Telefon validat
Pe site din 18.11.2019
Ultima activitate 28.04.2024
- 11 anunturi
-
295 000 EUR
#alvernaimobiliare (ID: ALV1511610) Duplex in Borhanci cu COMISION 0% ? Iti propunem spre achizitie o casa tip duplex situata pe strada Buzias, in cartierul Borhanci din Cluj-Napoca. Cu o suprafata utila de 111.20 mp si un teren de 250 mp, aceasta proprietate asigura confortul pe care il cauti. Construita pe 2 niveluri, dispune de 3 dormitoare, 3 bai, living cu bucatarie, spatiu de depozitare si terasa, dispuse astfel: Parter: Living luminos cu bucatarie deschisa orientata spre sud, hol, baie, dormitor/birou, spatiu de depozitare, casa scarii si o terasa pavata de 12 mp. Etaj: Un dormitor cu dressing si baie proprie, un dormitor cu baie proprie, terasa panoramica, hol si casa scarii. Proprietatea se preda in stadiu finisat, astfel incat amenajarea mobilierului o puteti face dupa propriul design. Sistemul de incalzire este prin centrala termica proprie cu distributie in pardoseala si calorifere. Imobilul este deservit de un teren de 250 mp, oferind spatiu cochet pentru petrecerea timpului liber in aer liber. Orientarea tripla a casei, (Sud-Vest-Nord) asigura lumina naturala si confort termic in interior. Aceasta imobil este o oportunitate excelenta pentru cei care doresc sa se mute intr-o locuinta bine pozitionata, intr-un cartier rezidential linistit. Cu terasa pavata si terasa panoramica, veti putea sa va bucurati de privelisti frumoase si de momente de relaxare in aer liber. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati. #alvernaimobiliare (ID: ALV1511610)
-
385 000 EUR
#alvernaimobiliare (ID: ALV7124307) Va prezentam o casa individuala situata in Someseni, Cluj-Napoca, perfecta pentru cei care isi doresc un spatiu de locuit generos si un ambient placut. Imobilul dispune de o suprafata utila de 172 mp si o suprafata desfasurata de 231 mp + garaj, fiind structurata pe S+P+1, astfel: - Subsol: pivnita 4.08mp - Parter: living, 2 dormitoare, 2, bai, bucatarie, debara, terasa - Etaj: 2 dormitoare, baie, 2 balcoane, casa scarii De asemenea dispune de un teren de 485mp, cu terasa placata cu placi ceramice antiderapante si gradina generoasa, incluzand si un garaj dotat cu instalatie electrica. Imobilul a fost construit in 1960 fiind facuta o extindere in 2020, iar predarea parterului se va face in stadiul finisat, partial mobilat si utilat, cu usi din MDF pline, iar etajul, in stadiul de semifinisat, cu instalatii electrice si sanitare la pozitie. Incalzirea se face prin centrala termica proprie, cu sistem de incalzire Purmo, avand distributia caldurii atat prin calorifere cat si prin pardoseala. Pentru a asigura un mediu placut pe tot parcursul anului, casa este construita din caramida Porotherm, cu izolatie exterioara cu polistiren expandat ignifugat cu grosimea de 10cm, de asemenea dispune de certificat de performanta energetica clasa A Gradina se preda insamantata cu iarba naturala, imaginile fiind cu caracter informativ. Se accepta schimb cu apartament 3 camere in Cluj-Napoca + diferenta. Pentru mai multe informatii sau pentru stabili o vizionare va rugam sa ne contactati. Indicatori de performanta energetica: Clasa energetica: A Consumul total specific de energie primara: 122.4 [kWh/m2an] Indicele de emisii echivalent CO2: 22.4 [kgCO2/m2an] Consumul total specific de energie din surse regenerabile: 6.27 [kWh/m2an] #alvernaimobiliare (ID: ALV7124307)
-
1 900 EUR
