol şi parter. - zona de living room, orientat atât spre sud-vest și luminos pe toată durata zilei, cât şi spre nord-vest, cu perspectivă spre gradina perenă superb amenajată și întreținută, zona de zi ce include șemineu, zona de bibliotecă-studiu, zonă pentru relaxare, loc de luat masa. - în zona de nord şi nord-est a parterului (beneficiind de lumină constantă), au fost amplasate bucătăria şi dependinţele aferente acesteia (cămară, debara). - atât din bucătărie cât şi din living se poate ieşi pe terasa parţial acoperită, situată la faţada nord-vest şi de aici, se poate coborî în grădina cu caracter mai intim, din spatele locuinţei. Etajul 1 - include patru dormitoare, un hol de etaj generos, trei băi, balcoane, terasă și zone de dressing - dormitorul matrimonial a fost amplasat în zona de nord-vest a etajului, orientat spre grădina din spatele imobilului, fiind prevăzut cu o zonă de dressing generoasă, două băi și o terasă cu dimensiuni remarcabile. Etajul 2 este compus dintr-o cameră tip birou și o terasă circulabilă de peste 135mp ce asigură o priveliște la 360 grade a zonei - versatila în utilizare. - costurile de întreținere sunt reduse, sistem de încălzire prin pardoseala, panouri fotovoltaice, sistem de irigare automatizat, puț de mare adâncime pentru piscina, sistem vacuum cleaner pe nivel, curent trifazic. Vă stau cu drag la dispoziție pentru mai multe informații.
-
984 797 EUR
Vă prezentam o proprietate armonioasa si placuta, in detalii, cu teren generos, amplasată într-o zona liniștită de case noi, din proximitatea pădurii Moțoc, ce se remarcă prin structura solida (beton monolit), design-ul arhitectural cu influențe mediteranee, cat si prin calitatea premium a tuturor materialelor folosite. Dintre beneficiile proprietății aș enumera: - este o casă solară, cu zone vitrate generoase - orientarea zonelor de zi - SE și SV. - grădina este perenă, matură, îngrijită și prevăzută cu sistem de irigație automatizat, alimentat cu apă din puț de mare adâncime - lipsa poluarii aerului si a poluarii fonice - luminozitatea naturală placuta și costuri de întreținere optimizate (panouri solare, încălzire în pardoseala, puț de adâncime, sistem irigație) - acces facil către București - cel puțin 3 drumuri de acces (în curs de finalizare pasaj subteran). - la demisol sunt amplasate: parcajul pentru 1 automobil (cu posibilitatea extinderii pentru parcarea a 2 automobile), sală de fitness, spaţii pentru hobby, spaţii tehnice şi auxiliare (centrală termică, hidrofor, spălătorie, cramă, pivniţă, debarale etc.). Accesul auto la demisol se realizează dinspre sud-est, prin intermediul unei rampe carosabile. - parterul - este în fapt un Hoch-parter și include un hol de intrare mare cu dressing, birou orientat spre faţada sud-est, beneficiind de acces direct de pe terasă exterioară acoperită, un grup sanitar de serviciu, precum şi casa scării. - hol de acces de suplimentar pentru zona centrală a faţadei nord-est, la nivelul casei scării dintre demisol şi parter. - zona de living room, orientat atât spre sud-vest și luminos pe toată durata zilei, cât şi spre nord-vest, cu perspectivă spre gradina perenă superb amenajată și întreținută, zona de zi ce include șemineu, zona de bibliotecă-studiu, zonă pentru relaxare, loc de luat masa. - în zona de nord şi nord-est a parterului (beneficiind de lumină constantă), au fost amplasate bucătăria şi dependinţele aferente acesteia (cămară, debara). - atât din bucătărie cât şi din living se poate ieşi pe terasa parţial acoperită, situată la faţada nord-vest şi de aici, se poate coborî în grădina cu caracter mai intim, din spatele locuinţei. Etajul 1 - include patru dormitoare, un hol de etaj generos, trei băi, balcoane, terasă și zone de dressing - dormitorul matrimonial a fost amplasat în zona de nord-vest a etajului, orientat spre grădina din spatele imobilului, fiind prevăzut cu o zonă de dressing generoasă, două băi și o terasă cu dimensiuni remarcabile. Etajul 2 este compus dintr-o cameră tip birou și o terasă circulabilă de peste 135mp ce asigură o priveliște la 360 grade a zonei - versatila în utilizare. - costurile de întreținere sunt reduse, sistem de încălzire prin pardoseala, panouri fotovoltaice, sistem de irigare automatizat, puț de mare adâncime pentru piscina, sistem vacuum cleaner pe nivel, curent trifazic. Vă stau cu drag la dispoziție pentru mai multe informații.
