Polona - Pta Romana, Exclusivist, Metrou Pta Romana la 600m distanta
20

Polona - Pta Romana, Exclusivist, Metrou Pta Romana la 600m distanta

Piața Romană – proprietate exclusivistă, ultracentrală, în bloc boutique interbelic, luminos, priveliste neobturata, lângă Parcul Ioanid și Grădina Icoanei Vă prezentăm o proprietate cu personalitate, situată într-una dintre cele mai elegante și căutate zone ale Bucureștiului, în imediata apropiere a Parcului Ioanid și a Grădinii Icoanei, la doar aproximativ 600 m de Piața Romană. Imobilul se află într-un bloc boutique interbelic, cu regim redus de înălțime, S+D+P+3E+M remarcat prin arhitectura sa deosebită și prin atmosfera discretă, specifică proprietăților ultracentrale cu istorie. Clădirea a fost bine întreținută de-a lungul timpului și păstrează farmecul autentic al perioadei interbelice. Apartamentul beneficiază de camere generoase, zone vitrate mari și tâmplărie termoizolantă de calitate, care asigură o foarte bună izolare fonică și termică. Proprietatea păstrează numeroase elemente arhitecturale originale, printre care uși tip glasvand din lemn masiv, placare spatii cu parchet din lemn masiv, marmura si travertin, detalii care oferă spațiului eleganță, autenticitate și un caracter aparte. Un avantaj important este faptul că apartamentul ocupă singurul spațiu de pe etaj, oferind intimitate, liniște și flexibilitate în utilizare. Proprietatea dispune de centrală proprie, instalații electrice și sanitare schimbate, multiple spații de depozitare și boxă la subsol, aspecte care adaugă funcționalitate și confort în utilizarea de zi cu zi. Datorită amplasării, compartimentării și prestanței clădirii, spațiul este ideal atât pentru rezidență, cât și pentru birouri reprezentative, cabinet, showroom discret sau sediu de firmă premium. Camerele mari, luminoase și atmosfera elegantă îl recomandă pentru activități care au nevoie de o adresă ultracentrală și de o imagine profesională solidă. Localizarea oferă acces facil către zona ultracentrală, Piața Romană, Piața Universității, Dorobanți-Floreasca și zona de nord a Bucureștiului. În apropiere se află restaurante, cafenele, centre de business, instituții de învățământ, școli private și de stat, precum și Facultatea ASE. Parcarea se poate realiza stradal, în zona imobilului. O proprietate rară, cu arhitectură interbelică, elemente originale păstrate și poziționare excelentă, potrivită pentru cei care caută un spațiu elegant, reprezentativ și bine conectat, în inima Bucureștiului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic.

158.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 11:43

395 800 EUR

Langa Padure, Vila P+Pod , 1500mp teren, terasa 40mp, complex securizat
20

Langa Padure, Vila P+Pod , 1500mp teren, terasa 40mp, complex securizat

Ambient placut si relaxant - In mijlocul naturii: între lac și liziera pădurii Codrii Vlăsiei, cu amenajare designer & peisagist,- Dubla deschidere - Complex de case securizat Vă prezentăm o proprietate minunată in detalii, situată într-un cartier de case noi, cu vecini de foarte bună calitate, într-o zonă liniștită, verde și bine conectată. Vila este poziționată între lac și liziera pădurii Codrii Vlăsiei, în proximitatea Spitalului de Urgență SRI, a complexului Dumbrava Vlăsiei, a Parcului EdenLand, Therme București și Aeroportului Otopeni. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.500 mp și oferă un confort interior deosebit, completat de piesa de rezistenta a casei: o terasă de 40 mp, primitoare, versatila ca utilizare si incalzita prin pardoseala in sezonul rece, prevăzută cu geamuri mari din termopan, retractabile pe toate laturile si cu protecție UV. Din zona terasei se pot admira in orice anotimp: apusul de soare, curtea amenajată superb și pădurea, ceea ce creează o atmosferă placuta de vacanta si relaxantă. Casa este construită pe structură din beton, dispune de curent trifazic, parcare pentru minimum 4 autoturisme, centrală performantă în condensație, încălzire în pardoseală, aer condiționat, tâmplărie termoizolantă de calitate și obloane exterioare din aluminiu, acționate electric. Infrastructura este pregătită pentru instalarea panourilor fotovoltaice, pentru eficiență energetică suplimentară. Interiorul este complet mobilat și utilat, cu bucătărie deschisă, cămară separată, dressinguri încăpătoare, multiple spații de depozitare și electrocasnice noi, aflate în garanție. Proprietatea se vinde conform prezentării din fotografii, cu excepția obiectelor personale. Curtea este amenajată pe toate laturile cu ajutorul unui peisagist și include gazon, flori perene și sezoniere, arbori și arbuști decorativi și pereni, pomi fructiferi variați, pe rod, grădină de legume cu picurător, sistem automatizat de irigație, zmeură, viță de vie, afine și plante aromatice. Există puț propriu, apă și curent trase în zonele de interes ale curții, foișor pentru barbeque cu grătar profesional și o casă de grădină de aproximativ 40 mp, cu grup sanitar. Pentru siguranță, proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video cu 9 camere, senzori de mișcare montați perimetral pe gard și servicii de pază active, pe bază de abonament. Un avantaj suplimentar este ieșirea la două străzi. Accesul către București este rapid prin A3 și DN1, iar în apropiere se află Mega Image, Kaufland și Lidl, la aproximativ 3-5 minute de mers cu mașina. O proprietate completă, elegantă și bine întreținută, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate, siguranță și natură, într-un cadru verde, aproape de București. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic.