#alvernaimobiliare (ID: ALV1748948) Spatiu de birouri situat in zona semicentrala a Clujului! Oferim spre inchiriere spatiu de birou, cu intrare separata, situat la parterul unui imobil, constructie noua, S+P+5E+ER pe str. Anton Pann in Cluj-Napoca. Cu o suprafata utila de aproximativ 100 mp, imobilul este perfect pentru o echipa in ascensiune. Spatiul este compartimentat pe 2 niveluri (parter+supanta): Parter: - Chicineta complet utilata si mobilata. - Sala de sedinte, mobilata si utilata, inclusiv SmartTV, imprimanta si aer conditionat. - Spatiu pentru depozitare sau garderoba. - Grup sanitar si zona multifunctionala pentru clienti sau relaxare. - Aer conditionat. Supanta: - Zona open space complet utilata pentru birou. - SmartTV si aer conditionat. - Grup sanitar. Securitatea imobilul este tehnologizata astfel: - Sistem de alarma cu control pe telefon, cu posibilitatea de a crea user pentru fiecare angajat. - Senzori de miscare si la fiecare usa sau geam. - Camere de supraveghere a zonelor de acces. - Acces in spatiu pe baza de cod / PIN, fiind posibila gestionarea de la distanta prin aplicatie. Cu o abordare moderna si functionala, acest spatiu de birou ofera toate facilitatile necesare pentru a va desfasura activitatea in conditii optime, incluse in pretul de inchiriere: - Imprimanta multifunctionala - Aparat cafea + dozator apa rece/fierbinte - Cuptor microunde - Combina frigorifica - Masina de spalat vase - 2x SmartTV - Aspirator Samsung Wireless - Extintoare - Standing Desk + scaune - Terasa exterioara cu masa Ping-Pong si loc de fumat - 2x Aer conditionat - Centrala termica cu control temperatura remote - Acces auto in curte pe baza de cod / PIN Optional se pot oferi 13 monitoare Apple Studio Display 27”, 5K Retina. Pretul se negociaza in functie de perioada contractuala. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati! Indicatori de performanta energetica: Clasa energetica: B - 91.21 Consumul total specific de energie primara: 189.50 [kWh/m2an] Indicele de emisii echivalent CO2: 37.39 [kgCO2/m2an] Consumul total specific de energie din surse regenerabile: - #alvernaimobiliare (ID: ALV1748948)
-
173 000 EUR
#alvernaimobiliare (ID: ALV1806615) COMISION 0% Descoperiti oportunitatea de a achizitiona un teren vast in inima Transilvaniei, in satul Plopi din comuna Valea Ierii. Teren intravilan cu o suprafata generoasa de 34.625 mp, promitand o retragere linistita, inconjurata de paduri de mesteceni si stejari, iar vederile spectaculoase 360 de grade spre orizontul Cluj-Napoca si Valea Ierii ofera un spectacol vizual. Este un sanctuar inconjurat de natura, care adauga o nota de intimitate si pace, intr-un spatiu unde timpul pare sa se opreasca. Accesul este prevazut sa devina si mai simplu in viitor, cu promisiuni de modernizare si asfaltare care vor facilita accesul, fara a compromite natura. In plus, izvorul natural ce isi face loc prin partea de nord a terenului este nu doar un punct de atractie, dar si o promisiune a posibilitatilor de dezvoltare sustenabila si autonoma. Aceasta proprietate este o alegere excelenta pentru dezvoltatorii imobiliari care viseaza sa creeze un resort montan rezidential sau turistic, pentru investitori care cauta sa capitalizeze pe peisajele pitoresti ale Transilvaniei, sau pentru orice persoana care isi doreste sa-si construiasca casa de vis intr-un cadru natural impresionant. Profita de aceasta oferta exclusiva - Comision 0% pentru cumparator - si lasa-te inspirat de posibilitatile infinite pe care ti le ofera acest teren! #alvernaimobiliare (ID: ALV1806615)
-
205 000 EUR