-
369 996 EUR
Va prezentam o proprietate de exceptie obtinuta din alipirea a doua apartamente de 3 camere, situata in complexul Greenfield, chiar la liziera padurii Baneasa. Apartamentul se bucura de liniste, de o vedere spectaculoasa catre padure din mai multe camere, inclusiv din zona de living si bucatarie si totodata de multiple imbunatatiri: - sistem de incalzire prin pardoseala in anumite zone - bucatarie, dining, dormitor matrimonial si baie, completat de sistem de incalzire prin radiatoare optim amplasate - intreaga proprietate dispunand de doua centrale termice pe gaz - apartamentul este foarte luminos, bucurandu-se de prezenta soarelui pe toata durata zilei - se vinde mobilat si utilat - exact asa cum apare in poze - mai putin obiectele personale - mobilerul custom made este brand BO Concept si se prezinta in stare foarte buna - proprietatea este versatila - putand acomoda o familie cu mai multi membrii sau 2 familii - existand posibilitatea unui acces distinct, pastrandu-se cea de-a doua usa de intrare din zona casei scarii - se bucura de o reconfigurare optimizata a tuturor spatiilor, existand o eficienta delimitare intre zona de zi si zonele de seara - toate cele trei bai sunt generoase ca spatiu si au si geam. - exista multiple spatii de depozitare, bine gandite si zone de dressing - ambele balcoane ale proprietatii ofera o priveliste frumoasa catre padure - unul fiind pozitionat in zona de living - luminozitatea naturala este placuta, soarele fiind prezent pe toata durata zilei - in imediata vecinatate se afla scoala privata internationala Avenor (mers pietonal 2-3 min) Locul de parcare este inclus in pret - este suprateran si se afla langa intrarea in bloc. Complexul este amplasat in Sectorul 1 al Capitalei, la liziera pădurii Băneasa, la aproximativ 15 minute de Piaţa Presei Libere şi 10 minute de Băneasa Shopping City si Aeroport Otopeni. In complex accesul este securizat, existand si paza permanenta, iluminat exterior, spații de joacă pentru copii, un centru wellness Club Spa nou construit, cu dotari si echipamente de ultima generatie, transport STB, Mega Image Shop Go si restaurante, inclusiv centre si cabinete medicale. Pentru mai multe detalii va stau cu drag la dispozitie in timpul intalnirii pentru vizionare sau telefonic.
-
333 878 EUR
Paradisul Verde Corbeanca - Vila tip Duplex de tip P+1+Pod si teren de peste 360mp, cu garaj si parcare supraterana, terasa generoasa si curte proprie - compartimentare functionala si placuta - intr-un cadru natural de exceptie, inconjurat de lac si padure Complexul este dotat cu paza si monitorizare video, vecinatati si comunitate de calitate, facilitati diverse: spatii comerciale, restaurantTrattoria, club Gym Sport Spa, teren de tenis, cluburi de dans si muzica pentru copii, gradinita privata, precum si multiple locuri de joaca. Dintre beneficiile proprietatii as enumera: - luminozitate naturala placuta, spatii vitrate mari - zona de zi bine definita, cu acces pe terasa, garaj si curte, cu bucatarie inchisa si o zona de living generoasa - confortul fonic si termic de exceptie - spatiile sunt versatile - podul este amenajat, chiar toate instalatiile trase - putandu-se include in spatiul locuibil, in viitor, obtinandu-se alte 1-2 dormitoare suplimentare. Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic
-
249 896 EUR
Va prezentam o proprietate de tip Parter + Mansarda, pozitionata intr-o zona mixta, de case, blocuri de mici dimensiuni si spatii de depozitare, aflat in imediata vecinatate soselei Fundeni. Recomandam aceasta proprietate, atat in scop rezidential (in prezent, locuiesc 2 familii - parinti si ocazional, copii ), cat si pentru activitate mixta - birou si rezidenta. Plus valoarea proprietatii este data de gradina perena, frumoasa in orice anotimp, cat si de posibilitatea amenajarii etajului ca zona de hobby, depozitare, relaxare, dormitoare sau ce anume isi va dori viitorul proprietar - in prezent mansarda este nefinalizata - are doar inchiderile realizate, Parterul imobilului, acoperind nevoile actualilor proprietari. Proprietatea este versatila si configurata astfel inca sa ofere intimitate si confort pentru doua familii - fiind prevazute in acest sens si intrari distincte. Pentru mai multe informatii, va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionarea ei.