178.0 m2

Balotesti, Ilfov

15 mai

578 000 EUR

Cartier Evreiesc, Ideal Atelier Design, vad pietonal, birou/cabinet
12

Cartier Evreiesc, Ideal Atelier Design, vad pietonal, birou/cabinet

Inchiriere Spatiu - Atelier Croitorie la cheie - Cartierul Evreiesc - Zona de Case - Singur pe etaj - Parter inalt - Pretabil si pentru alte activitati: cabinet medical, avocatura, notariat, spatiu birouri, cabinet arhitectura, atelier pictura Va prezentam posibilitatea inchirierii unui spatiu amenajat in prezent ca si atelier de croitorie si design vestimentar. Portofoliul foto este de data recenta Avantaje si dotari curente: - vad format - in cladire exista si 2 sali de dans sportiv, cu min 50-80 clienti/zi - posibilitate preluare personal calificat și portofoliu activ de clienți & comenzi - afacerea operațională în prezent cu posibilitate predare la cheie, site web și prezență online- se ofera asistență în perioada de tranziție (afacerea & activele au un pret distinct 10 000 eur, negociabil - se discuta separat cu proprietarul) - 9 mese/puncte de lucru & masini de cusut, accesorii diverse, metraje - hol- receptie - chicineta, - salon, cabine de proba, multiple spatii depozitare - 2 grupuri sanitare - in imediata vecinatate exista acces facil catre mijloace de transport (15 min de mers pe jos pana la Metrou Unirii sau Universitate) - zona cu densitate mare de populatie, scoli, gradinite, private si de stat, spatii comerciale si birouri in functie de interesul viitorului chirias, exista si posibilitatea inchirierii proprietatii pe termen lung - min 3 ani - eliberat de dotarile existente (se va elibera, igieniza corespunzator) - spatiul in cauza fiind potrivit pentru cabinet medical, avocatura, notariat, spatiu birouri, cabinet arhitectura, atelier de pictura/creatie/cursuri, etc Vizionarile se vor programa cu min 24h inainte - se va completa formular de vizionare Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare.

120.0 m2

Sector 3, Bucuresti

15 mai

1 244 EUR

Cornu, Vedere la Padure, Vila D+P+M, 3300mp teren, 4 parcare
20

Cornu, Vedere la Padure, Vila D+P+M, 3300mp teren, 4 parcare

Inconjurata de padure, complet mobilata si utilata - Acces facil prin drum asfaltat - Pozitionare pe varful unui deal -Priveliste de exceptie din toate spatiile Va prezentam, in exclusivitate, o proprietate placuta in detalii, utilizata in prezent ca si rezidenta de vacanta, situata in localitatea Cornu, in imediata vecinatate a orasului Campina (~15 min cu masina) Dintre avantajele acestei proprietati as mentiona: - terenul generos de peste 3300 mp, ofera un spatiu ideal pentru relaxare, oferind multa intimitate intr-un cadru natural de exceptie - padure, livada pe rod, arbusti si vegetatie perene, ce inconjoara proprietatea - terasa casei situata la parterul inalt, cu acces direct din living este principalul punct de atractie al proprietatii, fiind locul special al casei de unde poti admira o imagine panoramica a zonei, view-ul nefiind opturat de vegetatie sau alte imobile - cladirea beneficiaza de finisaje exterioare de exceptie, fatada ventilata fiind creata din placi ceramice termorezistente, colorate, care aduc un confort termic si fonic deosebit; placarea la nivelul bazei cladirii (demisol) este efectuata cu caramida samota, fapt ce asigura o buna optimizare privind transferul termic - cheltuielile de intretinere ale casei sunt mult optimizate, neexistand pierderi termice, intrucat inca din faza de proiect arhitectul casei a urmarit o buna eficientizare a tuturor cheltuielilor asociate sistemului de incalzire al proprietatii: radiatoare estetice din otel optim dimensionate si pozitionate; centrala termica pe gaz, in condensatie de capacitate mare, - exista acces la toate utilitatile - canalizare - apa curenta - gaz - curent trifazic (380V) - exista un sistem de supraveghere video performant 24/7 - zona de zi este bine delimitata de zona de seara, dormitoarele principale ale proprietatii fiind pozitionate la parter si demisolul inalt, iar la mansarda existand alte 2 dormitoare suplimentare, cu geamuri de tip velux (acces prin scara tip spirala); - casa este construita pe un teren in panta pe varful unui deal astfel, demisolul este la nivelul parterului, dispunand de o inaltime normala a camerelor si cu toate geamurile de dimensiuni normale - existand o buna luminozitate naturala, un confort fonic si termic foarte bun si o vedere spre curtea/livada proprietatii -inaltimea camerelor (peste standard) este completata de zone vitrate generoase, cu geamuri termopan de calitate. -in imediata vecinatate exista spa, zone de sport, magazine comerciale, piata si multiple atractii turistice pentru petrecerea timpului liber - accesul pana la proprietate se poate face atat prin drum national, cat si prin autostrada A3, neexistand ambuteiaje in trafic; de asemenea, exista si un acces bun catre mijloacele de transport in comun - strada pe care se afla proprietatea este linistita, majoritatea caselor sunt nou-construite si vecinii si vecinatatile sunt de buna calitate Pentru mai multe informatii va stam la dispozitie telefonic sau via e-mail.