#alvernaimobiliare (ID: ALV1928902) COMISION 0% la cumparator! Apartament 2 camere, situat in Cluj-Napoca cartierul Marasti / Gheorgheni, pe str. Alexandru Vaida Voievod in imediata apropiere a FSEGA Situat la etajul 7 al unui imobil construit in 2007, cu regim de inaltime D+P+8E. Suprafata utila de 67.5mp este compartimentata astfel: dormitor cu pat matrimonial, living cu iesire pe balcon, bucatarie inchisa - complet utilata si mobilata - cu iesire pe balcon, baie cu geam, hol cu spatii de depozitare si un balcon generos de aproximativ 8mp. Apartamentul dispune la intrare este usa antiefractie, ferestrele sunt cu tamplarie PVC si geamuri termopan, iar incalzirea se face prin centrala proprie cu distributie prin calorifere. Apartamentul se preda in stadiu finisat, complet utilat si mobilat. Inclus in pret este si o boxa pentru depozitare la subsol. Optional se poate achizitiona un loc de parcare privat cu CF Indicatori de performanta energetica: Clasa energetica: - Consumul total specific de energie primara: - [kWh/m2an] Indicele de emisii echivalent CO2: - [kgCO2/m2an] Consumul total specific de energie din surse regenerabile: - Pentru vizionari sau alte informatii va rugam sa ne contactati. #alvernaimobiliare (ID: ALV1928902)
-
833 000 EUR
#alvernaimobiliare (ID: ALV1929562) Casa individuala cu suprafata construita 255mp - teren 473mp - Gruia, Cluj-Napoca Va oferim spre vanzare casa individuala, situata in Cluj-Napoca pe str. Vantului din cartierul Gruia cu front stradal de 21m. Construita si data in folosinta in 2010, aceasta proprietate se remarca prin eleganta si functionalitate. Imobilul dispune de o suprafata desfasurata de 254.43mp cu un regim de inaltime D+P+E si un teren generos de 473mp. Demisol: • hobby room, spalatorie, spatiu de depozitare, baie, hol si un garaj cu poarta automatizata de 24mp. Parter: • living spatios cu semineu, deschidere spre terasa, bucatarie complet echipata, zona de dining, baie, antreu si casa scarii. Etaj: • 3 dormitoare (din care unul cu dressing propriu), baie, hol si casa scarii. Terenul de 473mp dispune de un foisor de aproximativ 30mp si un loc de joaca pentru copii. Imobilul se preda finisat in stil mediteranean si partial mobilat, fiind pastrata mobila de bucatarie sculptata manual, complet utilata, ferestrele sunt cu tamplarie PVC si geamuri termopan, iar incalzirea se face prin centrala termica proprie. Feroneria usilor este produsa de AGB Italy, companie specializata pe sistemele de feronerie a usilor si ferestrelor. Imobilul este amenajat intr-un stil italian, fiind un amestec de rustic italian si eleganta clasica. Dispune de garaj cu poarta de acces automatizata si 3-4 locuri de parcare in curtea interioara. Facilitati: • sistem de alarma • videointerfon • sistem de irigatii • poarta de acces automatizata • vedere parnoramica • loc de joaca pentru copij • foisor • • Fundatii din beton • Pereti exteriori de caramida 25cm, termoizolat cu polistiren extrudat de 10cm • Pereti despartitori de 15cm si 25cm • Acoperis din tigla Aceasta proprietate nu este doar o casa, ci o poveste de viata, un loc unde fiecare zi poate fi traita in confort si siguranta. Va invitam sa descoperiti personal aceasta oportunitate. Puteti vizualiza intregul portofoliu de fotografii pe site-ul agentiei. Indicatori de performanta energetica: Clasa energetica: - Consumul total specific de energie primara: - [kWh/m2an] Indicele de emisii echivalent CO2: - [kgCO2/m2an] Consumul total specific de energie din surse regenerabile: - #alvernaimobiliare (ID: ALV1929562)
-
320 000 EUR
#alvernaimobiliare (ID: ALV1992734) •COMISION 0% la cumparator• Oferim spre vanzare casa in curte comuna, cu vecini linistiti, situata pe strada Paris, in zona centrala / semicentrala a orasului. Dispusa pe un singur nivel, beneficiaza de o suprafata de 113mp utili, perfect pentru una sau doua familii, intrucat este apartamentata astfel: •Apartament 1: camera, bucatarie, baie •Apartament 2: 3 camere, bucatarie, 2 bai, acces POD. Imobilul este edificat pe un teren cu suprafata totala de 1391mp din care cota de 127mp cu drept de proprietate si cota de 270mp cu drept de folosinta. Instalatiile electrice au fost schimbate integral in 2023 iar cele sanitare in 2021. Predarea imobilului se face in stadiu finisat si nemobilat, iar incalzirea