-
585 EUR
Va prezentam un apartament situat la etajul 1 intr-un bloc de 8 etaje, anvelopat recent, aflat in imediata apropiere de Prosper Plaza si Calea 13 Septembrie. Apartamentul arata exact ca in portofoliul foto, este nemobilat, pretandu-se atat pentru rezidenta, cat si pentru spatiu de birouri si/sau mixt - avand expunere si vizibilitate directa din Bulevard, pentru 2 dintre camere. Compartimentarea este placuta si functionala si proprietatea se bucura si de o buna luminozitate naturala si un confort fonic sporit, mai ales in zona spatiilor cu vedere catre curtea din spatele blocului. Exista posibilitea parcarii stradale sau pe locurile libere din spatele blocului - apartamentul nu detine locuri de parcare in proprietate. La aproximativ 5 minute de mers pe jos se afla Parcul Sebastian, complexele Comerciale Kaufland si Lidl, scoli si gradinite particulare si de stat. De asemenea, exista acces rapid la mijloace de transport.. Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic si in timpul intalnirii pentru vizionarea apartamentului.
-
615 000 EUR
Recomandat pentru investitie imobiliara Se ofera pentru vanzare un teren de peste 41000 mp situat in Ungheni, jud. Mures, ce prezinta urmatoarele caracteristici pretabile dezvoltare spatiu industrial: - pozitionare: langa autostrada Targu Mures - Ungheni - Cluj - Oradea - gaz - pana la 5OOO mc/h sau mai mult; - apa curenta din Tg. Ms si canalizarea - sunt conducte noi care trec prin fata proprietatii, langa sosea; - curent electric trifazat = transformator electric de 400 kw, dar se pot instala 3 - 5 - 7 Mw sau mai mult; - Aeroportul lnternational Transilvania se afla la aprox 4 km de aceasta locatie; - Gara CFR Ungheni se afla la aprox 2 km;
-
431 700 EUR
Va prezentam o proprietate bifamiliala compusa din doua vile - imobile tip duplex - de tip P+1E+Pod, situata pe un teren de peste 1200mp intr-o zona noua de case si vile din Ciorogarla, la aproximativ 20 de minute de mers cu masina de Pta Victoriei. Recomandam aceasta proprietate atat in scop rezidential, cat si pentru sediul unei gradinite, scoli private, clinica sau azil, zona fiind intr-o ampla dezvoltare imobiliara. Casele sunt in oglinda, fiecare avand intrare distincta si cate 3 dormitoare, zona de living, o bucatarie inchisa, cate 2 bai si multiple spatii de depozitare. Gradina este matura, formata din flori, arbusti decorativi si pomi fructiferi. Proprietatea dispune si de o piscina exterioara, put de mare adancime si toate utilitatile zonei (apa curenta, gaz, curent trifazic). Proprietatea detine si un garaj acoperit pentru 4 locuri de parcare, pozitionat in zona intrarii principale. Exista de asemenea si un sistem de panouri fotovoltaice utilizat pentru incalzirea apei menajere, fapt ce asigura optimizarea costurilor de intretinere. Din punct de vedere structural imobilele sunt foarte solide si totodata versatile. Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare.