275.0 m2

Cornu de Sus (Cornu), Prahova

14 mai

351 800 EUR

Baneasa, I. Ionescu de la Brad, lift, terasa22mp
20

Baneasa, I. Ionescu de la Brad, lift, terasa22mp

Demisol Inalt - Decomandat - Curte proprie/Terasa- Confort termic si fonic - Permite utilizarea in scop Rezidential sau Mixt - activitate birouri /cabinete Va prezentam un apartament cu 4 camere, partial mobilat si utilat, disponibil pentru vanzare imediata, situat la demisolul inalt, al unui bloc cu 4 etaje, din cartierul Baneasa - zona de case si blocuri de mici dimensiuni. Dintre avantajele acestei proprietati: - este foarte bine izolat fonic si termic - neavand expunere la bulevard sau strada intens circulata, iar geamurile termopan sunt de calitate - are o terasa- de 22mp (lot de teren distinct) - inchisa pe laterale cu un zid inalt din beton armat ce asigura intimitate si cu un potential frumos de amenajare - accesul pe terasa/curte se poate face doar din zona de living & bucatarie - zona de zi - living&bucatarie&terasa - se bucura de zone vitrate mari si de o luminozitate naturala placuta - dimensiunea ferestrelor si pozitionarea lor este normala (un pic mai mare decat standardul), iar inaltimea camerelor este peste media de inaltime a unui apartament obisnuit. - bucataria este deschisa in prezent - permite si inchiderea pentru cine doreste si este complet mobilata si utilata - blocul este de tip -boutique - D+3E+4R - la demisol sunt doar 2 apartamente - liftul ajunge si la demisol - unul din dormitoare a fost transformat in dressing, intrucat nu dispune de lumina naturala - dormitorul matrimonial are baie proprie cu cada si geam - locul de parcare NU este inclus in pret - are 18mp si este suprateran - se poate achizitiona separat sau inchiria In imediata vecinatate exista magazine de tip Mega Image, Profi, Kaufland, cat si restaurante diverse - la aprox 600m se afla promenada aferenta Lacului Baneasa, iar la 18min de mers pe jos se afla parcul Herastrau, iar Stejarii Contry Club se afla la aprox. 5min de mers cu masina; tot in proximitate se afla clinici de stat si private (spitalul Regina Maria se afla la 5 min de mers pe jos); de asemenea, exista scoli, gradinite, private si de stat in apropiere, cat si un acces facil catre mijloace de transport. Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare.