se face prin centrala termica proprie cu distributie in calorifere. Imobilul fiind apartamentat, sunt montate 2 centrale termice, este facuta separare de gaze si montat contor pasant pentru energie electrica. Pod inalt utilizat pentru depozitare fiind posibila mansardarea. •2 locuri de parcare in curtea interioara. Imobilul dispune de pereti dublii fata de imobilul invecinat. •Cu un front stradal de 17ml se preteaza si pentru activitati economice. Avantaj financiar -Comision 0% pentru cumparator, o oportunitate excelenta de economisire. Aceasta proprietate reprezinta o combinatie de confort, spatiu si locatie ideala. Este perfecta pentru cei care cauta un camin plin de caracter intr-o zona linistita, dar aproape de centrul orasului. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. Indicatori de performanta energetica: Clasa energetica: - Consumul total specific de energie primara: - [kWh/m2an] Indicele de emisii echivalent CO2: - [kgCO2/m2an] Consumul total specific de energie din surse regenerabile: 0 #alvernaimobiliare (ID: ALV1992734)
-
2 100 EUR
#alvernaimobiliare (ID: ALV2005946) Spatiu comercial situat pe strada Dambovitei in Cluj-Napoca, zona cu vad pietonal intens. Oferim spre inchiriere spatiu comercial, cu intrare din strada si vitrina de 3.6m, situat la parterul unui imobil cu un regim de inaltime P+8E+E, Cu o suprafata utila de 59 mp, spatiul se preteaza pentru diverse activitati comerciale. Spatiul este compartimentat astfel: - acces din strada intr-o zona open space, spatiu de depozitare, birou si grup sanitar. Dispune de sistem de alarma si monitorizare video, iar incalzirea se face prin centrala termica proprie cu distributie in calorifere. Predarea se face in stadiu finisat si nemobilat. Optional pot ramane corpurile de mobilier si vitrinele interioare cat si xeroxul ce se observa in imagini. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati! Indicatori de performanta energetica: Clasa energetica: - Consumul total specific de energie primara: - [kWh/m2an] Indicele de emisii echivalent CO2: - [kgCO2/m2an] Consumul total specific de energie din surse regenerabile: - #alvernaimobiliare (ID: ALV2005946)
-
71 000 EUR
#alvernaimobiliare (ID: ALV2006832) Avem placerea de a oferi spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in Cluj-Napoca, in cartierul Intre Lacuri, pe strada Dunarii,, la etajul 2 al unui imobil cu regim de inaltime P+4E. Acest apartament dispune de o suprafata de 26.6mp si este alcatuit dintr-un dormitor, a doua camera a fost transformata in bucatarie, hol, baie si antreu. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, de asemenea, la intrare este usa de lemn, ferestrele sunt cu tamplarie PVC si geamuri termopan, iar incalzirea se face prin centrala termica proprie cu distributie prin calorifere. Momentan este amenajat ca fiind dormitor, bucatarie, baie si hol, insa se poate opta oricand pentru cele 2 camere, asa cum este mentionat in extrasul de carte funciara. In extrasul CF imobilul dispune de 2 camere, 1 wc, 1 debara, 1 oficiu si 1 antreu. Indicatori de performanta energetica: Clasa energetica: - Consumul total specific de energie primara: - [kWh/m2an] Indicele de emisii echivalent CO2: - [kgCO2/m2an] Consumul total specific de energie din surse regenerabile: - Pentru vizionari sau alte informatii va rugam sa ne contactati. #alvernaimobiliare (ID: ALV2006832)
-
833 000 EUR