-
598 EUR
Va prezentam un apartament situat la etajul 1 intr-un bloc de 8 etaje, anvelopat recent, aflat in imediata apropiere de Prosper Plaza si Calea 13 Septembrie. Apartamentul arata exact ca in portofoliul foto, este nemobilat, pretandu-se atat pentru rezidenta, cat si pentru spatiu de birouri si/sau mixt - avand expunere si vizibilitate directa din Bulevard, pentru 2 dintre camere. Compartimentarea este placuta si functionala si proprietatea se bucura si de o buna luminozitate naturala si un confort fonic sporit, mai ales in zona spatiilor cu vedere catre curtea din spatele blocului. Exista posibilitea parcarii stradale sau pe locurile libere din spatele blocului - apartamentul nu detine locuri de parcare in proprietate. La aproximativ 5 minute de mers pe jos se afla Parcul Sebastian, complexele Comerciale Kaufland si Lidl, scoli si gradinite particulare si de stat. De asemenea, exista acces rapid la mijloace de transport.. Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic si in timpul intalnirii pentru vizionarea apartamentului.
-
456 800 EUR
Va prezentam oportunitatea unei investitii: o proprietate de tip P+1E+M+Pod cu teren de 2100mp, pozitionata la adapostul muntilor, in depresiunea Cumpana, inconjurata fiind de padure, la atitudinea de 860m si chiar pe malul apusean al Lacului Vidraru cu vedere catre padure si lac (sunt aprox 30m distanta pana la lac). Imobilul a beneficiat de o extindere si modernizare completa in anul 2017, structura este din beton in zona parterului, iar la etaj (pe placa de beton), mansarda si pod este o structura solida din lemn. Accesul la proprietate se face prin Transfagarasan, zona circulabila auto tot timpul anului si apoi printr-un drum pietruit (6km) ce urmeaza a intra in programul local de asfaltare, imobilul fiind situat la cativa km de Barajul Vidraru şi la 45 de km de Curtea de Argeş, Recomandam aceasta proprietate atat pentru activitate in scop turistic, ca un loc de odihnă şi agrement special - fiind autorizata in trecut ca si Pensiune turistica, cat si pentru sanatoriu, ca loc de recuperare special, intr-un peisaj montan pitoresc. Dintre beneficiile acestei proprietati as enumera: - se vinde complet mobilata si utilata - reamenajarea ei a fost efectuata in anul 2017-2018 - imobilul se afla la aproximativ 100m distatanta de Cabana Cumpana - accesul la proprietatea se poate face si pe lac - existand curse cu turisti, in acest sens - toate camerele sunt prevazute cu baie proprie, cu cabina de dus; o parte din ele dispun si de balcon inchis, cu vedere catre padure si lac - privelistea, linistea, aerul curat, peisajele superbe si atractiile turistice in orice anotimp - reprezinta punctele forte ale proprietatii - activitatea turistica se poate desfasura pe tot timpul anului, neexistand restrictii privind circulatia auto in zona - apa curenta este obtinuta din captarea unor izvoare din montane si colectata intr-un bazin special de dimensiuni mari - toate instalatiile electrice si sanitare au fost schimbate in anul 2017, odata cu proiectul de extidere si modernizare - sistem incalzire prin centrala termica de capacitate mare, pe peleti, marca Romstal - exista o fosa BIO, de capacitate mare, ce necesita o minima intretinere - izolare termica si fonica foarte buna - foisorul din curte, poate acomoda cam 20-25 de persoane - exista multe atractii turistice in zona, dintre care as mentiona: Ruinele Cetatii Poienari – Cetatea lui Negru Voda (secolul al XIV-lea), Rezervatia forestiera Padurea Arefu, Barajul Vidraru, inalt de 170 metri, al 6-lea din Europa si al 6-lea din lume, Lacul Vidraru, cel mai adanc din tara (165 metri), Lacul Cumpana (24 metri adancime), Statuia Electricitatii (sculptor C. Popovici), Pesterile de la Piscul Negru – 3 pesteri monumente ale naturii, cu dimensiuni cuprinse intre 165 si 348 metri,Manastirea Sfantul Ilie Tesviteanul – Paltinu (1995), Biserica Cuvioasa Parascheva (1857) Pentru mai multe informatii, va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionarea proprietatii.