83.0 m2

Sector 1, Bucuresti

14 mai

178 400 EUR

Ideal Investitie - 10HA teren industrial cu deschidere 240ml la E60 - DN13
4

Ideal Investitie - 10HA teren industrial cu deschidere 240ml la E60 - DN13

Zonă în plină dezvoltare - deschidere 240ml la E60 (DN13) - Potențial ridicat al randamentului investițional Va prezentam o proprietate formata din 4 loturi de teren, cu acces direct la DN 13 - deschidere de 240ml - si cu deschideri la drumuri secundare, pe toate celelalte 3 laturi - o oportunitate strategică pe piața imobiliară a județului Brașov. Dintre avantaje: - Localizare strategică: situat în nordul municipiului Brașov, cu access direct la DN13 – drumul național ce leagă Brașovul de Sighișoara și Târgu Mureș - terenul se afla la zonă care se conturează rapid ca nou POL industrial regional. - Acces direct din DN13 (E60) - sens giratoriu nou construit aflat in proximitate - la doar 4 km până la viitorul nod al Autostrăzii Brașov–Bacău - la aproximativ 9 km până la șoseaua de centură a Brașovului - fără restricții de tonaj – acces TIR - infrastructură completă și sprijin/interes al autoritatilor locale privind dezvoltarea industriala a zonei (exista deja de investiții consistente în infrastructură - Autoritățile locale sprijină activ investitorii în procesul de urbanizare și obținere a PUZ-ului. - rețele de apă, canalizare, gaz, energie electrică, internet și telefonie; - drumuri modernizate și proiecte publice de extindere la două benzi pe sens; - Companii importante, precum Olympus, Miele Technica, Reinart, Arkada și Leier, și-au amplasat deja facilitățile industriale în această zonă, consolidând potențialul de dezvoltare. Date tehnice - Regim actual: extravilan agricol - deschidere de 240 ml la DN13, alte 3 deschideri la drumuri secundare Recomandam aceasta proprietate pentru: hale industriale, spații logistice, centre de distribuție, parcuri tehnologice Randament investițional potențial Zona Feldioara–DN13 se află într-un ciclu accelerat de dezvoltare industrială, iar terenurile cu acces direct la drum național și utilități complete înregistrează creșteri anuale de valoare între 8% și 12%. În funcție de destinația aleasă: - dezvoltare imobiliara-spatiu industrial (in regie proprie): costuri reduse de acces și utilități + amplasare strategică = ROI estimat 10% - revânzare după urbanizare (cu PUZ aprobat): potențial de apreciere a valorii terenului cu 30–40% în 2–3 ani, datorită cererii crescute de loturi industriale în nordul Brașovului. Prin poziționare, access/infrastructura existenta si viitoare, cât și context economic local, terenul reprezintă o investiție atractiva, cu risc scăzut și randament peste medie. Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau via e-mail

108000.0 m2

Feldioara, Brasov

14 mai

1 512 000 EUR

Side-View la Mare, Prima linie, 3/8, terasa 15mp,
20

Side-View la Mare, Prima linie, 3/8, terasa 15mp,

Apartament de vacanta cu vedere laterala (spre rasarit) la Mare - Centrala Proprie - Incalzire in Pardoseala - Complet Mobilat si utilat - Va prezentam un apartament placut, cu 2 camere situat intr-un bloc nou, aflat in prima linie la tarmul Marii Negre, la 100m distanta de plaja amenajata. Apartamentul se vinde mobilat si utilat - pretul NU include un loc de parcare suprateran (se afla la intrarea in bloc) Dintre punctele forte ale acestei proprietati as enumera: - permite inchirierea in regim hotelier pe tot timpul anului - optimizat energetic: dispune de incalzire in pardoseala, termostat reglabil de la distanta, 2 aparate de aer conditionat atat in living, cat si in dormitor - atat mobilierul, cat si finisajele apartamentului si toata aparatura electrocasnica sunt calitate premium - luminozitatea naturala este placuta - zonele vitrate sunt mari, iar geamurile termopan sunt de calitate, asigurand un foarte bun confort fonic si termic - terasa este generoasa, acomodand o masa cu 6 locuri, cat si o zona de sezlonguri - pe terasa accesul putand fi facut atat din living, cat si din dormitor - se poate admira marea si rasaritul soarelui, de pe terasa apartamentului, din living si din dormitor. - zona in care se afla apartamentul este o zona nou construita, preponderent rezidentiala, cu blocuri noi, cu arhitectura moderna si multiple facilitati comerciale deschise pe tot timpul anului. Recomandam acest apartament iubitorilor de mare, ca si apartament de vacanta la cheie, disponibil pentru mutare imediata; insa, il recomandam si celor interesati sa-si diversifice portofoliul investitional/imobiliar, interesati de obtinerea unui randament anual atractiv din inchirierea lui in regim hotelier, pe tot timpul anului. Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau via e-mail.