#alvernaimobiliare (ID: ALV1929562) Casa individuala cu suprafata construita 255mp - teren 473mp - Gruia, Cluj-Napoca Va oferim spre vanzare casa individuala, situata in Cluj-Napoca pe str. Vantului din cartierul Gruia cu front stradal de 21m. Construita si data in folosinta in 2010, aceasta proprietate se remarca prin eleganta si functionalitate. Imobilul dispune de o suprafata desfasurata de 254.43mp cu un regim de inaltime D+P+E si un teren generos de 473mp. Demisol: • hobby room, spalatorie, spatiu de depozitare, baie, hol si un garaj cu poarta automatizata de 24mp. Parter: • living spatios cu semineu, deschidere spre terasa, bucatarie complet echipata, zona de dining, baie, antreu si casa scarii. Etaj: • 3 dormitoare (din care unul cu dressing propriu), baie, hol si casa scarii. Terenul de 473mp dispune de un foisor de aproximativ 30mp si un loc de joaca pentru copii. Imobilul se preda finisat in stil mediteranean si partial mobilat, fiind pastrata mobila de bucatarie sculptata manual, complet utilata, ferestrele sunt cu tamplarie PVC si geamuri termopan, iar incalzirea se face prin centrala termica proprie. Feroneria usilor este produsa de AGB Italy, companie specializata pe sistemele de feronerie a usilor si ferestrelor. Imobilul este amenajat intr-un stil italian, fiind un amestec de rustic italian si eleganta clasica. Dispune de garaj cu poarta de acces automatizata si 3-4 locuri de parcare in curtea interioara. Facilitati: • sistem de alarma • videointerfon • sistem de irigatii • poarta de acces automatizata • vedere parnoramica • loc de joaca pentru copij • foisor • • Fundatii din beton • Pereti exteriori de caramida 25cm, termoizolat cu polistiren extrudat de 10cm • Pereti despartitori de 15cm si 25cm • Acoperis din tigla Aceasta proprietate nu este doar o casa, ci o poveste de viata, un loc unde fiecare zi poate fi traita in confort si siguranta. Va invitam sa descoperiti personal aceasta oportunitate. Puteti vizualiza intregul portofoliu de fotografii pe site-ul agentiei. Indicatori de performanta energetica: Clasa energetica: - Consumul total specific de energie primara: - [kWh/m2an] Indicele de emisii echivalent CO2: - [kgCO2/m2an] Consumul total specific de energie din surse regenerabile: - #alvernaimobiliare (ID: ALV1929562)
-
5 100 EUR
#alvernaimobiliare (ID: ALV2015391) Cautati un spatiu generos pentru afacerea dumneavoastra? Va prezentam o oportunitate de inchiriere a unei hale industriala, situata strategic la intrarea in Rascruci, venind dinspre Cluj-Napoca cu front la E576, imediat dupa Jucu. Proprietatea are o suprafata construita de 478 mp si o suprafata utila de 465 mp, fiind ideala pentru o varietate de activitati comerciale sau industriale. Suplimentar in partea din spate, dispune de o anexa exterioara acoperita de 250mp. Dispune de un spatiu de lucru de aprox 420mp, zona administrativa de 80mp, vestiare si grupuri sanitare, asigurand un mediu de lucru confortabil pentru echipa dumneavoastra. Terenul proprietatii se intinde pe o suprafata de 7162 mp, din care 1600mp reprezinta zona pavata, oferindu-va multa libertate si flexibilitate pentru nevoile dumneavoastra de afaceri. Terenul este imprejmuit si iluminat electric cu panouri led montate pe stalpi fotovoltaici. Avand un front stradal impresionant de 95ml, acces auto autorizat din DN cu o latime de 7m, hala este usor de identificat si accesibila, ceea ce va poate ajuta sa atrageti si mai multe oportunitati de afaceri. Hala are o inaltime interioara de 6m la stresina si 9m la coama, fiind dispusa pe o lungime de 42m si o latime de 12m, oferind un spatiu generos pentru stocare sau productie. Placa de beton elicopterizat este un atu major, asigurand durabilitate si rezistenta in timp. De asemenea, hala dispune de curent trifazat (trifazic 380V), apa curenta si canalizare, iar incalzirea se face prin panou radiant, asigurand un mediu de lucru placut in orice perioada a anului. Profitati de aceasta oportunitate de a va dezvolta afacerea intr-un spatiu care combina perfect functionalitatea cu accesibilitatea. Contactati-ne astazi pentru a programa o vizita! #alvernaimobiliare (ID: ALV2015391)