-
1 203 800 EUR
We are delighted to present an exclusive property that was built in 2007. This property is situated directly on the shores of Lake Morii, offering a stunning frontal view of the lake. Its strategic location provides easy access to major boulevards, the metro, and various transportation options. It is conveniently located just a few minutes away from the road junction between Virtutii Road and Independentei Boulevard, in the highly sought-after Ciurel passage area. The building boasts a substantial footprint of over 390 sqm, strategically designed to ensure that each space and room benefits from the exceptional views offered by Lake Morii. The property features optimized level access, with four staircases and flexible options for elevator placement, both inside and outside the building. Structurally, this S+G+3F+Attic type building offers a total built area of over 1430 sqm. The basement encompasses approximately 350 sqm, including technical spaces of around 80 sqm and a versatile open-space area of 173 sqm. On the ground floor, there is an inviting open-space area of approximately 108 sqm, along with an additional space of 188 sqm that houses a magnificent 102 sqm swimming pool. The first, second, and third floors each feature nine bedrooms, ranging in size from 17 to 23 sqm. Each bedroom is accompanied by its own private bathroom and dressing room, with areas ranging from 6 to 12 sqm. Additionally, every bedroom offers access to a private terrace, providing breathtaking views of the lake. The attic also offers a generous area of approximately 200 sqm, allowing for flexible utilization and customization according to the future owner's requirements. The property's spacious open spaces, prime lakefront location, and linear arrangement of the bedrooms make it an ideal choice for various purposes. It is well-suited for medical activities, nursing homes for the elderly, rehabilitation clinics, as well as aparthotels or buildings with office spaces and consulting rooms. For further information or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact us. We are at your disposal and look forward to assisting you with any inquiries you may have.
-
1 203 800 EUR
Va prezentam in exclusivitate un imobil finalizat si receptionat in 2007, situat chiar pe malul Lacului Morii, ce beneficiaza pe langa o vedere directa, frontala la lac si de o amplasare optima privind accesul facil catre bulevarde mari, metrou, si mijloace de transport - fiind situat la cateva minute de nodul rutier dintre Soseaua Virtutii si Splaiul Independentei, zona pasajului Ciurel. Cladirea are o amprenta de peste 390mp si o pozitionare optimizata, astfel incat fiecare spatiu/camera sa beneficieze de privelistea deosebita oferita de Lacul Morii. Totodata imobilul dispune de un acces pe nivel optimizat - existand prevazute 4 case a scarii si o flexibilitate privind zonele de amplasare a lifturilor - in functie de nevoi si dimensiuni - atat in interiorul cladirii, cat si pe exteriorul ei. Din punct de vedere structural: imobilul este de tip S+P+3E+Pod si are o suprafata construita totala de peste 1430 mp, distribuita astfel - la subsol sunt aprox 350 mp construiti - fiind prevazute spatii tehnice de aprox. 80 mp si o zona open-space, multifunctionala de 173 mp - la parter exista o zona open-space de aprox. 108 mp si un alt spatiu de 188 mp unde este amplasata o piscina de 102 mp. - la etajele 1, 2 si 3 - exista cate 9 dormitoare pe fiecare nivel, cu suprafete cuprinse intre 17 si 23 mp, fiecare camera fiind deservita de baie proprie si dressing cu suprafate cuprinse intre 6 si 12 mp; si cate o terasa proprie cu vedere minunata la lac. - podul are si el o suprafata generoasa, aprox 200mp - fiind pe o placa de beton ofera flexibilitate in utilizare si amenajare, in functie de cerintele viitorilor proprietari Spatiile deschise generoase, pozitia fata de lac si dispunerea liniara a dormitoarelor recomanda cladirea atat pentru activitati medicale, azil - ingrijire batrani sau clinici de recuperare, cat si pentru aparthoteluri sau cladire cu spatii de birouri/cabinete. Pentru mai multe informatii, va stau cu drag la dispozitie.