57.0 m2

Mamaia-Sat, Constanta

14 mai

170 000 EUR

Parcul Teilor, S+P+1+M, curte 115mp, boxa, loc de parcare subteran
20

Parcul Teilor, S+P+1+M, curte 115mp, boxa, loc de parcare subteran

Comision 0% - Langa Parc, Scoli si Complexe Comerciale - Confort Fonic si Termic - Cheltuieli minime de intretinere - Complet Mobilata si utilata - 4 aparate de aer conditionat - Acces Metrou si Mijloace de transport la 12min de mers pe jos Va prezentam o proprietate placuta, complet mobilata si utilata, ce se bucura de un foarte bun confort fonic si termic - peretii interiori ai casei sunt din caramida poroterm (nu din rigips), iar termoizolatia este de 10cm - fiind ultima casa dintr-un complex de 7 vile insiruite - beneficiind astfel de o curte proprie de aprox 115mp, amenajata cu gazon si sistem automatizat de irigatie. Complexul este situat in proximitatea Parcului Teilor si la aprox 12min de mers pe jos de statia de metrou si mijloace de transport (Bd-ul Teodor Pallady si Bd-ul Bratarii) Zona in care se afla proprietatea este nou dezvoltata, cu infrastructura noua, strazi asfaltate si iluminate public, cu strazi si bulevarde noi, cat si toate constructiile noi - zona mixta de vile si blocuri de inaltimi mici Configuratia casei este functionala - la parter se afla zona de zi cu bucataria semi-deschisa - se poate inchide daca se doreste - fiind dotata cu structul necesar; un grup sanitar in care se afla si masina de spalat si uscatorul; casa scarii care faciliteaza accesul la etaje si subsol. Casa dispune si de un spatiu generos la subsol, cat si de un spatiu de peste 28mp aferenti locului de parcare situat in parcarea subterana a complexului. La etajul 1 se regasesc 2 dormitoare, fiecare cu zona de dressing si birou, ambele deservite de o baie cu cada pe colt. La mansarda se afla dormitorul matrimonial, cu baie proprie si zona de dressing distincta, cat si o terasa de aprox 6mp. Proprietatea are cheltuieli mici de intretinere, fiind foarte bine izolata termic, cat si fonic - termoizolatie exterioara, pereti interiori din caramida, la mansarda - acoperisul are protectie fono-termic absorbanta, casa beneficiind si de o centrala termica performanta, de capacitate mare - Vaillant (in condensatie) cu termostat si radiatoare optim amplasate, cat si 4 aparate de aer conditionat, optim amplasate si ele in toate camerele casei. In imediata vecinatate se afla scoli, gradinite private si de stat, cat si magazine si complexe comerciale diverse\ (Profi, Mega Image, Oval Market-non stop). Accesul catre multe alte complexe mari comerciale de tip Ikea, Jumbo, Auchan, Dedeman, Brico Store - este de asemenea facil - la aprox 10min de mers cu masina. Separat se pot achizitiona alte 2 locuri de parcare - fiind situate in imediata vecinatate, in parcarea subterana si supraterana a unor blocuri Exista un dublu acces pe proprietate: un acces pietonal (aprox 50m) si un acces din subsol, prin parcarea subterana a complexului. Dispune si de un sistem de supraveghere si monitorizare video (6 camere) dispuse optimizat in toate zonele de interes ale proprietatii Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic si in timpul intalnirii pentru vizionare.

120.0 m2

Sector 3, Bucuresti

14 mai

300 000 EUR

Codlea, Depozite si teren 1,7Ha, 5600mp cladiri, D 155ml la DJ112A, acces E60
14

Codlea, Depozite si teren 1,7Ha, 5600mp cladiri, D 155ml la DJ112A, acces E60

Ideal Investitie - exploatare ca atare ca depozitare sau dezvoltare nou proiect industrial - D 115 ml POT 60% CUT 1,8 In imediata vecinatate - zona rezidentiala si zona industriala a Orasului Codlea Proprietatea include: - platforma betonata pe 70% din suprafata - intreg terenul este inconjurat cu gard de beton - are 2 porti metalice de acces tir (circulatie tir) - Hale Depozitare: 3 Depozite cu structura din beton, an constructie 1970: de 1676mpu, 952mpu si 1355mpu - 6 depozite/celule distincte intre 250-300mp, fiecare, alte 11 spatii depozitare structura metalica & beton, semideschise cu potential de inchidere - si separare -inaltime peste 7-8m pe coama - cladiri, anexe (demolabile), magazii, atelier reparatii, 5 soproane, 2 grupuri sanitare exterioare, cantar bascule - rezervor de apa, casa pompe, - acces auto/TIR - dubla deschidere la drum judetean, iar la 450m distanta se afla drumul european E68; la 12km distanta se afla Aeroportul International Brasov - in imediata vecinatate se afla noi proiecte rezidentiale si industriale Acces la toate utilitatile zonei - curent trifazic - post trafo, apa-canalizare, gaz Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau via e-mail.

5600.0 m2

Codlea, Brasov

14 mai

1 100 000 EUR

Str Rascoalei, Pantelimon, Acces Centura Bucuresti, teren 2500mp, D20ml
2

Str Rascoalei, Pantelimon, Acces Centura Bucuresti, teren 2500mp, D20ml

Direct Proprietar - va prezentam un teren situat in orasul Pantelimon, jud Ilfov, pe str. Rascoala din1907, in imediata vecinatate a Soselei de Centura a Bucurestiului. Acces utilitati la drum principal - 250-300m - apa, canalizare, curent, gaz Recomandare: rezidential sau mixt - spalatorie auto, depozit, hala, spatiu industrial/ depozitare

