Florin

Proprietar - Vând Apartament 2 camere | 2 balcoane | 2 parcări | pod propriu | Liniște reală | Giroc

Vând apartament modern de 53 mp, liber și nelocuit, pregătit pentru mutare imediată, situat la etajul 3 din 3, cu pod propriu, într-un bloc nou (2023), într-o zonă liniștită din Giroc, pe Strada Păpădiei nr. 35 (lângă Strada Freziei), fără vecini deasupra. Apartamentul este decomandat, cu bucatarie separata, 2 camere si 2 balcoane. A fost cumparat nou de la dezvoltator in iulie 2024 si locuit o perioadă foarte scurtă, fără a fi închiriat, având uzură minimă. Amenajarea a fost facuta pentru uz personal, cu accent pe confort, liniste si calitatea aerului. Este ideal pentru persoane care lucrează de acasă, cupluri sau familii care apreciază liniștea reală, spațiul bine organizat și un climat interior sănătos. MOBILARE & ECHIPARE Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat: - Pat matrimonial 160x200 cm cu ladă + saltea - 2 x noptiere - Șifonier dormitor - Canapea living - Dulap încălțăminte hol - Cuier cu oglinda hol - Set dining: masă + 4 scaune - Comoda TV - Birou + scaun - Set balcon: 2 scaune + măsuță ELECTROCASNICE Nu s-a gătit niciodată in acest apartament cat timp am stat. Unele electrocasnice sunt noi și nefolosite: - 2 x AC Inventor Neo WiFi - 2 x sisteme ventilație Prana cu recuperare de căldură WiFi - Dezumidificator AlecoAir WiFi (60 mp) - Mașină spălat rufe Whirlpool 8 kg - Mașină spălat vase Bosch (compactă) - Combină frigorifică Samsung WiFi - Aragaz cu cuptor Electrolux - Hotă Franke - Espressor automat De Longhi - Samsung Smart TV VENTILAȚIE & CONFORT Apartamentul este dotat cu sisteme de ventilație Prana cu recuperare de căldură, care asigură aer proaspăt permanent, fără pierderi semnificative de căldură. În blocurile noi, foarte bine izolate, aerisirea clasică prin deschiderea geamurilor nu este mereu eficientă. Prana ajută la: - menținerea unui aer curat - controlul umidității - un climat interior sănătos, indiferent de sezon AVANTAJE - 2 locuri de parcare + pod propriu - înscrise în CF - Etaj 3 din 3 - liniște completă, fără vecini deasupra - Placă de beton armat deasupra + pod generos pe toată suprafața apartamentului pentru depozitare - Bloc construit din cărămidă Porotherm 30 cm - Izolație exterioară polistiren 10 cm EPS 80 - Geamuri tripan - Centrală proprie pe gaz cu termostat - Clasă energetică A - Apartament liber de sarcini, fără ipotecă - Direct proprietar Accept plată cash sau prin credit bancar. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta oricând.

53.0 m²

Giroc, Timis

3 martie