-
461 887 EUR
Va prezentam o proprietate superba in detalii, cu o arhitectura deosebita, pozitionata intr-o zona placuta, retrasa si linistita de case noi din Mogosoaia, chiar la lizierea unei zone impadurite. Dintre beneficiile acestei proprietati as enumera: - pretul include toate dotarile si mobilierul - exact cum apare in poze (mai putin obiectele personale) - are o curte generoasa, frumos amenajata cu gazon, flori perene si o diversitate de arbusti si arbori decorativi si fructiferi. - curtea dispune de sistem de irigatie automatizat si sistem de iluminat pe senzori - casa are o compartimentare placuta si functionala, cu o delimitare eficienta a zonelor de zi si de seara si multiple spatii de depozitare - lumina naturala este placuta, casa bucurandu-se de o expunere solara pe toata durata zilei, zonele vitrate fiind generoase si optim amplasate - intreaga amenajare si finisajele sunt de calitate si bine intretinute: mobilier custom-made din lemn masiv, glafuri exterioare de marmura, glafuri interioare din lemn masiv, scari placate cu lemn masiv de stejar (Eco Lemn), contratrepte cu placa de marmura, parchet din lemn masiv de stejar (Eco Lemn), usa de intrare din lemn masiv Meranti, usi interior din lemn masiv Pinum, 3 aparate de aer conditionat (2 la etaj brand Samsung si unul in zona de living brand Fujitsu, aparatura electrocasnica de calitate - masina de spalat vase, masina de spalat rufe, combina frigorifica etc. - sistemul de iluminat din casa este optimizat prin senzori de prezenta in zonele de acces - holuri si casa scarii - acoperisul este cu tigla Bramac, existand o dubla izolare a podului cu vata minerala. - burlanele sunt speciale, comandate din Danemarca - avand in vedere zonele curbate utilizate in design-ul arhitectural al casei - este dotata cu sistem antiefractie cu alarma si senzor de prezenta (abonament BGS) - zonele din jurul casei si aleile sunt placate cu pavele calitative Semmelrock - gardul proprietatii este din fier forjat cu fundatie de beton, poarta de acces auto este actionata prin telecomanda - in curte pot parca 4 masini - sistemul de incalzire al casei este prin centrala termica pe gaz, de capacitate mare si cu radiatoare optim amplasate. - exista 3 cai de acces la proprietate - prin Soseaua de Centura, prin DN1, prin DN7 - motiv pentru care pana in Pta Victoriei se poate ajunge auto, in maxim 40min; de asemenea exista acces la mijloace de transport in comun (800m distanta); Recomandam aceasta proprietate unei familii care doreste sa locuiasca intr-o zona linistita, aproape de Bucuresti, insa departe de poluarea urbana, intr-o vila cu arhitectura si design interior placute si cu teren generos - suprafata actuala a terenului poate fi suplimentata cu alti 500m (terenul aflat in continuarea acestei proprietati putandu-se achizitiona separat, la pretul zonei). Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionarea proprietatii.
-
2 099 999 EUR
Exclusivista - Confort Premium Plus - Concept Arhitectural Design cu influente mediteraneene si montane Va prezentam o proprietate superba in detalii, pozionata excelent intr-o zona retrasa si exclusivista din Snagov si cu deschidere si vedere directa la lacul Snagov. Recomandam aceasta proprietate atat in scop rezidential de lux, cat si pentru o rezidenta de vacanta sau vila de protocol. Dintre punctele forte ale acesteia as enumera: - accesul facil din autostrada A3 - fara ambuteiaje in trafic - la orice ora din zi - pozitia casei este excelenta, fapt scos in evidenta de cele 2 terase ale casei, fiind retrasa atat de la strada principala - o strada asfaltata si cu circuit inchis/restrans - cat si de lac, fiind amplasata la mijlocul terenului. - gradina este matura, decorata cu arbusti diversi, pereni si gazon beneficiaza si de sistem de irigatie automatizat - peisagistica efectuata cu implicarea unui peisagist cu expertiza relevanta - a urmarit exploatarea si amenajarea terenului proprietatii, eficientizand maxim panta naturala a acestuia spre lac (drenajul fiind de altfel natural, indiferent de cantitatea precipitatiilor) aplicand totodata un decor atent ales, din spectrul montan, cu brazi maturi, inalti pe cele 2 laturi ale terenului, fapt ce asigura pe langa intimitate si confort fonic, si umbra si racoarea atat de cautata in zilele caniculare de vara. - zone de relaxare multiple: canapele