2500.0 m2

Pantelimon, Ilfov

14 mai

93 000 EUR

Cartier Evreiesc, Ideal Atelier Design, vad pietonal, birou/cabinet
12

Cartier Evreiesc, Ideal Atelier Design, vad pietonal, birou/cabinet

Inchiriere Spatiu - Atelier Croitorie la cheie - Cartierul Evreiesc - Zona de Case - Singur pe etaj - Parter inalt - Pretabil si pentru alte activitati: cabinet medical, avocatura, notariat, spatiu birouri, cabinet arhitectura, atelier pictura Va prezentam posibilitatea inchirierii unui spatiu amenajat in prezent ca si atelier de croitorie si design vestimentar. Portofoliul foto este de data recenta Avantaje si dotari curente: - vad format - in cladire exista si 2 sali de dans sportiv, cu min 50-80 clienti/zi - posibilitate preluare personal calificat și portofoliu activ de clienți & comenzi - afacerea operațională în prezent cu posibilitate predare la cheie, site web și prezență online- se ofera asistență în perioada de tranziție (afacerea & activele au un pret distinct 10 000 eur, negociabil - se discuta separat cu proprietarul) - 9 mese/puncte de lucru & masini de cusut, accesorii diverse, metraje - hol- receptie - chicineta, - salon, cabine de proba, multiple spatii depozitare - 2 grupuri sanitare - in imediata vecinatate exista acces facil catre mijloace de transport (15 min de mers pe jos pana la Metrou Unirii sau Universitate) - zona cu densitate mare de populatie, scoli, gradinite, private si de stat, spatii comerciale si birouri in functie de interesul viitorului chirias, exista si posibilitatea inchirierii proprietatii pe termen lung - min 3 ani - eliberat de dotarile existente (se va elibera, igieniza corespunzator) - spatiul in cauza fiind potrivit pentru cabinet medical, avocatura, notariat, spatiu birouri, cabinet arhitectura, atelier de pictura/creatie/cursuri, etc Vizionarile se vor programa cu min 24h inainte - se va completa formular de vizionare Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare.

120.0 m2

Sector 3, Bucuresti

14 mai

1 244 EUR

Langa Padurea Corbeanca, P+M, teren 780mp, terasa 35mp, mobilata&utilata
20

Langa Padurea Corbeanca, P+M, teren 780mp, terasa 35mp, mobilata&utilata

Situata in proximitatea Padurii Corbeanca (la 400m de mers pe jos), insa cu acces direct la drum principal - Complet Mobilata si Utilata si Disponibila pentru mutare Imediata Această proprietate nu este doar o casă, ci un spațiu în care fiecare zi se simte ca o vacanță. Amplasată pe un teren generos de 780 mp, grădina este amenajată cu gazon, flori, arbuști pereni și brazi maturi, oferind un cadru verde și relaxant pe tot parcursul anului. Zona de barbeque și casa de grădină completează perfect spațiul exterior, iar terasa deschisă, cu vedere directă către grădină, devine locul ideal pentru momentele de liniște sau pentru serile petrecute alături de cei dragi. Interiorul îmbină armonios eleganța stilului clasic cu accente nordice moderne, rezultând un ambient cald și rafinat. Mobilierul din lemn masiv, parchetul natural și elementele din fier forjat sunt completate de corpuri de iluminat și detalii de décor atent alese, care creează o atmosferă echilibrată și primitoare. Livingul este luminos și aerisit, definit de suprafețe vitrate ample ce oferă o priveliște plăcută către terasă și grădină din aproape orice unghi. Bucătăria, complet mobilată și utilată, comunică elegant cu zona de zi prin uși din lemn masiv tip glasvand, păstrând în același timp funcționalitatea și intimitatea spațiului. Zona de noapte este gândită pentru confort și organizare eficientă. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și dressing, în timp ce celelalte două dormitoare sunt deservite de spații de depozitare și o baie cu cabină de duș. Toate băile beneficiază de geam, asigurând lumină naturală și ventilație. Din punct de vedere tehnic, proprietatea este echipată cu centrală termică pe gaz și calorifere bine distribuite, completate de un sistem de 8 panouri fotovoltaice, oferind eficiență energetică și costuri optimizate. De asemenea, proprietatea dispune de un puț propriu, cu o adâncime de 40 m, utilizat în prezent pentru sistemul de irigație și întreținerea grădinii, însă acesta poate fi folosit oricând este necesar și pentru uz casnic, oferind un plus de autonomie și eficiență. Poziționarea în proximitatea pădurii contribuie semnificativ la calitatea vieții. Configurația terenului a fost gândită inteligent, cu zona de parcare și acces în față, în timp ce terasa și spațiul de relaxare sunt orientate în partea din spate a proprietății. Gardul înalt și vegetația existentă creează un nivel ridicat de intimitate și un confort fonic plăcut, astfel încât să te poți bucura de liniște în orice moment al zilei. Pentru mai multe informații și pentru a descoperi atmosfera acestei proprietăți, te invităm la o vizionare.

210.0 m2

Tamasi, Ilfov

14 mai

515 800 EUR

Langa Scoala Avenor, Vedere Padure Tei Baneasa - parcare
17

Langa Scoala Avenor, Vedere Padure Tei Baneasa - parcare

Intim si placut - Clasa Energetica A - Complet Mobilat si Utilat - Vedere catre padure din toate camerele - Complex securizat Va prezentam un apartament cochet cu 2 camere, situat in complexul rezidential Greenfield, intr-un imobil de 5 etaje, usor retras si cu vedere directa catre padurea Baneasa. Apartamentul are o compartimentare functionala cu o delimitare foarte buna a zonelor de zi si de seara. Terasa intima cu vedere la padurea de tei si zonele vitrate mari, asigura atat o priveliste frumoasa tot timpul anului, indiferent de starea vremii, cat si o luminozitate naturala placuta. Pe langa configuratia relaxanta si confortul fonic excelent, apartamentul se bucura si de costuri mici, optimizate, pentru intretinerea lunara. Dispune de centrala termica pe gaz, cu incalzire prin pardoseala in tot apartamentul, cu un sistem termostatat, o termoizolatie exterioara calitativa, geamuri termopan de calitate si aparat de aer conditionat (f rar utilizat vara). Locul de parcare este inclus in pret - este suprateran si se afla chiar langa intrarea in bloc. Disponibil pentru inchiriere imediata. Complexul este amplasat in Sectorul 1 al Capitalei, exact la liziera pădurii Băneasa, la aproximativ 15 minute de Piaţa Presei Libere şi 10 minute de Băneasa Shopping City si Aeroport Otopeni. In complex accesul este securizat, existand si paza permanenta, iluminat exterior, spații de joacă pentru copii, un centru Wellness-Spa cu piscina si sala de sport dotata cu cele mai noi aparate, Şcoala Avenor College, transport STB, Mega Image Shop & Go si restaurante, inclusiv centre si cabinete medicale. Pentru mai multe detalii va stau cu drag la dispozitie in timpul intalnirii pentru vizionare sau telefonic.

55.0 m2

Sector 1, Bucuresti

14 mai

654 EUR

Vedere padure, panouri solare si fotovoltaice, pompa de caldura, semineu
20

Vedere padure, panouri solare si fotovoltaice, pompa de caldura, semineu

Construcție solidă - Dormitoare cu bai proprii - Eficiență energetică - Cheltuieli mici de intretine Va prezentam o proprietate placuta, ideală atât ca reședință permanentă, cât și ca refugiu de weekend sau investiție turistică, Breaza este un oraș insorit, recunoscut pentru aerul curat, liniște și peisajele superbe in orice anotimp. Proprietatea este retrasa usor de la drumul principal si are un acces facil din DN1, pozitionandu-se la doar 90 km de București și 25 km de Sinaia. Amplasarea excelentă pe varful unui deal, asigura o vedere panoramică, vecinii sunt de calitate, iar la o mica distanta se afla si magazine, restaurante, terenuri de sport, trasee montane și zone de agrement diverse. Suprafață casei este generoasă, compartimentarea eficientă și dispune de finisaje de buna calitate. - 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie - unul la parter si restul la etaj - 2 grupuri sanitare suplimentare - living spațios cu șemineu pe lemne, - sală de relaxare/petreceri cu terasa generoasa, zona bar - camera cazare cu baie pentru administrator - scara de serviciu - multiple spatii de depozitare - garaj, mini-ferma, gradina si livada pe rod - zona spa- saună uscată pentru 8 persoane - 5 terase cu priveliște superbă - construcție solida din beton si cărămidă cu ziduri groase, excelent izolată (vata minerală pe exterior) - acoperiș Gerard – durabil, estetic și eficient energetic - parchet din stejar și nuc, gresie și faianță de calitate superioară -tâmplărie din lemn natural, stratificat, realizată la comandă - 10 panouri fotovoltaice 9 kW pentru consum propriu - pompa de căldură + panouri radiante interioare -7 - bazin suplimentar de apa - curent trifazic, put propriu, gaz - centrală mixtă pe peleți, lemne și cereale Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată si este pregătită pentru locuire imediată (se vor lua doar obiectele personale) Locuința este eficienta energetic, combinând sisteme de încălzire regenerabilă, materiale naturale și energia solara, menite să reducă semnificativ costurile de întreținere. Astfel, proprietatea se distinge ca fiind o casă cu costuri minime de intretinere și un confort placut pe tot parcursul anului. Din punct de vedere potential randament investițional: Orasul Breaza devine tot mai atractiv pentru turismul de weekend datorită accesului facil din București si Ploiesti (fara abuteiaje in trafic) și a climatului blând, fiind recunoscuta pentru aerul curat, nepoluat si ca una dintre cele mai insorite localitati din Romania, pe tot parcursul anului. Randament estimat pentru închiriere turistică: 8–10%/an În regim short-stay/Airbnb/Booking, vila poate genera venituri între 2.500 – 3.500 € lunar în orice sezon, datorită capacității de cazare și dotărilor de top - saună, sală de petreceri, 4 dormitoare cu baie proprie - zona cazare administrator/bucatar. Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare

460.0 m2

Breaza, Prahova

14 mai

495 200 EUR

Vedere directa Lac, Mamaia, pretabil proiect HORECA, P+4E
3

Vedere directa Lac, Mamaia, pretabil proiect HORECA, P+4E

Ideal Investitie - Pretabil Dezvoltare Imobiliara - Zona cu o intensa dezvoltare urbanistica - Deschidere 120 m drum principal - Deschidere la Lac 28ml Proprietate compusa din 3 loturi de teren (intravilan arabil): 1 lot de 800mp si 2 loturi de 1000mp - se vand doar impreuna proprietar: persoana fizica Recomandam aceasta proprietate - atat pentru proiect rezidential premium - blocuri tip boutique (P+4E) sau proiect Restaurant (HORECA) - tinand cont de cererea oferita de ampla dezvoltare rezidentiala din Mamaia. Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau via e-mail.