exterioare de 10 locuri, zona de cafea, decor din pietre de munte cu mini iaz cu pesti aurii si o mini-cascada de apa; zona barbeque si o terasa generoasa cu masa de 12 persoane, cu geamuri termopan retractabile, ce poate fi utilizata in orice sezon si pe orice vreme, sistem de sonorizare performant in casa si pe terasa; spatii de joaca pentru copii (casute din lemn, tobogan, tiroliana; ponton pe lac amenajat; - zona pontonului este zona cea mai insorita a proprietatii, pe toata durata zilei - aici intalnim pe langa zona de relaxare si plaja, garajul cu poarta automatizata si cu lift al ambarcatiunii inclusa in pret (barca Masterkraft cu 8 locuri si motor Mercury V8 - ideala pentru iubitorii de apa, sporturi nautice si plimbari lungi pe lac) - configuratia casei este armonioasa si functionala existando buna delimitare a zonelor de zi si de seara, cu spatii vitrate mari, atat in living, cat si pe casa scarii si holuri, ce scot in evidenta privelistea frumoasa a proprietatii. - un alt punct de atractie: un semineu spectaculos pe lemne, functional, ce amplifica sentimentul de confort si relaxare - mai ales in zilele geroase de iarna - dormitoarele sunt placute, confortabile, cu baie proprie si zona de dressing - toata aparatura electrocasnica este noua si de calitate premium - videointerfon, sistem antiefractie si monitorizare video, cu senzori de prezenta 24/24 -acces la toate utilitatile, canalizare, curent trifazic si un sistem suplimentar, performant de filtrare si tratare a apei Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie
-
290 098 EUR
Direct Proprietar - Comision 0% - Pozitie exclusivista cu deschidere si vedere la Lac - SMART Home - Panouri Fotovoltaice - Centrala pe gaz si centrala pe lemne - Curent trifazic - Acces la toate utilitatile + put de apa Va prezentam o proprietate placuta si interesanta, situata intr-o zona de case, nou construite, departe de poluarea urbana, insa laaprox. 40 minute distanta auto de Pta Unirii din Bucuresti si la 20min distanta auto de statia de metrou Tudor Arghezi cu acces la parcare ParkRide Recomand aceasta proprietate unui cuplu tanar, in cautarea unui case si gospodarii frumoase, un adevarat refugiu in mijlocul naturii si cu o priveliste superba catre lac, cu o gradina matura si cu tot confortul unei proprietati exclusiviste din mediul urban, confort suplimentat de optimizare energetica, acces la toate utilitatile si un confort fonic deosebit, in orice anotimp - fara riscuri de a fi edificate alte constructii in imediata vecinatate. Proprietatea prezinta urmatoarele avantaje: - zone vitrate mari, din care se poate admira lacul si natura inconjuratoare - configuratia casei este indrazneata si non-conformista, atat in zona de living, cat si in zona de seara; zona semineului, scara interioara deosebita si zonele vitrate mari cu acces catre terasa generoasa cu priveliste placuta in orice sezon, fiind zone de atractie si referinta. - proprietatea dispune de livada pe rod, vita de vie pe rod, mini-sera pentru legume si o mini-ferma pentru iubitorii de animale - dispune de o ampla optimizare energetica - fiind o casa solara, beneficiaza de un sistem de panouri fotovoltaice (3kw), o centrala pe lemne si una pe gaz, in masura sa asigure confortul termic in orice situatie, controlul fiind efectuat de la distanta prin intermediul unei aplicatii pe mobil - pentru intreruperi de energie electrica existand o protectie prin UPS si generator diesel SUBARU (combustibil lichid) fapte ce asigura in orice conditii extreme un back-up al instalatiei electrice a casei - peisajul este superb in orice anotimp, proprietarii acestei case bucurandu-se de frumusetea si salbaticia locului, in orice sezon - casa se vinde partial mobilata si utilata - arata mult mai bine in realitate, decat in portofoliul foto - dispune de un ponton amenajat din lemn, 2 garaje cu porti electrice, pivnita, bucatarie de vara, zona barbeque, posibilitatea parcarii in curte a altor 5-6 masini - exista alei placate cu pavele de buna calitate si in plus, pentru cine doreste exista posibilitatea extinderii proprietatiii cu alti 400mp - pe care s-ar putea construi o zona spa, cu piscina (terenul in cauza este si el la vanzare, separat) - accesul este facil din Bucuresti - fara ambuteiaje in trafic Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionarea proprietatii.
-