3000.0 m2

Mamaia-Sat, Constanta

14 mai

1 212 000 EUR

Ideal Investitie - Str Ctin Brancoveanu, zona noua, in dezvoltare
4

Ideal Investitie - Str Ctin Brancoveanu, zona noua, in dezvoltare

Direct Proprietar - Ideal Investitie - 760mp teren si 239mp teren aferent drumului de servitute Se poate achizitiona si lotul vecin si extinde pana la 2000mp Zona noua de case, in dezvoltare - in Otopeni-Odai Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic

1000.0 m2

Otopeni, Ilfov

14 mai

93 000 EUR

Pantelimon - Centura Bucuresti, teren 2500mp, D20ml, intravilan conf Noul PUG
2

Pantelimon - Centura Bucuresti, teren 2500mp, D20ml, intravilan conf Noul PUG

Direct Proprietar - va prezentam un teren situat in orasul Pantelimon, jud Ilfov, pe str. Rascoala din1907, in imediata vecinatate a Soselei de Centura a Bucurestiului. Acces utilitati la drum principal - 250-300m - apa, canalizare, curent, gaz Recomandare: rezidential. spalatorie auto, depozit, hala, spatiu industrial/ depozitare

2500.0 m2

Pantelimon, Ilfov

14 mai

93 000 EUR

Codlea, Depozite si teren 1,7Ha, 5600mp cladiri, D 155ml la DJ112A, acces E60
14

Codlea, Depozite si teren 1,7Ha, 5600mp cladiri, D 155ml la DJ112A, acces E60

Ideal Investitie - exploatare ca atare ca depozitare sau dezvoltare nou proiect industrial - D 115 ml POT 60% CUT 1,8 In imediata vecinatate - zona rezidentiala si zona industriala a Orasului Codlea Proprietatea include: - platforma betonata pe 70% din suprafata - intreg terenul este inconjurat cu gard de beton - are 2 porti metalice de acces tir (circulatie tir) - Hale Depozitare: 3 Depozite cu structura din beton, an constructie 1970: de 1676mpu, 952mpu si 1355mpu - 6 depozite/celule distincte intre 250-300mp, fiecare, alte 11 spatii depozitare structura metalica & beton, semideschise cu potential de inchidere - si separare -inaltime peste 7-8m pe coama - cladiri, anexe (demolabile), magazii, atelier reparatii, 5 soproane, 2 grupuri sanitare exterioare, cantar bascule - rezervor de apa, casa pompe, - acces auto/TIR - dubla deschidere la drum judetean, iar la 450m distanta se afla drumul european E68; la 12km distanta se afla Aeroportul International Brasov - in imediata vecinatate se afla noi proiecte rezidentiale si industriale Acces la toate utilitatile zonei - curent trifazic - post trafo, apa-canalizare, gaz Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau via e-mail.

5600.0 m2

Codlea, Brasov

14 mai

1 100 000 EUR

Ungheni - Investitie teren Spatiu Industrial - acces Autostrada Transilvaniei
6

Ungheni - Investitie teren Spatiu Industrial - acces Autostrada Transilvaniei

Recomandat pentru investitie imobiliara Se ofera pentru vanzare un teren de peste 41000 mp situat in Ungheni, jud. Mures, ce prezinta urmatoarele caracteristici pretabile dezvoltare spatiu industrial: - pozitionare: langa autostrada Targu Mures - Ungheni - Cluj - Oradea - gaz - pana la 5OOO mc/h sau mai mult; - apa curenta din Tg. Ms si canalizarea - sunt conducte noi care trec prin fata proprietatii, langa sosea; - curent electric trifazat = transformator electric de 400 kw, dar se pot instala 3 - 5 - 7 Mw sau mai mult; - Aeroportul lnternational Transilvania se afla la aprox 4 km de aceasta locatie; - Gara CFR Ungheni se afla la aprox 2 km; Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare

41000.0 m2

Targu Mures, Mures

14 mai

738 000 EUR

Pantelimon - Centura Bucuresti, teren 2500mp, D20ml, intravilan conf Noul PUG
2

Pantelimon - Centura Bucuresti, teren 2500mp, D20ml, intravilan conf Noul PUG

Direct Proprietar - va prezentam un teren situat in orasul Pantelimon, jud Ilfov, pe str. Rascoala din1907, in imediata vecinatate a Soselei de Centura a Bucurestiului. Acces utilitati la drum principal - 250-300m - apa, canalizare, curent, gaz - Permite lotizarea Recomandare: rezidential. spalatorie auto, depozit, hala, spatiu industrial/ depozitare

2500.0 m2

Pantelimon, Ilfov

14 mai

93 000 EUR